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物业维修工人岗位职责
随着社会一步步向前发展,岗位职责起到的作用越来越大,岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁?下面是小编精心整理的物业维修工人岗位职责,希望能够帮助到大家。
物业维修工人岗位职责1
1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作;
2、定期、定点、定时巡查供配电设备,做到不漏查、不虚查;
3、认真做好记录填写各种报表和运行记录,发现问题的同时及时报告上级主管;
4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排;
5、负责服务区域内的'维修、装修、特种作业的安全管理监督工作;
6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。
物业维修工人岗位职责2
1、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作,确保设施设备正常安全运行;
2、及时跟进处理业主报修项目,及时上报保修结果;
3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等;
4、其他临时委派的`工作。
物业维修工人岗位职责3
1、负责日常工程维修工作。
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录。
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行。
4、负责巡查高低压配电房,处理业主夜间突发报修工作。
5、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修工人岗位职责4
一、负责日常公共设施维护与修理
1.负责公共区域照明灯具、开关、插座、办公桌椅、文件柜、门锁等的日常维修、更换;
2.负责公共区域内上下水管道的维修、疏通工作,保证管道畅通无阻;
3.每年定期清理饮水机及更换水处理机虑芯,保证饮水正常使用。
二、负责驻场客户房间内日常的修理
1.根据客服人员下达的《维修派工单》进行维修,在确认客户房间有人并经允许后方可进入;
2.不要与客户有正面冲突,如有不能解决的`问题传达给上级领导客服协助解决。
三、负责供暖与制冷前准备工作
1.供暖季前配合物业公司检查水暖设备运行情况,发现问题妥善处理,及时与所属物业相关负责人协调进行维修;
2.每年制冷季开始(6月1日)前15日内必须完成制冷设备、控制开关、遥控器调试和滤网清洗主机加水工作。每年制冷季结束(9月15日)后15日内要完成水冷中央空调放水、断电的工作。
四、协助工程经理定期检查消防设备
每年11月1日前检查一次消防设备(主机、控制器、烟感、灭火器),按规定进行更换、检修。
五、协助上级领导完成临时安排工作
物业维修工人岗位职责5
1.熟悉项目配套设施设备;
2.按照项目制定的.工作计划定期进行设施设备的维护保养;
3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查,发现问题及时处理;
4.做好与主管的对接工作,服从项目管理。
物业维修工人岗位职责6
1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。
2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;
3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。
4、持有电工证及相关维修资格证书。
5、发现问题及时向上级领导汇报,保质保量按时完成工作任务。
物业维修工人岗位职责7
1、园区内设施设备的日常养护。
2、熟悉水电技术,持电工证上岗。
3、对园区的`设备、设施,分种类定期巡查一次,做到心中有数,发现问题___时间汇报相关领导。
4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急:应急维修,马上处理,一小时内答复;一般维修,合理安排,24小时内答复;计划维修、保养,照计划进行。
5、坚持勤俭原则,努力节约原材料,修旧利废,爱护公物,保管好维修工具。
6、维修操作安全规范并作好维修记录,维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。
7、要注意设备保养、检查,消除安全隐患,防止漏电、触电和火灾事故发生。
8、手机24小时开机,听候公司调遣,随时维修突发的紧急任务。
9、努力学习,提高自身素质,积极提出合理化建议。
10、遵守公司各项规章制度。
11、完成上级领导交办的其它临时任务
物业维修工人岗位职责8
1、物业管理区域内的.报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;
2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理,保证公共配套设施、设备的正常运行;
3、完成领导交办的其他维修等工作。
物业维修工人岗位职责9
1、在工程维修主管的`领导下,确保设备设施正常有效运行。
2、有低压电工证、电梯操作员证。
3、物业综合维修经验两年以上,了解水电维修,懂设施设备维护。
4、具有强电、给排水等方面的相关知识。
5、具有判断并快速排除故障的能力。
物业维修工人岗位职责10
1、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。
2、确保监控设备运行良好,监控中心录像画面清晰,画面切换稳定。
3、周界防范正常;红外对射无故障。
4、门禁、对讲系统无故障,图像声音清晰。
5、车禁系统开启正常,系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠,阻车器、减速机润滑良好。
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