物业公司冬季防冻方案

时间:2022-12-06 10:44:50 方案 我要投稿

物业公司冬季防冻方案范文(通用5篇)

  为保障事情或工作顺利开展,往往需要预先进行方案制定工作,方案是有很强可操作性的书面计划。方案应该怎么制定才好呢?以下是小编帮大家整理的物业公司冬季防冻方案范文(通用5篇),欢迎大家分享。

物业公司冬季防冻方案范文(通用5篇)

  物业公司冬季防冻方案1

  一、总则

  为了应对冬季降雪,减少因下雪给业主的生活带来安全隐患和生活不便,公司结合实际,制定本预案。

  二、清雪原则

  要求所有部门以雪为令,及时清除积雪,不能拖拉延缓。冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。

  三、组织机构

  总指挥:xxx

  成员:

  四、职责

  (一)公司的清雪领导小组,指挥协调公司责任范围的清雪工作

  (二)公司综管办负责保障应急物资的提供(包括盐、及清雪工具等);及大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。

  (三)各部门针对所辖区域的`道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。

  五、雪情标准

  降雪量在75px以下为小雪,降雪量达到3—10为中雪,降雪量超过10为大雪。

  六、清雪工作程序

  (一)小雪

  1、昼间降雪的,雪停即组织清扫;夜间降雪的,次日正常上班前应当清扫完毕。

  2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。

  (二)中雪

  1、昼间降雪的,雪停即组织清扫,或雪未停,但积雪厚度超过125px时组织清扫;夜间降雪的,次日临晨开始组织清扫,合理安排积雪堆放,必要时组织人员对主要交通要道积雪喷晒适量盐水

  2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。

  (三)大雪或路面结冰

  1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令,必要时,及时协调机械推雪设备。

  2、各部门尽可能多的组织人员立即就位,组织开展义务清雪铲冰工作。

  3、各部门要对主要交通要道积雪喷晒适量盐水或融雪剂,并对含盐积雪清运到指定地点,并对结冰路面进行处理。

  4、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。

  七、工作要求

  2小时,中雪24小时、大雪48小时应完成积雪清扫工作,严重雪情不超过60小时。

  (二)不得在果皮箱、垃圾池周围堆放积雪,未被污染的积雪可堆放昼树穴及绿地内,被污染的积雪(喷洒过盐水的雪)禁止倒入树穴及绿地内。

  (三)周六周日及节假日如遇降雪仍按照本预案执行。

  八、责任区域及负责人

  1、xx公馆坡道及1、2号楼区域以及车库出入口责任区域由秩序部负责。责任人:xxx

  2、xx公馆9号楼、喷泉处责任区域由客服中心负责。责任人:xxx

  3、xx公馆16号楼区域工程维修部负责。责任人:孙xx

  4、xx公馆3、5、6、7、8、9、10号楼责任区域由客服环境部负责。责任人:xxx

  物业公司冬季防冻方案2

  连日来,我市出现了几十年来罕见的、持续大范围强降温和雨雪、冰冻的极端天气。根据上级部门的要求,针对不断发展的天气灾害形势,为提高我院应对灾害性天气的能力,确保正常的工作秩序,制定本应急预案。

  一、目标

  根据医院所承担的医、教、研、防的特殊性质,确保发生强降温强降雪等灾害性天气时,医院各项工作有序进行,院区主干道无积雪无积冰,急救绿色通道畅通,后勤保障坚强有力。

  二、组织机构与职责

  (一)组织机构

  成立应对强降温强降雪天气灾害领导小组。

  领导小组下设工作组:

  道路清扫组:

  医护保障组:

  物资保障组:

  设备维护组:

  (二)应对强降温强降雪天气灾害领导小组职责

  制定《江大附院应对强降温强降雪天气灾害的预案》;组织落实相关工作;负责发生强降温强降雪天气灾害时的组织、指挥、协调工作。

  (三)职责分工

  道路清扫组负责院区主干道积雪清扫、冰层铲除,保证道路交通畅通。

  具体分工为:保安队负责门诊广场、住院部停车场

  后勤班组负责住院部主干道

  机关干部作为后备队伍,听从领导小组的调遣

  医护保障组负责组织突发情况时医疗抢救组织工作。

  物资保障组负责扫帚、铁锹、草垫、急救药品设备的准备。

  设备维护负责管道、供暖供水供电设备、医疗仪器设备等的保养、维护。

  三、工作任务

  在发生强降温强降雪天气灾害时,领导小组及工作组立即投入工作,各负其职,组织人员至现场开展有效工作,一旦发生重大灾情伤情,各工作组应立即上报领导小组组长,领导小组组长根据事态情况组织应对措施。

