项目总经岗位职责

时间：2023-05-30 18:18:53 岗位职责我要投稿

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项目总经岗位职责

　　在现在的社会生活中，很多地方都会使用到岗位职责，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的项目总经岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

项目总经岗位职责

项目总经岗位职责1

　　职责描述:

　　1、全面负责物业整个物业项目的日常运营工作(包含交房前期及后期等时段);

　　2、负责各项目物业服务工作标准制定和实施监督考核工作;

　　3、负责物业公司前期房地产物业管理的参与;

　　4、提顺、协调各项目物业管理公司、房地产公司等部门的工作关系;

　　5、根据项目实际情况审核物业管理公司人员编制、运作方案、费用预算等工作，建立健全组织架构，制定公司的管理方针、目标;

　　6、参加集团公司要求的工作会议，提交工作总结和各种合理化建议，贯彻落实集团公司领导指令;

　　7、定期召开各板块经理工作会议，主持公司例会，听取各部门汇报，督促工作进度，解决工作中的问题;

　　8、负责公司所有经济合同的'审批;

　　9、负责各部门经理职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作;

　　10、协助各项目负责人与开发公司进行相关工作会谈;

　　11、定期检查各项目各类制度及质量管理体系的落实实施及监管工作，以检讨和改善个项目的管理水平;

　　12、负责公司各类费用收支的审批。

　　任职要求:

　　1、35 岁—55 岁，本科以上学历，从事相关工作十年以上，有房地产、建筑、物业管理等行业相关经验，经过相应管理专业培训;

　　2、沟通谈判能力强，有较强的全局观念及统筹意识;

　　3、具有丰富的物业管理实践经验，责任心强，能及时、有效、妥善的应对各种突发事件;

　　4、熟悉物业管理相关法律、法规及政策要求;

　　5、能熟练操作 office 办公软件。

　　旅游项目总经理岗位

项目总经岗位职责2

　　岗位职责:

　　(1) 负责整个片区项目的管理及运作，组织和协调公司内外资源，对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议。

　　(2) 负责片区项目交付计划的按时完成，开发、施工、市场、财务等各项规定目标的达成。

　　(3) 负责监督片区项目开发过程的优良性，对项目开展过程中遇到的'问题负责。

　　(4) 负责落实片区项目实施计划的开展，对项目风险控制，配合项目规划和方案调整。

　　(5) 负责制定片区项目发展规划和经营计划，根据发展需要负责部署各部门落实执行。协调和指导各部门经理、主管的工作。

　　任职要求:

　　(1) 专科及以上学历，工程管理类相关专业。

　　(2)8年及以上房地产企业、施工企业工作经验，其中5年以上地产项目开发、建设、管理工作经验，3年及以上大型地产集团同等职位工作经历，曾主持开发建设过15万平方米以上的大型地产项目。

　　(3) 高级工程师以上职称，持一级建造师资格证书或监理工程师资格者优先。

　　(4) 熟悉房地产相关业务流程，熟悉房地产行业各部门接口关系。

　　(5) 具有很强的沟通能力、协调能力和管理能力。

项目总经岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、统筹负责项目全盘管理，包括红线内工程、成本、设计、营销等专业，以及红线外报建等管理;

　　2、全面控制施工安全、质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务，贯彻落实公司经营战略，把控重大进度节点，对项目开展过程中遇到的问题负责;

　　3、负责项目的开发、经营管理工作，包括项目的开发建设和营销等各个环节，按时完成项目交付计划，达成公司开发、施工、营销、财务等各项规定目标;

　　4、根据公司确定的项目成本目标，组织制定、审核项目成本控制方案并实施，控制项目可控成本，审核工程动态成本，完成开发进度计划和经营计划;

　　5、根据公司项目组织机构编制要求，确定项目组织机构和人员安排，落实各管理人员职责，组织项目部开展工作;

　　6、统筹负责项目施工过程的组织协调，对重大问题及时提出解决方案;

　　7、处理与地方政府和相关部门的关系。

　　任职资格:

　　1、全日制大学本科及以上学历，工程、营销、设计等相关专业;

　　2、8年以上房地产行业从业经验，5年以上同岗位工作经历，有完整项目操盘经历优先;

　　3、熟悉房地产项目各阶段操作流程，熟悉项目计划与进度控制、成本控制和质量控制等，有清晰的项目管理思路;

　　4、有较强的`领导能力、执行力和沟通能力，团队组织能力强，能承受较大的工作压力，具有良好的职业道德。操盘过有写字楼、购物中心、豪宅等综合体经验，可以是组合式的但是必须要在东莞/佛山，要有实际的项目落地。岗位职责:

　　1、统筹负责项目全盘管理，包括红线内工程、成本、设计、营销等专业，以及红线外报建等管理;

　　2、全面控制施工安全、质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务，贯彻落实公司经营战略，把控重大进度节点，对项目开展过程中遇到的问题负责;

　　4、根据公司确定的项目成本目标，组织制定、审核项目成本控制方案并实施，控制项目可控成本，审核工程动态成本，完成开发进度计划和经营计划;

　　5、根据公司项目组织机构编制要求，确定项目组织机构和人员安排，落实各管理人员职责，组织项目部开展工作;

　　6、统筹负责项目施工过程的组织协调，对重大问题及时提出解决方案;

　　7、处理与地方政府和相关部门的关系。

　　任职资格:

　　1、全日制大学本科及以上学历，工程、营销、设计等相关专业;

　　2、8年以上房地产行业从业经验，5年以上同岗位工作经历，有完整项目操盘经历优先;

　　3、熟悉房地产项目各阶段操作流程，熟悉项目计划与进度控制、成本控制和质量控制等，有清晰的项目管理思路;

　　4、有较强的领导能力、执行力和沟通能力，团队组织能力强，能承受较大的工作压力，具有良好的职业道德。

项目总经岗位职责4

　　岗位职责:

　　1、协助董事长统筹项目实地勘察和市场调研，拓展土地信息来源渠道，获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;

　　2、组织进行项目现场勘查、市场调研、落实地块相关信息，撰写调研报告，进行项目投资判断，及时掌握行业政策、市场动向，制定项目拓展策略策略;

　　3、组织拓展项目《概念性规划设计方案》、《项目总体定位初步策划方案》、《项目建议书》、《可行性研究报告》编制和报审;

　　4、开展土地征用和用地计划报批、土地招拍挂手续执行;

　　5、对接公司项目拓展工作、投资估算、立项申报，协助董事长拓展项目的商务洽谈，合同拟定并落实执行;

　　6、其他工作。

　　任职要求:

　　1、工民建、建筑学、工程管理、房地产管理、工程造价等相关专业本科及以上学历;

　　2、5年以上房地产项目开发拓展经验，具备市场研究、投资测算等相关知识经验，熟练完成调研报告，具有土地一级开发工作经验优先;

　　3、熟悉相关房地产项目开发工作流程，较强的.与政府部门公关能力，对国家政策和房地产市场变化有敏锐的洞察力;

　　4、拥有较丰富的项目资源、房地产商资源和社会资源，熟悉国家土地法规和征地拆迁等房产开发相关国家政策;

　　5、有连锁门店或连锁项目的拓展经验，了解开发报建的相关流程。

　　文化项目总经理岗位

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