抵押合同

时间：2022-08-20 10:38:46 抵押合同我要投稿

【精品】抵押合同范文汇总9篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的抵押合同9篇，希望对大家有所帮助。

【精品】抵押合同范文汇总9篇

抵押合同篇1

　　借款人：电话：

　　贷款人：电话：

　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)____(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码____)。

　　第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)____，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

　　一、等额偿还法：

　　贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数

　　每月还款本息额=--------------------------

　　〔1+月利率〕(上标)还款月数-1

　　二、递减偿还法：

　　贷款本金

　　每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率

　　贷款月数

　　本合同项下贷款本息采用____法偿还。首期还款日为__年__月__日，首期还款日为__年__月__日，首期还款金额为____元，剩余款项分____月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

　　第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过____次，且每次延期的期限不超过1个月。

　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。

　　第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

　　第十条在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。

　　第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。

　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

　　第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

　　第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。

　　第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：

　　一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;

　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;

　　三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。

　　第十七条贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

　　第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。

　　第十九条本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

　　第二十条其他需要明确的事项。

　　第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院

　　进行诉讼管辖。

　　第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。

　　第二十三条本合同一式____份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

　　借款人：(盖章) 贷款人：(公章或合同专用章)

　　(抵押权人)

　　借款人：(签字) 法定代表人：(印章)

　　(授权代理人)

　　抵押人：(盖章) 抵押人：(签字)

　　签约地点______ 签约时间______

抵押合同篇2

　　抵押人(甲方)：

　　抵押权人(乙方)：

　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于，小区号楼单元号(室)，其房屋建筑面_______m2，车库(储藏间)_______m2。

　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 ;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为 %。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

　　第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。

　　第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

　　第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　　第十五条本合同在双方签字盖章后，并经县房地产管理部门登记，方为有效。

　　第十六条本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，债务人一份，县房地产管理部门存档一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同篇3

　　第一章总则

　　第二章定义

　　第三章甲方声明

　　第四章乙方声明及保证

　　第五章被担保的主债权种类及数额

　　第六章债券发行人履行债务的期限

　　第七章抵押担保的范围

　　第八章抵押资产

　　第九章抵押资产的占管

　　第十章抵押资产的处分

　　第十一章三方的权利和义务

　　第十二章违约责任

　　第十三章不可抗力

　　第十四章抵押登记

　　第十五章争议的解决

　　第十六章合同的生效、变更、解除和终止

　　第十七章附件

　　第十八章附则

　　第一章总则

　　根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于______年_____月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。

　　根据_________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。

　　丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。

　　甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。

　　甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。

　　第二章定义

　　第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。

　　第二条特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。

　　第三条抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。

　　第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。

　　第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。

　　第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。

　　第三章甲方声明

　　第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明

　　1．在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利；

　　2．任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼；

　　3．在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效；

　　4．本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险；

　　5．如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记；

　　6．在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件；

　　7．当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。

　　第四章乙方声明及保证

　　第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证

　　1．乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押；

　　2．本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的；

　　3．本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权；

　　4．本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议；

　　5．本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定；

　　6．设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制；

　　7．在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让；

　　8．本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管；

　　9．本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方；

　　10．根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩；

　　11．本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记；

　　12．当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止；

　　13．乙方保证每年度依法进行营业

　　执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。

　　第五章被担保的主债权种类和数额

　　第九条本合同项下的被担保的主债权是指__________________________________。

　　第十条本合同项下的抵押资产____________________________________________。

　　第六章债券发行人履行债务的期限

　　第十一条债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。

　　第七章抵押担保的范围

　　第十二条本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。

　　第八章抵押资产

　　第十三条本合同项下的抵押资产包括：______________________________________

　　以上抵押资产建筑面积共计：________________________________________________。

　　第十四条根据_________资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币_________。

　　第十五条有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章抵押资产的占管

　　第十六条本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的管理情况，并提出加强和改善经营管理的要求。

　　第十七条乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。

　　第十八条在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。

　　第十九条在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。

　　在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。

　　在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。

　　第二十条乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期足额交纳保险费，履行《保险法》和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。