  四、通讯网络

  工作日:院办负责总协调:xxx

  总务处:xx

  保卫科:xx

  非工作日:总值班室:xx

  物业公司冬季防冻方案3

  寒冬将至,气温越来越低,此次大幅度降温容易导致油站员工冻伤、加油机管线、自来水管线、阀门冻裂、加油机不能正常工作等风险。为确保我站人员生命财产安全,防范冬天下雪、冰冻引起的事故发生,确保我站防寒防冻工作做到快速、高效、合理有序地应对,确保公司生产工作的顺利进行,结合我站实际,特制定本方案。

  一、预案启动条件

  1、当加油站面临冰雪损失时,本预案开始启动。本预案涉及的冰雪损失事件指连续降雪引发罩棚倒塌、设备损坏等影响到加油站正常生产和员工生命安全的`损失事件。

  2、加油站罩棚或站房存在重大安全隐患时,应急小组报告上一级应急中心,停止营业,在进出口设置警示标识,人员撤离出加油站罩棚或站房。

  二、组织机构

  加油站成立防寒防冻应急领导小组:

  组长:

  成员:

  职责:

  1、在冰雪损失来临前,关注天气预报和损失预报,事先做好应急防灾准备。

  2、准备好应急储备物资,油罐尽量保证满容量。每天检查设备状况,如果设备冻坏,及时抢修。

  3、对罩棚采取立脚手架等加固措施。在保证安全的前提下,可请专业公司及时清除罩棚积雪。

  其他人员职责:

  计量员:

  1、检查油罐密封情况,确保油罐各密封垫圈和阀门密封性能良好,防止油罐进水。

  2、定时计量油罐水高,水位超标及时排除。

  疏散救护员:

  1、做好设备设施的防冻准备,包扎裸露管线、水表;

  2、放尽柴油发电机的水箱及缸体内存水,避免冻坏设备。

  加油员:

  1、随时关注罩棚变化,定时检查罩棚是否存在倒塌隐患。

  2、做好现场秩序维护,让车辆在罩棚外等候加油。如无加油车辆,可在站房内值守。

  3、上下班时注意安全,防止在上下班的路途中发生意外,住站员工一律不得请假外出,必须驻留站内。

  卫生员:

  1、做好地面除冰工作,每天将进出站口、厕所等处的积雪和积冰清除。

  2、在入站口和厕所处张贴“小心地滑”的提示语。

  3、通过洒盐和铺设防滑草垫等方法确保入站人员及车辆安全。

  三、应急储备物资

  应急器材:防滑草垫、防冻液、铲子、防冻手套、安全帽

  急救物资:急救箱及药品、绷带

  四、应急预案

  1、冬季到来时,应急小组要经常注意当地气象部门发布的强降雪预报,查实政府部门对损失的应对要求;准备好防灾用品。

  2、当强降雪来临时,做好以下检查:

  (1)检查罩棚是否牢固。

  (2)排水系统是否正常。

  (3)站内门窗是否关闭。

  (4)检查卸油口、量油口是否密封。

  (5)检查操作井盖是否盖上。

  (6)将贵重或易坏的物品和化学品放在不漏水的房间内。

  3、加强对罩棚和员工宿舍等站内建筑物的巡检。一旦发生险情,立即停止营业,切断电源,关闭所有阀门,对卸油口和量油口进行密封,疏散站内车辆和人员,设置警戒线。如遇房屋倒塌、罩棚断裂坍塌时,要立足于自救,在第一时间报警,及时抢救受伤人员,迅速将所有人员疏散到安全地点。

