【热门】商店租赁合同
在不断进步的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的商店租赁合同，欢迎阅读与收藏。
商店租赁合同1
本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。
2、在以上第1条款中所规定的`租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商店租赁合同2
甲方(购买方):
乙方(运营单位):
丙方(卖方):
第一条本合同所指商铺的基本信息:商铺注册号:区号房(楼)
第二条委托经营方式
乙方同意在本合同有效期内委托乙方经营管理该商业用房的一切事宜，乙方可以以自己的名义从事一切与经营管理该商业用房有关的活动。乙方也可以以自己的名义租赁该商品房，甲方认可并接受乙方与任何第三方签订的商品房租赁合同。
第三条委托业务事项
1.乙方可聘请国内外商业专家和专业零售房地产管理公司合作经营管理。
2.乙方有权自行确定和调整店铺的经营范围、经营布局和经营模式。
3.在保证甲方约定利益的前提下，乙方可以独立处理与经营管理该商业用房有关的一切事务。
第四条委托经营期限
1.合同规定该商品房的委托经营期限为20__年。委托租赁期限为 年 月 日至 年 月 日。
2.本合同期满后，任何一方如需续签合同，应在本合同期满前60天内以书面形式向对方提出申请，经双方协商一致后，重新签订《商铺房屋租赁委托合同》。
第五条租赁退租率、租赁退租支付方式和时间
1.该商铺房屋的委托经营期为20__年，乙方实际应支付的租金返还率如下:乙方前三年(即从 日至 日的总返还率为该商铺房屋核准登记总价的20%，前三年的租金返还直接冲抵该商铺的首付款，而乙方代其收取喷嘴应纳税款；乙方未来十年(即从___________)的年返还率为该商业用房核准登记总价的8%，从第四年起以汇款(人民币)方式支付租赁返还。
2.付款方式:
在本合同期限内，醉方有权按照约定的时间和金额向乙方收取返还的收入(包括税款)。
3.年度租赁回报的计算方法和支付时间:
(1)年租金回报计算如下:
年租金回报=批准和登记的商铺总价&倍；年回报率
注:在甲方取得《房屋所有权证》前，每年租金返还=该商品房总购房登记价 倍；年返还率提前计算，最终以商品房核准登记总价为基础计算，年租金返还多退少补。
(2)自本合同约定的租赁期限第四年起，乙方向甲方支付两次年度租赁回报，每六个月支付一次。甲方每年向乙方收取的返还费用为 人民币(小写 )。(由于该房屋尚未交付，且无核准登记建筑面积，目前按预售合同建筑面积计算: 人民币(小写 )。经核准登记的建筑面积经测算后，前三年的租赁回报在第四年多退少退。(租金返还金额包括甲方应缴纳的相应税款，每年的税款为每年租金返还的5%。相应的税款由乙方按政府税收规定代扣代缴，缴纳的税款按国家有关规定及时调整)
(3)乙方支付年度租赁回报的方式为:自本合同约定的租赁期限第四年起，每年支付两次年度租赁回报费，第一次支付时间为当年3月31日前；第二次赎回时间是当年9月30日前。
(4)乙方在付款期间向甲方支付的租金返还款，必须直接记入甲方购买该商铺房屋的银行按揭账户，或记入甲方指定的银行账户(银行及账号)(此处仅指未办理按揭贷款的情况)。
第六条三方的权利和义务
1.在委托经营期内，甲方同意乙方使用本合同项下的商业用房与第三方进行合作经营，乙方应根据经营需要对商业用房进行重新划分和布局。
2.甲乙双方同意，在委托经营期内，与该商铺相关的一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任由乙方承担..同时，甲方不得以任何理由干涉乙方的`一切合法经营活动。
3.甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方的经营活动提供一切必要的条件(如及时提供房产证、身份证明及必要的签字盖章等手续)。
4.商铺和房屋经营管理活动产生的一切税费均由乙方承担；甲方因委托经营产生的所有款项(即租赁收益)而产生的所有税费均由甲方自行承担。乙方应履行代扣代缴甲方因租金返还产生的应纳税费用的义务，并直接从应付给甲方的租金返还中扣除..
5.在委托经营期内，乙方应承担相关商铺的房屋、设备、设施正常维护所需的维修费、物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用。
6.在委托经营期内，该商业用房的产权属于甲方..除商业用房的正常经营(包括对外租赁)外，乙方不得出售或抵押商业用房，侵犯商业用房产权人的合法权利。
7.本合同委托经营期限届满，甲方需要出售、出租或委托他人经营该商品房的，乙方在同等条件下有优先购买、出租和经营的权利。
8.商业用房财产意外险由甲方出资投保，受益人为甲方..