　　第十章抵押资产的处分

　　第二十一条甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权采取如下方式

　　1．依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。

　　2．依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。

　　3．甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时，请求_________调解和处理。

　　第二十二条甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙方应给予配合，不得设置任何障碍。

　　第二十三条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。

　　第十一章三方的权利和义务

　　第二十四条甲方的权利和义务

　　1．甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况，可要求乙方对其所抵押的资产进行调整，包括更换和增加抵押资产。

　　2．甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料。

　　3．甲方有权要求乙方协助以避免本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。

　　4．为保证债券持有人利益，甲方有权在抵押期间，对抵押资产状况进行监督，并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。

　　5．出现下列情况之一时，甲方有权处分部分或全部抵押资产，并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。

　　（1）乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的；

　　（2）丙方与第三人发生诉讼，法院判决丙方败诉，以致对丙方清偿本次特种金融债券项下本金、利息及其他费用产生重大影响的；

　　（3）本次特种金融债券项下还款期限已到，丙方未归还本金、利息及其他费用的；

　　（4）出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况。

　　6．甲方处分抵押资产所得，不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的，有权依法另行追索；清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的，应将剩余部分退还给乙方。

　　7．当因国家需要征用本合同项下抵押资产时，甲方有权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产，以确实保障甲方的权益不受损害。

　　8．在丙方清偿本合同项下全部债务后，经中国人民银行核准，甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。

　　第二十五条乙方的权利和义务

　　1．乙方有义务向甲方提供有关抵押资产的所有合法手续和有效证明资料。

　　2．乙方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于财产保险、鉴定、评估、登记、过户、保管和审查本合同项下增加或变更资产的律师服务等费用。

　　3．在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意不得将抵押资产

　　作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。

　　4．在本合同生效后，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担本合同项下的义务。

　　5．在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并协助甲方免受侵害。

　　6．在丙方或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部债务后，乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押资产的抵押登记。

　　7．乙方应积极配合甲方及资产评估机构，做好抵押期间抵押资产状况的监督和再评估工作。

　　8．当本合同项下设定的抵押物价值，在抵押期间发生变化，不足以担保丙方发债本息等项费用时，对不足部分乙方有义务应甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保丙方发债本息等项费用的清偿时止。

　　第二十六条丙方的权利和义务

　　1．丙方应协助甲、乙双方办理抵押资产登记手续。

　　2．在甲方行使本合同项下权利时，丙方应按甲方要求给予协助。

　　3．在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时，应给予协助。

　　4．丙方应按甲方要求提供抵押资产状况的情况说明，如抵押资产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时，应及时通知甲方，并配合甲、乙双方对抵押资产进行调整，包括更换或增加抵押资产。

　　5．对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。

　　6．督促乙方履行本合同项下其他义务。

　　第十二章违约责任

　　第二十七条本合同生效后，甲、乙、丙三方均应履行本合同约定的义务，不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。如乙方不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时，丙方负有连带责任。

　　第二十八条乙方如有下列行为之一，给债券持有人或甲方造成损失的，应予以赔偿

　　1．隐瞒抵押资产存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立抵押等情况的；

　　2．未按甲方要求提供有关抵押资产完备手续和真实资料的；

　　3．未经甲方同意擅自处分抵押资产的。

　　第十三章不可抗力

　　第二十九条不可抗力指订立本合同时不能预见，对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的情况。

　　第三十条本合同如因不可抗力必须进行修改时，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务，不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。

　　第十四章抵押登记

　　第三十一条在本合同签订后30日内，甲、乙、丙三方应到当地有关的土地、房屋管理机关办理资产抵押登记手续。

　　第十五章争议的解决

　　第三十二条如在履行本合同中发生争议，甲、乙、丙三方应通过协商或调解方式解决；协商或调解不成时，在_________法院通过诉讼方式解决。

　　第十六章合同的生效、变更、解除和终止

　　第三十三条本合同由甲、乙、丙三方签字并加盖公章后，自到有关土地、房屋管理机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。

　　第三十四条本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经三方协商一致，达成书面合同并到有关土地、房屋管理机关办理变更或解除抵押登记。在书面合同达成并至登记机构办理变更或解除手续前，本合同各条款仍然有效。

　　第三十五条本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。

　　第十七章附件

　　第三十六条本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七条本合同的附件包括（以下文件均为复印件）

　　1．________________有限公司董事会决议；

　　2．________________有限公司国有土地使用证；

　　3．________________有限公司营业执照；

　　4．_____________________________________。

　　第十八章附则

　　第三十八条本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登记机关、_________各执一份，其法律效力相同。

