买卖合同

时间：2021-06-24 16:45:06 买卖合同我要投稿

【精选】买卖合同模板汇总5篇

　　随着时间的推移，合同的类型越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的买卖合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【精选】买卖合同模板汇总5篇

买卖合同篇1

　　合同编号______

　　出卖人：____

　　注册地址：____

　　营业执照注册号：____

　　企业资格证书：_____

　　法定代表人：____

　　买受人姓名：____

　　联系电话：____

　　身份证：_____

　　地址：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。

　　买受人所购车库的基本情况：

　　一、本人系____小区__幢__单元__的业主，购买__号车库，属__结构，价款_____。

　　二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。

　　三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积__元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

　　四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。

　　五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定：

　　1、不准将车库以经营用途使用；

　　2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用；

　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；

　　4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；

　　5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；

　　6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

　　7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：____

　　日期：____

　　乙方：____

　　证明人签字__________

　　__________年__________月__________日

买卖合同篇2

　　买卖合同是转移标的物所有权的合同，所以标的物所有权转移是买卖合同的第一大核心考点。买卖合同在买卖过程中，由于不可归责于买卖双方当事人的事由而使标的物遭受毁损、灭失的情形，就是风险，风险是买卖合同中的又一核心考点。标的物孳息的所有权随原物的所有权转移而转移，我国合同法基本上遵循了物权法上的这一原则，但也有一些差异，这是买卖合同的第三大核心考点，司法考试考查买卖合同一般就是围绕这三大核心考点展开的，下面我们来一一进行分析。

　　一、所有权转移。

　　关于所有权转移的时间，规定在合同法第133条，从这一条看来，标的物所有权的转移，自标的物交付时起转移所有权，但当事人另有约定或法律另有规定的除外，这里还有一种除外情形是所有权保留的买卖，我们在下面会讲到，我们先看：

　　（1）、所有权转移因动产和不动产而分不同的情形，这里我们总结为法定三公式：

　　动产：合同+交付=所有权

　　不动产：合同+登记=所有权（在中国特指房屋）

　　特殊动产（如车、船）：特殊动产+交付=所有权

　　1）、以动产公式为例来说明，这里要注意三点：

　　a，所有权转移以买卖合同有效为前提，如果买卖合同是无效的，即使这里已经办好了交付或登记，但买受人是绝对不能取得所有权的，双方只能负相互返还的义务，在这一点上我国不承认德国法物权行为的无因性和独立性，德国法认为只要双方签订了合同，标的物交付了，所有权就转移了，所有权转移的效力与合同的效力是相分离的'，是交付行为导致的所有权的转移，它的效力不受买买合同效力的影响。

　　B，只有合同有效是不行的，还必须交付。这与法国法的规定不同，法国法规定合同成立即取得所有权。我国不是这样，我国合同成立了，还必须进行交付，这说明债权行为与物权行为的效力有一定的联系，但还是有所不同的，这就是物权法上的区分原则，也就是债权行为必须加上交付或登记行为才能取得所有权。

　　C，买卖合同中实质上有两个所有权，一个是标的物的所有权，一个是货币的所有权，这两个所有权是相分离的，它会与风险合起来考，很多考生经常在这上面犯错误，他认为货币没有转移，那么标的物的所有权也就没有转移，这是十分错误的，这两个所有权没有关系。

　　综合以上三点：中国的立法采用了瑞士立法的模式，要求合同有效和交付对于产生所有权是缺一不可的。对于汽车，所有权转移也是交付，但是我们说汽车是特殊动产，这时，特殊动产也可以登记，这里登记是发生对抗的效力，而不是产生合同生效的效力。而对于不动产，则采用登记方式，登记是生效要件，比如房屋登记是过户登记，不登记就不转移所有权。

　　交付有两层含义：a，客观上必须有占有的转移

　　b，主观上有转移所有权的意思

　　交付分为现实交付与观念交付，现实交付又分为送货上门、上门取货、代办托运三种，送货上门的清况下，卖方要将货物送到买方那里才丧失所有权，这期间发生的风险当然由卖方承担；上门取货的情况下，买方主动到卖方那里去取货，卖方将货物交给买方时所有权即转移为买方所有，风险也自然转移为买方承担；代办托运是由卖方为了买方的利益订立合同，约定由买方支付运费，这时，卖方将货物交给承运人时，所有权即转移给买方，风险也自然由卖方承担。观念交付分为简易交付（规定在合同法第140条）、拟制交付、指示交付、占有交付。后两种考的可能性小，简易交付一般会结合试用合同来考，比如甲向买乙的电脑，约定先适用7天，7天后甲为作出表示，视为同意，这里一般考所有权及风险的转移。拟制交付比较简单，最明显的是提单，提单具有物权的效力，转让提单即会发生物权转让的效力。而且这里要注意，合同的133条规定，当事人有约定的从约定，这里的约定只适用于动产，不动产是法定的，而当时约定的一种比较特殊的情形就是所有权保留制度，我们在下面详细看一下这项制度。

