（实用）房屋租赁合同8篇
随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的房屋租赁合同8篇，欢迎阅读与收藏。
房屋租赁合同 篇1
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据甲乙双方协商，特订立本房屋租赁合同，以便甲乙双方共同遵守履行。
一、甲方将座落于下县巷一号家属楼202室一楼租赁给乙方，建筑面积 m2，租赁期限为 一 年，从二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。
二、租赁期间费用的结算办法：该房屋年租金6000.00元(不含税金),乙方应向甲方一次交清壹年房租和保证金20xx.00元，共计8000.00元。
三、乙方应以合同按期交清租赁费，如有拖欠费用者，甲方可按银行贷款利息计收滞纳金，并终止合同，由此产生的.一切损失及后果由乙方承担。
四、租赁期间，房屋如发生地基沉陷，墙体开裂，由甲方负责维修，由于不可抗力的自然灾害而导致的毁损，本合同则自行终止，互不承担责任。
五、租赁期间，乙方不得将房屋再次转租或合租，如乙方将房屋私自转让给第三方，甲方有权收回此房，一切损失概不负责。
六、租赁期间，乙方承担采暖费，电费，水费等。
七、租赁期满或合同解除，乙方必须近期搬出所有物件，恢复室内原状，否则由此发生的一切损失由乙方承担。
八、合同期满后，如果甲方的房屋继续租赁，乙方享有同等条件下优先权。
九、争议：如双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，调解不成可依法向当地人民法院起诉，做出裁决。
十、注意事项：
1、乙方不得自行改变房屋的平面结构，移门、改窗、打洞，确保该建筑结构不损坏。
2、乙方在承租期间，应当守法经营、保证安全，维护环境。服从甲方和社会有关方面的管理。否则，由此引起的后果由乙方自负。
十一、违约责任：
1、任何一方如提前终止合同时，应提前半年以书面形式通知对方。
2、本合同所列条款，任何一方若有违犯，即视为违约行为，对方均有权提出终止合同或赔偿损失。
3、本合同未尽事宜，按有关规定必须经双方协商作出补充规定，并具有与本合同同等权力。
十一、本合同一式贰份，甲乙双方各一份。
十二、本合同从签订之日起生效。
甲 方：
乙 方：
公证部门：
二OO 年 月 日
房屋租赁合同 篇2
出租方(以下简称甲方)法定代表人及身份证号：
承租方(以下简称乙方)法定代表人及身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
第一条
甲方出租的.商铺坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m2。
第二条
租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。
第三条
租金和租金交纳期及条件：
1.20xx年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。
第四条
水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。
第五条
1.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外)
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
3.租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
4.租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。
第六条
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同 篇3
承租方签字： 出租方签字：
日 期： 日 期：
甲方(出租人)： 代理人:
【身份证号】
住 所：
联系电话：
乙方(承租人)： 代理人:
【身份证号】
住所：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过充分协商，就房屋租赁的有关事项达成一致，订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.1出租房屋基本情况如下表：
产权人 | 房屋坐落 | |||||
书 证 号 | 丘（地）号 | |||||
幢号 | 房号 | 结构 | 总层数 | 所在楼层 | 规划用途 | 建筑面积（平方米） |
1.2如该房屋租赁方式为合租,该房屋套型为 ,房屋租赁情况如下表:
租赁面积 | 租赁状态 | |
□房间1 | ||
□房间2 |
二、租赁期限及房屋交付
2.1双方约定，该房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止;期间，如无本合同第十条约定情形的，双方不得终止履行。
2.2甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方对租赁物的外部质量、内部结构、装修情况、附属设施设备等房屋实际状况进行验收，并共同签署《房屋附属设施、设备清单及返还时添附物处置预定》、《房屋装修状态、装修约定及返还时装修状态约定》等附件。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付￥___元违约金。
2.3 乙方如到期要求续租，应在本租约期届满前的 日向甲方提出书面申请，续租租期及续租租金等内容由双方另行签订合同确定，但租金涨幅应不超过现租金标准的 %。
2.4除甲方同意乙方续租或继续居住外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋，逾期返还该房屋的，乙方除继续按本合同租金标准承担租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元违约金。
三、租金及支付方式
3.1租金每月为￥ (大写：人民币 )。
3.2租金按【月】【季】【半年】【年】结算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第 日前按 付款方式交付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付￥_______元违约金。
3.3在房屋租赁期限内，租金【不调整】【调整】。如有调整，具体调整方式为 ，租期内甲方不得单方面提高租金。如甲方根据乙方要求装修房屋或者增设附属设施、设备的，双方另行协商签订补充协议，约定调整租金标准。
四、押金及其他费用
4.1甲乙双方约定有租赁押金的，甲方交付该房屋前，乙方应在首次支付房屋租金时，向甲方支付房屋租赁押金￥ (大写：人民币 )。甲方在收取房屋租金及押金后，应向乙方开具收款凭证。
4.2本合同到期或解除后，除抵充乙方按本合同约定因由其承担但尚未支付的各项费用之外，剩余押金应在合同到期或解除合同后______日内退还给乙方，甲方不得克扣乙方所交押金。
4.3租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、宽带、有线电视、物管_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担，并如期缴纳。
五、违约金
5.1 甲乙双方如有特殊情况需提前解除合同的，主张解除合同的一方须提前_______日书面通知对方，经对方同意后，方可解除合同。若甲方违约提前解除合同的，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方￥ 元的违约金;反之，若乙方违约提前解除合同的，则乙方应支付甲方￥ 元的违约金。
5.2甲乙双方如遇不可抗力因素解除合同的，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。
六、甲方权利与义务
6.1该房屋原有的装修、附属设施及设备归甲方所有。房屋返还时，新添附物的.处置由甲乙双方在本合同附件一中另行约定。房屋出租时装修状态，出租期间的装修约定，以及房屋返还时的装修状态，由甲乙双方在本合同附件二中另行约定。
6.2甲方应保证所出租房屋权属清楚，并取得签订本合同所必须的授权。
6.3甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施设备使用性能完好，并如实告知乙方房屋内电器、设施设备可能存在的质量瑕疵、使用方法和安全注意事项等。
6.4 甲方应负责对房屋和设施进行维修保养，对房屋进行维护保养应提前______日通知乙方。维护保养时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
七、乙方权利与义务
7.1乙方承诺该房屋租赁用途与房屋规划用途保持一致，并保证租赁期间不会改变房屋租赁用途。
7.2乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和其他各项费用。
7.3乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒绝履行修复义务的，甲方可代为修复或委托第三方进行修复，其费用由乙方承担;如乙方造成房屋及附属设施设备等毁损、灭失的，乙方应承担损害赔偿责任。