　　抵押权人（盖章）：___________抵押人（盖章）：_____________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　债券发行人（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年_______月_______

抵押合同篇4

　　抵押人(以下简称甲方)：身份证号码：委托代理人：住址：联系方式：

　　抵押权人(以下简称乙方)：法定代表人：委托代理人：营业地址：联系方式：

　　为了确保乙方债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。为明确双方权利、义务，依据《合同法》、《担保法》、《物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，特订立本合同，供双方恪守履行。

　　第一条甲方陈述与保证

　　1.1 甲方是抵押物的所有者或国家授权的经营管理者，享有对抵押物的完全处分权，抵押物不存在任何所有权、使用权或经营管理权方面的争议;

　　1.2 完全了解抵押人的权利与义务，在本合同项下的意思表示完

　　全真实;

　　1.3 抵押物依法可以设定抵押，不会受到任何限制;

　　1.4 已对抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的说明;

　　1.5 抵押物未被依法查封、扣押或监管;

　　1.6 抵押物如已部分或全部出租，已将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知乙方;

　　1.7押物没有为其他债权人设定抵押，或虽已设立抵押，但已经将设立抵押情况书面告知乙方;

　　1.8 抵押物不属于共有财产，或虽属于共有财产但已就抵押事项取得共有人书面同意;

　　1.9 甲方以仔细阅读乙方与被担保人合同编号为的内容，担保完全出于自愿。

　　第二条被担保的主债权

　　2.1 甲方所担保的主债权为乙方依据其与 (以下简称债务人)于年月日签定的主合同(名称：编号： )对债务人所享有的债权。

　　2.2 主债权的金额和期限依主合同之约定。

　　第三条抵押担保范围

　　甲方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费及差旅费等)。

　　第四条抵押物

　　4.1、抵押物为位于。抵押物的价值约定为元;

　　4.2、乙方抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、附属物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金;

　　4.3债务人不履行到期债务或发生主合同约定的实现抵押权的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有权收取自抵押物分离的天然孳息和法定孳息，孳息应当先充抵收取孳息的费用;

　　4.4 对抵押物价值的约定，不作为乙方处分该抵押物时的估价依据，不对乙方行使抵押权构成任何限制;

　　4.5抵押物的权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由乙方保管，但法律法规另有规定的除外;

　　4.6抵押权存续期间，甲方应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。乙方有权随时检查抵押物的使用管理情况;

　　4.7、抵押物毁损、灭失或被征收的，甲方应及时向乙方提交有关主管机关或有权部门出具的抵押物毁损、灭失或被征收的证明;

　　4.8 、抵押物毁损、灭失或被征收的，甲方所获得的保险金、赔偿金或补偿金应用于提前清偿主债权，或经乙方同意用于恢复抵押物的价值，或存入乙方指定账户，以担保主合同项下债务的履行。

　　第五条抵押登记

　　本合同签订后日内，甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应日内理变更登记手续。

　　第六条甲方权利与义务

　　6.1抵押期间，未经乙方的书面同意，不得行使以下行为

　　6.1.1转让和赠与抵押物及其所享有的份额;

　　6.1.2对本合同下的抵押物再设定任何形式的担保以及出租抵押物;

　　6.2抵押期间，甲方经乙方同意转让抵押物的，应当就转让所得的价款向乙方提前清偿或提存。转让价款超过主合同债务数额的部分所甲方所有，不足部分甲方补足;

　　6.3抵押期间，乙方将主合同的债权转让第三人的，甲方仍在原来抵押担保的范围内继续承担责任;

　　6.4甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为;抵押物价值减少的，甲方应恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保;

　　6.5抵押权受到或可能受到任何第三方的侵害时，甲方有义务通知乙方并协助避免侵害;

　　6.6甲方承担订立和履行本合同的各项费用，包括但不限于鉴定、估价、登记、公证、提存及其他有关费用;

　　6.7对乙方发出的书面通知及时签收。

　　第七条乙方的权利与义务

　　7.1主债权到期(包括提前到期)债务人未予清偿的;, 乙方有权处分本合同下的抵押物。

　　7.2、有下列情形之一的，乙方有权提前处分抵押物，并从所得价款中优先受偿：

　　7.2.1依合同的约定或法律规定解除主合同，主合同的债权未受清偿;

