市房屋租赁合同

时间：2023-03-25 17:18:42 租赁合同我要投稿

市房屋租赁合同

　　随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编为大家整理的市房屋租赁合同，欢迎大家分享。

市房屋租赁合同

市房屋租赁合同1

　　出租方：____________________________（甲方）

　　甲方代表：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　承租方：____________________________（乙方）

　　乙方代表：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　房屋所在在地：_____________________________________

　　起止时间：______年____月____日至_____年____月____日

　　双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

　　一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

　　三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

　　四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的`情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。

　　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。

　　六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

　　八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

　　九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

　　十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

　　十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

　　十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向_____机关申请_____。

　　十三、其它议定补充事项

　　1．乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_________元整。

　　2．乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租￥_________元整。

　　3．乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

　　出租人（甲方）：_______ 承租人（乙方）：_______

　　法定代表人：___________ 法定代表人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　房屋租赁合同

　　房屋结构

　　混合

　　设备情况

　　简装、无家具、无家电

　　用途

　　住宅

　　租期

　　壹年

　　正房

　　间

　　附属房

　　间

　　建筑面积

　　平方米

　　租金

　　每平方米/ 元

　　每月元

　　每年元

　　付款方式

　　半年一付

　　现金

市房屋租赁合同2

　　甲方(出租方)：______________

　　乙方(承租方)：______________

　　经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租房从__________年______月___日起至__________年______月___日止。

　　二、月租金为__________元，缴租为支付____次，人民币_________元(￥____元)。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方不得转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，缴纳水费、电费、燃气费、物业费等费用。

　　乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水、电、燃气、物业等费用及屋内设施家具无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、甲方应保证房屋居住条件，出现房屋自然裂纹、房顶或侧墙漏雨、门窗变形、电线或水管老化漏水、电，致房屋无法正常使用或隐患，应及时修葺，不能置之不理。

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字(出租方)：____________

　　乙方签字(承租方)：____________

　　身份证号：____________________

　　联系电话：____________________

　　_______________年______月___日

市房屋租赁合同3

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室，房屋结构两

　　室一厅，建筑面积60_平方米，房屋所有权证号。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期为年，即自年月日至年月日止。

　　第四条租金。

　　该房屋每月租金为(人民币大写)仟佰拾元整。

　　第五条付款方式。

　　租金按交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的'承诺。

　　甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。

　　第八条维修养护责任。

　　房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方承担。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电、燃气费;

　　2、宽带费;

　　3、有线电视费;

　　4、物业费。

　　第十条房屋押金。

　　甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相当于个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。

　　2、租赁期满，如乙方要求继续承租，则需提前1个月向甲方提出，甲方需在10日内答复

　　乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同;

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

市房屋租赁合同4

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为，产权证建筑面积平方米，共间(套)，产权证号。

　　第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

　　第三条租赁期限自年月日至年月日止。

　　第四条该房屋月租金为人民币(大写) 元，合同期限内租金不变。

　　第五条租金按 (月、季、年)结算，每 (月、季、年) 日以 (现金或转帐)交付。

　　第六条甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)

　　第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。

　　第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。

　　第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违

　　约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，等。

　　第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，必须提前个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、擅自将承租的房屋转租的;

　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累计达个月的;

　　5、违反第十条规定，二次被行政处罚的;

　　6、利用承租房屋进行其它违法活动的;

　　7、故意损坏承租房屋的;

　　8、第十四条甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。

　　第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十六条甲方出卖租赁房屋的.，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

　　第十七条如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十八条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的 %承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的 %按日加收滞纳金。

　　第十九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第二十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第二十一条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规执行。

　　第二十二条其它第二十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第二十四条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同副本份。第二十五条本合同自签字之日起生效。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：

　　年月日

市房屋租赁合同5

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　为保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《西安市城市房屋租赁条例》及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则，经双方协商达成以下条款。

　　第一条 甲方自愿将坐落在市（县）区（镇）路（街、巷）号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米。房屋租赁用途为 .该房屋的基本情况载于本合同附件一和附件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　第二条 甲乙双方议定的上述房屋，月租金额为：人民币（大写）元（小写：元）月租金单价为元每月每平方米（使用面积、建筑面积），租赁期限自年月日至年月日止，租金额合计（大写）元（小写元）租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在每的前日内交付甲方。付款方式： .