　　（2）约定优先：所有权保留。例如：甲卖牛给乙，价款3000元，约定乙付款1200元，6月1日将牛牵走，9月1日再补足余款，同时转移牛的所有权，这种情况类似于乙这时为甲提供了一个担保，而这个担保是以这头牛来做担保的，如果乙到期不能支付余下的货款，则甲可以不转移这头牛的所有权。这就是所有权保留制度，它的实质是，交付在先，所有权转移在后，具体什么时候转移所有权，由当事人自行约定，给当事人一种物权保护。所有权保留是所有权转移中的例外，在风险转移和孳息的占有上也不同于其他动产和不动产。下面我们将风险转移和孳息占有的情形简单的列出来，他们与所有权转移由密切的联系，明白了所有权转移的原则，就会很好理解风险转移及孳息占有的情形。

　　二、风险转移

　　1、一般原则：

　　（1）、在买卖合同等转移所有权的合同中采用交付主义

　　（2）、在其他场合中采用所有权主义

　　（3）、在路货合同中采用合同成立主义（规定在合同法144条，路货合同即在途货物买卖）

　　2、例外：

　　（1）、所有权保留的买卖中采交付主义

　　（2）、房地产买卖合同所有权转移依登记原则，风险转移采交付主义

　　三、孳息占有

　　1、一般原则：

　　（1）、在所有人与用益物权人之间，孳息归用益物权人。

　　（2）、在买卖场合中，孳息采用交付主义。

　　（3）、在其他合同中，采所有权主义。

　　2、例外：

　　（1）、所有权保留买卖中，采交付主义。（合同法163条）

　　（2）、不动产买卖中，采交付主义。

买卖合同篇3

　　甲方（需方）：合同编号：

　　乙方（供方）：签订地点：

　　甲方因承担公路工程施工任务，现向乙方购买一定数量、质量符合甲方施工工程设计文件及施工技术规范要求的材料，为明确双方的权利、责任和义务，经甲乙双方共同协商，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订本合同，双方共同遵守，材料买卖合同。具体合同条款如下：

　　一、材料产地：。

　　二、材料名称及规格

　　三、数量

　　1、甲方向乙方购买的各种规格名称材料数量分别为

　　各种规格名称材料最终数量以甲方所承担工程的实际需求量（包括甲方工程变更增、减数量）为准。

　　2、甲方因设计变更，需要增加或减少订货数量，须提前天书面通知乙方。

　　3、若乙方超出上述总数量或当月数量向甲方供应材料，甲方有权单方面决定收购或不予收购，由此造成的一切损失由乙方自行负责。

　　四、材料价格

　　1、规格的材料到场（甲方收料场地）单价为：￥（大写：）。其中出厂价（含装车费）为：￥；运费（含卸货费）：￥。除此之外，甲方不再承担其它任何费用。

　　2、规格的材料到场（甲方收料场地）单价为：￥（大写：）。其中出厂价（含装车费）为：￥；运费（含卸货费）：￥。除此之外，甲方不再承担其它任何费用。

　　以上单价中包含原材料费、加工费、矿产资源税（费）、江河管理税（费）、营业税、便道便桥费、过路过桥费、装卸费、运输费、安全费、管理费、利润、税金、损耗和其它损失费用及风险费用等。

　　五、质量要求

　　乙方所供材料应符合甲方所承担的工程设计文件及相应施工技术规范的要求。其主要质量技术指标如下：

　　1、

　　2、

　　六、质量检测方式

　　甲方随时或定期派质检人员对进场材料进行质量检测，经检测不合格的材料，甲方工作人员有权拒绝收货并责令清运出场，由此造成的经济损失由乙方承担，合同范本《材料买卖合同》。如甲乙双方因检验结果发生争议，由甲方驻地监理部门最终检验确认。

