抵押贷款合同

时间：2022-10-02 12:34:42 抵押合同我要投稿

关于抵押贷款合同范文汇总九篇

　　在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的抵押贷款合同9篇，希望能够帮助到大家。

关于抵押贷款合同范文汇总九篇

抵押贷款合同篇1

　　合同编号：_________

　　立合同单位：

　　借款方：_________（即抵押人，以下简称“甲方”）

　　地址：_________

　　电话：_________

　　贷款方：_________（即抵押权人，以下简称“乙方”）

　　地址：_________

　　电话：_________

　　还款保证人：_________（甲方所在单位）

　　地址：_________

　　电话：_________

　　现有甲方向乙方借款人民币（大写）_________，用于购买、建造自用住房。售房单位为_________（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

　　一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

　　二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。

　　四、甲方以_________（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为_________万元，担保_________万元贷款的偿还。

　　五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。贷款利率为月息_________‰。

　　六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月_________日前向乙方归还贷款本息_________元。

　　七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

　　八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额_________的罚息。

　　九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

　　1．甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；

　　2．甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；

　　3．甲方违反本合同规定的任何条款的。

　　十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。

　　十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。

　　十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。

　　十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额_________的违约金。

　　十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。

　　十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。

　　十六、补充条款：_________

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

抵押贷款合同篇2

　　抵押人(以下称甲方)

　　抵押权人(以下称乙方)

　　为确保年字第号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同:

　　第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)

　　第二条本合同项下抵押财产共作价(大写) 万元整，抵押率为 %.实际抵押额为万元整。

　　第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下:

　　1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额 %的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

　　第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

　　第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第六条抵押财产意外毁损的风险承担:

　　第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

　　第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。

　　第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产:

　　1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;

　　2.借款人死亡而无继承人履行合同;

　　3.借款人被宣告解散、破产;

　　处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

　　第十一条抵押权的撤销:主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

　　第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十三条违约责任:

　　1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

　　2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

　　3.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额 %的违约金。

　　4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿

　　5.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额 %的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。

　　6.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　第十四条争议的解决方式:

　　第十五条双方商定的其它事项:

　　第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。

　　第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　附:抵押财产清单一式份。

　　甲方:公章

　　法定代表人:

　　或主要负责人:签章

　　年月日

　　乙方:公章

　　法定代表人:

　　或主要负责人:签章

　　年月日

　　签订合同地点:

抵押贷款合同篇3

　　借款人：_________

　　法定地址：_________

　　贷款人：_________

　　法定地址：_________

　　贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请外汇贷款一事共同协商签订合同如下：

　　第一条双方同意以下定义

　　1．信用证：由银行开出通过通知编号为_________的信用证。

　　2．债务：指借款人在本合同项下应付的贷款本金、利息及与此有关费用。

　　第二条贷款金额和用途

　　1．本合同贷款金额的最高额为_________

　　2．本合同项下贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。

　　第三条期限

　　本合同项下的贷期限从合同签订日起_________个月。

　　第四条利息与费用

　　1．本合同项下的贷款利率为_________。

　　2．贷款从第一笔提款日起息，利息以1年360天为基础，根据实际占用的天数计算。

　　3．贷款的结息日为每季第三个月的20日和贷款到期日。

　　4．借款人到期应付利息由贷款人主动从借款人开立在贷款人处的存款帐户内扣收。

　　第五条信用证的抵押和还款

　　1．本合同签订之日起，借款人将第一条款第一点下的信用证正本抵押给贷款人并由贷款人保管，作为贷款的还款保证。

　　2．在提交单据后，借款人保证叙做出口押汇并授权贷款人将押汇收入直接用于归还贷款。

　　第六条陈述与保证

　　借款人在此作如下陈述与保证：

　　（1）借款人是从事商务经营和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。

　　（2）本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度。借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。