　　（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　如果甲方出租的房屋为期房，自本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金（人民币大写）元。

　　第三条 上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　第四条 甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的民事法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

　　第五条 房屋租赁期限内，甲方保证并承担以下责任：

　　1、上述房产符合出租房屋使用要求；

　　2、负责对房屋及其附着物进行定期（个月一次）检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；

　　3、如需转让上述房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。需抵押上述房屋时，甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方。

　　第六条 房屋租赁期间内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意；

　　2、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。转租双方必须签订租赁合同，办理租赁登记备案手续；

　　3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同，并办理登记备案手续。

　　6、应及时缴纳所使用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等使用费用。

　　第七条 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第八条 违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，所造成由责任方承担。

　　第九条 乙方逾期付款的.违约责任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金额的千分之向乙方加收违约金。逾期日，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下列第种约定，追究乙方的违约责任：

　　1、终止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿；

　　2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付违约金，合同继续履行；

　　第十条 甲方逾期交付的违约责任：如果甲方出租的房屋为期房，甲方如未按本合同第二条规定的时间将房屋出租给乙方使用，逾期超过天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任；

　　1、终止合同，甲方向乙方支付违约金元。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿；

　　2、甲方向乙方支付违约金元，合同继续履行；

　　如因不可抗力造成甲方部门履约，可不承担违约金。

　　第十一条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担赔偿责任，但甲方应负责及时维修。

　　第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决；

　　1、提交西安仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十三条 上述房房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第十四条 以上条款中未尽事项，有甲、乙双方另行议定，并可增设附加条款，或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　第十五条 本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》。如为期房租赁，甲方在本合同签订后三十日内，到所在地房屋管理部门办理预租登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取《房屋租赁登记备案证明》

　　第十六条 本合同一式份，甲乙双方各持份，房屋管理部门留存一份。

　　第十七条 双方约定的其它事项；

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

市房屋租赁合同6

　　合同编号：（_______）

　　出租方：（以下简称甲方）

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：沪房地浦字第号）

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：

　　1、租赁期自年月日起至年月日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

　　第四条：租金

　　租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　　第五条：支付方法

　　1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：

　　账号：

　　抬头：

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。

　　第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

　　1、租赁权转让或用作担保。

　　2、将租赁场所的`全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

　　第九条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条：变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第十一条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第十二条：甲方免责：

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

　　第十三条：乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十四条：通知义务

　　1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

　　2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

　　第十五条：合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

　　第十六条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

　　3、违反本合同的有关规定的；

　　4、违反本合同第八、第十四条规定的；

　　5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

　　6、、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

　　8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十七条：特别说明

　　1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十八条：租赁场所的归还

　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

　　第十九条：纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第二十条：补充条款

　　……

　　中介方：

　　甲方： _____________

　　乙方：_____________

　　日期： _____________

　　日期：_____________

　　注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

市房屋租赁合同7

　　出租方(甲方)：身份证号码：

　　承租方(乙方)：身份证号码：

　　1、甲方自愿出租自有房屋位置楼号

　　2、租金为每月人民币元，乙方按(月、双月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。

　　3、租用期限：自年月日起至年月日

　　4、甲方房屋内附属设施：

　　电器设备和家具物品经现场检查均能正常使用。若因乙方使用不当造成损坏，照价赔偿或维修。

　　5、维修责任：房屋因本身质量问题或上下户原因造成故障由甲方及时修缮，如因乙方使用不当造成故障由乙方负责维修恢复原状或按价赔偿。

　　6、乙方承租期间的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气、物管、卫生治安等费用由乙方按国家规定缴纳。

