商店租赁合同(汇编15篇)
在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的商店租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
商店租赁合同1
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方出租乙方所拥有的门面房屋一事，达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其临街门牌房屋出租给乙方经营。外立面面积为100平方米。
2、甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。
3、租赁房屋的使用。乙方租赁房屋为商业用途。
4、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准，乙方不得改变立面原有的结构和用途。
二、租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金和支付方式
1、第一年租金为人民币，之后每年租金在前一年的基础上增加5%。租金提前一个月支付，每六个月支付一次，具体如下:
2、租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业管理等费用由乙方承担。
3、为保证合同的履行，乙方应向甲方支付人民币履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。
四、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。
3、租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。
4、租赁期满后，乙方未续租的.，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30天内搬出。
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按照本合同使用该房屋，对立面的自然损失不承担赔偿责任。
2、在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。
5、按照本协议第四条支付租金。
六、续租如果租赁期满后甲方有意续租，乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。
(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。
(四)从事非法经营和违法犯罪活动。
2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。
(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。
(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方、、
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。
(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
八、违约责任及赔偿
1、根据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。
2、未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
3、租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
九、其他协议
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
签署日期:
店铺租赁合同第五条甲方名称:乙方名称:
身份证号码:身份证号码:
甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议:商铺位置:常德住宅区16#-18#楼北第四商铺:62平方米
1、租期:租期为20xx年5月16日至20xx年5月16日。租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方支付的租金不予退还。如因甲方原因提前终止租赁合同，甲方除赔偿乙方全部损失外，还应向乙方支付违约金人民币12000元。期满后甲方不续租的，应提前一个月通知乙方。期满后乙方不续租的，还应提前一个月通知甲方，期满后三日内迁出，否则按年租金的1%收取租金。
2、租赁价格及支付方式:租金每年1、2万元，乙方租赁5年，支付方式为一次性支付6万元整。甲方应于20xx年5月15日将店铺交付乙方使用。
3、租赁期内，乙方应负责支付与乙方经营相关的水电费及相关税费。甲方负责支付该商铺的取暖费、物业费及所有与租赁相关的税费。交房时以店铺实际计价器盒内字数为准，如甲方之前拖欠相关费用与乙方无关。如甲方未能及时支付上述费用，影响乙方正常业务，应赔偿给乙方造成的损失，并支付人民币违约金。在租赁期内，乙方应承担因拖欠水电费用而导致的设施停工、拆除等费用、、
4、租赁期内，乙方可根据需要装修房屋，调整房屋结构。房屋主体发生变更的，需经甲方同意。租赁期满后，乙方可以带走房屋内的可移动装饰装修。
5、乙方在合同期内因个人经营原因转让店铺的，需经甲方同意，转让后，合同对受让方仍然有效，直至租赁期满。
6、租赁合同期满后，甲方出租并出售门面，同等条件下乙方享有优先权。
7、乙方应保证租赁期内房屋及设施(卷帘门两把钥匙)的完整性，如有损坏，按价格赔偿。因乙方个人原因造成的漏水、火灾等事故造成的损失，由乙方负责赔偿。
8、本合同签订前，甲乙双方应相互核对证书，并在签订后生效。
9、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(签名):
商店租赁合同2
甲方(出租人):、
身份证号码:
邮寄地址:
邮政编码:
电话:
乙方(承租人):
身份证号码:
通讯地址:
邮政编码:
电话:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关房屋租赁的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商铺租赁事宜订立本合同。
第1条租赁店面状态:
1.商店位置:
2.面积平方米，有几个房间。
第二条租赁目的:
该店铺仅供乙方商业使用，未经甲方同意，不得变更。
第三条租赁期限:
从年 月 日到年 月 日。
第四条租金及支付方式:
1.租金以元/平方米计算。
2.月租金为人民币(小写:人民币)。
3.房租按月交，月租在最后一个月前交。
4.本合同租赁期限届满后，甲方有权根据租赁市场情况调整租金及计算方法。乙方不得以任何理由干涉。
第五条履约保证金:
1.乙方应于年 月 日前向甲方支付人民币合计(小写:人民币)(相当于三个月的店铺租金)。其中，整数(小写:人民币)为第一个月的租金。整(小写:人民币)作为履约保证金。保证金不得用于抵减租金和物业管理费、水电费等。由乙方在租赁期内承担。
2.租赁期内，如乙方违反本合同第十条规定的合同，或乙方无合法理由提前终止合同，履约保证金归甲方所有。
第六条店铺租赁期间，甲方保证并承担以下责任:
1.以上店面满足租赁店面的使用要求。
2.租赁期内，未经乙方同意，甲方不得改变店铺状况。
第七条店铺租赁期间，乙方保证并承担以下责任:
1.如改变店铺内部结构、装修或设置对店铺结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须在施工前取得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
2.因使用不当或其他人为原因造成店面或设备损坏的，乙方应负责赔偿。
3.乙方应协助甲方进行正常的店铺检查和维护。
4.乙方必须遵守店面建筑物业管理的相关规定。
5.租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方。如需继续租赁上述店铺，应在租赁期满前30天主动与甲方协商，双方另行签订合同。乙方未主动与甲方协商的，视为放弃租赁。乙方不得以任何方式阻挠甲方将店面出租给他人。
6.乙方应及时足额支付租赁店铺租赁期间因自身经营或居住而产生的费用，包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。应甲方要求，提供相关支付手续证明。
7.未经甲方同意，乙方不得擅自改变店铺用途、分割或转租店铺。
8.乙方对租赁商铺进行内部装修时，不得破坏原有的主体建筑结构，并严格遵守物业管理的相关规定。
9.乙方对租赁物业的装修和经营必须符合环保和消防要求。
10.乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
第八条租赁期满或甲方根据合同行使解除合同的权利后，店铺的交接协议收回:
1.合同期满后第二天或乙方收到甲方书面解除合同通知后2天内，乙方应无条件退出租赁店铺，除乙方配置的.可移动物品外，乙方不得破坏或拆除原有装修..乙方不得就剩余装修向甲方索赔。如乙方未能在期满后两天内办理交还店铺的交接手续，甲方有权单方面直接收回租赁房屋。甲方采取直接收楼措施的，乙方在租赁店铺内的物品视为废弃物品，甲方有权处置。
2.合同到期或甲方根据合同行使解除合同的权利时，需要提前收回店铺。乙方强行占用或拖延搬迁的，每拖延一天按本合同约定的租金标准/30×2计算日租金(甲方与其他人签订的店铺租赁合同日租金高于此计算标准的，可高可低)。如因乙方被查封或延期搬迁，甲方需要承担违约责任或赔偿损失的，乙方应全额承担甲方的损失..
