北京市房屋买卖合同书

时间:2024-02-01 11:55:31 买卖合同 我要投稿
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北京市房屋买卖合同书

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编帮大家整理的北京市房屋买卖合同书,欢迎阅读与收藏。

北京市房屋买卖合同书

北京市房屋买卖合同书1

  合同双方当事人:____________

  甲方(卖方)姓名:__________

  身份证号码:________

  邮编:__________

  住址:____________

  乙方(买方)姓名:__________

  身份证号码:________

  邮编:__________

  住址:____________

  依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。

  一、销售标的物

  甲方向乙方出售如下产权物业:

  1、座落地址:_________

  房屋所有权证号为:

  2、结构:________建筑面积:

  3、乙方购房用途:

  4、房屋所有权人:

  二、价格及付款方式

  买卖产权价:人民币(大写____元整;

  付款方式:

  三、责任与权利

  甲方:___________

  1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;

  2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;

  4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;

  5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

  6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

  乙方:___________

  1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

  2、及时支付购房款及相关税、费。

  3、乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用。

  四、违约条款

  甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民____元整。

  五、不可抗力

  人力不可抵抗的`因素和自然灾害除外。

  六、调解和仲裁

  在执行合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协调;协商不成时,可采取第__种方式解决:

  1、向北京仲裁委员会申请仲裁;

  2、向有管辖权的人民法院起诉。

  七、合同的变更或解除

  在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同,并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

  八、其他事宜

  本合同一式四份:甲乙双方各执一份,房管部门一份,中介机构一份,各份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

  九、本合同未尽事宜,以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

  十、其他应说明的有关事项:____________

  甲方(签章):______

  乙方(签章):____________

  身份证号码:________

  身份证号:____________

  电话:___________

  电话:___________

  ______年______月______日

  ______年______月______日

北京市房屋买卖合同书2

  买方(受让方):(以下简称甲方)____________

  卖方(转让方):(以下简称乙方)____________

  甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。

  一、房屋具体情况:

  位置:________区

  房屋套型________,建筑面积________平方米,结构________楼层________,用途________。

  该房屋的销售价格为每平方米________元人民币,总计房价________拾________万________千________百________拾________元整。

  二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。

  《房屋所有权证》书证号:

  三、房屋四界:

  房屋四界

  东:____________________

  西:____________________

  南:____________________

  北:____________________

  四、本合同经甲、乙双方签章,交成都市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%,计________元的定金或________元的预付款,其余________%,计________元价款则交成都市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的`书面证明领取售房余款。

  五、甲、乙双方互相监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。

  六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。

  如甲签章违约,乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

  七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力原因而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。

  八、其他决定事项:

  九、本协议一式________份,甲方执存________份,乙方执存________份,成都市房地产交易中心执存________份。

  甲方(签字盖章):

  乙方(签字盖章):

  联系方式:

  联系方式:

  签订日期:___年__月__日

  签订日期:___年__月__日

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