　　7、一方如需变更或终止合同，应提前壹个月通知对方并缴纳壹个月房租作为违约金。

　　8、乙方承租期间，应遵纪守法，不能转租，否则视为违约。

　　9、乙方应提前半个月向甲方缴纳房租，如乙方拖欠房租，甲方有权收回房屋，另行处理，余款不退。

　　10、乙方应保持室内卫生干净，退房时应将卫生打扫干净。

　　11、为保证甲方房屋内物品安全，以及保证乙方各种费用正常缴纳，乙方应缴纳租房押金元，待退房时，甲方检查室内设施完好，乙方各种费用缴清，卫生打扫干净后退还押金。

　　12、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　13、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

　　入住时的电表度数：水表度数：出租方：承租方：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：年月日

市房屋租赁合同8

　　甲方:(出租方)________________

　　乙方:(承租方)________________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁学理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下:

　　第一条房屋基本情况

　　(一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市____________区_______________ _____________________建筑面积__________平方米;居室:____________;所在楼层层数/总数:____________。

　　(二)房屋权属状况:甲方持有(囗房屋买卖合同/囗房屋所有权证)，证书编号:____________________，房屋所有权囗姓名、囗购房人:________________。

　　第二条该房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途:囗居住、囗商业、囗其它________________。

　　(二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办证租赁登记备案。

　　第三条租赁期限

　　(一)该房屋租赁期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方应于__________年______月______日前将房屋按约定条件交给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。 (二)租赁期满合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前__________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)每月租金为:大写________________每月(________________元/月)，支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗现金/囗银行汇款)，押______付______;签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。 (二)押金:人民币大写________________(________________);押金不能充抵房租，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用后，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方:

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，__________________由乙方承担:1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费。

　　第六条房屋维护及维修

　　㈠甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。

　　㈡租赁期间内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;

　　⒈对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　⒉因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租

　　乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一切后果由乙方全部承担。

　　第八条合同解除

　　㈠经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　㈡甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

　　⒈迟延交付房屋达______日的;⒉交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的:⒊不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。㈢乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同，收回该房屋:⒈不接照约定支付租金达______日的;⒉擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的;⒊保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;⒋擅自将该房屋转租给第三人的;⒌利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。第九条违约责任

　　⒈租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方，剩余的.租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决;协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。

　　本合同(及附件)共______页，壹式贰份，甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章):________________________

　　乙方(签章):_________________________

　　证件号码:____________________________

　　联系电话:____________________________

　　联系电话:_________________________

　　通讯地址:____________________________

　　签约日期:____________年______月______日

市房屋租赁合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为保障甲乙双方的权益和义务，经双方现场考察协商，现就房租租赁事宜达成一致并签定本合同。

　　第一条租赁位置面积和租赁期限

　　甲方同意将纱厂西路87号纱西茶叶批发市场内区号建筑面积平方米，出租给乙方经营。租赁期限自月日止。

　　第二条租金及租赁方式

　　1、房租每平方米元，每季度金额付款后使用的原则，乙方需提前十日付清每委度房租元，大写。

　　2、在乙方签定本合同时应向甲方交纳1000元保证金，如不违反合同和商场管理制度，不在继续签合同者自撤场后10日内还保证金，如乙方单方面毁约，保证金不再退还。

　　第三条租赁期间相关费用

　　1、在市场经营期间所发生的任何费用由商户承担，并由市场代为统一收取，如：管理费，卫生费及汉安费等相关费用。

　　2、公共照明，公摊面积，物业管理等费用暂由甲方承担一年。

　　3、乙方经营期间所用的电费按月按表计量，单价按相关标准执行，逾期一个月不交纳电费的甲方有权解除本合同(冰箱专用线严禁插别的电器，夜班巡查时一旦发现现将直接断电。由此造成的后果由乙方承担一切)，如有窃电行为者处5-10倍罚款，并依法追缴乙方所欠款项，水费由商户平均收摊，暂时收取每户25元/月，按月向甲方交纳。