3.保证金协议:租赁期满后，甲方应在乙方结清租金、水电费、物业管理费等一切应由乙方承担的费用后2日内无息退还乙方保证金。
第九条违约责任:
1.如甲方延迟交付店铺，乙方每延迟一天，应向甲方收取每月租金金额1%的违约金，该违约金可抵消租金。
2.如果乙方未能支付租金，甲方应就每延迟一天向乙方收取相当于月租金1%的违约金。甲方有权从履约保证金中扣除。
第十条乙方有下列行为之一的，应当承担违约责任，甲方有权解除合同，收回店面，没收保证金。乙方应赔偿由此造成的损失。
1.租赁店铺擅自转租的，按转租租金的5倍补偿甲方。
2.擅自转让、出借、调换租赁店铺的。
3.擅自拆除、改变租赁店铺结构或者改变用途，损坏店铺的。
4.拖欠租金超过7天。
5.合同终止或甲方根据合同行使解除合同的权利，需要收回店铺时，乙方有查封店铺、拖延搬迁的行为。
6.租赁店铺用于违法活动的，除承担一切相应的法律责任外，还应赔偿甲方由此造成的损失。
第十一条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还保证金并承担由此产生的责任:
1.租赁店铺权属不清，导致乙方无法继续租赁。
2.未经乙方同意改变店铺状态。
第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方可协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条因一方违约或者侵权引起诉讼的，违约方或者侵权方应当赔偿对方由此产生的律师代理费和其他诉讼费用。律师代理费以违约或侵权对方与其委托的律师事务所签订的代理合同为依据计算支付。
第十四条本合同自双方签字之日起生效。两份，双方各一份。
第十五条双方确认的联系方式及文件送达地址如下，任何一方按以下地址邮寄相关文件均视为有效送达。
甲方(签字): 乙方(签字):
签署时间: 年 月 日
商店租赁合同3
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让）。
2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用（卫生间与甲方共用），租赁期____年，自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市场价格相应调整。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用，不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满，乙方如要续租，则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方，如没提前____天通知，须赔偿甲方____天的`租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元（大写____仟____佰元整），租期满后无息退还。该店面每月租金为______元（大写____ 仟____佰____拾____元整），租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整），租金每____缴交一次，每______须提前___天缴交清下____的租金。
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。
6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用。
7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏，应无条件留给甲方。
8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方应及时缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同，自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不承担保管义务），收回店面，没收押金。乙方损失甲方概不负责，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。
11、因不可抗力的自然灾害，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，合同自然终止。
12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定，服从管理，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等，一切消防、安全均由乙方自行负责。
附件：甲方向乙方提供以下设施、设备、及装修状况：_____________________________________________ 水表现数：_______吨 电表现数：_________度
本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。
甲方：__________
乙方：___________
身份证号：_______________________
身份证号：_______________________
电话：___________________________
电话：__________________________
签字日期：__________________
签字日期：__________________
商店租赁合同4
出租方（以下简称甲方）：____________________________________________
承租方（以下简称乙方）：___________________________________________
甲、乙双方在平等基础上，就甲方将 门口摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为了明确双方权利义务，经协商一致，自愿签订本合同：
1、甲方出租给乙方的 门口摊位于 路，门牌号为
2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用，用于其它甲方无权干涉
3、出租给乙方期间，甲方不得同时转租于他人使用。
4、摊位每月租金为 元（大写：肆佰拾元整）
5、乙方向甲方承诺租金月付，即每月的日
