租赁合同

时间：2023-04-19 11:17:21 租赁合同我要投稿

【热门】租赁合同范文集合七篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的租赁合同7篇，希望能够帮助到大家。

【热门】租赁合同范文集合七篇

租赁合同篇1

　　承租方：(以下简称乙方)

　　出租方：(以下简称甲方)

　　根据《合同法》的有关规定，按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。

　　第一条：租赁机械的名称：

　　规格： QTZ315

　　数量：___1台_____

　　使用地点： 110kV田园变电站工程

　　第二条：甲方为租赁机械配备操作手3名，其每人工资20xx元/月，由甲方负责承担，并负责安排操作手的食宿，其食宿费用也由甲方负责承担。

　　第三条：租赁期限

　　自20xx年_06月05日至20xx_年8月20日止，如需继续租用，应在本合同期满前五日内，重新签订合同。

　　第四条：租赁机械的所有权

　　1、在租赁期间，合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权，没有所有权。

　　2、在租赁期间，乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。

　　3、在租赁期间，乙方如将租赁机械转租给第三人，必须征得甲方书面同意。

　　第五条：租金的计算和支付

　　自20xx年_06月05日至20xx_年8月20日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

　　第六条：保证金

　　经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金100000元，作为履行本合同的`保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。

　　第七条：租赁机械的交货和验收

　　1、租赁机械在交货地点，由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。

　　3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

　　4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

　　第八条：租赁机械的使用、维修、保养和费用

　　1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

　　3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

　　第九条：租赁机械运费的承担

　　租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担，退场费用由甲方承担。

　　第十条：租赁机械的毁损和灭失

　　1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

　　2、在租赁机械发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;

　　(2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。

　　第十一条：违约责任

　　1、乙方延迟支付租金时，甲方将在当日停机，如付款后继续租(使)用，造成的损失均由乙方负责。

　　2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，

　　3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　(1)要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失;

　　(2)终止本合同，收回或要求归还租赁机械，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

　　第十二条：争议的解决

　　凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应提交临沂市仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

　　第十三条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同篇2

　　合同(正式范本)

　　房屋租赁合同

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及《厦门市房屋租赁管理规定》，为明确双方的权利和义务的关系，甲、乙方就房屋租赁事宜，经协商一致，签订本合同。

　　一、租赁表的物：位于的房产。

　　二、租赁用途：乙方将赁标的物作为使用。

　　三、租赁期限：年，即自年月日起至年月日止。

　　如乙方欲续租，应在租赁期间限届满前2个月书面通知甲方，经与甲方协商一致，重新签订租赁合同且在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　四、租金缴纳时间为：租金算起日前5天(即每半年前)。

　　五、费用、税收：租赁期间发生的一切税收、工商管理费、水电、通讯、物业管理、卫生、环保、联防、治安、暂住及其他费用，均由乙方承担并自行缴交，甲方不负担任何费用和责任。

　　六、担保方式:本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币()元，该押金不计利息，在乙方依约履行合同义务时全额返还。如因乙方原因造成需为该房产承担任何费用或损失时，甲方有权随时从押金中抵扣，不足部分另行向乙方追偿;押金被抵扣的，乙方须于3日内补足数额，否则视为违约。

　　七、租赁标的物的转移：甲方在年月日前将房产钥匙和房屋产权复印件交给乙方，本合同解除或终止之日起日内，乙方将承租房产时，如有未搬走之物品，甲方有权处理，因此所发生的费用，甲方可从押金中扣除，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

　　八、维修与装修：

　　(一)、乙方负责租赁房产在租赁期间的日常维护和修缮工作，并自行承担因此发生的费用，甲方有权对租赁物的.使用情况进行定期检查。乙方承租房屋应合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件，不得从事其他不合理使用房屋的行为。如因乙方使用不当或其他过错造成房屋、设施物品损坏，甲方有权要求乙方立即修复，不能修复的乙方应予以赔偿。

　　(二)、乙方如需对承租房屋进行装修，必须提交书面装修方案，经甲方同意扣方可装修，费用自负，乙方向甲方交还承租房屋时，应将之恢复原状，若经甲方同意，亦可保持装修状态，但甲方不因此承担任何费用。