　　4、乙方在经营期间要自觉遵守国家和有关部门的各项政策法规，做到合法经营，如有其他行政管理及相关部门所收取的费用由乙方自行承担。甲方可协助乙方办理相关插，费用由乙方承担。在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未例出项目，但与使用该房有关费用均由乙方支付。

　　第四条双方的责任和义务

　　1、甲方的责任和义务

　　(1)甲方按经营情况对市场合理而已，规划经营区域，为乙方的经营提供良好的经营环境。

　　(2)甲方保证乙方的水电供就在，因故停水、停电应及时通知乙方。

　　2、乙方的责任和义务

　　(1)按时缴纳各项经营费用是乙方应尽的义务，乙方不得私自拆改建筑格式和室内线路，消防设施等。

　　(2)乙方在经营中严格按照合同的约定和甲方的要求合法经营，如销售假冒伪劣商品和违反国家有关法律法规而引起消费者投诉，媒体曝光处罚的，均由乙方承担一切责任，由此给甲方造成不良影响和经济损失，由乙方承担赔偿责任。

　　(3)乙方经营期间，对该经营场地有使用权，但未经甲方许可不得随便关门，不得以各种方式自行将经营地转让、转租，必须经甲方书面同意后，并交回原合同，押金不退，按乙方违约执行。再续签新合同后，方可执行，否则市场有权对乙方做出相应的处罚并解除合同。

　　(4)乙方对经营场地进行装修发行必须向甲方提出书面申请，得到批准后方可施工装修发行，本协议终止后，乙方不在本市场内继续经营的，乙方应保持经营场地及设施设备的完好性，装修设施一律归甲方所有。

　　(5)乙方在经营时应保管好自己的一切物品，否则发生意外均由乙方自行承担。在经营时对经营地消防安全(乙方必须自备干粉灭火器1-2个)个人安全以及他人安全造成事故，由乙方自已负责，在公共场地损坏他人物品，由造事者赔偿。

　　(6)严格遵守市场管理制度，不准店外经营，不准店外堆放商品或物品，由此造成的事故由乙方自己负责。提供一流的服务，让顾客满意，是双方的职责。

　　(7)如果与客户发生纠纷，应到市场管理办公室解决或拨打110.不准在市场赌博、打架、斗殴、辱骂他人等。

　　(8)甲方在市场内进行装修改造和维修保养设备时，乙方应无条件积极配合甲方的工作。

　　(9)乙方对甲方提供的经营场地内的设施应妥善保管和使用，损坏照价赔偿，对经营场地因乙方原因造成事故，乙方负全部责任，因此造成甲方或第三方损失的，乙方负全部责任并赔偿。

　　第五条违约责任

　　1、因乙方的原因违约的按全年租金的总额的'15%—25%收取转让费(转让、转租)。

　　2、乙方逾期交纳费用，每日按年租金的总额2%收取滞纳金，乙方逾期七日内不交纳房租甲方收回摊位使用权，并终止本合同，乙方保证金不再退还并处罚款。

　　第六条免责条件

　　1、因不可搞原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策要拆除或改造租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述而终止合同和租金按实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。

　　第七条争议的解决

　　本合同自鉴定之日起生效，双方严格履行共同遵守，根据有关规章制度的条款，严重违反市场规章制度，将终止本合同，甲方不向乙方做任何补偿，乙方所有物品作为抵押，若双方发生纠纷，应好友协商解决，无法协商解决的，应向所管辖区人民法院提请诉讼。

　　第八条

　　合同期满前30天，乙方须向甲方书面明确告知是否续签合同，否则甲方不予退还保证金，如继续租赁须根据当时的实际情况重新签订合同。

　　第九条本合同未尽事宜，双方协商解决

　　第十条本合同一式两份，双方各持一份，双方签字有效。

　　甲方：乙方：

　　委托人：委托人：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

市房屋租赁合同10

　　甲方(出租方)xxxx身份证号码xxxxxxxx

　　乙方(承租方)xxxx身份证号码xxxxxxxx

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将坐落在xxxxxxxx的房屋，建筑面积xx平方米、使用面积xx平方米，出租给乙方使用。