9.在委托经营期内，如发生产权转让或赠与他人，甲方应提前30天书面通知乙方，并将本合同的全部内容告知受让方或受赠方。产权转让或赠与不影响本合同的正常履行。
10.在委托经营期间，甲方不得改变商业用房的用途、收回商业用房或将商业用房出租给他人。
11.甲方应根据乙方的要求提供本合同中与该商业用房相关的证明和资料，并积极配合乙方办理与该商业用房合法经营及履行本合同所涉及的公证相关的手续。
12.在委托经营期内，第三方要求直接与甲方签订租赁合同的，必须由甲方、乙方和第三方签订三方合同，不得改变店铺用途和损害本合同约定的甲方利益。
13.甲方同意将该物业移交给负责商业经营管理的商业管理公司。
第七条违约责任
1.甲方不得在本合同约定的期限内提前终止本合同。甲方提前解除或解除本合同的；或者因甲方原因不能正常履行合同的，视为甲方违约，甲方应承担的违约金为该商品房核准登记总价的30%；同时，甲方应排除其他障碍，继续履行本合同。由此产生的一切费用和后果由甲方承担..
2.如果乙方未向甲方支付租金返还款，甲方有权要求乙方按照本合同履行。乙方逾期15个工作日未付款的，甲方可自逾期16个工作日起计算中国人民银行同期商业贷款基准利率，并向乙方收取违约金..如乙方逾期30个工作日仍未付清当前租赁物，甲方有权终止本合同，并可要求乙方赔偿甲方的直接经济损失。
3.在本合同履行期间，甲、乙、丙三方不得违反本合同第六条约定的义务，也不得以任何理由干扰其他相关方履行本合同。违约方应赔偿给本合同涉及的其他方造成的一切经济损失。
4.本合同相关条款与《南京市商品房买卖合同》相关条款不一致的，以本合同为准。
第八条不可抗力协议
1、不可抗力事件按《保险法》的规定处理。
2.如因不可抗力事件或不可归责于乙方的原因造成商铺、房屋的损坏或损失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方不承担修复或赔偿责任。被保险财产毁损、灭失的，相关责任认定以保险公司的理赔调查结果为依据，按照《保险法》的相关法律法规处理。
第九条合同期限届满时的约定
本合同委托经营期限届满前两个月，甲乙双方可以就本合同的终止或重新签订进行具体协商，具体协商意见以双方书面确认为准。
第十条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由三方协商解决。协商不成的，提交合同履行地人民法院审理。
第十一条生效、其他
1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，三方另行协商补充相关协议。本合同相关协议的变更事宜，以甲、乙、丙三方签字盖章的最终书面补充协议为准..
3.本合同一式五份，甲方执一份，乙方执两份，丙方执两份，具有同等法律效力。
(下面没有文字)
甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):
日期:日期:日期:
商店租赁合同3
甲方:
乙方:
振兴经济，服务社会。经甲乙双方协商，就零售房屋租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。
一、租赁房屋为滨江公寓东侧临街第二层铺面，营业用房面积约47平方米。其假楼的使用权属于甲方。
二、租赁期限从_____年_____月_____日开始，总共至
数年。租赁期满后，在同等条件下，乙方可优先续租。
三、年租金第一年为人民币，_____年前一次性付清。第二年人民币，之前一次性付清。第三年人民币，之前一次性付清。如乙方未按时支付租金，甲方可收回该物业，因乙方违约造成的经济损失由乙方负责。
四、装修问题。现有装修属于甲方，乙方如需重新装修，应事先征得甲方同意。合同期满后，其装饰设施不得人为损坏，免费留给甲方。
五、设备和设施。经营设施设备归乙方所有，租赁期满后由乙方收回。属于该房地产的设施和水电设备归甲方所有，租赁期满后，乙方不得拆除或移动。
六、乙方在经营中应遵守法律法规，定期对房屋、水、电、气的'安全和防火进行检查，不得改变房屋结构。水泥地面的承载力不得超过400kg/m2。发生安全事故时，乙方负责按时向有关部门缴纳水、电、气、保洁费用，并负责店前日常保洁和治安保卫工作。
七、合同期内，乙方不得擅自将该商品房转租给他人。如有特殊情况，经甲方同意并签订合同后方可转让。否则，甲方有权收回该物业而不退还到期租金。
八、租赁期内，除房产税外，其他税费均由乙方负责。
九、甲方向乙方收取水、电押金人民币。租赁期满，由乙方支付
水电费后，甲方应一次性退还押金(不计利息)。
十、运营期结束后，乙方应确保灯亮，污水排放顺畅，门窗及玻璃完好。如有损坏，乙方应按价值赔偿(此处不包括自然淘汰)。
本协议未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份，经双方签字后生效。
附件:
出租人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________
账号:________
电话:________
承租人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________
账号:________
电话:________
担保人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________
账号:________
电话:________
订立合同的地点:________
合同签订日期:________
商店租赁合同4
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上租赁甲方；________店铺(摊位)事宜，达成如下协议:
第一条、乙方自愿租赁甲方_____________________________________________________________________
第二条、租赁期限为___________________________________年。
第三条、租金、保证金及支付方式和期限
1、店铺(摊位):第一年租金总额为人民币__________(元/月)。
2、租金支付方式:乙方应在合同签订之日使用店铺(摊位)前向甲方支付租金。
3、保证金:本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________(小写)作为履约保证金。
第四条、租赁期内，乙方不得将店铺(摊位)转租。乙方因特殊情况确需转租的，必须与甲方协商后方可转租，否则甲方有权单方面宣布解除合同，收回店铺(摊位)并出租给他人；甲方有权将乙方支付的保证金作为违约金，不予退还。
第五条、双方的权利和义务
1、甲方应于_______________________将店铺(摊位)交付给乙方。
2、甲方保证店铺(摊位)交付使用时，水、电、排水、污水、线路、管道按照整体市场计划开通(畅通)。
3、在不违反甲方整体市场规划的前提下，甲方不得干涉乙方正常合法的经营活动。
4、乙方应在合同到期日归还店铺(摊位)，并在______________________________________________________内归还乙方支付的定金
5、店铺(摊位)交付乙方使用后，所产生的水、电、物业管理费及应向相关部门缴纳的税费均由乙方承担，与甲方无关、、
6、乙方如需装修店铺(摊位)，未经甲方同意，不得改变店铺(摊位)的建筑结构；租赁期内发生的所有安全事故由乙方自行承担。
7、租赁期内，乙方应自觉遵守相关法律法规和物业管理规定，服从商业产品市场的总体规划，不得擅自改变店铺(摊位)的建筑结构和用途(商业产品)。
第六条、违约责任
1、如甲方未能遵守本合同第五条第一款的规定，超过十五天仍未将店铺(摊位)交付乙方使用，乙方有权宣布终止履行本合同，甲方必须无条件退还乙方已支付的'定金
2、如甲方未能遵守本合同第五条第四款的规定，乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按每天支付的保证金总额的________%计算。
3、如乙方违反本合同第五条第六款、第七款、第八款的规定，乙方应承担全部赔偿责任。
4、如甲乙双方因违约给对方造成经济损失，违约方除应如实赔偿对方损失外，还应向对方支付违约金________万元。
第七条、合同的终止
有下列情形之一的，本合同自动终止，双方均不承担经济和法律责任:
1、因不可抗力导致本合同无法履行；
2、本合同有效期届满；
3、双方约定的其他情形。
第八条、如有争议，双方应协商解决。协商不成的，双方有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条、本合同未尽事宜，需要双方补充、修改或变更的，双方应在平等协商的基础上达成一致后生效。
本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，双方签字后生效。
甲方:
乙方:
日期：
商店租赁合同5
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
法定代表人和IDNo: 法定代表人和IDNo：
营业执照号码: 营业执照号码。：
注册或居住地址:
电话: 电话:
醉方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同:
第一条甲方租赁的店铺地址为______________________________________________________平方米。
