物业项目主任岗位职责

时间：2023-01-05 19:05:32 岗位职责我要投稿

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物业项目主任岗位职责

　　在社会一步步向前发展的今天，岗位职责起到的作用越来越大，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是小编为大家整理的物业项目主任岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

物业项目主任岗位职责

物业项目主任岗位职责1

　　一、负责对管辖的物业实施一体化综合管理,完成公司下达的年度管理目标和经济指标考核。

　　二、负责指导、监督、检查管理处各项工作及下属员工的工作完成情况。

　　三、业务上接受各职能管理部门的指导和监督,做好自检和整改措施。

　　四、合理调配人员,协调各岗位的分工和合作,责任到人。

　　五、主动做好相关部门的关系协调,以便开展工作。

　　六、负责制定管理处年度、月工作计划。

　　七、负责所辖物业的装修审批、把关,协调违章和投诉的处理工作,落实安全、防火管理。

　　八、按规定对员工进行月考核,做到奖罚分明。

　　九、负责员工的'思想政治工作,提高员工从业责任感。

　　十、每旬组织召开部门例会,总结上一旬工作计划的完成情况,安排落实下一旬工作计划任务。每日组织晨会,跟进上一天事务,安排当天工作。

　　十一、熟悉辖区情况,对外来参观访问和客户来信来访,要热情接待,接受业主委员会监督,提高服务管理质量,及时处理客户投诉,坚持定期回访制度及维修回访制度,听取合理化建议。

　　十二、完成上级分派的其他工作任务。

物业项目主任岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、在公司的领导下,负责对所管辖的物业实施综合管理,完成公司下达的年度管理责任目标和经济指标。

　　2、业务上接受公司的指导、监督、检查和考核。主持小区日常管理工作,对小区内物业管理的一切事务全面负责。

　　3、合理调配人员,协调各岗位工作,负责到人;关心员工,团结协作,定期对员工进行政治学习和专业培训,全面提高员工素质。

　　4、负责各项费用的收缴与管理工作。

　　5、按公司规定对员工实施管理考核,做到奖罚分明、处事公开、公平、公正。

　　6、抓好员工、住户的安全、消防常识的宣传教育工作,加大检查力度,预防和杜绝治安案件与消灾事故发生。

　　7、定期召开工作例会,民主生活会,总结当月工作,编制下月计划,做好年终总结。

　　8、抓好小区基础管理工作,建立健全辖区内物业的档案资料,完善各种登记统计工作。

　　9、熟悉小区情况,密切与业主委员会的联系,接受业主的监督,征询业主意见,及时处理住户的投诉意见。

　　10、积极开展社区文娱活动,不断活跃员工和广大住户的业余文化活动。

物业项目主任岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、负责组织制订全年公共设施设备及物业日常工作计划并检查执行情况;

　　2、制定本物业项目年度、月度及周工作计划并组织实施;

　　3、负责接待业主来访投诉及各类突发事件处理;

　　4、负责物业区域内安全防范、做好防盗、防火、防灾工作;

　　5、负责区域内业主交付、装修手续、协调纠纷、及时制止各类违章装修;

　　6、负责做好社区文化的推广工作，并跟进落实有关活动的开展事项;

　　7、社区、街道、派出所等对外协调工作;

　　8、物业日常收费工作;

　　任职资格:

　　1、有5年以上物业从业经验，要求有物业经理上岗证;

　　2、具备较强的沟通协调能力，工作认真负责，执行力强;

　　3、熟练使用各类办公软件。

物业项目主任岗位职责4

　　一、配合管理处主任全面完成各项工作任务。

　　二、分管辖区投诉、维修、保洁、绿化、安全维护和社区文化等方面的工作。

　　三、负责组织制定管理处各岗位工作细则、工作程序、工作标准和有关规定。

　　四、检查督促部门员工切实履行各工作岗位职责,遵守各项规章制度和操作规程。

　　五、经常对部门员工的技能和工作情况进行检查、考核指导。

　　六、定期向管理处汇报有关工作情况,负责搞好部门的精神文明建设。

　　七、负责对员工食堂进行监督管理和物(用)品采购计划的审核。

　　八、经常巡视辖区,受理客户来访、查询、投诉等事宜,加强整改工作。

　　九、受主任委托,代理行使主任职权。

　　十、完成上级分派的其他工作任务。

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