安徽省房屋租赁合同

时间：2020-11-02 09:06:24 租赁合同我要投稿

2020年安徽省房屋租赁合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的2020年安徽省房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

2020年安徽省房屋租赁合同

　　安徽省房屋租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于盐城市盐都区郭猛镇繁荣路68号。

　　2、出租房屋面积共约300平方米。

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期五年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公场所使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　第四条租金及支付方式

　　该房屋年租金为叁万元，租金支付方式：一年一交，先付后租。

　　第五条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　2、租赁前甲方提供安全、完好的各项设备交于乙方验收确认后租赁期内，如遇设备损坏的，乙方应自行修复，修复不成按实物原价经济赔偿。

　　3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。如未经甲方的同意，甲方有权提出经济赔偿或终止合同。

　　第六条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第七条合同的.变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住，乙方有权解除合同。

　　3、租赁期满合同自然终止。

　　甲方：

　　乙方;

　　年月日

　　安徽省房屋租赁合同2

　　(合同编号： )

　　出租方：

　　承租方：

　　房屋所在地：

　　合同签定时间：20xx年xx月xx日

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

　　房屋座落路号、间数面积结构用途

　　第二条租赁期限

　　租赁期共年零月，出租方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付承租方使用，至20xx年xx月xx日回收。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　出租房屋月租金元，租期租金总额元。承租方将租金以____方式，于___付清给出租方。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

　　第五条出租方和承租方的变更

　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

　　4、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

　　第六条合同终止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达六个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　第七条违约责任

　　1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的___，应偿付违约金___元;

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金___元;

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，应偿付违约金___元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失;

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金___元;

　　5、承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿;

　　6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金___元。

　　第八条免责条件

　　1、经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

　　第九条争议的解决方式

　　当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

　　(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲。

　　(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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