　　七、交货时间、地点及收货计量方式

　　1、供贷期限：。各种规格名称材料分月供应量为：

　　2、交货地点：。

　　3、乙方在组织材料的生产过程中，应将生产的合格材料及时转运至甲方收料地点或安全处，防止遭受洪水等自然灾害损失。生产及运输过程中造成的一切损失由乙方自行负责。

　　4、收货计量方式

　　双方确认数量后，应立即填写签认收料单作为结算货款的凭据。收料单必须由双方专门指定的人员填写签认。其它人员填写签认的收料单及涂改无效。

　　八、货款结算与支付方式

　　乙方每月凭甲方指定人员填写签认的有效收料单到甲方材料管理部门结算上月21日至当月20日货款，并提供已结算货款总额的正式有效的税务发票。当月结算货款在支付 %，余款在合同全部履行完毕后月内付清。所有货款均通过转账或汇付至乙方银行账户。

　　九、违约责任

　　按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

　　十、合同争议的处理

　　合同发生了争议，首先协商解决；若协商不成，则向甲方注册所在地人民法院诉讼解决。

　　十一、合同的组成部分

　　乙方单位营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、法人代表授权书、法人代表（或委托代理人）本人身份证（复印件）是本合同的组成部分。

　　十二、合同份数、生效及终止

　　本合同一式五份，甲方执三份、乙方执两份，经双方签字盖章（多页合同甲乙双方应同时加盖骑缝章）后生效。甲方工程结束，并结算付清全部货款后本合同自行终止。

　　十三、双方约定的其它事

　　甲方乙方

　　单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：

　　地址：地址：

　　甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：

　　开户单位：开户单位：

　　开户银行：开户银行：

　　开户账号：开户账号：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

买卖合同篇4

　　编号：公司

　　项目物资购销类年第号

　　购货单位：（以下简称购方或甲方）住所地：法人代表：

　　供货单位：（以下简称供方或乙方）住所地：法人代表：

　　依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，经双方协商同意，签订以下合同条款，以便共同遵守。

　　一、供应物资的名称、规格、数量和价格如下表：

　　二、质量标准或要求：符合国家最新质量标准，符合甲方工程质量要求。

　　三、供货时间：年月日至年月日。乙方接到甲方每次购货通知后日内将当期货物运到甲方指定的

　　处。购货通知以书面为准（包括特快专递、传真、挂号信）。

　　四、出货地点：交货地点：

　　五、运输工具为运输，运输方式为： 1、甲方自运；2、乙方自运；3、乙方代办托运。运费由负责。装货费用由方负责，卸货费用由方负责。运输途中发生事故损失由方负责。

　　六、产品包装和计价：包装规格需达到保证产品质量标准，运输过程中如发生产品受自然条件等原因腐蚀，由乙方承担损失。

　　七、验收：自货物运到购方之日起日内为计量数量和检测质量时间，如数量短缺或质量达不到本合同规定，购方需在本条约定的检测时间后日内通知供方。逾期不通知的，即视为数量无缺、质量合格（产品有质量保证期或低于国家强制性标准的除外）。每次交货后甲方需同乙方共同签订接受单据，一式两份，双方各执一份，作为结算依据之一。

　　八、超合同供货：如系同城供货，甲方可拒绝接受；如系异地供货，由甲方通知乙方处理，且甲方不负责保管。

　　九、结算依据：供方必须根据购方验收合格的合同内的数量和发票为结算依据。即在乙方提供接收单据同时，需提供当期结算款发票。

　　十、结算方式：每次货物验收合格后日内付清当期款项。延期付款按欠款额的同期银行存款利率计算利息。或采用方式付款。

　　十一、合同变更或解除：变更或解除合同必须经双方协商，以书面为依据。任何一方因为不可抗力而不能履行合同，经协商后，合同履行期限可以顺延，也可以变更或解除。

　　十二、延期交货或短缺供货的责任：供方未能按合同约定时间交货的，每延期日，按延期部分货款总值的%赔偿购方损失。短缺交货数量的，按短缺货物款项总值的%赔偿购方损失。因延期交货或短缺交货数量造成购方损失大于上述赔偿款额时，由购方提出书面计算依据，由供方补偿。

　　十三、本合同不适用留置权，物资交付即为所有权转移。十四、供货证件包括以下：

　　（1）产地证明书（2）质量证明书（3）化验单（4）材质单

　　十五、购销双方其他协议事项：

　　十六、双方发生争议或违约，可协商解决，协商不成通过法律程序解决。诉讼至被告所在地法院。

　　十七、本合同自双方签字、盖章之日起生效。

　　十八、本合同一式份，购方执份，供方执份。

　　甲方（公章）乙方（公章）法人代表或授权代理人法人代表或授权代理人经办人：经办人：