抵押合同

时间：2022-08-13 13:27:57 抵押合同我要投稿

关于抵押合同模板合集五篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的抵押合同5篇，希望能够帮助到大家。

关于抵押合同模板合集五篇

抵押合同篇1

　　出租人：

　　承租人：租赁合同（三）与

　　在广州市海珠区共同签署

　　章节页码

　　第一条释义………………………………………………………… 3

　　第二条反商业贿赂………………………………………………… 3

　　第三条租赁物权属………………………………………………… 4

　　第四条租期及租赁物交付…………………………………………

　　第五条租金………………………………………………………… 5

　　第六条租赁物业维修责任及返还要求…………………………… 6

　　第七条转让和转租…………………………………………………

　　第八条关于双方权利义务的特别约定……………………………

　　第九条合同解除……………………………………………………

　　第十条违约责任……………………………………………………

　　第十一条其他…………………………………………………………

　　租赁合同

　　编号：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋等有关事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。

　　一释义

　　本合同中，双方均认可除非另有说明，否则下列词语应具有如下含义：

　　“本合同” 指本合同及甲、乙双方经共同签署而作出的对本合同之补充、修

　　正或解释等特别约定；

　　“标的物业” 指位于市路号层房位臵之房屋及“租赁物业”

　　“租赁物”

　　“标的区域” 指标的物业内，乙方所承租的部分，即，及该部分所应享“租赁区域” 有的标的物业之附属区域及附属配套设施设备（包括但不限于地

　　下餐厅、员工宿舍、仓库、办公室、电梯、消防泵房、热水泵房、

　　配电房等）。租赁面积为平方米。（详见附件《建筑物平面

　　图》）

　　“一切损失” 指包括但不限于租金损失，装修损失，预期可得利润损失，律师费用，调查费用，差旅费用等其附属房屋、公共分摊物业、房屋外墙、屋顶、场地院落及必要的进出口、

　　汽车通道等。

　　“经营损失” 指按每日2万元计算

　　“装修损失” 指按装修发票总额除以10年均摊值乘以未履行合同年数

　　二反商业贿赂

　　2.1 在与乙方洽谈、签约过程中，甲方不得主动或被动的向乙方有关工作人员进行任何

　　的商业贿赂，包括但不限于暗中向乙方有关工作人员给予金钱、物品（价值人民币500元以上）或是进行其它的贿赂行为。

　　2.2 甲方违反第2.1条的，乙方有权：

　　a 直接解除合同，甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失，并须额外向乙方按照本合

　　同第10.3条的约定进行赔偿；

　　b 不解除合同，甲方按当年租金总额向乙方进行赔偿。

　　c 向有权机关举报甲方的行为。

　　2.3 乙方反商业贿赂举报，甲方可随时通过该举报邮箱反映乙

　　方工作人员之索贿行为。

　　三租赁物状况

　　3.1甲方承诺并保证如下事项：

　　a.标的物业（包括其土地使用权及地上附着物）除本合同3.2披露情况外，未设定其他任何担保，也不存在其它产权纠纷或债务纠纷等任何纠纷。

　　b.标的物业符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建设等部门的要求或标准，并已通过整体验收合格，也未被法院或其它机构采取查封、扣押等强制措施。

　　c.标的物业可以被乙方合法承租并可合法用作酒店经营等商业用途。

　　d.具有标的物业、标的区域于本合同项下的合法出租权及收益权并提供相应证明，该等权利为充分、完整、惟一且无暇疵。

　　e.甲方已向有关政府部门了解并保证，在签署本合同时，标的物业的使用功能、土地使用性质符合市政府关于规划管理单元控制性规划的内容，规划部门未就标的物业的全部或部分作出拆迁、征用、旧城改造的安排。

　　3.2 标的物业已于年月日抵押给银行，贷款，贷款期

　　限为至，银行现已同意本租赁合同，并出具了《抵押权人同意书》（见合同附件）。

　　甲方提供标的物业权属证照复印件作为本协议附件，承诺该等复印件与原件一致，

　　并承诺该等证照为真实、合法、有效且无遗漏。标的物业的权属证照情况为：

　　房产证份，编号为，租赁物业所有权人为甲方，建筑面积共平方

　　米；租赁物业建筑结构为结构；房屋用途为。

　　3.3甲方特别承诺并保证：标的物业房产及土地的所有权、使用权、用途、性质、结构、承重、安全性等方面均合法合规，以及物业在抵押的状况均不会影响乙方正常、合法地用于酒店经营。若因上述任一方面的问题导致乙方的租赁使用受到限制或无法使用全部的租赁区域，或乙方无法正常及时办理酒店正常经营所需的消防、卫生、环保、特种行业许可证、营业执照等证照的，甲方负责办理上述所有证照，并承担所有费用，且因此而产生的租金损失由甲方承担。

