房产房屋买卖合同

时间:2021-12-21 17:28:15 买卖合同 我要投稿

房产房屋买卖合同

  在不断进步的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编精心整理的房产房屋买卖合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

房产房屋买卖合同

  甲方:___________(以下简称甲方)

  乙方:___________(以下简称乙方)

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着自愿、平等、协商一致的.原则,现就下列房产买卖,订立本合同,以兹各方共同遵守:

  第一条房产基本情况

  乙方购买甲方合法拥有的位于________的房产,房屋所有(共有)权证书号为________,房屋所有权人为________。房屋建筑面积为________平方米,房屋现用途:

  (以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。乙方自愿购买甲方上述房产。

  第二条房屋价款

  甲、乙双方经协商一致,同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为:人民币(大写)________元)整(小写¥________元),此价格下包含该房屋的相关配套设施有:

  第三条付款方式

  1、乙方于________年________月________日支付甲方定金___________元整(小写¥ ________元),甲方待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

  2、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)

  3、余款_____________元整(小写¥ ________元),由银行直接划拨给甲方。

  4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  第四条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

  第五条交付房产

  1、甲方应在交清房款之日起________日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附属设施。

  2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付前验明,交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起,房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。

  第六条违约责任

  本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。

  第七条合同争议的解决

  本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向房屋所在地人民法院起诉。

  第八条本合同如有内容变更或其他未尽事宜,经双方协商一致后,可签定补充协议,补充协议应当采取书面形式,并且与本合同具有同等法律效力。

  第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同壹式两份,甲、乙双方各执壹份,两份合同具有同等法律效力。

  甲方:________乙方:________

  身份证号:________身份证号:________

  电话:________电话:________

  现住址:________现住址:________

  签约日期:________签约日期:________

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