　　（3）保证根据出口信用证条款的要求按时发运货物，履行信用证规定的各项义务。

　　（4）保证及时将抵押信用证规定的出口单据向贷款人提交议付。

　　（5）按时支付利息和归还贷款。

　　（6）保证按本合同第二条第2条款规定的用途使用贷款。

　　第七条违约

　　下列事件属于违约：

　　（1）借款人未按信用证规定的日期出运商品。

　　（2）借款人在本合同第六条款中所做的陈述与保证不真实或不履行。

　　（3）借款人将抵押信用证项下的单据向其他金融机构议付。

　　（4）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。

　　（5）借款人发生或将要发生解体、重组或破产。

　　（6）借款人违反本合同其他条款。

　　第八条违约的处理

　　1．在上述一项或数项违约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的`7天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成的或可能造成的损失。

　　2．在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：

　　（1）对违约金额处以_________％的罚息。

　　（2）宣布部分或全部贷款到期，主动从借款人帐户中扣还贷款及其他费用。

　　（3）冻结借款人在贷款人处的存款户，如借款人的债务没有得到全部清偿，贷款人保留进一步追偿的权利。

　　（4）采取任何其他足以维持贷款人在本合同项下权益的措施。

　　上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利，对此，借款人无条件放弃抗辩权。

　　第九条其他

　　1．本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。

　　2．本合同受中华人民共和国法律管辖。

　　3．本合同中文正本一式两份，签约双方各执一份。

　　借款人（盖章）：_________ 贷款人（盖章）：_________

　　法人代表或授权人（签字）：_________ 法人代表或授权人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

抵押贷款合同篇4

　　借款人：（以下称甲方）

　　抵押权人：（以下称乙方）

　　抵押人：（以下称丙方）

　　履约担保人：（以下称丁方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜签订如下合同，以约共同遵守。

　　第一条甲方向乙方借款人民币计（小写）______万元整，（大写）___________万元整；占丙方抵押物评估总价值的_____%。

　　第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款使用期限为____个月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同项下的款项。

　　第三条甲、乙双方约定：上述借款的月息为_____%，自甲方借款之日起计息，不包括复利。

　　第四条甲方资金用途、还款资金来源及还款方式：

　　（一）甲方所借上述款项用于____________

　　（二）甲方还款资金来源________________

　　(三)甲、乙双方约定，甲方还款方式采用下述第____种还款方式：

　　1、一次性归还本金，按月付息，每月一日付息_______元。

　　2、一次性归还本金，到期一次性付息_________元。

　　3、其他方式：______________________________。

　　第五条甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲；如甲方以第三人拥有的房产作抵押但保，则本合同所指的抵押人即为丙方。

　　第六条本合同抵押房产的具体情况为：

　　1、房屋所有权人：___________________________。

　　2、房屋坐落位置：___________________________。

　　3、房屋所有权证号：__________________，房屋共有权证号：______________，土地使用证号：_______________。

　　4、房屋建筑面积：_______________平方米。

　　5、房屋附属物：__________________________________。

　　6、房屋年限：____________________________________。

　　7、房屋属性：该房属于（商品房、房改房、商业房）。

　　8、房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值（人民币）计（大写）_____________________________万元整。

　　根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

　　第七条丁方责任

　　1、丁方承担本合同的履行担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就甲方因合同产生的各种行业予以监督执行。

抵押贷款合同篇5

　　合同编号：______________

　　贷款抵押人：_________________，以下简称甲方

　　贷款抵押权人：_______________，以下简称乙方

　　甲乙因生产需要，向乙方申请贷款作为________________资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的________________（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

　　第一条贷款内容

　　1．贷款总金额：____________元整。

　　2．贷款用途：本贷款只能用于________________的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。

　　3．贷款总期限：

　　在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份交____________市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第一期贷款期限为：________个月，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

　　4．贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国____________银行的规定执行。

　　5．贷款的支取：

　　各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前________天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

　　第一期贷款________次提取。

　　6．贷款的偿还

　　甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。

　　第一期贷款最后还款日为________年________月________日。

　　7．本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

　　第二条抵押物事项

　　1．抵押物名称：____________________。

　　2．制造厂家：______________________。

　　3．型号：________________________。

　　4．件数：________________________。

　　5．单件：____________________________。

　　6．置放地点：________________________。

　　7．抵押物发票总金额：________________。

　　8．抵押期限：________年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。

　　第三条甲乙双方的义务

　　（一）乙方的义务：

　　1．对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2．在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

　　（二）甲方的义务：

　　1．应严格按照合同规定时间主动还本付息。

　　2．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

　　3．甲方应合理使用作为抵押物的____________，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

　　4．甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

　　5．甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

　　6．抵押物由甲方向中国人民保险公司________分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

　　第四条违约责任

　　1．乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2．甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收________％的罚息?