　　(三)、乙方如需要更换店内和门面结构，须经甲方认可，费用由乙方支付，租赁期满，除屋内的电器，家具用品、尚品、货架空调的设备设施等能移动物品，原属乙方所有，其余固定装修需无代价的归属甲方、乙方不得故意污损。破坏或随意拆卸。

　　九、双方的权利和义务：

　　1、甲方保证拥有该租赁标的物的出租权，若因权属纠纷而影响乙方使用，甲方应负责解决。

　　2、乙方须本合同的约定向甲方支付租金。

　　3、乙方须按收费单位规定的时间及方式缴清租赁期限内发生的水电、通讯、物业管理及其他费用。

　　4、乙方应按本合约定的用途使用该房屋，进行经营活动的，应依经营，遵守所处行业的各项规章制度，执行当地派出所和管理部门的有关规定，乙方的一切经营活动和经济往来、债务债权，概由乙方负责，甲方不负责任何责任。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得私自将承租房屋全部或部分店面转租他人。

　　十、合同解除和终止：

　　(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同(甲方向乙方那个发生解除通知时，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

　　1、乙方未按合同约定的用途使用房屋的;

　　2、乙方擅自将房屋全部或部分店面转租、转借或抵押的;

　　3、乙方未按合同约定的时间支付租金，超过10日的;

　　(二)、租赁期限内，如遇国家征用土地或其他不可抗力致使合同无法继续履行的，甲方有权提前解除合同而不负责任。

　　十一、违约责任：

　　(一)、乙方逾期缴交租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金;违约金=迟延缴交天数*日租金金额*0.2%。

　　(二)、因乙方违约提前终止合同的，乙方应将租赁标的物完整无缺的交还甲方，同时甲方有权不退还乙方押金。

　　(三)、本合同解除或终止后，乙方未按交期还租赁房屋的，甲方除有权追索占用期间的水电、通讯、物业管理费等费用外，还有权按原租金标准收取占用期间的房租。因逾期交房给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　十二、争议的解决：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，同租赁房产的所在地法院起诉。

　　十三、未尽事宜双方另行协商，并可根据具体情况签订补充协议。

　　十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十五、本合同经双方签章后生效。

　　补充：乙方有优先承租权(五年以后，按市场价)

　　备注：租金：

　　20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金为:贰万壹仟圆整(￥21000.00)

　　20xx年11月23日—20xx年5月23日，租金为:贰万壹仟圆整(￥21000.00)

　　20xx年5月23日—20xx年11月23日，租金为:贰万壹仟圆整(￥21000.00)

　　20xx年11月23日—20xx年11月23日，租金为:肆万叁仟伍佰圆整(￥43500.00)

　　甲方：甲方：

　　有权签字人：有权签字人：

　　签约时间：年月日签约时间：年月日

　　电话：电话：

租赁合同篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方：（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着双方自愿、互惠互利的原则签订，为了保护双方的利益，特定下列条款双方共同遵守。

　　第一条、 本钢管、扣件、丝杠等租赁物品所有权属于甲方，乙方只有使用权，在使用期间不得转借、转租或将租赁物品变卖、抵押，如有上述行为，甲方有权解除合同，限期如数收回租赁物和租金外，乙方应向甲方偿付违约期违约物品价值的3倍的违约金。

　　第二条、 计费标准：租赁费自乙方提货日开始计费，到送回位止。使用不足60天按60天计费。甲乙双方进出库物品，以双方经办人签字确认的.单据为准。

　　第三条、 租赁物品由乙方自提、送回，运费及费用由乙方承担。

　　第四条、 租赁物品损坏、清理不洁、有杂物，双方一律不发或不收，扣件出现裂缝、缺柱、少帽、拧不动的，丝杠扣件螺丝未抹油的不发或不收，乙方正确使用，妥善保管，维修保养，送回与提货原样。