6、本合同双方签字（盖章）后生效，1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______
联系电话：______联系电话：______
联系地址：______联系地址：______
身份证号码：______身份证号码：______
日期：
商店租赁合同5
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方向甲方出租店铺事宜，达成如下协议:
一、租赁店的位置、面积和用途
1.地点:甲方将位于田弘& middot极地海洋公园1号商铺出租给乙方经营使用。
2.租赁面积:合同约定商铺建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积为 平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积为 平方米。
3.目的:乙方经营。
二.租赁协议期限和协议延期
1.乙方租赁期限自 年 月 日起，约定入住及装修时间为 年 月 日；乙方未按协议约定的装修时间按时进场，视为乙方单方违约。逾期超过天的，甲方有权解除协议，对店铺作出其他安排，并有权追究乙方违约责任；因甲方原因，乙方未能在协议规定的时间内进场装修的，视为甲方违约，租赁期顺延。装修进场时间以甲方另行通知为准。
2.商店收取租赁费的起始日期为年
3.协议延期:
本协议期满，乙方如需延长店铺经营期限，应在本协议期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，甲方应优先使用乙方(如乙方未及时支付店铺使用费或违反相关市场管理规定，甲方有权取消乙方的优先租赁权)。乙方申请经甲方批准后，将重新签订店铺租赁协议。否则，视为乙方自愿放弃继续使用的权利。
三.租金和相关费用的支付
商铺租金及相关费用先交后用。
1.商店租金:
租赁期内，乙方每月支付的租金为 人民币每平方米(建筑面积)，月租金为人民币 (大写:壹拾万元整)。乙方可以用支票或现金支付租金；
祖坊开户行:
收款人姓名:
账号:
以上费用按(法定节假日)支付。乙方应在租赁期前向甲方支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方将按未支付租金总额及未支付租金之日起每日金额的3 ‰向乙方收取滞纳金。超过10天未支付租金，视为乙方单方面违约。
2.增加租金
租金自_年_月_日起增加，根据乙方上一年每月支付的租金，增加比例为%，直至本合同租赁期限届满。
3.管理服务费:
甲方有权对管理服务费进行合理调整，并提前公示，乙方按甲方年度管理服务费支付。店铺第一年管理服务费单价为 人民币/m2 /月，店铺第一年管理服务费为人民币 (大写:人民币 万元)。以上费用按年支付(按法定节假日计算)。乙方应在租赁期内每 年 月 日前向甲方支付年度管理费；如乙方未能按时足额支付，甲方将按未支付的应付管理服务费总额向乙方收取滞纳金，并自未支付之日起每日加收3 ‰的滞纳金。超过10天未足额支付，视为乙方单方违约。
4.租赁保证金:
为保护消费者的合法权益，乙方在租赁期内向甲方一次性支付 元的租赁保证金(保证金不计利息)。如果乙方按照本协议约定的条款履行，甲方应在本协议终止后一个月内无息退还乙方原保证金。如乙方违约或提前终止协议，甲方有权扣除定金作为违约金，并不予退还乙方..如乙方在协议期内经营过程中违反相关市场规定和罚款，甲方有权从保证金中提前扣除，乙方必须在7个工作日内补足保证金。逾期付款，甲方将按欠款金额向乙方收取每天3 ‰的滞纳金。如果乙方拖欠超过一个月，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任。
5.税费:
国家规定的所有税费由乙方承担。
6.工商管理费:
乙方办理工商管理执照，承担工商管理费，甲方可提供相关咨询和协助服务。
7.水、电费:水、电费按潜江市规定的商业用电、用水标准收取(合同签订后，甲方财务办公室凭预收水、电收据开通水、电)；公共能源费用应当根据实际支出和运营建筑面积比例进行分摊。按月支付，由甲方统一收取。乙方需在每月26日前付款，甲方有权每天收取未付款总额3 ‰的滞纳金。如乙方逾期十天未付款，甲方有权停止乙方用电用水。
8.免租金折扣:
为支持乙方，培育市场，如乙方按协议约定时间按时进场装修，且装修在三个月内完成，符合甲方要求的正式运营标准，甲方将给予乙方免租金折扣，即:_________.
四.双方应提供的信息和文件
1.甲方保证其拥有租赁该租赁商铺的合法权利，并在签订合同时提供企业法人营业执照、税务登记法和企业代码证。
2.签订合同时，乙方必须提供企业法人营业执照、税务登记证和企业代码证。乙方签署本协议时，应由其法定代表人签字。代理人签字的，必须有法定代表人的授权委托书并加盖乙方公章..如果乙方是代理人，还必须提供厂家的授权委托书原件。乙方以自然人身份签订本合同的，必须提供身份证或户口本原件，并存档备查。
3.进入市场时，乙方必须提供乙方销售商品的生产许可证、独家产品授权书、主要产品质量检验报告、产品手册、产品图册及相关资料的最新复印件，并提供法定代表人和销售主管的身份证复印件及联系方式。作为进口产品，需要提供最新的原产地证明、报关单等相关证明材料。
甲方的权利和义务
1.甲方拥有租赁店铺的合法权利，未经甲方许可，乙方不得以任何形式转让或转租店铺；
2.甲方有权根据前述协议收取租金及相关费用；
3.甲方有权利和责任监督和管理乙方在租赁店铺内的经营活动，甲方有权制定和实施相关管理制度；甲方应及时回复乙方提出的合理化建议和合理要求，避免相互推诿。甲方禁止其工作人员利用职权向乙方索贿或提出其他不正当要求。
4.甲方应根据上述协议将租赁店铺交付给乙方使用。
5.甲方有义务为乙方办理工商、税务等相关手续提供咨询服务，一切费用由乙方承担..
乙方的权利和义务
1.乙方有权根据本合同在租赁店内开展经营活动。
2.租赁协议期内，乙方应遵纪守法，自主经营，自负盈亏；按时支付租金及相关费用；服从甲方对市场的管理；文明经商，魏
保护市场声誉和整体形象；并承担经营中涉及的一切经济和法律责任。
3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自装修、变更或转租租赁店铺，不得擅自变更经营范围和品牌，否则视为乙方单方违约，甲方有权提前解除合同。
4.在协议期内，如果质检部门按照国家规定对货物进行抽检，乙方应配合提供样品及相关资料。如果乙方提交的产品未通过测试，甲方有权要求乙方更换品牌。
5.乙方签署本协议时，即视为接受甲方提供的店铺租赁、服务咨询、物业管理等全套服务..