第二条租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及租金支付期限和条件:
1.年租金为人民币元。
2.本合同一经签订，乙方应支付定金人民币。合同终止后，在乙方支付租金、水、电、气、电话等相关费用后，甲方可向乙方返还定金(不计利息)。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式:
1.管理费:乙方每月自行向相关部门支付；
2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳；
3.电话费:乙方自行向相关部门支付。
4.维修费用:租赁期间，乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维修费用由乙方承担；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。
第五条乙方的责任:
1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的5%。逾期十天的，视为违约，甲方有权收回房屋，不向乙方退还押金..
2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内的设备和设施处于良好状态。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行..如果乙方对租赁物及其设备造成损坏，乙方应负责恢复台地。租赁期满后，如乙方不负责恢复塬地，甲方有权自行恢复塬地，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。
5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。
6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施移交给甲方，并保持清洁和适合使用的良好状态。
7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从租赁关系已终止的房屋内迁出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。
8.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。
第六条合同期满后，如甲方出租的房屋需要继续出租，乙方在甲方向第三方提出的.同等条件下享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。
第七条租赁期内，如乙方因不可抗力自然灾害而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。
第八条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。
第九条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
因执行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。
本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人: 承租人:
法定代表人印章: 法定代表人印章:
年 月 日 年 月 日
商店租赁合同6
租金号码
徐方(出租方)：x x x xx
乙方(承租人)：x x x
根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、平等补偿的基础上，经充分协商，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议，共同遵守。
一、甲方自愿将位于x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x的房屋出租x x x x乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。
二、该房屋租赁期限自x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx
三、该房屋月租金为人民币(大写)。
四、这所房子的租金将保持x x年不变。月租从x xx起每年递减x x%。
5.乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式xx。不及物动词乙方保证租赁物将作为x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x xx七。在租赁期内，未经甲方事先书面同意并按规定提交相关部门批准，乙方不得改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证租赁房屋的使用安全，并承担房屋及其附属物的当期自检，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的，甲方应予以赔偿。
因乙方使用不当造成房屋或设备受到保护的，乙方应立即修复或给予经济补偿。
九、甲方在维修房屋及其附属设备时，应提前x天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未及时履行合同约定的'维修养护义务，造成房屋保护，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿义务。乙方应承担因乙方压制甲方暂停维修而产生的一切后果。
10.乙方如需暂停房屋装修或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门规划申报手续后方可暂停。
11.因不可抗力致使出租房屋及其设备受到保护的，当事人互不承担义务。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前x个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。
十三、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并发放该房屋，乙方应赔偿甲方造成的损失；
1.擅自改变合同规定的租赁用途，或者依法中止违法活动使用房屋的；
2.未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构或保护房屋，甲方书面告知限期未改正、修复的；
3.未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或互换使用的；
4.拖欠租金累计超过x个月；
十四.甲方应在本合同签订之日起x天内将租赁房屋移交给乙方使用。甲方逾期交房的，每延期一天，应向乙方收取相当于原租金x xx倍的违约金。
15.租赁期内，如甲方无合理理由提前出租该房屋，甲方应按月租金的x倍向乙方收取违约金。乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金×倍的违约金。
16.租赁期满后，甲方有权发放部分租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前x天通知甲方
6月给甲方书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同，并按规定重新规划房屋租赁登记。17.租赁期满后，乙方应按期出借房屋。乙方逾期贷款的，每延期一天，应向甲方收取相当于原租金x xx倍的违约金。
18.甲乙双方单方面签订本合同后，应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。
19.租赁期内，经甲方书面同意，乙方可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。本合同经甲方签署协议，按有关规定办理登记手续，并取得房屋租赁证后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应向对方提出，并及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或登记手续。
二十一、如发生合同纠纷，双方应同意选择以下两种方式之一(即，键入1或2 “& radic”，不是玩“& radic”，按选择1)：
1.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
2.因执行本合同而产生的争议应由双方协商解决。协商不成的，当事人应当依法向人民法院提起诉讼。
二十二、对于本合同未尽事宜，甲乙双方经单方讨论并产生分歧后，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市房屋租赁管理规定。
二十三、本合同一式x份，甲乙双方各执x份。合同一式两份送杭州市房地产管理局。
二十四、其他单方同意的事项：
祖一方(签字)：乙方(签字)：
法定代表人：法人代表：
地址：
电话号码：
请代理人：请代理人：
20xx年12月xx日
商店租赁合同7
出租人（以下简称甲方）
承租人（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于城区的门面出租给乙方，甲方对租赁房屋拥有合法产权。