7.4租赁房屋过程中，乙方必须严格遵守国家和地方的有关法律、法规、规章及管理的规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为。
八、转租与出售
8.1租赁期间，甲方【同意】【不同意】乙方将该房屋部分或全部转租给他人，如甲方同意乙方转租行为的，乙方与次承租人应签订转租合同，转租期限应不超过本合同租赁期限，并另行办理合同备案手续。
8.2租赁期间，甲方【同意】【不同意】乙方将该房屋进行改造后转租给他人，如甲方同意乙方改造，乙方应按照国家和地方的住宅设计规范进行改造，改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施完好有效。乙方转租行为应遵守国家和地方的相关管理规定。
8.3租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前 个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。
九、合同解除
9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;
(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;
(四)
9.2甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失：
(一)乙方不按7.1条约定，擅自改变房屋用途的;
(二)乙方不按8.1条约定，擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(三)乙方不按8.2条约定，违反国家和地方相关法律法规，被政府相关部门处罚的;
(四)乙方利用承租的房屋从事违法违规活动的;
(五)乙方逾期不支付租金累计超过 月的;
(六)乙方欠缴应承担的费用累计超过 元的;
(七) 。
9.3甲、乙双方同意，甲方下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失：
(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三) 。
9.4如出现本合同9.1条约定情形导致合同解除的，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补;出现本合同9.2条、9.3条约定情形，导致合同被解除的，违约方应向守约方支付违约金￥ 元。
十、争议处理
本合同在履行中如发生争议，双方当事人应友好协商解决。协商不能解决的，双方当事人同意按以下第 2 种方式解决纠纷。
1.提交成都仲裁委员会仲裁。
2.依法向 人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立书面补充条款、协议。本合同书面补充条款、协议、附件，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
11.2本合同经甲、乙双方签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，房屋租赁登记备案部门壹份，具有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代理人： 代理人：
签约时间： 年 月 日
签约地点：
附件：
1、甲方身份证复印件( );
2、乙方身份证复印件( );
3、房屋产权证复印件
房屋租赁合同 篇4
穗租备号
第一条 合同当事人
出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街（巷、里）码）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每（月、
季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳（ 币）￥ 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。
第五条 双方的主要职责：
1。甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2。甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条 甲方的权利和义务：
1。依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的. %向乙方支付违约金。
2。甲方应负的修缮责任：
3。租赁期间转让该房屋时，须提前于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4。发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，
收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条 乙方的权利和义务：
1。依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的
2。乙方应负的修缮责任：
3。租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人： 法定代表人：
证件号码：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
联系电话：联系电话：
房屋租赁合同 篇5
出租方：（简称：甲方）
地址：
电话：
承租方：（简称：乙方）
地址：
电话：
为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在深圳市 区 路（村） 街（坊） 号的房屋，建筑面积 ㎡，（ 房 厅或间）出租给乙方，作 使用。
甲方将座落在深圳市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面积 ㎡，（ 房 厅或间）出租给乙方，作 使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年 月）
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月（季）初 天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的.结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人： （签名盖章）
承租人： （签名盖章）
年 月 日签订于深圳
经办单位： （签名盖章）
经办人：
年 月 日
房屋租赁合同 篇6
出租方:_______
承租方:_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在______园_幢___室的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共____个月，甲方从__年_____月____日起将此房屋交付乙方使用，至__年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金，交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元，计人民币(大写)______整，交纳方式为半/一年付。由乙方在____年___月___日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支付，应在付款期末前15天支付。
转账信息(户名：___/开户行：__银行/卡号：_________________)。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通(户内上水，下水，照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的`合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金______元，大写________元。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同 篇7
XX市房地产管理局监制
使用须知
1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。
2. 合同签定前，租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。
3. 租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用"/"划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
4. 合同签定之日起30日内，租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续;租赁当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理租赁登记备案手续。
合同编号：
租赁当事人：
出租人(以下简称甲方)：