七.经营管理
为维护市场声誉和整体形象，甲方应统一监督和管理在租赁场所经营的所有商户(包括乙方)的经营和其他活动，并制定和实施相关管理制度；对此，乙方愿意遵守。
1.经营店铺管理
租赁期内，乙方应服从甲方的统一管理和整体业务业态的统一规划和布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护市场整体形象。如果乙方不服从甲方的整体经营规划和布局，则视为乙方违约，甲方有权拒绝供水和供电。在租赁期内，甲方不得随意调整乙方租用的商铺；如因甲方业务结构和品牌管理需要，需要调整乙方店铺，甲方应提前15天通知乙方调整方案，并做好乙方选择店铺的安置和装修补偿工作..协议期内，乙方对甲方调整后的租赁店铺的`装修补偿按以下方式确定:乙方的装修投资经双方根据调整时店铺的装修现状进行评估后，先扣除乙方进场前原装修部分的预估金额，剩余金额按双方每月租赁总期限平均计提折旧；甲方应补偿调整期间租赁期未完成部分的装修折旧余额。
2.装修管理
乙方进场时必须对租赁店铺进行装修。为保证市场的整体效果，乙方必须在装修前一周将装修图纸和装修费用预算提交甲方物业部门审核，并在办理《装修许可证》后方可开工。在施工过程中，严格遵守作为本协议附件之一的《装修说明及管理规定》。如乙方店铺内外装修不符合整体形象，甲方有权要求乙方在规定时间内按要求进行整改；如乙方未及时整改，甲方将代为整改，由此产生的一切费用由乙方承担..协议期满或合同提前终止时，乙方不得拆除所有固定装饰物品，如地板、天花板、外墙玻璃、地砖、装饰墙、灯具等。，不得向甲方要求任何赔偿。
3.安全管理
1)乙方应爱护商场建筑及所有公共设施设备，并严格遵守本协议附件二《消防安全责任书》的相关规定。乙方必须自行为店内商品购买财产保险，并协助甲方做好防火、防盗等安全工作。乙方应承担因乙方租赁店铺发生安全和火灾事故给甲方或建材城其他商户造成的一切财产损失。
2)甲乙双方同意，甲方委托物业管理公司聘请专业的保安人员为市场提供保安服务，授权其维护市场的正常经营秩序，并为此进行相关的市场管理。
3)乙方理解并明确同意，乙方应全权负责店内任何财产(包括但不限于其雇员、代理人和访客)的安全。如果财产或人员发生任何损失(包括但不限于火灾、盗窃和损失)，乙方声明放弃向甲方或物业公司或保安人员索赔的所有权利(如有)，除非损失是由甲方、物业公司或保安人员直接造成的。
4.健康管理
乙方应爱护公共卫生，并将垃圾倾倒在甲方指定的地点..不要在公共场所乱扔垃圾。在正常经营条件下，甲方必须维护乙方的合法权益，提供优良的物业服务、优雅的购物环境和良好的商业秩序，并负责店铺公共设施的安全保护、维修和维护以及公共场所的卫生。
5.环境管理
乙方商品、广告、装饰品的摆放应配合甲方的统一规划，不得妨碍其他商家的通行、通风和照明，不得堵塞消防通道，不得破坏田弘& middot极地海洋公园整体视觉效果。如有争议，接受甲方的协调。
八、其他约定事项:
1.甲方有权监督乙方的经营活动是否符合国家有关法律、法规和相关规章制度。甲方有权制止乙方严重侵犯消费者权益，或其他损害汽配城整体形象的行为。
2.乙方在经营过程中，与消费者、其他商家或政府行政管理部门和机构发生的纠纷，由乙方承担法律和经济责任。
3.甲乙双方在本协议履行过程中如有争议，双方应协商解决。双方协商不成的，可以向湖北省潜江市人民法院提起诉讼。
4.租赁期内，如因不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失，由各方承担责任，双方按有关规定办理终止协议手续。
九.租赁协议的变更、解除和终止
1.在服务期内，乙方如需提前终止本协议，必须提前两个月书面通知甲方，并在征得甲方同意后，方可完成全部退租手续并支付全部费用后，方可终止运营(退出)。本协议终止、解除或期满后，乙方的所有装修归甲方所有，乙方不能拆除，甲方无需支付任何费用；如果所有装修都更新，乙方将继续使用。
2.如果甲方不同意乙方提前终止协议，乙方单方面终止协议，甲方有权扣除乙方支付的租赁费和租赁保证金作为违约金。
3.本协议解除或终止后，乙方应在解除或终止之日起三天内(或在甲方协商的期限内)将店铺内的所有物品撤回。如乙方未能在上述期限内退出店铺，甲方有权腾退店铺并处置其相关物品，乙方无权要求甲方赔偿任何费用或损失。(本条款已由甲方明确告知乙方，乙方在签署本协议时已明确知晓)。
十.违约责任
1.甲乙双方必须全面履行本协议的条款，并确保本协议条款的严格执行。
2.如甲方违约，应向乙方提出解除或终止协议的要求。经甲方同意并办理相关手续后，甲方应无息退还未履行协议期间预付的租金。
3.如乙方违约，甲方有权根据本协议对乙方租赁店铺作出其他安排；同时，乙方有权向甲方支付 人民币违约金。如果乙方未支付违约金，甲方有权暂时扣留乙方的货物；如果乙方在三天内未支付违约金，甲方有权处置暂时扣留的货物，甲方应将超过违约金的部分返还给乙方
十一。乙方正式营业时间的规定
签订店铺协议后，乙方必须按照甲方的规定，密切关注设计、装修、施工和展示，必须保证店铺与市场开业日期同时开业。如因故意延迟开业时间而影响市场整体开业，甲方有权收回店铺的租赁权，并酌情终止协议。已支付的店铺使用费和押金将被没收作为违约金，并不会退还给乙方..