　　如因甲方或标的物业原因导致乙方未能在申请办理证照之日起30日内获取所有经营所需证照的，则乙方有权随时解除本合同，甲方应赔偿乙方的一切损失，并按本合同10.1承担违约责任。若乙方同意不解除合同的，则甲方同意延长免租期到乙方取得所有经营所需证照之日止，且甲方仍应按前款相关规定履行义务。

　　除前述情况下，乙方经营所需证照由乙方负责办理，办理证照所需正常费用由乙方负责，但甲方须在乙方发出协助通知后10日内提供办理证照所需的全部文件。

　　3.4 乙方承租甲方标的区域用于酒店经营（含酒店配套经营服务）用途。

　　四租期及租赁物交付

　　4.1该租赁物业租赁期自起租日起至结束日止共计年。即：

　　租赁期限起租日为：；

　　租赁期限结束日为：。

　　4.2甲方应于起租日之前交付标的区域。甲方同意，自起租日起至年月日（首次支付租金日）为免租期，免租期共计天，在此期间，乙方可无偿使用租赁区域。具体交付日以双方签署确认的《物业交接确认书》为准。但局部交付、交付标的存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均视为迟延交付（不视为完全交付），此情况下《物业交接确认书》不作为完全交付的依据，交付日自完全交付租赁物业开始计算。

　　4.3 租赁期满，甲方有权收回该租赁物业，乙方应如期返还。乙方需继续承租该物业的，

　　则应于租赁期届满前30天，向甲方提出书面续租要求，乙方在同等条件下，享有优先承租权。

　　五租金

　　5.1 自计租日起，租金如下表：

抵押合同篇2

　　典当行(全称)：_____________公司

　　当户(全称)：___________________

　　根据《典当管理办法》、《合同法》、《担保法》以及国家有关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。

　　第一条关于典当

　　1.典当种类：______________

　　2.典当用途：________________________

　　3.典当金额：根据抵押(质押)物评估价值的_________%发放。

　　4.典当期限：___________________

　　(1)典当期限从_________年______月______日起至_________年______月______日止，共计_________天。当期不足5天的，按5天计算。

　　(2)本合同记载的典当金额，发放日期，到期日期与当票不一致时，以当票记载为准。当票为本合同的主要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　5.月综合服务费率

　　根据当户所提供抵押物的地理位置，物品状况，质量等实际情况，执行典当月综合服务费为______，在发放当金时一次性扣收。

　　第二条关于抵押物

　　1.地理位置：___________________

　　2.抵押物权属证件号码及面积：___________________

　　3.订立本合同的同时，当户必须到办理抵押登记手续，费用自负。

　　第三条典当行的权利和义务

　　1.典当行有权了解当户的生产经营、财务活动、产品物资库存和借款使用情况，有权要求当户提供所需的证(照)件及相关资料。

　　2.当户出现包括但不限于本合同第四条第4、5、6、7项所列的足以影响典当行权益的行为或情形，典当行有权停止发放当金或提前收回典当本金。

　　3.典当期限或续当期限届满后，当户应在5日内赎当;逾期不赎当也不续当即形成绝当;如形成绝当，典当行有权按《典当管理办法》的有关规定委托拍卖行进行公开拍卖或由典当行自行出售，所得款项用以偿还拍卖费用，贷款本金，综合服务费及其他相关费用，剩余部分退还当户，不足部分向当户追索。

　　4.依据本合同约定按期足额向当户发放当金。

　　第四条当户的权利和义务

　　1.有权按照本合同约定取得和使用当金。

　　2.按时归还当金。如不能按时归还当金时，须提前_________天与典当行协商续当事宜，办理续当手续的同时交纳续当期的综合服务费。

　　3.按照本合同约定使用当金，不得挤占，挪用当金。

　　4.当户实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同债权债务关系变化或影响典当行债权实现的行为，应提前书面通知贷款人，并经典当行同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得实施上述行为。