二、甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间包括：消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。
第二条租赁期限
五、租赁期限为___年，从__至___。
第三条租金及其他费用
六、本合同生效年度的租金总额为___人民币。
七、每个租赁年度按月计算。
八、电费按每日实际使用量（计量），每月10日前支付每月电费（甲方出示供电局发票）及其他费用，经双方协商后加入本条款。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
（1）甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。
（2）监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。
（3）负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的产权证明及相关手续。甲方应保证原有的.室内电线电缆满足乙方的正常业务使用，并定期检查其完整性（乙方设计的除外），发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿乙方。
（4）合同期内，甲方不得再次引进类似（珠宝）商家。如有违约，赔偿乙方经济损失人民币元，并对商户进行清理。
（5）甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。
（6）甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用（以发票为准）从租金中扣除。
十、乙方
（1）在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。
（2）在合同有效期内，对租赁的房屋及设施拥有合法的使用权。
（3）根据合同支付租金及其他费用。
第五条支付方式和时间
十一、乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款，并在正式入住后五天内支付甲方人民币作为第一个月的租金。
十二、乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。
十三、乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担、、本合同终止及租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十五、本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第八条其他
十七、甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
十八、当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。
十九、双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。
二十、乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。
第九条违约
二十一、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行为、、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。
二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。
二十四、乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，每延迟一天，乙方应向甲方支付欠款的1%作为违约金。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。
二十五、因不可抗力致使本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。
二十六、因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。
第十条合同的生效和争议的解决
二十七、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
二十八、本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。
二十九、本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，双方各执一份。
第11条其他
三十二、本合同正文共五页，连同本合同共有六个附件：
附件1：甲方有效房产证复印件齐全
附件2：电气和消防安全证书复印件齐全
附件3：甲方营业执照复印件
附件4：乙方营业执照复印件
甲方：_____乙方：____
法人：______法人：_____
注册地址：____注册地址：_____
开户银行：______开户银行：______
账号：_____账号：_________
签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日
签字地点：____签字地点：___
商店租赁合同8
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方兹有硚口区宝丰路14-2号门面房租给乙方》，经甲乙双方友好协商《甲方将硚口区宝丰路门面14-2号租给乙方》租赁日期从贰零壹零年肆月壹日（20xx.4.1）至贰零壹三年肆月壹日（20xx.4.1），每年租金为七万贰仟整（72000）。每年租金于4月1日一次付清，期间所产生的所有经营费用由乙方承担。
1，乙方在租用期间，不得从事非法经营。
2，甲乙双方不得单方面以任何理由提前终止合同，违约方承担因违约造成的一切经济损失。 3，乙方在未获得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租给他人，否则《甲方将收回14-2号门面，此合同终止，剩余房租将作为违约金的一部分划给甲方。甲方有权拥有诉诸法律等进一步维权的'所有权利》。4，乙方在租凭期间内装修所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满或租凭期间不得向甲方索要装修所产生的费用。
5，上述未尽事宜，双方本着友好,诚实和谅解的态度协商解决。6，合同期满后《双方愿意进一步合作》
本合同壹式两份，双方签字生效《甲乙双方各执一份》
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
住址：住址：
电话：电话：
日期：日期：
商店租赁合同9
甲方(出租方):__________
法定代表人:__________营业执照号:__________注册地址:__________电话:__________。
乙方(承租人):__________
法定代表人:__________身份证:__________营业执照号码:__________注册地址:__________电话号码:__________。
1.支持政策
甲方根据乙方情况，给予乙方一个月的免租期支持。
2.租金支付方式
本合同中甲方规定的租金支付方式为:
3.房租上涨的方式
根据本合同规定，店铺租金三年不变。本合同期限超过三年的'，租金在原租金的基础上从第四年起逐年增加%。
4.住房保证金的收取
住房保障押金征收标准为:住房保障证=月租金× 2，即人民币(大写)。
5.业务运营管理费的收取
商业运营管理费用每年按平方米/元/月收取。合计:人民币元/年(大写人民币元整)。本补充合同经双方签字盖章后生效。本补充合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表:__________代表:__________
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
商店租赁合同10
合同双方：
出租方 (以下简称甲方)：
法定代表人及身份证号码：
营业执照号码：
注册或居住地址：
邮政编码：
电话：
承租人 (以下简称乙方)
法定代表人及身份证号码：
营业执照号码 ：
注册或居住地址：
邮政编码：
电话：
醉方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同：
第一条甲方租赁的店铺地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金及支付期限和租金条件：
1.月租金为人民币 元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。
祖坊开户行：
收款人姓名：
账号：
2.本合同一经签订，乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话及其他相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式：
1.管理费：甲方每月自行向相关部门支付；
2.水、电、气费用：乙方每月自行向相关部门缴纳；
3.电话费：乙方自行向相关部门支付。