十二.《协定》生效
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方另行协商并达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，装饰装修说明书及施工管理规定(附件一)和消防安全责任书(附件二)各一份，与本协议具有同等法律效力，双方必须共同遵守。
甲方:
乙方:
年 月 日
商店租赁合同6
出租人(甲方)：___________________
承租人(乙方)：____________________
身份证编号：_______________________
联系地址：________________________
联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共计____个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。(设施：)
(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：半年付/季度付(￥:________元)，押金___元。提前半月支付下一次房租。
(二)支付方式：微信/银行转账
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的.，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。
第五条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
出租方(签字)：_________________承租方(签字)：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
商店租赁合同7
出租方(简称甲方)：_________________
承租方(简称乙方)：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权义和义务关系，甲、乙双方共同协商，订立本出租合同。
一、租赁内容：
第一条：甲方将其位于______出租给乙方。
第二条：甲方将该房屋交付乙方使用时不得随意在屋内墙上挖门、开窗、打眼等;乙方在承租期满后，水电等各类设施保持完好无损，若损坏者，必须按价赔偿。
二、租赁期限：甲、乙双方商定，出租期限______年，从______年______月______日至______年______月______日止。甲、乙双方商定，租赁期内年租金为人民币______元整(￥：______元)，一次交清一年租金。
乙方安全使用电、火;若发生火灾，造成周围邻居损失，全部责任应由乙方承担。
本合同自______年______月______日签订之日起生效。甲、乙双方严格执行，违者按本合同办理。
甲方(签字)：____________
乙方(签字)：____________
______年______月______日
商店租赁合同8
租赁合同(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方出租甲方依法可以出租的店铺事宜，经协商一致。
第一栋房子位于地址
祖一方租赁的商铺位于戴宇镇润玉路，建筑面积__平方米。
第二条租赁期限
租期为_二_年，20____年6月2日至20____年6月1日。
乙方有下列情形之一的，甲方可以单方提前解除合同并收回房屋，解除合同的通知在乙方到达时生效:
1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
2.乙方利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.乙方拖欠租金30天；
4 .未经有关主管部门书面批准拆除房屋结构的。合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先权。但租金根据当前价格和周边店铺租金涨幅适当调整。
第三条租金、保证金及租金支付期限:
1.租赁单价:人民币/㎡/月
2.第一年租金为人民币___万元整(人民币)。
3.乙方每年支付一次租金，乙方以现金或转账方式支付租金。缴费年限:第一年租金应在年日前缴纳；第二年的租金应在。
4.乙方必须按约定向甲方支付租金。如迟交租金，甲方应给予乙方7天的宽限期。从第8天起，甲方有权向乙方收取每天实际欠付租金1%的滞纳金，直至实际支付租金。
5.乙方应向甲方支付一个月的租金作为保证金。
第四条租赁期内的房屋装饰装修
房屋移交给乙方后，甲方不负责乙方的装修和维修。乙方装修涉及消防、结构变化、室内墙面、外墙立面、公共设施设备的，应取得相关部门的书面同意。如乙方改变房屋结构，给甲方造成损失，由乙方负责赔偿，因房屋改变引起的一切矛盾和纠纷由乙方自行协调。如果乙方不再使用甲方的店铺，乙方应将租赁物恢复原状。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费和装修垃圾清理费:乙方自行向物业管理公司交纳，物业费1.0元/m2/月，装修垃圾清理费3.50元/㎡(如遇大规模改装，经现场核实已交纳的费用不足以支付运费的，退款自行清理)；
2.水电费:由乙方支付；(电表底座是___________________________________________________________________________________________
3.维护费用:租赁期内，维护费用由乙方负责。
4.因使用该物业进行商业活动而产生的一切费用由乙方承担(包括自行安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
5.如上述费用不能及时支付，甲方有权进行清退处理。
第六条甲乙双方的变更:
1.如果甲方将该房屋所有权转让给第三方，则该合同对新的房屋所有人仍然有效，租赁合同将保持不变，直至租赁合同到期。甲方在出售房屋前3个月通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
2.租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，必须提前向甲方提出书面申请，并经第三方书面确认，甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.如甲方在乙方不违反本合同的情况下提前解除本合同或出租给他人，则视为甲方违约，并负责支付违约金，违约金为两个月租金。
2.乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同的，视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金，违约金为两个月租金。
3.乙方违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付违约金，违约金为两个月的租金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
4.合同期满后，乙方应将房屋归还甲方。乙方未按期退房的，按日租金的三倍支付违约金，直至实际归还。乙方归还的房屋不符合本合同要求的'，视为未按期归还。乙方应自行改正，直至符合合同要求。
5.因乙方违约导致本合同提前终止的，乙方应承担乙方的装修损失。
6.根据路畅街道办事处的要求，乙方承担创建文明城市和上级检查的任务。
7.乙方对本项目的管理应满足城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部门的要求。
第八条豁免条件
如因不可抗力自然灾害造成租赁物损坏或给乙方造成损失，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。
第九条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条本合同如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商，根据《合同法》的有关规定作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同经双方签字或盖章后生效。
