物业工程师岗位职责

时间：2023-09-05 17:16:37 丽华岗位职责我要投稿

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物业工程师岗位职责（精选10篇）

　　现如今，很多情况下我们都会接触到岗位职责，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，以下是小编整理的物业工程师岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业工程师岗位职责（精选10篇）

　　物业工程师岗位职责 1

　　1、统一着装上岗，仪容严整，精神饱满;坚守岗位，服从指挥;文明服务，礼貌待人;认真做好记录。

　　2、熟悉本岗位任务和工作要求，严格遵守纪律，按规定交接班，不迟到早退。

　　3、有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为，有效制止违反各类公约、公众制度和干扰、妨碍管理工作的现象。

　　4、负责辖区车辆的安全管理工作，指引辖区道路泊车和行车，确保行驶和停泊秩序。

　　5、掌握火警、匪警发生时的应急措施及普通救护常识。上岗时要认真检查设备设施，保安防火、防盗、防抢劫发生紧急事态时，采取应急处理措施，万一发生火警或匪警等情况，必须以最快的速度到达现场，不允许以任何借口推脱。

　　6、学习治安法规，刻苦训练，有一定搏击、对抗素质，对违反治安条例的`人和事及时有效制止。

　　7、协助调解业主之间的纠纷。

　　8、积极向业主(住户)做遵纪守法和治安防范宣传。

　　9、完成领导交办的其他工作。

　　物业工程师岗位职责 2

　　1、正确操作监控设备，熟练掌握监控专项业务技能。

　　2、明确监控目的'，熟悉被监控区域情况，发现和捕捉日常情况。

　　3、认真通过监控设备监视项目各出入口，尽职尽责，及时发现可疑人员、可疑情况，并及时上报。

　　4、做好各项设备运行记录，使其始终处于正常状态。

　　5、定期对操作设备进行保养与检查，确保设备正常运行。

　　6、注意与保安部各部门之间的相互配合与协作。

　　7、完成保安部主管交办的各项工作。

　　物业工程师岗位职责 3

　　1、定期全面覆盖的联系管辖内的业主，了解业主(住户)的需求;

　　2、对客服反映的各项要求或投诉及时处理反馈;

　　3、对管区内的环境、绿化、安全做到全面了解，遇到问题及时与各个端口的'主管联系，沟通解决好问题;

　　4、协助处理突发事件;

　　5、有计划的收取物业管理费;

　　6、执行上级所指派之工作;

　　物业工程师岗位职责 4

　　职责描述:

　　1、建筑二装专业负责人,督导班组日常工作正常开展

　　2、组织班组专业人员确保建筑及设施功能正常、有效保养、及时维修

　　3、编写及完善建筑二装专业管理文件,制定工作计划,督导工作落实

　　4、调查分析建筑二装专业,如钢结构、幕墙、防渗漏等设施及部件在日常中出现问题,并提供解决方案和技术支持

　　5、对装修图纸进行审核,组织人员督导装修现场保障安全性与合规性

　　6、帮助员工提高工作技能和工作效率;组织实施部门及班组培训;按公司要求对员工进行绩效考核

　　7、完成领导交办的其他工作任务

　　任职要求:

　　1、28-45周岁,大专及以上学历,房屋建筑相关专业

　　2、国内一线物业公司二年以上房修或二装工程师岗位工作经验,参与过至少一处建筑项目的.前期筹备工作。持有建筑工程师证或物业项目经理、物业管理师证件者优先考虑,有超高层楼宇物业工程管理经验者优先考虑

　　3、熟悉物业工程二装专业知识,熟悉物业管理知识及物业相关法律法规,熟悉建筑规范文件,了解钢结构、幕墙、防渗漏专业知识,熟练使用cad软件及办公软件,有较强的文件编写能力

　　4、性格成熟稳重;善于沟通协调;执行力强,注重团队协作精神

　　物业工程师岗位职责 5

　　1、贯彻总经理的指令，负责工程部的日常管理，对总经理负责。

　　2、主持部门工作例会，检查值班工程师工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源。

　　3、全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。

　　4、安排日常的`维修保养工作，并监督检查其实施结果。

　　5、审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报总经理审批后执行。

　　6、参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。

　　7、深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题。

　　8、负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导技工执行。

　　9、培训下属技工，定期对下属技工进行绩效评估，并按规定进行奖惩。

　　10、组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作。

　　11、根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。

　　12、负责协调同物业公司其他部门关系及对外关系，诸如供电局、电话局、自来水公司、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。在接触中要处处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。

　　13、确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养。

　　14、为每年之工程开支和水电费作出预算案，并提交总经理审批。

　　物业工程师岗位职责 6

　　岗位职责

　　1、协助地产工程人员开展项目工程管理工作，负责并处理好项目各项专业设计和施工与政府相关监管部门的沟通和报审，协助设计和顾问公司及施工单位获取必需的批准;

　　2、协助地产工程人员审核各设计和顾问公司的设计成果，确保各项设计符合国家和地方标准和规范，符合设计要求;

　　3、协助组织各阶段验收和竣工验收，协助组织各项调试测试并做好记录;