　　装修及设备情况：xxxx。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

　　第四条租金

　　1、甲乙双方议定月租金xx元，计人民币(大写)xxxx，交纳方式为xxxx付。

　　2、由乙方在xx年xx月xx日交纳给甲方。先付后用。

　　3、以后支付房租应在付款期末前xx天支付。

　　第五条付款方式

　　乙方按xx月xx支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条违约责任

　　租赁双方如一方未履行本合同约定的'条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为租金的20%，为x元

　　第八条身份证明

　　乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。

　　第九条租房有关

　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

　　(一)甲方为乙方提供物品如下：xxxxxxxx

　　第十条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事宜

　　1、xxxxxxxxxxxx

　　2、xxxxxxxxxxxx

　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商

　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方(签章)：xxxx乙方(签章)：xxxx

　　联系电话：xxxxxx联系电话：xxxxxx

　　签订日期：xx年xx月xx日xx年xx月xx日

市房屋租赁合同11

　　出租方：(简称：甲方)

　　地址：

　　电话：

　　承租方：(简称：乙方)

　　地址：

　　电话：

　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的'有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市xx区xx路(村)xx街(坊)xx号的房屋，建筑面积xxM2，(xx房xx厅或间)出租给乙方，作xx使用。甲方将座落在深圳市xx区xx住宅xx幢号的房屋。建筑面积xxM2，(xx房xx厅或xx间)出租给乙方，作xx使用。

　　二、租期从一九xx年xx月xx日起至一九xx年xx月xx日止(即：xx年xx月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币xx元整，并于当月(季)初xx天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租xx元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由xx方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由xx方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式xx份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：(签名盖章)

　　承租人：(签名盖章)

　　经办单位：

　　经办人：

　　xx年xx月xx日

市房屋租赁合同12

　　本合同双方当事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《广东省城镇房屋租赁条例》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方同意将座落于佛山市顺德区镇(街道) 的房屋出租给乙方作住宅使用。该房屋权属人为，房屋所有权证(地产权证)号为： (属于 / 不属于转租，转租凭证为： )。房屋租赁使用面积 M2(租赁部位详见附图)。该房屋(已 / 未)设定抵押。

　　第二条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计___个月。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面 / 口头)通知对方。

　　第三条租金

　　甲乙双方议定上述房屋自年月日至年月日，共计个月，月租金为( 币) 元(大写元)。年月日后，房屋租金按如下方式调整：。租金按月(季度)结算，由乙方在每(月/季度)的第日前缴付本期租金给甲方。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。乙方支付租金的方式如下：。

　　第四条房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金。金额为：( 币) 元(大写元)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第五条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　费 /物业管理费 )等费用。

　　(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由(甲/乙)方承担。由乙方承担的费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　第六条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋、房屋附属设施、设备情况经双方交验签字(盖章)并移交房屋钥匙及后视为交付完成。

　　(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。房、房屋附属设施、设备情况应经双方验收后签字(盖章)确认。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的`部分，具体处理方法为(乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿)。

　　第七条房屋改善

　　甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(甲方 / 乙方)承担。

　　第八条房屋及附属设施、设备的维护

　　(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，由双方约定是否减少租金或延长租赁期限。

　　(二)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由 (甲方 / 甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方故意、保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第九条转租

　　(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十条所有权变动和抵押

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　(三)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后，若当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋的，应提前日告知乙方。

　　第十一条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　2、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

　　3、该房屋因社会公共利益被依法征用的。

　　4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或不按照约定支付租金达日的或欠缴各项费用达元的。

　　2、擅自改变该房屋用途的。

　　3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租房屋的。

　　5、利用该房屋从事违法活动的。

　　第十二条违约责任

　　(一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、省、市有关房地产管理规定的，另一方有权提前解除合同，造成的损失由责任的一方承担。

　　(二)甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　(五)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。

　　(六)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　(七)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　(八)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　(九)如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。