本合同共三页，一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。
祖一方(盖章):
乙方(盖章):
_____年_____月_____日
商店租赁合同9
甲方(出租方):__________
法定代表人:__________营业执照号:__________注册地址:__________电话:__________。
乙方(承租人):__________
法定代表人:__________身份证:__________营业执照号码:__________注册地址:__________电话号码:__________。
1.支持政策
甲方根据乙方情况，给予乙方一个月的免租期支持。
2.租金支付方式
本合同中甲方规定的租金支付方式为:
3.房租上涨的方式
根据本合同规定，店铺租金三年不变。本合同期限超过三年的，租金在原租金的基础上从第四年起逐年增加%。
4.住房保证金的.收取
住房保障押金征收标准为:住房保障证=月租金× 2，即人民币(大写)。
5.业务运营管理费的收取
商业运营管理费用每年按平方米/元/月收取。合计:人民币元/年(大写人民币元整)。本补充合同经双方签字盖章后生效。本补充合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表:__________代表:__________
日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日
商店租赁合同10
甲方(购买方):
乙方(运营单位):
丙方(卖方):
第一条本合同所指商铺的基本信息:商铺注册号:区号房(楼)
第二条委托经营方式
乙方同意在本合同有效期内委托乙方经营管理该商业用房的一切事宜，乙方可以以自己的名义从事一切与经营管理该商业用房有关的活动。乙方也可以以自己的名义租赁该商品房，甲方认可并接受乙方与任何第三方签订的商品房租赁合同。
第三条委托业务事项
1.乙方可聘请国内外商业专家和专业零售房地产管理公司合作经营管理。
2.乙方有权自行确定和调整店铺的经营范围、经营布局和经营模式。
3.在保证甲方约定利益的前提下，乙方可以独立处理与经营管理该商业用房有关的一切事务。
第四条委托经营期限
1.合同规定该商品房的委托经营期限为20__年。委托租赁期限为 年 月 日至 年 月 日。
2.本合同期满后，任何一方如需续签合同，应在本合同期满前60天内以书面形式向对方提出申请，经双方协商一致后，重新签订《商铺房屋租赁委托合同》。
第五条租赁退租率、租赁退租支付方式和时间
1.该商铺房屋的委托经营期为20__年，乙方实际应支付的租金返还率如下:乙方前三年(即从 日至 日的总返还率为该商铺房屋核准登记总价的20%，前三年的租金返还直接冲抵该商铺的首付款，而乙方代其收取喷嘴应纳税款；乙方未来十年(即从___________)的年返还率为该商业用房核准登记总价的8%，从第四年起以汇款(人民币)方式支付租赁返还。
2.付款方式:
在本合同期限内，醉方有权按照约定的时间和金额向乙方收取返还的收入(包括税款)。
3.年度租赁回报的计算方法和支付时间:
(1)年租金回报计算如下:
年租金回报=批准和登记的商铺总价&倍；年回报率
注:在甲方取得《房屋所有权证》前，每年租金返还=该商品房总购房登记价 倍；年返还率提前计算，最终以商品房核准登记总价为基础计算，年租金返还多退少补。
(2)自本合同约定的租赁期限第四年起，乙方向甲方支付两次年度租赁回报，每六个月支付一次。甲方每年向乙方收取的返还费用为 人民币(小写 )。(由于该房屋尚未交付，且无核准登记建筑面积，目前按预售合同建筑面积计算: 人民币(小写 )。经核准登记的建筑面积经测算后，前三年的租赁回报在第四年多退少退。(租金返还金额包括甲方应缴纳的相应税款，每年的税款为每年租金返还的5%。相应的税款由乙方按政府税收规定代扣代缴，缴纳的税款按国家有关规定及时调整)
(3)乙方支付年度租赁回报的方式为:自本合同约定的租赁期限第四年起，每年支付两次年度租赁回报费，第一次支付时间为当年3月31日前；第二次赎回时间是当年9月30日前。
(4)乙方在付款期间向甲方支付的租金返还款，必须直接记入甲方购买该商铺房屋的银行按揭账户，或记入甲方指定的银行账户(银行及账号)(此处仅指未办理按揭贷款的情况)。
第六条三方的权利和义务
1.在委托经营期内，甲方同意乙方使用本合同项下的商业用房与第三方进行合作经营，乙方应根据经营需要对商业用房进行重新划分和布局。
2.甲乙双方同意，在委托经营期内，与该商铺相关的一切经营活动均由乙方以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任由乙方承担..同时，甲方不得以任何理由干涉乙方的一切合法经营活动。
3.甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方的经营活动提供一切必要的条件(如及时提供房产证、身份证明及必要的签字盖章等手续)。
4.商铺和房屋经营管理活动产生的一切税费均由乙方承担；甲方因委托经营产生的'所有款项(即租赁收益)而产生的所有税费均由甲方自行承担。乙方应履行代扣代缴甲方因租金返还产生的应纳税费用的义务，并直接从应付给甲方的租金返还中扣除..
5.在委托经营期内，乙方应承担相关商铺的房屋、设备、设施正常维护所需的维修费、物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用。
6.在委托经营期内，该商业用房的产权属于甲方..除商业用房的正常经营(包括对外租赁)外，乙方不得出售或抵押商业用房，侵犯商业用房产权人的合法权利。
7.本合同委托经营期限届满，甲方需要出售、出租或委托他人经营该商品房的，乙方在同等条件下有优先购买、出租和经营的权利。
8.商业用房财产意外险由甲方出资投保，受益人为甲方..
9.在委托经营期内，如发生产权转让或赠与他人，甲方应提前30天书面通知乙方，并将本合同的全部内容告知受让方或受赠方。产权转让或赠与不影响本合同的正常履行。
10.在委托经营期间，甲方不得改变商业用房的用途、收回商业用房或将商业用房出租给他人。
11.甲方应根据乙方的要求提供本合同中与该商业用房相关的证明和资料，并积极配合乙方办理与该商业用房合法经营及履行本合同所涉及的公证相关的手续。
12.在委托经营期内，第三方要求直接与甲方签订租赁合同的，必须由甲方、乙方和第三方签订三方合同，不得改变店铺用途和损害本合同约定的甲方利益。
13.甲方同意将该物业移交给负责商业经营管理的商业管理公司。
第七条违约责任
1.甲方不得在本合同约定的期限内提前终止本合同。甲方提前解除或解除本合同的；或者因甲方原因不能正常履行合同的，视为甲方违约，甲方应承担的违约金为该商品房核准登记总价的30%；同时，甲方应排除其他障碍，继续履行本合同。由此产生的一切费用和后果由甲方承担..
2.如果乙方未向甲方支付租金返还款，甲方有权要求乙方按照本合同履行。乙方逾期15个工作日未付款的，甲方可自逾期16个工作日起计算中国人民银行同期商业贷款基准利率，并向乙方收取违约金..如乙方逾期30个工作日仍未付清当前租赁物，甲方有权终止本合同，并可要求乙方赔偿甲方的直接经济损失。
3.在本合同履行期间，甲、乙、丙三方不得违反本合同第六条约定的义务，也不得以任何理由干扰其他相关方履行本合同。违约方应赔偿给本合同涉及的其他方造成的一切经济损失。
4.本合同相关条款与《南京市商品房买卖合同》相关条款不一致的，以本合同为准。
第八条不可抗力协议
1、不可抗力事件按《保险法》的规定处理。
2.如因不可抗力事件或不可归责于乙方的原因造成商铺、房屋的损坏或损失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方不承担修复或赔偿责任。被保险财产毁损、灭失的，相关责任认定以保险公司的理赔调查结果为依据，按照《保险法》的相关法律法规处理。
第九条合同期限届满时的约定
本合同委托经营期限届满前两个月，甲乙双方可以就本合同的终止或重新签订进行具体协商，具体协商意见以双方书面确认为准。
第十条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由三方协商解决。协商不成的，提交合同履行地人民法院审理。
第十一条生效、其他
1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，三方另行协商补充相关协议。本合同相关协议的变更事宜，以甲、乙、丙三方签字盖章的最终书面补充协议为准..