　　3．甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求

　　甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收______％的利息。

　　4．甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请折卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第五条其它规定

　　1．发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

　　（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

　　（2）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。

　　（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

　　（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

　　2．乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

　　3．甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　4．甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第六条有关本合同的费用承担

　　有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

　　第七条本合同生效条件

　　本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，进接向有管辖权的人民法院申请执行。

　　自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

　　第八条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择：

　　1．向经济合同仲裁机构申请仲裁；

　　2．向人民法院提起诉讼。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

　　甲方：__________________（章）

　　代表人：______________（签字）

　　地址：________________________乙方：__________________（章）

　　代表人：______________（签字）

　　地址：________________________

　　银行及帐号____________________订立时间：______年____月____日

　　订立地点：____________________

抵押贷款合同篇6

　　抵押人：__________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　抵押权人：____________________银行

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　借款人：__________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　为了明确抵押人与抵押权人之间的权利与义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方经友好协商签订本合同，以兹共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，就上记借款人与抵押权人于______年____月____日签订之《贷款合同》向抵押权人提供担保，担保借款人按期履行还贷义务。该贷款种类为__________，金额____万元，用途为_____________。贷款期限为______年____月____日至______年____月____日。贷款合同编号为____________________。

　　二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。

　　三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有________________________（所有权或经营管理权），并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人保管。

　　四、双方确认__________________抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：__________万元；抵押期限为_________________。

　　五、经双方协商本合同项下抵押的抵押额为________万元，抵押率为____％，抵押期限为____年，随____号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押权之前书面通知抵押权人。

　　六、根据协商，双方对抵押物采取下列方式进行处置：

　　1．下列抵押物由抵押人保管、使用：

　　2．下列抵押物及有关文件由抵押权人占有或保管：

　　产权证书：____________，共____________件；

　　保险单：____________，共____________张；

　　保险金额：____________万元；

　　证明文件：____________，共____________份。

　　3．下列抵押物就地封存，不得使用：_______________________________

　　七、抵押人对自己占有或保管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的完好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所保管或使用的抵押物。抵押权人发现抵押人对所相关抵押物有保管不当或减损其价值的行为时，有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止向借款人发放新贷款或收回部分直至全部贷款。

　　八、抵押权人所保管或使用之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。

　　九、抵押权人占有或保管抵押物及有关文件、凭证的，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费______元，该保管费由抵押人在本合同生效后三十日内向抵押权人一次付清。

　　十、本抵押所保证的《贷款合同》期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取________________方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：

　　（一）支付处分抵押物所需费用（含税金）；

　　（二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用；

　　（三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息；

　　（四）支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用；

　　（五）清偿上述款项后所余金额交还抵押人。

　　处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。

　　十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押权人应将自己占有或保管的抵押物及有关文件退还抵押人。

　　十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。

　　十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。

　　十四、其他约定：_______________________________________________

　　（如抵押期间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等）

　　十五、双方当事人必须全面履行本合同所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。

　　十六、本合同为__________号借款合同的补充文件。一式____份，抵押人与抵押权人各执一份。

　　十七、本合同自抵押人和抵押权人双方签署之日起生效，有效期_______年。

　　抵押人：（公章）____________________

　　法定代表人：（签字）________________

　　___________年__________月_________日

　　抵押权人：（公章）__________________

　　法定代表人：（签字）________________

　　___________年__________月_________

抵押贷款合同篇7

　　抵押人(以下简称甲方)：

　　抵押(以下简称甲方)