  4、强降雪结束以后,应急成员按照分工立即进行清扫,必要时可以使用融雪剂,测量油罐水高,检查油罐是否进水,如已进水,应停止使用该储油罐,并向主管部门汇报。

  5、清理现场,恢复营业,上报上级主管部门。同时开展灾后检查,查找安全隐患,采取相应防范措施。

  五、有关要求

  1、低温天气易导致地面、楼梯、罐车爬梯等处结冰,应及时对加油站范围内的`地面积水、积雪、冰层进行清理;外部楼梯、厕所地面等处铺设防滑垫;进行油品接卸作业时按要求佩戴安全帽等防护用品。

  2、站内配备多种应急药品,便利店备齐方便面、面包、饼干、热饮、柴油降凝剂等物资,同时为顾客免费提供24小时热开水,给这寒冷的天气带来一丝温暖。

  3、在冰雪天气来袭时,提醒员工注意低温天气的防寒保暖工作,在站内醒目位置张贴“冰雪天气、小心路滑”“地面结冰、小心慢行”等温馨提示语。

  物业公司冬季防冻方案4

  为了确保冬季降雪后得到及时清扫和处理,尽快扫运街、巷积雪,保障市民生命安全,减少交通事故,保证道路畅通和市容干净整洁,按照《xx区冬季清雪预案》的通知,结合南调街辖区实际,制定20xx年冬季清雪预案。

  一、指导思想

  以巩固国家卫生城市成果为目标,以推行扫运积雪责任制为主要措施,按照“统一领导,全民动员,条块结合,分片包干,综合治理”的原则,精心组织,广泛宣传,积极开展降雪后的清除积雪活动,为创造干净整洁的市容环境,保障市民出行方便,保证道路畅通做出积极贡献。

  二、组织领导

  为加强冬季降雪清运工作的统一领导和综合协调,决定成立南调街办事处清雪工作领导小组。

  三、清扫运雪职责

  (一)办事处职责

  1、制定本办事处扫运积雪方案,与辖区单位和“门前三包”单位签订铲运积雪承包责任书;

  2、贯彻落实扫运积雪工作承包责任制,负责本街道辖区内铲运积雪的组织工作,并及时向上级主管部门汇报铲运积雪的情况;

  3、以雪为令,紧急动员辖区企事业单位、党政机关、部队、学校、居民、个体工商户及时铲运积雪;

  4、负责划分辖区单位、居委会、物业管理办公室和本办事处自扫自管街巷的铲运积雪责任区域;

  5、负责督促、检查、协调沿街单位和个体工商户及居民落实铲运积雪工作,对不及时铲运积雪的单位,按照有关规定进行处罚。

  (二)辖区单位职责:以雪为令,紧急组织本单位干部、职工按照办事处划分的。区域及时铲运积雪。

  (三)居委会、物业管理办公室职责:组织本辖区居民、清扫保洁人员及时铲运区域内的积雪。

  四、方法与步骤

  第一步骤宣传动员、清扫积雪阶段:办事处、居委会、辖区单位、居民自带工具首先搞好辖区“门前三包”责任区域(降雪时延伸至道路中心线)积雪的清扫工作。

  第二步骤按照“先重点、后一般”原则进行:南调街辖区的重点地段为:南熏西路、利群西街、新华西街、解放西街、民族南街、利民南路、长城路、宝庆路。

  第三步骤办事处清运自管自扫的小街小巷的积雪,楼群院落、住宅小区由居委会和物业管理办公室负责清运,辖区单位区域内的积雪由本单位负责清运。两天之内必须清运各自管辖区内的积雪,保证街巷无积存雪堆。

  第四步骤检查验收阶段:由办事处组织有关人员对辖区单位、居委会、各物业管理办公室清雪情况进行检查验收。对铲运清理积雪不及时、任务不落实的单位给予处罚。

  五、主要措施与要求

  1、辖区单位、居委会要实行“一把手”工程,以对人民生命和财产负责的责任感,加强领导、高度重视、精心组织、周密安排,把铲运积雪工作作为一项主要工作来抓。

  2、辖区各单位要在规定的时间内做好铲运积雪工作。节假日期间以白天降雪停止后、夜间降雪在第二天早晨,必须全部返回本单位参加扫雪;各学校(小学中低年级学生除外)应要求本校师生,在节假日期间,白天降雪停止后、夜间降雪在第二天早晨全部自带工具返校,在学校的统一组织下,参加责任区域的清雪活动。降大雪时应停课,迅速组织学生清扫积雪。办事处干部和全体城管监察人员,应立即动员、督促辖区责任单位积极清扫积雪。