　　第五条、 租赁物品如有损坏或丢失，按市场价格赔偿，赔偿款付清时停止收取租赁费，赔偿款未付清继续收取租赁费。

　　第六条、 租赁费：架管每米每天0。015元，扣件每套每天0。01元，丝杠每支每天0。05元。

　　第七条、 押金：架管押金每米元，扣件每套元，丝杠每支元。

　　第八条、 租赁数量：甲乙双方不签订租赁数量，甲方不承担乙方因租赁工具的提货时间和租赁数量造成的任何损失。

　　第九条、 租赁费每月一结，次月一日为上月结算日，一周内付清，否则向甲方每次赔偿违约金10000元人民币。货物交回，租赁费结清后本合同失效。

　　第十条、 乙方经理负责人、材料员身份证复印件担保。

　　第十一条、 双方发生纠纷可协商解决，协商不成由当地人民法院裁决。

　　第十二条、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：项目经理（负责人）：

　　甲方负责人：材料员（负责人）：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

租赁合同篇4

　　1、租赁物的条款

　　租赁物的确定是签订租赁合同的首要任务。租赁物条款应首先确定租赁物的名称、数量和用途(租赁物如系不动产，应确定其地理位置、周围四至、面积及其他相关情况；如系动产，应确定其规格、型号、品牌和其他相应约定；租赁物如有从物的，应约定对从物的名称、数量、用途等。

　　注：约定租赁物的条款应约定租赁的适用范围、用途。

　　2、租金条款

　　租金约定是租赁合同双方当事人必须明确的条件。租金条款应包括租金的数额，交付期间和交付方式。租金可以约定具体的数额，也可以约定租金的计算方式，在二者都进行约定时，还应约定二者的关系。租金条款通常还约定租金迟延支付时，承租方须负担的迟延利息。

　　3、租赁期限的条款

　　租赁合同中当事人双方如未能返还租赁期限，合同的租赁期限应视为不定期，当事人任何一方得随时要求终止租赁合同，但出租人终止租赁合同时，应给承租方一个合理的宽限期，使承租人能及时找到其他合适的租赁物或进行搬迁等相应事项。当事人还可以约定更新或默示更新租赁期，当事人双方也可以协商变更。

　　4、租赁物在租赁期间的维修保养责任条款

　　租赁物的修缮义务的构成要件应包括以下四项：

　　(1)租赁物有修缮的必要，是指租赁物需要修缮方能满足承租人依约定对租赁物为使用收益。

　　(2)有修缮可能，是指损坏的租赁物在事实上能够修复，在经济上也合算。若租赁物在事实上亦不能修好，或虽能修好，但花费较高，在经济上不合算，则无修缮的可能。

　　(3) 在租赁期间内的修缮。如约定或依习惯应由出租人修缮，承租人必须听通知出租人，否则出租人不负修缮义务；如约定由承租人修缮租赁物的，承租人的通知义务仅在有约定时为之，但承租人修缮应保存单据，在租金中作相应的扣除，但当事人约定的租金已把这一因素考虑进去时，承租人不得要求减免租金。

　　(4) 当事人双方约定由哪方承担对租赁物在租赁期间的维修保养义务，一般来讲，对租赁物的一般维修保养多由承租人负责，而对于租赁物的大修，一般都是由出租人负责。

　　5、租赁物的法定负担和使用的条款

　　租赁合同中当事人双方必须约定由谁承担租赁物的法定负担，如税款捐款等费用，除当事人有特别约定外，应由出租人负担该税捐款的费用。

　　出租人对于承租人为租赁物所支出的特定非要用有偿还的义务，这些费用包括：有益费用和必要费用(有益费用----是指承租人支出的使租赁物价值增加的费用；必要费用----是指维护租赁物所不可缺少的费用，必要费用中：为维持租赁物的能力所支出的必要费用，如动物的饲养费用、汽车加油的费用、机器设备上润滑油的费用、水电气费等，一般应由承租人承担；为维持租赁物的使用收益而支出的费用，如房屋的维修费用，汽车补轮胎的费用等，应由出租人负担，若此项费用已由承租人支出，出租人有偿还的义务)。

　　6、通知义务的.条款

　　通知义务条款通常应约定的为通知事项包括：

　　(1)租赁物有修理、防止危害之必要时，出租人对租赁物负有维修保养义务，负担物的瑕疵担保责任时，承租人应当及时通知出租人。(有无修理必要和防止危险之必要，应以是否会损害承租人、出租人及第三人利益为判断标准，尽管危险的存在不会妨碍承租人的使用收益，但如不及时处置会损害出租人利益的，也应为通知)