　　抵押权人(以下简称乙方

　　甲方因急需协商一致同意，甲方将甲方名下的的股份作为借款抵押给乙方，所有股东作证并签字：。

　　第一条：乙方向甲方出借金额为人民币元整(￥元)。

　　第二条：借款期限：自月日止，期限届满之日清偿，乙方如需用钱，甲方应将及时清还。

　　第三条：借款利率按照中国人民银行同期贷款利率倍执行。

　　1、还款方式的选择：利息按月结清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性结清。

　　2、甲方在清偿借款之后乙方应归还甲方先前所出具的借据。

　　第四条：甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

　　第五条：抵押期限从本合同生效之日起至甲方履行完毕合同止。

　　第六条：本协议期限届满前后，若甲方还清借款时，乙方应协同甲方办理抵押权注销登记，若甲方届满不清偿，则视为甲方自愿，放弃该抵押物的所有权、使用权、管理权及处分权(即该抵押物的所有权归乙方所拥有)。

　　第七条：签订合同后，甲方未经乙方同意不得抵押物出售、转让、再抵押或以其他不利于乙方的方式处分该抵押物、抵押期间，抵押物不受甲方资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，则有权处置抵押物，甲方无权干涉。

　　第八条：乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。

　　第九条：甲方如未按合同的约定归还借款，则甲方承诺自愿放弃该抵押的所有权、使用权、处分权，而且甲方还必须配合乙方办理该抵押物的过户登记。

　　第十条：如甲方不配合乙方办理过户登记义务，乙方可根据《民事诉讼法》的相关规定，直接向赫章县人民法院起诉。

　　第十一条：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

　　甲方夫妻(签字)：

　　乙方夫妻(签字)：

　　20xx年12月20日

抵押贷款合同篇8

　　抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因：

　　1、你买的是一手楼，房产证还未办出;

　　2、房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。

　　解答：

　　1、一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止;

　　2、如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。另，如果你是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。

抵押贷款合同篇9

　　借款人：__________抵押人：__________贷款人：__________

　　本合同备缔约人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　第一部分借贷

　　第一条借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。

　　第二条借款用途：本合同项下之借款须合法使用。

　　第三条借款金额：人民币(大写)：贰佰万元整，小写：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共叁个月。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日应相应顺延。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有相等法律效力。

　　第五条借款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的月利率为百分之叁，即3.0%，利息从贷款发放之日起计算，利息总额为180000.00元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同实际还款日将本金一次性偿清。

　　第六条提前还款：借款人若提前全额还款，必须经过贷款人书面同意。

　　第七条合同展期：借款人若申请展期还欺的，应在还款期限届满前15日通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。

　　第八条借款人承诺：

　　l、保证本合同项下贷款不用于非法活动;

　　2、保证按期偿还贷款本息;

　　3、对贷款人提供的有关资料给予保密;

　　4、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日3日内书面通知贷款人及双方共同委托的服务商。

　　5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。

　　第九条贷款人承诺：

　　1、保证资金来源合法;

　　2、对借款人提供的有关资料保密：

　　3、对借款人按时发放贷款。

　　第十条提前收回贷款：

　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

　　如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：

　　l、借款人将本贷款资金用于非法活动;

　　2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的;

　　3、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;

　　4、借款人连续两期未偿还贷款利息，经催告后仍未履行的;

　　5、法律法规规定的其他情形。

　　第二部分抵押

　　第十一条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有并拥有处分权的位于青岛市：________________________建筑面积________________平方米的合法房地产_________________抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。抵押财产共有人对此表示同意。

　　第十二条抵押价值：本合同各方确认，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日市值为人民币(大写)：_________________，实际抵押额为人民币(大写)：__________抵押率为：__________%。

　　第十三条抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的，借款人和抵押人应对贷款人承担缔约过失责任。

　　第十四条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。 I

　　第十五条抵押物保管：抵押人在抵押期问应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受贷款人的监督。 I

　　第十六条补充担保：抵押期间，无论何种原因导致抵押物价值减少并影响担保债权的，借款人或抵押人应在30日内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。

　　第十七条权利限制：抵押期间，未经贷欺人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、抵偿债务、舍弃或者以任何方式处置、设定其它负担;经贷款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还贷款