  3、沿街单位和个体工商户不得将积雪堆积在树坑内,不得向雪堆倾倒垃圾和污水,不准向果皮箱、下水道口、垃圾箱内倾倒积雪。

  物业公司冬季防冻方案5

  为确保冬季供暖工作顺利进行,为全体老人营造一个温暖、舒适、安全的生活环境,保证设备的正常运转,及时迅速地处理各种供暖中的突发事件,制定本应急预案。

  一、指导思想

  遵循“统一领导、分工负责、通讯畅通、落实到人”的原则,坚持把保障供暖安全和学校财产安全作为工作的出发点和落脚点,最大限度的减少或避免突发事件造成的损失。

  二、建立冬季供暖领导小组

  组长:单位领导xxx联系方式:xxx

  副组长:xxx联系方式:xxx

  组员:xxx联系方式:xxx

  职责:xxx联系方式:xxx

  组织、协调、指挥应急事项的具体操作。

  1、保证发生紧急情况时迅速实施抢修工作,确保供暖的安全有序运转。

  2、严格安全供暖操作流程,提高供暖人员的安全防范意识。

  3、加强安全供暖操作的检查力度,发现问题及时整改,把事故隐患消灭在萌芽状态。

  三、预案实施

  (一)白天供暖遇到因电取暖器故障、供电故障或供暖设备故障导致停暖事故时,先由学校电工和维修工进行前期故障诊断,若无法解决,应及时联系国资中心抢修组。负责人:

  1、国资中心冬季供暖值班电话

  白天:(座机)夜间:(座机)

  2、地热供暖学校:机房设备及空调末端设备供暖期间如出现故障请联系地热维保单位(联系人电话:)

  (二)夜间供暖巡视,若发生电取暖器故障、供电故障或供暖设备故障导致的停暖事故时,由校区维修组长谢立和组织供暖人员及电工进行前期故障诊断,若无法解决,通知校区总务主管(李志勇),及时联系国资中心抢修组。

  (三)应急保障措施

  1、电暖器故障应急措施:立即组织人员进行抢修,及时做好防冻工作。购买安装必要的供暖设备,直至供暖恢复正常。

  2.电取暖器维修工在事故发生和事故处理中,应坚守岗位,事故没有处理完毕,不得擅自离开工作岗位,认真做好其它供暖设备的保护工作,力争将损失降到最低。

  3.遇造成人身伤亡或设备建筑物受到重大破坏的事故,除了为控制事故不再扩大和抢救伤员而采取必要的措施外,应保护好现场,凡与事故有关的物体、痕迹状态不得破坏。待公安、检察、技术监督等部门参加的调查组检查完毕后,经调查组同意方可清理现场。

  4.及时联系教委国资中心应急抢修队伍,全面分析事故现象,准确找出原因,采取有效措施,制止事故扩大,并进行抢修。

  5.在抢修过程中,要做到连续作业,抢修不完成,不准离开现场,确保尽早恢复正常供暖。

  四、严格安全供暖操作流程,提高供暖人员的安全防范意识。

  1、值班人员值班时应及时关锁供暖电器电闸大门,禁止闲杂人员入内,按时巡查供暖设施情况,发现问题及时报告并采取措施处理。

  2、严格值班制度,值班人员值班时必须坚守岗位,不准迟到、早退,不准脱岗、睡岗、醉岗。

  3、应急设备、物资,定期检修、检查,确保完好。

【物业公司冬季防冻方案】相关文章:

物业公司冬季防冻方案(通用23篇)12-06

物业公司冬季防寒防冻方案(精选6篇)11-09

物业公司冬季防雪防冻方案范文(精选9篇)12-06

车辆冬季防冻保温方案范文12-06

仓库冬季防冻方案(精选10篇)12-06

冬季设备防冻方案(通用12篇)12-02

冬季防冻保温方案(通用12篇)12-02

冬季设备防冻方案范文(精选10篇)12-06

冬季防冻应急预案11-30