4.维修费用：租赁期间，乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维修费用由乙方承担；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。
第五条出租人和承租人之间的变更：
1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意..但甲方应提前两个月书面通知乙方，该房屋所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..
2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的.义务..
第六条乙方的责任：
1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的 %。拖欠租金达天的，视为违约，甲方有权收回房屋，不退还押金给乙方..
2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护设备设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行，如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。租赁期满，乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。
5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。
6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用(自然折旧除外)。
7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从已终止租赁关系的房屋搬出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。
8.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。
9.甲方应向乙方出示与租赁房屋有关的原始资料，并给乙方一份与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和出租许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方所遭受的一切损失。
租赁期内，租一方：
(1)在合同期内维修和维护设施，包括：
(2)负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理；
(3)负责租赁房屋的结构维护。
(4)甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。
第七条合同期满，如甲方租赁的房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。
第八条租赁期内，如乙方因不可抗力或自然灾害而无法使用租赁物，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。
第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
因执行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。
本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人： 承租人：
法定代表人印章： 法定代表人印章：
年 月 日 年 月 日
商店租赁合同11
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。
一、出租写字楼情况
1.1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：
座 落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。
建筑面积：________平方米。
土地用途：__________。
结 构：__________。
楼 层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。
装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。
(简装修不配家具电器)
(毛坯房)
该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。
1.2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。
1.3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)
1.4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。
3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的`，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
四、租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该房屋租金____ 年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______ %范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4.2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。
五、保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方
商店租赁合同12
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
经协商，双方就店铺租赁事宜达成如下协议。
第一栋房子位于地址
将其产权店出租给乙方作商业用途。店铺位于广州市花都区新华镇建设北路，建筑面积80平方米。(附相关产权证明)
第二条租赁期限
租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.乙方擅自转让甲方财产的；
2.乙方利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.乙方拖欠租金共计15天；
合同期满后，乙方继续出租该房屋的，甲方应保证乙方享有优先出租该房屋的权利，租金由双方协商。协商不成的，可根据现价和周边网点租金适当调整。
第三条租金及租金支付期限
1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。
20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。
以上租金不含物业税及相关费用，由乙方支付.
2.房租的交房日期是每月10日前交下一个月的房租。
3.租金应按月支付。
4.乙方必须按照约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方给乙方7天宽限期。从第8日起，甲方有权向乙方收取每天实际所欠租金本金千分之一的滞纳金，不包括利息滞纳金。
5.签订本合同时，乙方同意向甲方支付人民币18400元作为履行本合同的定金。合同保证金租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
第四条租赁期间的房屋修缮
房屋移交给承租人后，乙方可以在不损坏房屋主体结构的情况下对房屋进行适当装修，但如涉及房屋结构调整，应与甲方协商并向相关规划部门报告。
租赁期结束后，乙方不得损坏包括电线、开关在内的装修，但乙方可以拆除(电线、空调等移动设备)。
第五条乙方的义务
除支付租金外，乙方还应支付以下费用:
1.水电费:由乙方支付；(米基数是度，米基数是度。该学位后的费用由乙方承担。
2.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故、债权债务等经济纠纷与甲方无关，由乙方负责。
第六条甲方的义务
1.甲方应于20__年4月30日将该房屋交付乙方使用，并使其适合使用。
2.如果房屋的维修不是由乙方的.塬造成的，甲方应及时维修。
3.甲方应保证该房屋产权清晰。
第七条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，应提前30天通知甲方，并征得甲方书面同意。
第八条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方不违反本合同的情况下提前终止本合同或将其出租给他人，则视为甲方违约，违约金为2个月的定金。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金2个月的定金。
第九条豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力不能使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方，甲方应将剩余的月租金和押金退还乙方..