　　本息;抵押期间，如果抵押人接到有关部门关于抵押房屋被拆迁的通知后，应立即告知抵押权人。

　　第十八条抵押物评估：抵押物抵押期间，若贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。

　　第十九条抵押权实现：如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务，则抵押权人与抵押人可以协议将抵押房产折价实现抵押权;如双方未就上述实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房产直接实现抵押权。因发生本合同第十条第二款所述情形，贷款人提前收回贷款的，贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿。

　　第二十条抵押条款的效力：本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效或者变更，不影响“借贷条款”其他部分的效力，也不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

　　第二十一条抵押注销：贷款人应在借款人偿还贷款全部本息三日内协助抵押人到房产登记机构办理抵押注销登记。

　　第三部分其他约定

　　第二十二条生效、变更、解除或终止：本合同自缔约人签字、经房地产登记机构办理完抵押登记后生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕并办理抵押登记注销后终止。如合同需要变更或解除，应由本合同各方共同达成书面协议。书面协议达成之前，合同各条款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同各方共同办理。本合同的变更或解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利，不影响合同中有关争议解决条款的效力。

　　第二十三条债权债务的转让：在本合同履行过程中，贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应书面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行本合同的责任和义务。未征得贷款人的书面同意，借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。

　　第二十四条违约责任：

　　1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，应当向借款人支付全部贷款本金百分之一的违约金;

　　2、贷款人如出现下列情形之一，致使不能根据本合同第二十一条的约定办理抵押登记注销手续的，应向抵押人支付全部贷款本金百分之一的违约金并承担由此给抵押人造成的经济损失：

　　(1)拒绝办理他项权证注销手续;

　　(2)因抵押他项权证保管不善，造成丢失、损坏，难以办理抵押注销的;

　　(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;

　　(4)因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系，不能按约办理抵押注销的;

　　(5)其他足以影响抵押注销的原因。

　　3、在办理完抵押登记后，超过5日借款人无正当理由拒绝接受贷款人款项的，应向贷款人承担本合同约定的一个月利息额。

　　4、借款人提前归还贷款的，按下列约定处理：

　　本合同借款期限在1个月或1个月内的，应支付1个月利息，不再承担违约金;借款期限3个月或3个月内的，除按实际使用天数计息外，应承担10天利息的违约金，但实际履行期限不足1个月的，应按1个月计息，不再承担违约金。借款期限3个月以上，除按实际使用天数计息外，应承担15天利息的违约金，但在最后一个月内提前还款的，利息计算到本合同期满为止，不再承担违约金。

　　5、在本合同期满(指实际还款日)后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，贷款本金逾期利息按银行同类贷款利率4倍计算。

　　6、本合同期满后，如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金，应向贷款人支付每天百分之一的违约金。

　　7、在本合同履行过程中，借款人违反本合同的其他约定，自违反约定或者未尽应尽义务时起，应向贷款人支付每天百分之一的违约金。

　　第二十五条抵押人责任承担：抵押人与借款人对本合同债务承担连带清偿责任。

　　第二十六条费用负担：因订立和执行本合同以及为实现债权所可能产生的抵押物的估价费、鉴定费、过户费、执行费、贷款人的律师费、拍卖费等费用由借款人、抵押人共同承担。

　　第二十七条附件效力：合同项下所有与本合同利害关系人签署的附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十八条合同争议的解决：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向贷款人所在地人民法院起诉或依据本合同第十九条的约定，直接请求人民法院拍卖、变卖抵押房产。

　　第二十九条合同份数：本合同一式四份共四页，具有同等法律效力，缔约人各执一份(注：借款人和抵押人非同一人的，双方同意由其中一方领取并保管)，其他报相关部门备案留存。

　　第三十条缔约人的意思表示：缔约人对本合同的以上条款均予完全认可，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。

　　借款人(签字)__________________ 身份证号码：_____________________ 住址：

　　抵押人(签字)__________________ 身份证号码：_____________________ 住址：

　　贷款人(签字)__________________ 身份证号码：_____________________ 住址：