3.本合同一式五份，甲方执一份，乙方执两份，丙方执两份，具有同等法律效力。
(下面没有文字)
甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字):
日期:日期:日期:
商店租赁合同11
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
法定代表人和IDNo: 法定代表人和IDNo：
营业执照号码: 营业执照号码。：
注册或居住地址:
电话: 电话:
醉方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同:
第一条甲方租赁的店铺地址为______________________________________________________平方米。
第二条租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及租金支付期限和条件:
1.年租金为人民币元。
2.本合同一经签订，乙方应支付定金人民币。合同终止后，在乙方支付租金、水、电、气、电话等相关费用后，甲方可向乙方返还定金(不计利息)。乙方提前解除合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式:
1.管理费:乙方每月自行向相关部门支付；
2.水、电、气费用:乙方每月自行向相关部门缴纳；
3.电话费:乙方自行向相关部门支付。
4.维修费用:租赁期间，乙方对租赁物业内与房屋质量有关的设施造成损坏，维修费用由乙方承担；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。
第五条乙方的责任:
1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有不合理拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租的5%。逾期十天的，视为违约，甲方有权收回房屋，不向乙方退还押金..
2.合同终止前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内的设备和设施处于良好状态。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行..如果乙方对租赁物及其设备造成损坏，乙方应负责恢复台地。租赁期满后，如乙方不负责恢复塬地，甲方有权自行恢复塬地，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。未经甲方同意，未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方负责。
5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。
6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施移交给甲方，并保持清洁和适合使用的良好状态。
7.租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权将乙方物品从租赁关系已终止的房屋内迁出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。
8.乙方保证甲方租赁的'房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国的法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。
第六条合同期满后，如甲方出租的房屋需要继续出租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权(但租金可随社会物价指数的变化适当调整)。
第七条租赁期内，如乙方因不可抗力自然灾害而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。如果双方同意租赁物因不可抗力自然灾害而损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。
第八条甲方配备的室内电器及家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。
第九条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
因执行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。
本合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人: 承租人:
法定代表人印章: 法定代表人印章:
年 月 日 年 月 日
商店租赁合同12
出租方（以下简称甲方）：
法定代表人及身份证号码：
营业执照号。：
注册或居住地址：
邮政编码：电话：
承租人（以下简称乙方）：
法定代表人及身份证号码：
营业执照号。：
注册或居住地址：
邮政编码：
电话：
醉方愿意将自有房产出租给乙方根据国家有关规定，双方协商一致，订立本合同：
第一条甲方租赁的商铺，坐落于平方___米（使用面积）
第二条租赁期限为________________
第三条租金及租金支付期限和条件：
1、月租金为人民币元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或现金支付租金。甲方开户行：
收款人名称：账号：
2、本合同一经签订，乙方应支付相当于月租金的押金。本合同终止时，甲方可在乙方付清租金、水、电、气、电话等相关费用后，将押金退还给乙方。乙方提前解除合同的，视为违约，定金不予退还。如乙方在租赁期间造成甲方房屋及相关设备损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修及赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费、维修费的支付方式：
1、管理费：甲方每月自行支付给相关部门；
2、水、电、气费用：乙方每月自行向相关部门缴纳；
3、电话费：乙方自行向相关部门缴纳。
4、维修费用：租赁期间，乙方造成租赁物业内与房屋质量有关的设施损坏，维修费用由乙方负责；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。除了正常磨损。
第五条出租人与承租人之间的变更：
1、租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，应遵守国家有关房屋转让的规定，无需征得乙方同意、、但甲方应提前两个月以书面形式通知乙方，该房屋所有权转让给第三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务、、
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，须事先征得甲方书面同意。取得使用权的第三人成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务、
第六条乙方的责任：
1、乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如发生不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠付租金的%。若拖欠租金达天，则视为违约，甲方有权收回房屋，无需退还乙方押金、、
2、合同解除前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方是否解除合同。
3、租赁期内，乙方必须采取合理的`预防措施，保护租赁期内设备设施完好（自然折旧除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如需改变用途，须经甲方同意方可进行、、乙方造成租赁物及其设备损坏的，应负责恢复原状。租赁期满乙方不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备、仪器或机械，应取得甲方同意，甲方应自费协助乙方办理相关手续。因未经甲方同意未办理相关手续而发生的事故或罚款，由乙方负责。
5、乙方不得在租赁物业的外部附着任何物体或油漆或进行任何改动。
6、租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有未损坏的设备设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合使用（自然折旧除外）。
7、租赁期满或合同终止后，乙方逾期不搬的，甲方有权将乙方物品从租赁关系终止的房屋内搬出，并不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所发生的费用，并有权起诉。
8、乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律法规和政府相关规定，合法经营。乙方应负责赔偿因乙方非法经营给甲方造成的连带损失。
9、甲方应向乙方出示与租赁物业相关的文件原件，并向乙方提供与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证明、房屋所有人的身份证和租赁许可证。如有第三方对租赁物主张权利，致使乙方无法使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失。
租赁期内，祖房：
（1）在合同期内维修和维护设施，包括：
（2）负责出租屋所属建筑或社区的安全和管理；
（3）负责租赁房屋的结构维护。
（4）甲方保证乙方的合法经营在合同期内不受干扰。
第七条合同期满，如甲方承租的房屋需要继续承租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权（但租金可随社会物价指数变化适当调整）。
第八条租赁期内，乙方因不可抗力自然灾害无法使用租赁房屋的，应立即书面通知甲方。如双方同意因不可抗力导致租赁物损坏，无法修复使用，本合同可自然终止，不承担任何责任，甲方应将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号、装修标准以附件确认为准。