　　5.当户发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他情形，如停产，歇业，注销登记，被吊销营业执照，法定代表人或主要负责人从事违法活动，涉及重大诉讼，仲裁，生产经营出现严重困难，财务状况恶化等，均应立即书面通知典当行，并落实典当行认可的债权保全措施。

　　6.当户为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押，质押，可能影响其偿还本合同项下借款能力的的，应当提前书面通知典当行并征得典当行同意。

　　7.当户必须保证当期内抵押物状况良好，若抵押物出现损毁，破坏等减值现象时，当户必须采取措施恢复抵押物的价值，如不能及时恢复价值，则应提供典当行认可的其他抵押物或担保措施。

　　8.当户如出现变更营业执照及其所载事项时，应及时书面通知典当行。

　　9.当户承担与本合同及本合同项下有关法律服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用。

　　第五条提前还款

　　1.当户提前还款，应提前通知典当行，协商还款方式。

　　2.当户提前还款，典当行退还剩余天数综合服务费。

　　第六条违约责任

　　1.典当行未按本合同约定按期足额向当户发放当金，视情况以适当方式补偿当户损失。

　　2.当户未按照本合同约定期限归还当金，逾期5日即形成绝当，典当行有权按照约定处理绝当物品。

　　3.当户违反本合同项下义务，典当行有权要求借款人限期纠正违约行为，有权宣布本合同立即到期或采取相应资产保全措施。

　　第七条争议解决

　　本合同履行中发生争议时，可由双方协商解决，也可向属地人民法院提请诉讼。在诉讼期间内，本合同不涉及争议的条款继续有效。

　　第八条其他约定

　　_________________________________________________________________________

　　第九条合同的生效

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　第十条合同数量

　　本合同一式份，双方各执一份，每一份具有同等法律效力。

　　第十一条注意事项

　　典当行已提醒当户注意对本合同各项条款作出全面、细致、准确的了解，并应当户的要求做出相应说明。本合同一经签订，典当行即视合同双方对本合同条款含义认识一致。

　　当户(盖章)：_______________

　　法定代表人或

　　授权代理人：_________________

　　联系地址：___________________

　　电话：_______________________

　　_________年_______月_______日

　　签订地点：___________________

　　典当行(盖章)：_____________

　　法定代表人或

　　授权代理人：_________________

　　联系地址：___________________

　　电话：_______________________

　　_________年_______月_______日

　　签订地点：__________________

抵押合同篇3

　　为明确双方的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方以“抵押财产清单”所列财产设定抵押。

　　第二条甲方陈述与保证

　　2.1 依据中国法律具有担保人主体资格，可以对外提供抵押担保，并对抵押财产依法享有所有权或（和）处分权。

　　2.2 有足够的能力承担担保责任，并不因任何指令、财产状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除其依据本合同所应承担的担保责任。

　　2.3 完全了解主合同债务人的融资用途，为主合同债务人提供担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。

　　2.4 甲方清楚的知悉乙方的经营范围、授权权限，并确认对债务人的资产、债务、经营、信用等情况、是否具备签订主合同的主体资格和权限已经充分了解。

　　2.5 在债权确定期间债务人与乙方形成债权债务关系所签订的一系列合同、协议以及其他法律性文件，如果没有在有关合同、协议及其他法律性文件中明确不是由本合同作抵押担保的，均视为由本合同作抵押担保。

　　2.6 如债务人未按主合同约定履行偿付债务和相应费用的义务，乙方可要求甲方全面履行担保范围内的担保责任。

　　2.7 本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制措施等的情况如下：

　　第三条主合同债务人履行债务的期限

　　按照主合同项下借款借据约定的借款期限或债权债务凭证所载明的起止期限。

　　第四条债权确定期间

　　4.1 甲方在债权确定期间，在最高限额内，就乙方和债务人之间连续发生的不特定债权，向乙方提供抵押担保。

　　4.2 债权确定期间自年月日至年月日（该期间届满之日简称“决算日”）。在该债权确定期间内，甲乙双方协议终止本合同的，终止之日为决算日；甲方依法书面通知乙方终止本合同的，甲方的书面通知到达乙方之日为决算日。

　　第五条抵押担保范围

　　5.1 本最高额抵押合同担保的范围包括所有主合同项下的全部本金（包含根据主合同所发生的垫款，若有）、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括为收回贷款、处分抵押产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用）和所有其他应付费用。

　　5.2 因利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括律师费、差旅费、公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行等费用）和所有其他应付费用增加而实际超出最高限额的部分，甲方自愿以本合同约定的抵押财产承担担保责任。