第十条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十一条补充规定
1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行，甲乙双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(盖章):_____________________________________。
法定代表人(签字):________________________________。
电话:_______电话:________
联系地址:______联系地址:_______
身份证号码:______身份证号码:______
商店租赁合同13
出租方（以下简称甲方）：____________________________________________
承租方（以下简称乙方）：___________________________________________
甲、乙双方在平等基础上，就甲方将 门口摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为了明确双方权利义务，经协商一致，自愿签订本合同：
1、甲方出租给乙方的 门口摊位于 路，门牌号为
2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用，用于其它甲方无权干涉
3、出租给乙方期间，甲方不得同时转租于他人使用。
4、摊位每月租金为 元（大写：肆佰拾元整）
5、乙方向甲方承诺租金月付，即每月的日
6、本合同双方签字（盖章）后生效，1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______
联系电话：______联系电话：______
联系地址：______联系地址：______
身份证号码：______身份证号码：______
日期：
商店租赁合同14
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方向甲方出租店铺事宜，达成如下协议:
一、租赁店的位置、面积和用途
1.地点:甲方将位于田弘& middot极地海洋公园1号商铺出租给乙方经营使用。
2.租赁面积:合同约定商铺建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积为 平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积为 平方米。
3.目的:乙方经营。
二.租赁协议期限和协议延期
1.乙方租赁期限自 年 月 日起，约定入住及装修时间为 年 月 日；乙方未按协议约定的装修时间按时进场，视为乙方单方违约。逾期超过天的，甲方有权解除协议，对店铺作出其他安排，并有权追究乙方违约责任；因甲方原因，乙方未能在协议规定的时间内进场装修的，视为甲方违约，租赁期顺延。装修进场时间以甲方另行通知为准。
2.商店收取租赁费的起始日期为年
3.协议延期:
本协议期满，乙方如需延长店铺经营期限，应在本协议期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先使用乙方(如乙方未及时支付店铺使用费或违反相关市场管理规定，甲方有权取消乙方的优先租赁权)。乙方申请经甲方批准后，将重新签订店铺租赁协议。否则，视为乙方自愿放弃继续使用的权利。
三.租金和相关费用的支付
商铺租金及相关费用先交后用。
1.商店租金:
租赁期内，乙方每月支付的租金为 人民币每平方米(建筑面积)，月租金为人民币 (大写:壹拾万元整)。乙方可以用支票或现金支付租金；
祖坊开户行:
收款人姓名:
账号:
以上费用按(法定节假日)支付。乙方应在租赁期前向甲方支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方将按未支付租金总额及未支付租金之日起每日金额的3 ‰向乙方收取滞纳金。超过10天未支付租金，视为乙方单方面违约。
2.增加租金
租金自_年_月_日起增加，根据乙方上一年每月支付的租金，增加比例为%，直至本合同租赁期限届满。
3.管理服务费:
甲方有权对管理服务费进行合理调整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服务费支付。店铺第一年管理服务费单价为 人民币/m2 /月，店铺第一年管理服务费为人民币 (大写:人民币 万元)。以上费用按年支付(按法定节假日计算)。乙方应在租赁期内每 年 月 日前向甲方支付年度管理费；如乙方未能按时足额支付，甲方将按未支付的应付管理服务费总额向乙方收取滞纳金，并自未支付之日起每日加收3 ‰的滞纳金。超过10天未足额支付，视为乙方单方违约。
4.租赁保证金:
为保护消费者的合法权益，乙方在租赁期内向甲方一次性支付 元的租赁保证金(保证金不计利息)。如果乙方按照本协议约定的条款履行，甲方应在本协议终止后一个月内无息退还乙方原保证金。如乙方违约或提前终止协议，甲方有权扣除定金作为违约金，并不予退还乙方..如乙方在协议期内经营过程中违反相关市场规定和罚款，甲方有权从保证金中提前扣除，乙方必须在7个工作日内补足保证金。逾期付款，甲方将按欠款金额向乙方收取每天3 ‰的滞纳金。如果乙方拖欠超过一个月，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任。
5.税费:
国家规定的所有税费由乙方承担。
6.工商管理费:
乙方办理工商管理执照，承担工商管理费，甲方可提供相关咨询和协助服务。
7.水、电费:水、电费按潜江市规定的商业用电、用水标准收取(合同签订后，甲方财务办公室凭预收水、电收据开通水、电)；公共能源费用应当根据实际支出和运营建筑面积比例进行分摊。按月支付，由甲方统一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有权每天收取未付款总额3 ‰的滞纳金。如乙方逾期十天未付款，甲方有权停止乙方用电用水。
8.免租金折扣:
为支持乙方，培育市场，如乙方按协议约定时间按时进场装修，且装修在三个月内完成，符合甲方要求的正式运营标准，甲方将给予乙方免租金折扣，即:_________.