第十条示范店租赁合同如有未尽事宜，补充条款由双方协商确定，补充条款与合同具有同等效力。
样板间租赁合同执行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。样板间租赁合同经双方代表签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人：
承租人：
法定代表人印章：
法定代表人印章：
商店租赁合同13
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。
第二条租赁期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式 为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日，第二次租金的支付时间为 ______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________________________。
乙方自行投保的范围为：_________________________________________________________________。
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的'定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。
6、应对市场
进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。
7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
________________________________________________________________________________。
第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
_______________________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。
________________________________________________________________________。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第______种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：
1、提交北京仲裁;
2、依法向______________________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
____________________________________________________________________。
第十五条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商店租赁合同14
甲方:
乙方:
振兴经济，服务社会。经甲乙双方协商，就零售房屋租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。
一、租赁房屋为滨江公寓东侧临街第二层铺面，营业用房面积约47平方米。其假楼的使用权属于甲方。
二、租赁期限从_____年_____月_____日开始，总共至
数年。租赁期满后，在同等条件下，乙方可优先续租。
三、年租金第一年为人民币，_____年前一次性付清。第二年人民币，之前一次性付清。第三年人民币，之前一次性付清。如乙方未按时支付租金，甲方可收回该物业，因乙方违约造成的经济损失由乙方负责。
四、装修问题。现有装修属于甲方，乙方如需重新装修，应事先征得甲方同意。合同期满后，其装饰设施不得人为损坏，免费留给甲方。
五、设备和设施。经营设施设备归乙方所有，租赁期满后由乙方收回。属于该房地产的设施和水电设备归甲方所有，租赁期满后，乙方不得拆除或移动。
六、乙方在经营中应遵守法律法规，定期对房屋、水、电、气的安全和防火进行检查，不得改变房屋结构。水泥地面的'承载力不得超过400kg/m2。发生安全事故时，乙方负责按时向有关部门缴纳水、电、气、保洁费用，并负责店前日常保洁和治安保卫工作。
七、合同期内，乙方不得擅自将该商品房转租给他人。如有特殊情况，经甲方同意并签订合同后方可转让。否则，甲方有权收回该物业而不退还到期租金。
八、租赁期内，除房产税外，其他税费均由乙方负责。
九、甲方向乙方收取水、电押金人民币。租赁期满，由乙方支付
水电费后，甲方应一次性退还押金(不计利息)。
十、运营期结束后，乙方应确保灯亮，污水排放顺畅，门窗及玻璃完好。如有损坏，乙方应按价值赔偿(此处不包括自然淘汰)。
本协议未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份，经双方签字后生效。
附件:
出租人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________
账号:________
电话:________
承租人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________
账号:________
电话:________
担保人:_____(盖章)。
代表:_____(签字盖章)。
开户行:________
账号:________
电话:________
订立合同的地点:________
合同签订日期:________
商店租赁合同15
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
经协商，双方就店铺租赁事宜达成如下协议。
第一栋房子位于地址
将其产权店出租给乙方作商业用途。店铺位于广州市花都区新华镇建设北路，建筑面积80平方米。(附相关产权证明)
第二条租赁期限
租期五年，20__年5月16日起，20__年5月15日止。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.乙方擅自转让甲方财产的；
2.乙方利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.乙方拖欠租金共计15天；
合同期满后，乙方继续出租该房屋的，甲方应保证乙方享有优先出租该房屋的权利，租金由双方协商。协商不成的，可根据现价和周边网点租金适当调整。
第三条租金及租金支付期限
1.20__年5月16日至20__年5月15日；月租9200元。
20__年5月16日至20__年5月15日；月租9660元。
以上租金不含物业税及相关费用，由乙方支付.
2.房租的交房日期是每月10日前交下一个月的房租。
3.租金应按月支付。
4.乙方必须按照约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方给乙方7天宽限期。从第8日起，甲方有权向乙方收取每天实际所欠租金本金千分之一的滞纳金，不包括利息滞纳金。
5.签订本合同时，乙方同意向甲方支付人民币18400元作为履行本合同的定金。合同保证金租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。
第四条租赁期间的房屋修缮
房屋移交给承租人后，乙方可以在不损坏房屋主体结构的情况下对房屋进行适当装修，但如涉及房屋结构调整，应与甲方协商并向相关规划部门报告。
租赁期结束后，乙方不得损坏包括电线、开关在内的装修，但乙方可以拆除(电线、空调等移动设备)。
第五条乙方的义务
除支付租金外，乙方还应支付以下费用:
1.水电费:由乙方支付；(米基数是度，米基数是度。该学位后的费用由乙方承担。
2.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
3.乙方必须从事合法的'经营活动，经营过程中发生的一切事故、债权债务等经济纠纷与甲方无关，由乙方负责。
第六条甲方的义务
1.甲方应于20__年4月30日将该房屋交付乙方使用，并使其适合使用。
2.如果房屋的维修不是由乙方的塬造成的，甲方应及时维修。
3.甲方应保证该房屋产权清晰。
第七条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，应提前30天通知甲方，并征得甲方书面同意。
第八条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方不违反本合同的情况下提前终止本合同或将其出租给他人，则视为甲方违约，违约金为2个月的定金。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金2个月的定金。
第九条豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力不能使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方，甲方应将剩余的月租金和押金退还乙方..
第十条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十一条补充规定
1.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行，甲乙双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(盖章):_____________________________________。
法定代表人(签字):________________________________。
电话:_______电话:________
联系地址:______联系地址:_______
身份证号码:______身份证号码:______
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