　　第十三条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十四条其他约定事项

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(代理人)签章：承租方(乙方)(代理人)签章：

　　住所：住所：

　　证件名称：证件名称：证照号码：证件号码：法定代表人：法定代表人：

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日

　　签约地点：

市房屋租赁合同13

　　甲方(出租方)：身份证号码：

　　乙方(承租方)：身份证号码：

　　甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同。

　　第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码： )出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米，房屋用途为。

　　第二条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币(大写) 。(￥元)。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月(季)结算。，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。

　　第三条乙方向甲方交纳人民币(大写) 元(￥元)作为房屋押金(保证金)，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。

　　第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　(一) 若发生与该房屋有关的`产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。

　　第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。

　　(二)未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任。

　　(三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　第六条双方约定的其他条款：

　　乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：

　　(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;

　　(二)擅自拆改结构或改变房屋用途;

　　(三)无正当理由拖欠房租累计三个月以上;

　　(四)利用承租房屋进行违法活动的;

　　(五)故意损坏承租房屋的;

　　(六)其他严重损害出租人权益的。

　　第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。

　　第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。

　　第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。

　　第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记(备案)手续。

　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。

　　第十二条补充条款：

　　(补充条款内容由甲乙双方自定)

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　证件号码：证件号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

市房屋租赁合同14

　　合同编号：_________

　　出租人(以下简称甲方)：_________________

　　国籍法定代表人：_________________________

　　身份证/营业执照/其他证件：_____________

　　地址：___________________________________

　　邮政编码：_________联系电话：____________

　　委托代理人：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份证/营业执照/其他证件：_____________

　　地址：___________________________________

　　邮政编码：_______________________________

　　联系电话：_______________________________

　　承租人(以下简称乙方)：_________________

　　国籍法定代表人：_________________________

　　身份证/营业执照/其他证件：_____________

　　地址：___________________________________

　　邮政编码：_______________________________

　　联系电话：_______________________________

　　委托代理人：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份证/营业执照/其他证件：_____________

　　地址：___________________________________

　　邮政编码：_______________________________

　　联系电话：_______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：

　　第一条房屋情况

　　1.1 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别：单位产(或私产或公产)，结构：转混，房屋类型：多层(平房、多层、高层)，设计用途：居住(或生产或经营)，房屋所有权证号日_________号码_________。

　　1.2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任(附件1)。

　　第二条租赁用途

　　2.1 乙方所承租房屋用于_________(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。

　　2.2 乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　2.3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每间)的居住人数不得超过_________人。违反约定的，甲方可以解除合同。

　　第三条租赁期限和交付日期

　　3.1 房屋租赁期限自______年_____月_____日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_____种约定追究甲方违约责任：

　　1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_________元身乙方支付违约金。

　　2.解除合同。超过应交付日期______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。

　　3.__________________________________________________________

　　3.2 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前_____个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日________元向甲方支付违约金

　　第四条租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙双方按照下列第______种方式计算租金。

　　1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);

　　2.按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民币);

　　3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)日__________________元(人民币)

　　4.2 乙方按下列______种方式支付租金。

　　1.按月支付租金，付款时间___________________________。

　　2.按季支付租金，付款时间___________________________。

　　3.按年支付租金，付款时间___________________________。

　　4._________________________________________________。

　　4.3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_____种约定追究乙方违约责任：

　　1.合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。

　　2.解除合同。超过应交付日期______个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付违约金。

　　3.____________________________________________________________

　　第五条押金和其他费用

　　5.1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的`利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。

　　5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_________________费用由_________承担;其他有关费用，均由_________承担。

　　第六条房屋使用和维修

　　6.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。

　　6.2 租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(附件2)。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。

　　6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第______种方式承担维修责任。

　　1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后______日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

　　2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

　　3._______________________________________________________________

　　第七条房屋转租及出售

　　7.1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　7.2 甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。

　　第八条提前解除合同

　　8.1 租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_________元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8.2 租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_________元，若约定的情况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8.3 _____________________________________________________________

　　第九条其他条款