四.双方应提供的信息和文件
1.甲方保证其拥有租赁该租赁商铺的合法权利，并在签订合同时提供企业法人营业执照、税务登记法和企业代码证。
2.签订合同时，乙方必须提供企业法人营业执照、税务登记证和企业代码证。乙方签署本协议时，应由其法定代表人签字。代理人签字的，必须有法定代表人的授权委托书并加盖乙方公章..如果乙方是代理人，还必须提供厂家的授权委托书原件。乙方以自然人身份签订本合同的，必须提供身份证或户口本原件，并存档备查。
3.进入市场时，乙方必须提供乙方销售商品的生产许可证、独家产品授权书、主要产品质量检验报告、产品手册、产品图册及相关资料的最新复印件，并提供法定代表人和销售主管的身份证复印件及联系方式。作为进口产品，需要提供最新的原产地证明、报关单等相关证明材料。
甲方的权利和义务
1.甲方拥有租赁店铺的合法权利，未经甲方许可，乙方不得以任何形式转让或转租店铺；
2.甲方有权根据前述协议收取租金及相关费用；
3.甲方有权利和责任监督和管理乙方在租赁店铺内的经营活动，甲方有权制定和实施相关管理制度；甲方应及时回复乙方提出的合理化建议和合理要求，避免相互推诿。甲方禁止其工作人员利用职权向乙方索贿或提出其他不正当要求。
4.甲方应根据上述协议将租赁店铺交付给乙方使用。
5.甲方有义务为乙方办理工商、税务等相关手续提供咨询服务，一切费用由乙方承担..
乙方的权利和义务
1.乙方有权根据本合同在租赁店内开展经营活动。
2.租赁协议期内，乙方应遵纪守法，自主经营，自负盈亏；按时支付租金及相关费用；服从甲方对市场的管理；文明经商，魏
保护市场声誉和整体形象；并承担经营中涉及的一切经济和法律责任。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自装修、变更或转租租赁店铺，不得擅自变更经营范围和品牌，否则视为乙方单方违约，甲方有权提前解除合同。
4.在协议期内，如果质检部门按照国家规定对货物进行抽检，乙方应配合提供样品及相关资料。如果乙方提交的产品未通过测试，甲方有权要求乙方更换品牌。
5.乙方签署本协议时，即视为接受甲方提供的店铺租赁、服务咨询、物业管理等全套服务..
七.经营管理
为维护市场声誉和整体形象，甲方应统一监督和管理在租赁场所经营的所有商户(包括乙方)的经营和其他活动，并制定和实施相关管理制度；对此，乙方愿意遵守。
1.经营店铺管理
租赁期内，乙方应服从甲方的统一管理和整体业务业态的统一规划和布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护市场整体形象。如果乙方不服从甲方的整体经营规划和布局，则视为乙方违约，甲方有权拒绝供水和供电。在租赁期内，甲方不得随意调整乙方租用的'商铺；如因甲方业务结构和品牌管理需要，需要调整乙方店铺，甲方应提前15天通知乙方调整方案，并做好乙方选择店铺的安置和装修补偿工作..协议期内，乙方对甲方调整后的租赁店铺的装修补偿按以下方式确定:乙方的装修投资经双方根据调整时店铺的装修现状进行评估后，先扣除乙方进场前原装修部分的预估金额，剩余金额按双方每月租赁总期限平均计提折旧；甲方应补偿调整期间租赁期未完成部分的装修折旧余额。
2.装修管理
乙方进场时必须对租赁店铺进行装修。为保证市场的整体效果，乙方必须在装修前一周将装修图纸和装修费用预算提交甲方物业部门审核，并在办理《装修许可证》后方可开工。在施工过程中，严格遵守作为本协议附件之一的《装修说明及管理规定》。如乙方店铺内外装修不符合整体形象，甲方有权要求乙方在规定时间内按要求进行整改；如乙方未及时整改，甲方将代为整改，由此产生的一切费用由乙方承担..协议期满或合同提前终止时，乙方不得拆除所有固定装饰物品，如地板、天花板、外墙玻璃、地砖、装饰墙、灯具等。，不得向甲方要求任何赔偿。
3.安全管理
1)乙方应爱护商场建筑及所有公共设施设备，并严格遵守本协议附件二《消防安全责任书》的相关规定。乙方必须自行为店内商品购买财产保险，并协助甲方做好防火、防盗等安全工作。乙方应承担因乙方租赁店铺发生安全和火灾事故给甲方或建材城其他商户造成的一切财产损失。
2)甲乙双方同意，甲方委托物业管理公司聘请专业的保安人员为市场提供保安服务，授权其维护市场的正常经营秩序，并为此进行相关的市场管理。
3)乙方理解并明确同意，乙方应全权负责店内任何财产(包括但不限于其雇员、代理人和访客)的安全。如果财产或人员发生任何损失(包括但不限于火灾、盗窃和损失)，乙方声明放弃向甲方或物业公司或保安人员索赔的所有权利(如有)，除非损失是由甲方、物业公司或保安人员直接造成的。
4.健康管理
乙方应爱护公共卫生，并将垃圾倾倒在甲方指定的地点..不要在公共场所乱扔垃圾。在正常经营条件下，甲方必须维护乙方的合法权益，提供优良的物业服务、优雅的购物环境和良好的商业秩序，并负责店铺公共设施的安全保护、维修和维护以及公共场所的卫生。
5.环境管理
乙方商品、广告、装饰品的摆放应配合甲方的统一规划，不得妨碍其他商家的通行、通风和照明，不得堵塞消防通道，不得破坏田弘& middot极地海洋公园整体视觉效果。如有争议，接受甲方的协调。
八、其他约定事项:
1.甲方有权监督乙方的经营活动是否符合国家有关法律、法规和相关规章制度。甲方有权制止乙方严重侵犯消费者权益，或其他损害汽配城整体形象的行为。
2.乙方在经营过程中，与消费者、其他商家或政府行政管理部门和机构发生的纠纷，由乙方承担法律和经济责任。
3.甲乙双方在本协议履行过程中如有争议，双方应协商解决。双方协商不成的，可以向湖北省潜江市人民法院提起诉讼。
4.租赁期内，如因不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失，由各方承担责任，双方按有关规定办理终止协议手续。
九.租赁协议的变更、解除和终止
1.在服务期内，乙方如需提前终止本协议，必须提前两个月书面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手续并支付全部费用后，方可终止运营(退出)。本协议终止、解除或期满后，乙方的所有装修归甲方所有，乙方不能拆除，甲方无需支付任何费用；如果所有装修都更新，乙方将继续使用。