　　4、在施工过程中，组织或参与各部门的评审会和施工交底会;日常巡视施工现场，及时解决施工中相关专业的技术问题，协助地产工程人员协调各施工单位的现场工作，保证各专业正常施工。检查施工质量、进度和安全生产，监督跟进整改;

　　5、项目工程验收后，负责审核竣工图纸和数据及归档，协助工程部门配合造价咨询公司做好工程结算工作。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历，有地产工作背景优先;

　　2、五年以上工地现场工作经验，2年以上工程管理经验;在大型房地产开发企业或物业企业从事过项目主管、项目经理或副总工及以上职务;

　　3、具有较强的'综合机电建筑专业技术水平，熟知各机电系统的设计、施工和技术规范;

　　4、具有较强的工程协调能力;

　　5、有物业公司维修和工程管理工作经验者优先考虑。

　　物业工程师岗位职责 7

　　1、负责别墅区土建内外装修，家具维修，项目预算及部分装修改造管理工作。

　　2、负责别墅区整改工程的预算和报价，并制作材料样板。

　　3、负责审阅所有装修单位的报价单、订货单的合理性，并负责报批。

　　4、对所有请修单内容和别墅区内的装修改造工程，按轻重缓急分类，制定计划，并安排施工。

　　5、负责订购备品、备件及审核领料单。

　　6、负责制定所管辖设备的.安全操作规程和规章制度，并予以执行。

　　7、制定区域的巡回检查制度，并抽查落实情况。

　　物业工程师岗位职责 8

　　直接上级：

　　总经理

　　直接下级：

　　工程部经理

　　岗位职责：

　　（1）在总经理领导下，协助总经理负责大厦的'工程技术工作，对总经理负责；

　　（2）领导大厦工程技术人员，充分利用现代科技手段，管好用好大厦的各种设备设施，不断提高其使用效率；

　　（3）领导和组织大厦设备更新、技术改造规划的论证、设计、招标、施工、验收等工作；

　　（4）加强能源管理，减少能源消耗，努力降低运行费用支出；

　　（5）加强安全管理，保证大厦设备设施的安全运行，人身安全和资产完整；

　　（6）完成领导交办的其他工作。

　　物业工程师岗位职责 9

　　1、熟悉国家验收规范，督促承包商按合同约定，工程规范以及有关法规严格施工。

　　2、深入施工现场、了解工程进度，及时发现问题并及时解决，组织并参与解决施工中出现的各类问题。

　　3、按照工程部内部分工，依据项目工程的交楼标准，了解市场相关。成品配套材料的品种与做法,在满足规范和有关使用要求的'前提下，对本专业的具体做法进行全程优化和细化达到明确细部做法、减小投资成本，审阅有关工程项目的图纸资料，参与施工组织设计和施工技术方案的校对、审核、设计交底、图纸会审工作。

　　4、负责审查机电项目工程的监理规划、监理细则，审查机电项目工程的施工组织设计和施工作业方案。

　　5、参与解决施工中遇到的技术难题、对工程施工中出现质量问题，配合有关专业、有关部门协调解决。

　　6、管理好施工现场临时施工变压器，高压,低压配电室，审查各施工单位临时施工用电情况及临时施工用电方案，合理使用现场临时施工变压器，高压,低压配电室。

　　7、根据当月供电局提供的实际用电缴费清单，拟订各施工用电单位用电缴费清单，上报公司财务部，预算部。

　　8、向玉溪供电局提供相关资料办理小区正式用电审批手续，配合公司相关部门做好高低压电力工程二次设计委托，配合预算部做好相关招投标工作。

　　9、参与材料、设备价格信息的收集、整理。

　　10、负责机电安装工程的施工组织和协调。

　　11、负责机电安装工程的质量与安全管理。

　　12、参加机电安装工程竣工验收。

　　13、完成领导交办的其他工作任务。

　　物业工程师岗位职责 10

　　1、在总经理的领导下，制定计划，执行有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和制度。

　　2、根据公司要求为楼宇所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修、保养计划。

　　3、建立工程设备的`运行和操作程序，确保工程设备的正常运行。

　　4、全面负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备和调整工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用。

　　5、跟踪、控制所有水、电、煤气、热力等能源消耗，分析消耗原因，担出整改办法，最大限度地节约能源。

　　6、负责工程部员工工作成绩的评估，并按有关规定给予奖惩。

　　7、负责建立健全部门培训计划，保证工程部员工掌握必须的专业技术和技能。

　　8、负责及时向总经理上交所有有关报告及报表。

　　9、认可签收部门所有文件、发票。

　　10、制定和执行紧急情况做出反应的计划。

　　11、建立工程部各岗位责任并检查落实。

　　12、始终把安全和消防放在第一位。

　　13、协调与客户的关系。

　　14、负责按要求对专业主管、领班工作业绩进行考核。

　　15、负责进行工作及人员调配。

　　16、分析项目报价单，组织讨论决定，对完成项目进行检查、评估和验收。

　　17、管理员工纪律，解决员工争执。

　　18、和有关部门一起为工程部选择面试新员工。

　　20、督促制定工程报表。

　　21、巡视、检查工程设备、设施运行情况，组织有效的生产管理和技术管理，阅读审察各类技术报表和工作日记。

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