　　7.2.2发生本合同第6.4条所述情形，甲方未恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保的;

　　7.2.3甲方或被担保人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁等情形足以影响其清偿能力;或财产被依法查封、扣押或监管;

　　7.3被担保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失踪以及丧失民事行为能力，又无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人;或者虽有上述人员但其拒绝履行本合同约定义务;

　　7.4乙方有权要求甲方协助以避免抵押权受到或可能受到任何第三方的侵害;

　　7.5乙方实现抵押权时，可通过与乙方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，乙方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。;

　　7.6 乙方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还

　　是由第三人提供，乙方有权自行决定实现担保的顺序，甲方承诺不因此而提出抗辩。乙方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益，甲方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免;

　　7.7对于磋商、订立、履行本合同的过程中所知悉的甲方商业秘密以及甲方要求予以保密的资料、数据等信息，乙方应当予以保密;

　　7.8 甲方还清全部借款本息及其它应付款项，并履行了主合同的全部条款后，抵押权终止，乙方应协助甲方到登记部门办理注销登记手续。

　　第八条违约责任

　　8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何保证与承诺，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。

　　8.2 甲方违反本合同第6.1条的规定，擅自处分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同债权总额30%的违约金。

　　第九条合同生效、变更和解除

　　9.1 本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如需要变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

　　9.2 本合同的变更和解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。

　　第十条争议解决

　　本合同未尽事宜以及履行本合同所产生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，争议由__________人民法院

　　十一条其它

　　11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行达成书面协议，作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　11.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，交备案机关一份，具有同等效力。

　　甲方签字(捺印)：乙方签字(盖章)：

　　法定代表人签字：

　　委托代理人签字：委托代理人签字：

　　抵押物共有人：

抵押合同篇5

　　抵押权人：___________________________(下称甲方)

　　抵押人：______________________________(下称乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

　　一、主合同信息

　　1、________年____月____日，甲方作为出借人与借款人____________(以下简称“债务人”))于签订的编号_________为的《______借款合同》(以下简称“主合同”)

　　2、乙方经认真阅读并对主合同充分理解，为确保主合同的履行、甲方权利的实现，乙方同意依照本合同的约定为债务人在主合同项下的债务提供抵押担保。

　　二、抵押物状况

　　1、乙方提供的抵押财产是：

　　房产地址：__________________

　　房产证号：__________________

　　建筑面积：__________________

　　(以下称“抵押物”)。

　　2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　3、乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被采取强制措施等的情况如下：_______________________________________

　　三、抵押担保的范围

　　1、乙方抵押担保的范围包括下列范围：

　　(1)主合同中的主债权;

　　(2)利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金;

　　(3)实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费或仲裁费、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用)。

　　2、乙方抵押担保的范围不包括：__________________

　　3、双方确认：乙方抵押担保的所有债务(无论何种名义)金额不超过_____________________元。

　　四、抵押物的登记

　　1、乙方应在本合同签订之日起____日内向房屋抵押登记机关办理抵押登记手续，并在登记手续办妥之日起三日内将他项权利证明交抵押权人保管。如涉及相关手续费用，由乙方承担。

　　房产证交由抵押人保管。

　　2、抵押登记事项发生变化时，依法需要进行变更登记的，甲方与乙方应在登记事项变更之日起___内到有关登记部门办理变更登记。否则，乙方要对所担保主合同项下的借款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带偿还责任。

　　五、其它权利义务

　　1、乙方具有完全的民事权利能力和民事行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

　　2、如抵押物存在其它共有人，则乙方确认已经征得其它共有人的同意。

　　3、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。

　　4、在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记，甲方应将保管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还乙方。

　　5、本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物。

　　6、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

　　7、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。

　　8、保险：乙方应为抵押物购买下列保险_________________________________

　　六、保证条款

　　1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任：

　　乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续;

　　乙方在本合同中所作陈述与保证不真实;