2.如果甲方不同意乙方提前终止协议，乙方单方面终止协议，甲方有权扣除乙方支付的租赁费和租赁保证金作为违约金。
3.本协议解除或终止后，乙方应在解除或终止之日起三天内(或在甲方协商的期限内)将店铺内的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限内退出店铺，甲方有权腾退店铺并处置其相关物品，乙方无权要求甲方赔偿任何费用或损失。(本条款已由甲方明确告知乙方，乙方在签署本协议时已明确知晓)。
十.违约责任
1.甲乙双方必须全面履行本协议的条款，并确保本协议条款的严格执行。
2.如甲方违约，应向乙方提出解除或终止协议的要求。经甲方同意并办理相关手续后，甲方应无息退还未履行协议期间预付的租金。
3.如乙方违约，甲方有权根据本协议对乙方租赁店铺作出其他安排；同时，乙方有权向甲方支付 人民币违约金。如果乙方未支付违约金，甲方有权暂时扣留乙方的货物；如果乙方在三天内未支付违约金，甲方有权处置暂时扣留的货物，甲方应将超过违约金的部分返还给乙方
十一。乙方正式营业时间的规定
签订店铺协议后，乙方必须按照甲方的规定，密切关注设计、装修、施工和展示，必须保证店铺与市场开业日期同时开业。如因故意延迟开业时间而影响市场整体开业，甲方有权收回店铺的租赁权，并酌情终止协议。已支付的店铺使用费和押金将被没收作为违约金，并不会退还给乙方..
十二.《协定》生效
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方另行协商并达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，装饰装修说明书及施工管理规定(附件一)和消防安全责任书(附件二)各一份，与本协议具有同等法律效力，双方必须共同遵守。
甲方:
乙方:
年 月 日
商店租赁合同15
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让）。
2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用（卫生间与甲方共用），租赁期____年，自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市场价格相应调整。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用，不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满，乙方如要续租，则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方，如没提前____天通知，须赔偿甲方____天的租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元（大写____仟____佰元整），租期满后无息退还。该店面每月租金为______元（大写____ 仟____佰____拾____元整），租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整），租金每____缴交一次，每______须提前___天缴交清下____的租金。
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。
6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用。
7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏，应无条件留给甲方。
8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方应及时缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的.滞纳金，逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同，自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不承担保管义务），收回店面，没收押金。乙方损失甲方概不负责，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。
11、因不可抗力的自然灾害，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，合同自然终止。
12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定，服从管理，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等，一切消防、安全均由乙方自行负责。
附件：甲方向乙方提供以下设施、设备、及装修状况：_____________________________________________ 水表现数：_______吨 电表现数：_________度
本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。
甲方：__________
乙方：___________
身份证号：_______________________
身份证号：_______________________
电话：___________________________
电话：__________________________
签字日期：__________________
签字日期：__________________
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