国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联系电话：
承租人(以下简称乙方)：
国籍/法定代表人：
身份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍/法定代表人：
份证/营业执照/其他证件：
地址：
邮政编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
1-1 甲方将坐落于____________区、县____________路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积 使用面积)，产别____________，结构____________，房屋类型(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途____________，房屋所有权证号为，该房屋(已/未)设定抵押。
房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条 租赁用途
2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。
2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。
乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条 租赁期限和交付日期
3-1 房屋租赁期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。
3-2 甲方于20______年______月______日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：
1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3、________________________。
3-3 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前______个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日____________元向甲方支付违约金。
第四条 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方按下列第______种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为____________元(人民币);
2、按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为____________元(人民币);
3、按套计算租金，每套(月租金、日租金)为____________元(人民币)。
4-2 乙方按下列第______种方式支付租金。
1、 按月支付租金，付款时间__________________
2、 按季支付租金，付款时间__________________
3、__________________________________________
4、 按年支付租金，付款时间__________________。
4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第______种约定追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每______日元向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累计达______个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付违约金。
3、__________________。
第五条 押金和其他费用
5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为____________元。
甲方收取押金后，应向乙方开具收条。
租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。
5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，________________________费用由____________承担;其他有关费用，均由____________承担。
第六条 房屋使用和维修
6-1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。
6-2 租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的'，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。
1、 甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
3、________________________。
第七条 房屋转租及出售
7-1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。
未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。
第八条 提前解除合同
8-1 租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金____________元。若约定的违约金不足低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
8-2 租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8-3________________________。
第九条 其他条款
9-1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。
9-2 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第______种方式处理。
1) 向人民法院提起诉讼。
2) 向____________仲裁委员会申请仲裁。
9-4 本合同连同附件共______页，一式______份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
日期：20______年______月______日 日期：20______年______月______日
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
日期：20______年______月______日 日期：20______年______月______日
合同登记备案情况：
经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合XX市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。
(盖章)
20______年______月______日
附件(略
房屋租赁合同 篇8
甲方： 身份证号： 地址： 乙方： 身份证号： 地址： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方的房屋位于____县 小区 号楼 单元 楼 室。
2、房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
3、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
4、租金： 元整，一次性付清。扣押金20元，待房屋到期，水电、物业费交清，退还押金。
5、甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方，另甲方将楼道钥匙 把，入户钥匙 把，车库摇控钥匙 把，储藏室钥匙 把，电费卡、燃气卡交于乙方，本合同终止时交于甲方。
6、在房屋租赁期间，所产生的水费、电费、物业费、燃气费由乙方支付。如房屋到期，同等条件下乙方有优先租赁权，价格随行就市。
7、在房屋租赁期间，乙方保证甲方室内家具、电器及其他生活用品完整不缺失损坏，如有损坏乙方负责维修，甲方不承担维修费用。期满后交给甲方房屋中的`所有家具、电器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方应按器物品购置价赔偿。
8、乙方应在终止本房屋租赁前两个月通告甲方。
9、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可向人民法院起诉。
10、本合同一式，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________ 法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日
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