　　因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未生效。

　　2、乙方基于本条承担保证担保的范围，与本协议约定的抵押担保的范围一致。

　　3、保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为主债务履行期限届满日。

　　七、其它

　　1、甲方的联系信息如下：

　　通讯地址：_____________________________________________

　　电话：__________________________________________________________________

　　乙方的联系信息如下：

　　通讯地址：_____________________________________________

　　法定代表人或授权代表：______________________________

　　电话：__________________________________________________________________

　　2、本协议一式三份，甲乙双方各留一份，一份交抵押登记机关。

　　3、本协议签订后即生效，其中的抵押权在办理法律规定的登记手续后生效。

　　本协议签订时间：________年____月____日

　　甲方(盖章)：_____________________________________

　　法定代表人或授权代表(签字)：_____________________________________

　　乙方(盖章)：_____________________________________

　　法定代表人或授权代表(签字)：_____________________________________

抵押合同篇6

　　抵押人（甲方）

　　地址：邮编：

　　电话：

　　代表人：

　　抵押权人（乙方）

　　地址：邮编：

　　电话：

　　代表人：

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条甲方用作抵押的财产为抵押财产清单（详见及财产有效证书）；

　　第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。

　　第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

　　一、抵押财产中的代甲乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　二、抵押财产中的' 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

　　第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵借款。

　　第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：

　　第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

　　第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

　　第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　三、借款人被宣告解散、破产。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还借款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

　　第十二条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十三条违约责任

　　一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下借款本息。

　　二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

　　三、甲方违反本合同第四条的约定；乙方可以停止发放主合同项下借款或视情况提前收回已发放的借款本息。

　　四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下借款本息，并可要求甲方支付借款本息总额万分之的违约金。

　　五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下借款总额万分之的违约金。

　　七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十四条双方商定的其它事项：第十五条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向人民法院起诉（或：向苏州市仲裁委员会申请仲裁）。

　　第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。

　　第十七条本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。

　　附：抵押财产清单及财产有效证书一式份。

　　甲方：

　　代表人：签字

　　乙方：

　　代表人：签字

　　年月日

抵押合同篇7

　　编号：_____________

　　抵押人（以下简称甲方）：______________________________

　　抵押权人（以下简称乙方）：____________________________

　　为保证乙方债权的实现，甲方自愿为__________（以下简称被担保人），其有效身份证件号或单位注册号（或编号）为_________，以自有财产向乙方领用牡丹贷记卡提供抵押担保。经甲、乙双方协商一致，订立本合约。

　　一、定义：本合约所称被担保人系指牡丹贷记卡商务卡持卡单位和个人卡持卡人。

　　二、担保范围：被担保人根据其与乙方所签订的编号为__________的《牡丹贷记卡领用合约》项下因牡丹贷记卡而发生的全部债务（包括信用额度内及超信用额度透支的本息、超限费、滞纳金、追索费用等）和乙方实现抵押权的费用。上述债务的担保以抵押权设立时确定的价值为限，甲方对被担保人债务的偿还顺序为先偿还已计息贷款，后偿还未计息贷款，还款的顺序均为利息、费用（超限费、滞纳金等）、取现、转账和消费等贷款。

　　三、甲方提供的抵押物由本合约项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。

　　四、甲方陈述与保证

　　（一）甲方确认已知悉并理解《中国工商银行牡丹贷记卡章程》、《牡丹贷记卡领用合约》和本合约文本，并在对被担保人的资信状况与用卡动机充分了解的情况下，自愿为其进行担保；

　　（二）甲方确认对抵押物享有所有权或处分权，抵押行为真实、合法，并已履行必要的审批手续；

　　（三）如实说明抵押物的状况和存在的瑕疵；

　　（四）负责办理本合约项下有关的评估、公证、鉴定、登记等事宜，并承担全部费用。

　　五、甲方不得将已设立抵押的抵押物作为其他债权的担保。

　　六、甲方将出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。

　　七、甲方发生抵押物权属发生争议或法定代表人（负责人）、住所（地址）等变更情形的，应及时书面通知乙方，甲方未履行该义务的，应承担由此产生的经济损失。

　　八、甲方转让抵押物的，应取得乙方的同意，并另行提供经乙方认可的担保，否则，不得转让抵押物。

　　转让抵押物的价值明显低于其价值的，乙方有权要求甲方在30日内提供相应的担保；甲方不提供的，不得转让抵押物。

　　九、甲方的行为足以使抵押物价值减少的，乙方依法有权要求甲方停止其行为。抵押物价值减少时，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保。甲方对抵押物价值减少无过错的，乙方只能在甲方因损害而得到赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分仍作为债权的担保。

　　十、甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所有的所担保的债权。超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由甲方清偿。