　　(2)第三人就租赁物主张权利。

　　(3)其他约定性通知的事项。如租赁物因不可抗力损毁灭失或遭受到第三人的侵害二发生损失的，承租热应及时通知出租人等。

　　承租人在发生上述应为通知事项时，即使在合同中没有约定承租人负担通知义务的，承租人也应负担该通知义务。因为，该通知义务是承租人依诚实信用原则而应负担的附随义务。

　　7、押金条款

　　在大额标的物出租时，法律不允许收取押金。在私房租赁中，法律禁止出租人收取押金。

　　8、转租条款

　　转租应经出租人同意，未经出租人同意的，出租人可以解除租赁合同。一般情况下，出租人未在租赁合同中约定有权转租或合同虽无约定，但未经出租人同意，不得将租赁物转租他人，但不动产租赁中，除合同另有约定外，出租人有权将租赁物的一部分转租。

租赁合同篇5

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年——月15日内，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的`，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租赁合同篇6

　　甲方：

　　乙方：罗建军身份证号码：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，乙方同意将位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子的荒芜水田租给甲方种植蔬菜。甲、乙双方经充分、友好协商，达成以下协议：

　　第一条、租赁标的及价款

　　水田位于梅州市平远县石正镇先锋村小地名为黄路子（详见附图），面积2.12亩，租金每亩￥250元/年，租期10年， 10年租金共计人民币伍仟叁佰元整（￥5300元）。

　　第二条、租赁期限

　　由20xx年2月1日至20xx年1月31日止，租期10年。

　　第三第、付款方式

　　合同签订后一周内，甲方一次性支付给乙方。

　　第四条、合同义务及责任

　　1、乙方保证租给甲方的土地归乙方所有，无权属纠纷，如甲方承租

　　乙方土地后出现权属纠纷，责任由乙方承担，造成甲方经济损失的，乙方负责赔偿。

　　2、甲方保证在承租期间水田只用于种植蔬菜使用，不得对水田进行改造或用于工程建设，否则乙方有权收回土地，不退回租金，甲方必须恢复水田原样，不能恢复的.甲方须支付乙方合同价款的3倍作为罚金。

　　第五条：违约责任

　　若甲方违约，乙方无需退回租金，负责将水田恢复原样，如乙方违约，需退回甲方租金，并赔偿甲方经济损失。

　　第六条：合同效力

　　1、出租人身份证复印件（须按指模）及水田地图作为本合同附件，具等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方、乙方、平远县石正镇先锋村委各执壹份，同等法律效力。

　　3、本合同自签订之日起正式生效。

　　甲方：梅州市平远县农丰实业有限公司乙方：

　　日期：日期：

租赁合同篇7

　　订立合同双方

　　出租方（甲方）：

　　营业执照号(身份证号):

　　电话：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　营业执照号(身份证号):

　　电话：

　　地址：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：

　　第一条甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

　　第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实际入住时间为准。

　　第三条租金和租金交纳期及条件：

　　1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。

　　甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票（现金）形式支付。

　　汇款资料：

　　抬头：

　　帐户：

　　帐号：

　　2.签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。租凭期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。

　　第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：

　　1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用；

　　2.水电费、煤气费：乙方（住客）每月自行向有关部门缴纳；

　　3.电话费：甲方向乙方（住客）提供壹条市内直拨的电话线路，

　　每月由乙方（承租方）自行向有关部门缴交。

　　4.维修费：租赁期间，非乙方（住客）引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费

　　由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

　　5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。

　　第五条出租方与承租方的变更：

　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。

　　第六条乙方的职责：

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1％向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。

　　2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

　　3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

　　4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。

　　5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的`损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。

　　8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和XX市政府的各项政策，不违法经营。

　　9.甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。

　　甲方在租赁期内：

　　（1）本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养；

　　（2）须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作；

　　（3）负责租赁房屋的结构维修。

　　甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。

　　第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享

　　用租凭房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附而为准。

　　第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　第十一条：本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。