商业地产岗位职责

时间：2024-04-10 11:20:32 进利岗位职责我要投稿

商业地产岗位职责（精选18篇）

　　在现实社会中，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是小编收集整理的商业地产岗位职责（精选18篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

商业地产岗位职责（精选18篇）

　　商业地产岗位职责 1

　　岗位职责:

　　1 、负责公司商业项目的整体营运及管理，根据公司的总体经营计划，制定合理经营管理方案和经营计划及指标，确保完成公司下达的各项任务；

　　2 、商业项目的分析和决策，拟定公司社区商业项目的发展规划、年度经营计划；

　　3 、根据公司商业地产项目的实际情况，制定相应的商业管理制度和运营体系；

　　4 、参与商业项目前期调研、定位策划、业态规划、运营策划，撰写调研报告；

　　5 、对商业项目各个节点执行方案编写及方案执行操作；

　　6 、对商业项目的平面布局规划，商业外立面、商业广场、景观、内部动线、交通动线等提出建议；

　　7 、制定商业项目的整体招商推广计划、包装物料、活动计划、导视系统等，并对制定的计划进行监督实施；

　　8 、负责招商谈判与客户开发，包括负责客户的接洽、谈判和追踪以及客户的签约，客户关系维护等；

　　9 、负责跟踪和分析影响区域项目发展的有关政策、信息和资料，建立市场信息档案和数据库，完善商业策划系统；

　　10 、及时跟踪和研究国内外商业地产公司的经营状况与动向、新型商业形态及品牌商家的动向。

　　任职资格:

　　1 、企业管理、市场营销、工商管理相关专业大专及以上学历；

　　2 、五年以上商业综合体、购物中心或是社区商业项目操盘经验，具有两年以上商业高级管理工作经验；

　　3 、熟悉购物中心、社区型商业领域前期开发及后期大型商业购物中心运营管理工作流程，具有独立运作社区商业项目的全面管理能力；

　　4 、能全面负责社区商业的招商策略、招商运营计划的拟定、招商方案的'实施，完成招商目标；

　　5 、拥有丰富的品牌资源、招商渠道及商业知识，具有商业运作各环节的控制能力，及较强的团队领导能力、沟通协调能力、计划与执行能力。

　　6、对江浙沪或是长三角市场熟悉，有一定的物业管理能力

　　商业地产岗位职责 2

　　岗位职责:

　　1、负责配合开发公司项目规划、建筑专业方案设计、施工图设计；

　　2、参与设计方案评选、提出优化方案；

　　3、负责组织完成产品策划定位、设计管理等工作；

　　4、对施工过程中出现的'图纸问题及时提供专业的技术支持。

　　5、负责组织配合工程、招商、运营、物业等其他部门的相关协同工作，对实施过程进行监管。

　　任职资格:

　　1、统招全日制大学本科及以上学历，建筑学等相关专业；

　　2、具有大型商业综合体项目设计管理经验；

　　3、具有五年以上甲方工作经验，具有良好的专业技术水平；

　　4、熟练使用、掌握cad、ps、sketchup等设计类相关设计软件；

　　5、能统筹协调其它专业的配合关系，分析问题与解决问题能力强。

　　商业地产岗位职责 3

　　岗位职责:

　　1、负责公司商业地产项目的整体商业运作及管理，尤其是家居、家具、建材市场的管理，根据公司的总体经营规划，制定合理的经营管理模式和经营计划及指标；

　　2、掌握市场发展趋势，根据商业中心整体的发展战略目标，内外环境的变化，对租户经营状况和市场状况进行分析预测，及时提出资源储备、空间布局、业态规划、经营调整意见建议；

　　3、负责实施对项目运营管理，根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务准则；

　　4、负责项目的品牌推广工作；

　　5、负责组织项目工程实施中政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位等各方面之间的综合协调和相关审批工作；

　　6、全面控制施工质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务；

　　7、负责建立项目的`合同管理体系，严格履行合同管理任务，处理好与乙方的合同争议和纠纷；

　　8、对项目年度经营计划执行情况进行监督、把控，及时了解计划执行情况，并通过分析原因、召集协调会议、提出建议等方式对计划进行弥补、调整，确保实现；

　　9、制定及完善运营管理制度，并执行公司有关营运的规章制度

　　岗位要求:

　　1、大专以上学历

　　2、至少4年以上同岗位同级别管理经验

　　3、了解商业地产运营环境，有丰富的商业资源

　　4、踏实稳重，抗压能力强，情商高

　　商业地产岗位职责 4

　　工作职责:

　　1、组织招商团队收集商业地产相关政策和市场信息，开展商业地产发展模式及策略研究；

　　2、组织收集同类型商业产品的租金水平，为地方商管公司提供可参照的租金标准；

　　3、参与项目可研报告编制，根据市场调研和项目规划情况进行项目定位；

　　4、负责商业项目的招商统筹管理，组织制定招商政策及制度流程，并对项目重大招商事项进行组织制定与审核；

　　5、负责商业项目招商计划的制定，并组织招商团队提供和确认各个业态的落位、品牌和房产技术条件，并督导落地执行；

　　6、负责统筹战略品牌、主力店商户的招商工作，并负责该类商户的日常关系维护、定期回访及经营状况追踪，与主力店商户建立战略合作关系；

　　7、负责商管项目公司重大招商类合同的履约情况进行检查与督导；

　　8、组织商管招商资源库建立与不断丰富完善，搭建商户信息共享平台；

　　9、组织制定商户分类标准及进出规则，并以此对各类品牌商户进行管理和管控；

　　10、负责招商代理公司的'选择、确定，以及履约过程中的动态管理。

　　任职资格:

　　1、本科(含)以上学历，市场营销等相关专业；

　　2、十二年以上商业地产招商相关经验，其中三年以上同等职位管理经验；

　　3、具有两个以上商业项目筹备期整体招商统筹经验，有国际一线品牌招商经验者优先考虑；

　　4、熟悉商业招商相关的法律法规及行业相关业务流程；

　　5、具有良好的思维分析能力与商务谈判能力；

　　6、具有良好的组织协调能力与资源整合的能力；

　　7、具有良好的职业操守，为人正直、廉洁、勤勉；

　　8、具有丰富的招商代理与品牌公司资源者优先考虑；

　　商业地产岗位职责 5

　　岗位职责:

　　1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源，为项目定位和营销方案提供专业指导，最优化项目销售进度和营销费用，最大化项目销售利润；

　　2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理，负责项目营销各环节的运作统筹；

　　3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行，制定销售方针、策略和实施方案并有效执行；

　　4、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的'可行性报告；

　　5、负责整合营销资源，指导、推进广告代理公司等合作单位，完成项目营销传播计划广告创意并组织实施；

　　6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。

　　任职资格:

　　1、50岁以内，房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历；

　　2、10年以上大型房地产公司营销管理经验，3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验，具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先；

　　3、熟悉房地产项目(尤其商业项目)策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务，直接参与的销售面积累计在200万平以上；

　　4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识，具有全面的经营管理能力，有先进的营销管理理念；

　　5、为人正直，善于沟通和决断。

　　商业地产岗位职责 6

　　岗位职责:

　　1、结合现行o2o运营理念，针对各商业项目进行创意构思及文案撰写；

　　2、参与公司线上、线下品牌宣传及推广策划，负责宣传推广的文案撰写；

　　3、负责公司官方网站、微博、微信的文字撰写工作；

　　4、负责各主流网络平台活动策划、创意文案内容的编写；

　　5、配合部门完成各项线下的.市场推广活动；

　　任职要求:

　　1、本科学历；

　　2、有2年以上文案策划工作经验，有商业地产相关撰写经验者佳；

　　3、熟悉线上推广，具备设计能力，熟练适用ai，ps等常规设计软件；

　　4、具备较强的撰写能力。

　　商业地产岗位职责 7

　　职责描述：

　　1.实施现场管理制，在第一线与客人保持良好的沟通，所有工作直接对营运副总负责，并带领营运部所有员工做好对客接待工作；

　　2.全面主持营运部的管理和日常运作，根据公司整体经营管理方针，拟定部门的管理规章制度，明确管理目标，保证营运部服务达到一流的水平，使部门工作顺利开展；

　　3.负责拟定本部门各岗位人员的工作程序，服务规范并培训实施；对部门员工专业知识、自身素质、工作效率、服务质量等负有管理和培训的责任；

　　4.指导、监督部门员工的仪容、仪表及工作程序、服务流程和质量，是否对顾客服务周到、热情有礼及爱惜公司设施设备；

　　5.负责拟定部门的`成本控制标准，带领部门员工完成公司下达的各项工作任务，激励员工，使其保持良好的工作心态和高度的工作积极性；

　　6.积极培养优秀员工，定期对部门员工进行业务培训，业务技能的考核并进行工作评估，为公司积极储备各类所需人才；

　　7.组织营运部工作例会及拟定和实施部门各项计划，检查和评价部门的服务工作，处理客人投诉；

　　8.严格管理和检查部门的设施、物资、用品、用具等，保持完好率；并制定相关表格定期检查部门的设施、安全和卫生情况；

　　9.向部属下达工作指标和工作任务，并指导下属工作；协调与纠正本部门与各部门之间出现的问题；

　　10.积极配合其他部门的工作，保持良好的沟通、协调、联系、切实地做好日常接待和信息管理等方面的工作。

　　岗位要求

　　1.一般要求高中以上学历，专业不限，接受过服务管理、酒店管理的培训；

　　2.懂得公关礼仪、心理学及管理学等方面的知识；

　　3.熟悉酒店、餐馆的各项管理工作流程和管理规范，具有较强的组织、管理和组织协调能力；

　　4.具备高尚的职业道德和人格魅力，有高度的责任心；

　　5.具备相当的餐饮管理知识和水平，综合素质好；

　　6.具备良好的团队协作精神、开拓创新精神，沟通协调能力强，敢于承担责任；

　　7.具备良好的气质，和蔼、大方、仪表端庄，性格开朗，善于交际；

　　8.具备一定的相关管理经验。

　　商业地产岗位职责 8

　　岗位职责:

　　1、根据公司经营及运营指标要求，负责制定和落实项目整体营销策略，对项目的销售业绩负责；

　　2、负责项目销售道具体验感的提升，以促进销售业绩达成；

　　3、负责对项目地块价值的提升、对项目产品的规划，制定不同的价格策略和推广策略，以实现整盘货值的最大化；

　　4、负责规划和控制项目的'营销费用和费效比，以实现项目销售效益最大化；

　　5、负责对销售案场、营销团队、销售流程进行管理，提高来访转化率；

　　6、负责建立和培养项目营销团队，有效激励和辅导项目组成员，促进其工作能力和专业技能的发展。

　　任职要求:

　　1、8年以上房地产相关工作经验，3年以上商业地产项目销售经验；

　　2、熟悉房地产市场，对商业商铺营销工作有深刻的认知并有独特见解；

　　3、具备敏锐的市场洞察力，把握行业市场动态和市场方向的能力，具备战略思维；

　　4、优秀的团队建设经验，团队管理能力强，善于协调营销团队的合作，具有很强的沟通能力、协调能力、计划和执行能力；

　　5、抗压能力强，能承受较大工作压力。

　　商业地产岗位职责 9

　　职责描述:

　　1、负责富力华北、东北区域商业综合体设计管理工作，从方案到施工配合全过程管控；

　　2、负责富力华北、东北区域商业综合体概念方案的构思工作；

　　3、负责参与制定富力华北、东北区域商场综合体设计标准和产品研发工作；

　　4、负责商场、综合体的改造设计管理工作。

　　任职要求:

　　1、全日制统招本科及以上学历，建筑学相关专业；

　　2、具备甲级设计院3年以上商业综合体设计经验、大型地产公司3年以上商业综合体设计管理经验，熟悉商业综合体设计管理流程及重点；

　　3、方案能力强，具备技术审核、效果把控和现场施工配合能力；

　　商业地产岗位职责 10

　　岗位职责

　　1、负责公司商业地产招商、租赁，运营管理；

　　2、负责公司餐厅、茶社经营管理；

　　3、负责公司商业项目综合经营管理。

　　任职资格

　　1、35-45岁，酒店管理专业，专科以上学历；

　　2、具有3年以上四星级以上酒店管理工作经验；

　　3、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调能力；

　　4、主持过大型商业地产项目的经营管理者优先。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3-4年经验

　　商业地产岗位职责 11

　　工作职责:

　　1、协助资管负责人编制各项目的经营策略及管理方案；

　　2、审核各项目的`年度预算，根据投资模型及年度预算，定期检视各项目的达成情况，及时修订经营策略及方案；

　　3、对比投资模型与实际达成数据，对出租率、租金收入、ebitda等各项指标进行跟踪，搭建调整资管模型；

　　4、定期完成资管报告；

　　5、协助资管负责人完成集团的资产证券化的融资业务。

　　任职资格:

　　1、工作年限8年左右；

　　2、具有一定的金融和房地产常识、良好的语言沟通能力、团队协作能力；

　　3、金融、房地产、经济、统计等相关专业，985、211大学或海外教育本科及以上学历

　　商业地产岗位职责 12

　　岗位职责:

　　1、熟悉芜湖及周边各大商业商铺、写字楼

　　2、维护与匹配有买卖租赁需求的客户

　　3、了解商业地产行业标准

　　4、协助经理提供市场调研产品建议书

　　5、根据公司销售策略，建立维护公司的.销售网络与销售管理体系，通过系列市场推广活动，营造市场环境，提升公司与产品品牌

　　6、完成月底制定的销售目标

　　任职要求:

　　1、大专以上学历，营销专业，热爱销售行业

　　2、沟通谈吐良好，为人端正

　　3、有良好的创新意识、合作意识，希望与公司一同成长

　　4、对消费趋势及人群具有深刻的洞察和见解

　　商业地产岗位职责 13

　　1、负责完成拓展地块所属城市或区域的市场调查、研究及分析，编制可行性研究报告；

　　2、负责编制筹备期项目定位策划报告，包括业态落位、品牌模拟落位、收益测算等；

　　3、负责商业地产市场调研分析，收集各方面的信息及相关资料整理、分析工作；

　　4、负责研究市场动态及未来市场趋势，标杆商业项目考察研究。

　　5、负责根据前期报告完成规划设计建议及修改方案，并与规划设计机构形成沟通；

　　6、负责根据公司发展要求，完成专题研究报告，为公司领导提供决策依据。

　　商业地产岗位职责 14

　　岗位职责:

　　1、负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的高端写字楼的咨询服务；

　　2、为客户提供专业的写字楼洽谈方案；

　　3、根据公司现有资源对房源深入开发与积累,并与业主建立良好的业务合作关系；

　　4、与cbd商圈的'开发商建立良好的长期合作关系；

　　5、长期维护高端客户群体,积累优化客户资源；

　　6、开发客户。

　　任职资格:

　　1、年龄在18—30周岁,大专及以上学历,不过我们坚信能力最重要,中专高中也可接收,最后根据面试结果而定；

　　2、诚实守信,吃苦耐劳,具有良好的团队协作精神；

　　3、执行力强,能承受较强的工作压力,愿意挑战高薪；

　　4、普通话标准；

　　5、有无相关经验者均可,退伍军人优先。

　　商业地产岗位职责 15

　　岗位职责:

　　1. 主要从事机电检测、机电调试及节能咨询方面的项目；

　　2. 负责多个机电项目执行的计划、管理、组织及现场协调；

　　3. 负责机电相关业务的售前技术支持，包括与客户的需求对接；

　　4. 负责对项目成果的编制安排、审核，并组织验收及项目总结；

　　5. 负责对工程项目的预决算及成本管理。

　　任职要求:

　　1. 3年以上科研院所、节能公司从事机电相关工作经验；

　　2. 有机电检测、机电调试及节能咨询等方面工作经历的`优先；

　　3. 熟悉建筑电气、暖通、弱电、给排水等专业建设及安全管理知识；

　　4. 具有较强的沟通、协调能力；

　　5. 为人踏实，有责任心，具备团队合作精神；

　　6. 具有中级工程师及以上职称的优先；

　　7. 要求能够适应短期出差(一个月以内)。

　　商业地产岗位职责 16

　　1、在集团发展战略下制定产品定位、营销策略,全面负责项目的管理和运作,确保项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现；

　　2、负责队伍的建设、项目后期的研究、营销方案选择、确定、执行；

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控,并组织施工过程的分阶段验收和竣工验收；

　　4、协调公司内外部关系,负责处理与各供应商、当地政府、媒体等相关部门的良好关系,定期主持召开公司例会,及时解决、协调公司内部的`问题；

　　5、负责项目的成本控制,根据工程进度和完成情况拨付工程款,参与工程项目竣工决算工作；

　　6、负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导。

　　商业地产岗位职责 17

　　职责描述:

　　1、负责公司55万方综合商业体的设计工作；

　　2、把控设计质量，控制设计进度，审批施工图、施工现场管理，同时处理并行的政府审批流程；

　　3、负责协调建设过程中项目现场与设计的协调配合，确保设计成果得到准确落实，亦为55万方综合商业体的顺利推进创造条件；

　　任职要求:

　　1、建筑设计统招全日制本科以上学历，具备良好的.教育背景及知识结构；

　　2、商业地产建筑设计等10年以上相关工作经验，其中5年以上地产公司设计系统管理工作经验；

　　3、熟悉cad，photoshop， coreldraw， illustrator等软件绘图编辑类软件以及word、powerpoint等办公软件；

　　4、接受新事物能力强，创新能力强、思维开阔，有较强的经营意识；

　　5、对商业地产行业市场发展、品牌规划、商业设计、经营等方面有较为深刻的理解和系统思想；

　　商业地产岗位职责 18

　　1、负责Android/ios客户端的开发与维护；

　　2、根据产品需求，二次开发对应功能；

　　3、完成应用模块的设计、编码、测试；

　　4、产品的上线、维护以及后续版本的`更新和技术支持；

　　5、能根据产品设计进行应用程序开发。

　　任职要求：

　　1、熟练掌握java/C+语言，熟悉Android/ios平台下的软件开发，开发架构和API调用；

　　2、熟悉Android /ios系统体系结构、UI布局设计，framework以及底层库；

　　3、熟悉Android下网络通信机制，对Socket通信、TCP/IP和http/https有一定理解和经验；

　　4、掌握Android和ios两种开发环境者优先考虑；

　　5、有App Store上架作品或有iPhone/iPad/iPod Touch开发经验和成熟作品者优先；

　　6、对移动技术充满热情，能准确地评估开发时间，及专研技术难点。

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