　　十一、抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。

　　十二、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

　　十三、甲方若需提前终止本合约，应向乙方提出书面申请，俟被担保人另行提供了经乙方认可的担保或被担保人销户后，本合约方可解除，但甲方对合约解除以前被担保人债务仍承担清偿责任。

　　十四、甲方的担保责任不因牡丹贷记卡章程所依附的法律法规和规章的修改、章程的修改、对被担保人收费项目或标准的变化、利率的调整、被担保人中途换领新卡、被担保人人数的增减、被担保人信用额度的调整等情形而改变。

　　十五、本合约不因乙方与被担保人所签订的《牡丹贷记卡领用合约》的无效而无效。

　　十六、甲乙双方在履行本合约中发生的争议，由双方协商解决；协商不成提起诉讼的，由乙方所在地人民法院管辖。

　　十七、本合约自甲乙双方签章之日起生效，至持卡人销户之日终止。依法需要登记的，则自登记之日起生效。

　　十八、甲乙双方可以就本合约未尽事宜另行约定补充条款作为本合约附件，与本合约具有同等法律效力。

　　十九、甲方提供抵押的抵押物清单如下：

　　抵押物名称，数量，质量，状况，所在地，评估价值，所有权权属，使用权权属。

　　甲方（抵押人）：___________________

　　签章：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　邮编：_____________________________

　　电话：_____________________________

　　乙方（发卡机构）：_________________

　　签章：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　邮编：_____________________________

　　电话：_____________________________

　　签约日期：_________________________

　　登记机关：_________________________

　　登记编号：_________________________

　　登记日期：_________________________

抵押合同篇8

　　甲方：(债权人、抵押权人、)：身份证号码：

　　乙方：(债务人、抵押人)：身份证号码：

　　乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意，乙方以其所有的房产(以下简称抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。

　　第一条、乙方向甲方借款金额为人民币元整(￥元)。

　　第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。

　　乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他纠纷的，甲方有权要求提前还款。

　　第三条、借款利率：

　　1、双方确定借款利率为 2 %每月，利息从乙方实际收到借款之日开始起算。(小编提示：月利率2%以内受法律保护;月利率超过3%的部分，法律不保护;月利率2-3%的部分，已经履行的受法律保护，未履行的部分法律不保护)

　　2、利息支付方式：【】利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。【】在借款到期日一次性结清本金和利息。

　　3、乙方返还的款项，应优先支付利息。

　　第四条、本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。

　　第五条、乙方将其名下的位于房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：，面积：平方米，房产价值/剩余价值为：元人民币。

　　第六条、本抵押担保的主债权数额为：元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

　　第七条、本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和所有其他应付款项。

　　第八条、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　第九条、双方因借款以及抵押合同引发的任何纠纷，均同意选择第【】种方式解决：(1)提交清远仲裁委员会在东莞仲裁，并适用简易程序审理;(2)交由抵押物所在地人民法院审理。

　　第十条、送达地址：双方的法定住所地以及约定联系地址均为合法送达地址，任何法律文件一经特快专递寄送，无论谁签收或退回与否，均视为已经送达;双方同意电子送达，任何法律文件一经发送到约定电子邮箱，即视为已经送达。任何一方地址变更的，应当立即书面通知对方，否则责任由自己负担。

　　第十一条、其他条款：。

　　第十二条、本合同一式份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关份，本合同自甲乙双方签章之后生效。

　　甲方(签章)：

　　联系地址：

　　电子邮箱：，联系电话：

　　乙方(签章)：

　　联系地址：

　　电子邮箱：，联系电话：

　　合同签署日期：年月日

抵押合同篇9

　　房屋抵押借款合同是把房屋进行抵押，然后抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款。房屋抵押借款合同中要写清贷款金额，贷款期限，利息，还款，手续费以及其他费用等等。小编在下文为您详细介绍。

　　房屋抵押借款合同范本

　　抵押权人：________________________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　抵押物业地址：____________邮码：____________ 电话：____________

　　抵押权益之房产买卖合同：购房____ 字第________号

　　第一条总则

　　抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____日会同担保人签定本房屋抵押借款合同范本(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

　　第二条释义

　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：

　　“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

　　“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

　　“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

　　“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

　　第三条贷款金额

　　一、贷款金额：人民币____ 元；

　　所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

　　第四条贷款期限

　　贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。