展厅租赁合同协议

时间:2020-10-23 18:53:02 租赁合同 我要投稿

展厅租赁合同协议

  出租方(乙方)

展厅租赁合同协议

  承租方(丙方)

  依据《中华人民共和国合同法》及相应的法律法规,根据丙方需要,经乙、丙双方协商一致,订立本合同。

  第一条、 乙方将座落于工黄金时代梅州路3-39的店面出租给丙方使用。

  第二条、 乙方租用出租店面的期限为一年一签。

  第三条、 丙方不得将店面作餐饮用途,合同期内无转租权。

  第四条、 乙方保证第三条所列出租店面的用途符合有关法律、法规的规定。丙方保证在出租店面使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

  第五条、 出租店面的租金前三年按每月人民币840元(大写:捌佰肆拾元),后两年按每

  月人民币924元(大写:玖佰贰拾肆元),另外每月支付物业管理费人民币45元(大写:肆拾伍元),以上租金是不含税价|、如有关部门检查需办理出租手续

  等应交缴的一切税费由丙方缴纳。租金及物业管理费交付期限:每月月初(3日)前付清上月租金。

  第六条、 租赁期间,甲方负责缴纳物业管理费,丙自行负责水电、卫生、消防等及其它应缴费用。

  第七条、 合同终止时,丙不得将店面转让与他人,结清应当由丙方承当的各项费用。

  第八条、 因丙方使用不当或不合理使用,出租店面及其内部的设施出现损坏或发生故障,丙方应负责及时维修或赔偿。

  第九条、 本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

  (一) 发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

  (二) 政府决定征用、收购、收回或拆除租赁房地产;

  第十条、 丙方拖欠租金及其它各项费用达贰个月,乙方有权解除本合同,收回铺面,由此造成乙方损失的,丙方应当乙方赔偿。

  第十一条、 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租店面的,应于有效期届满之日前壹个月向乙方续租要求;乙方同意续租,应重新订立合同办理有关手续。乙方不同意续租,则本合同到期后自动解除。

  第十二条、 丙方应于租赁期届满之日迁离出租店面,并将其返还乙方。丙方逾期不迁离或不返还出租铺面的,乙方可有权向丙方加收租赁金及违约金(150元/日计算)。

  第十三条、 乙丙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同。乙方需提前解除合同,应提前一个月通知丙方,并支付一个月房租金额的补偿给丙方方可解除合同。丙方需提前解除合同的,应向乙方说明理由,经乙方同意并支付其相当于丙方所租店面一个月租金的`补偿费用方可解除本合同。

  第十四条、 乙 丙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失。

  第十五条、 本合同约定的各项条款,乙丙双方均需自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理。

  第十六条、 乙丙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力。

  第十七条、 乙丙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可通过相应的法律手段进行解决。

  第十八条、 本合同一式两份,乙方、丙方各执壹份。

  第十九条、 本合同自签字日生效。

  乙方(签章) 丙方(签章)

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