　　第六条甲方不得隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已经设定抵（质）押权、出租等情况（包括本合同签订当时及本合同签订后），如因此给乙方造成经济损失的，应向乙方全额赔偿。

　　第七条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押财产，保持抵押财产完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第八条甲方应于___________（期限）内办理抵押财产在抵押期间的足够财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。并在上述期限内保险单证原件交由乙方保管。如主债权经债务人和甲乙双方同意展期的，甲方应办理延长投保期限的手续。甲方逾期办理保险、上交保单的，每逾期一天，应向乙方支付______（违约金金额或计算方式）违约金，且乙方有权按照本合同第十二条的约定处分抵押财产并实现抵押权。在乙方处分抵押财产并实现抵押权之前，因甲方未及时办理保险、上交保单的原因导致乙方无法获得保险金并将其视为抵押财产的替代的，视为乙方对该部分差额承担连带保证责任。

抵押合同篇4

　　合同编号：

　　抵押人：

　　抵押权人：

　　甲方（抵押人）：见本合同“立约人信息”条款的约定

　　乙方（抵押权人）：见本合同“立约人信息”条款的约定

　　为保障乙方债权的实现，甲方愿意为本合同第十五条约定的主合同项下所形成的债权提供最高额抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

　　第一条抵押财产

　　一、甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定最高额抵押。

　　二、抵押财产因故换发新的所有权或其他权利证书（明），导致本合同

　　“抵押财产清单”或者乙方收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书（明）或登记机关的登记簿相关记载不一致的，甲方不得以此为由拒绝承担担保责任。

　　三、除非双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要的抵押登记等手续。

　　四、如果抵押财产因自然因素或者第三人行为毁损、灭失、被侵害、价值减少、脱离甲方控制，抵押财产权属发生争议或权利证书（明）被注销，甲方均应立即通知乙方，并应按照乙方要求提供新的担保。

　　第二条担保范围及担保责任的最高限额

　　一、本最高额抵押的担保范围见本合同第十六条的约定。

　　二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额依本合同第十六条的约定。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。

　　三、本最高额抵押的债权确定期间为主合同约定的借款额度有效期间。

　　四、被担保的债权项下的利息、罚息、违约金、赔偿金、垫款、各种应付费用的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。

　　第三条抵押登记

　　本合同签订后，甲方应在乙方要求的时限内到相应的登记部门办理抵押登记手续。甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持有。

　　第四条主合同变更

　　一、甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更（包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额），均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任。

　　二、甲方的担保责任不因出现下列任一情况而减免：

　　（一）乙方发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形；

　　（二）乙方委托第三方履行其在主合同项下的义务。

　　三、主合同项下债权转移给第三人的，本合同项下的担保随之转让，甲方应协助乙方及该第三人办理抵押变更登记手续。

　　四、主合同项下债权或债务的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，甲方仍按照本合同对乙方承担担保责任。

　　第五条抵押财产的占有与保管

　　一、甲方应妥善地对抵押财产进行占有、保管和维修保养，合理使用抵押财产，维持抵押财产完好，按时缴纳与抵押财产相关的各项税费。乙方有权对抵押财产进行检查，并可要求甲方将抵押财产权利凭证的正本交乙方保管。

　　二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押财产的，应当告知该第三方乙方抵押权的存在，并要求其保持抵押财产的完好、接受乙方对抵押财产的检查以及不妨碍乙方实现抵押权。甲方不因此免除前款中的义务，同时应对该第三方的行为承担责任。

　　三、抵押财产造成人身或财产损害的，应由甲方自行承担赔偿责任。如果乙方因此遭到索赔而承担了责任，或为甲方垫付了赔偿金，则乙方有权向甲方追偿。

　　第六条抵押财产的保险

　　一、除非双方另有约定，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、保险期限、投保金额办理抵押财产的保险。保险人应当具备法定资质和良好信誉。

　　二、保险单内容应当符合乙方的要求，不得附有损害乙方权益的限制性条件。保险单上应特别注明：乙方为保险赔偿金的优先受偿人（第一受益人）；变更保险单应经过乙方书面同意；一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的`账户。抵押财产已投保但保险单未注明上述内容的，应对保险单作出相应的批注或变更。

　　三、甲方应确保保险连续有效，不得以任何理由致使保险中断、撤销、失效，或者致使保险人减免赔偿责任，或者不经乙方同意变更保险单。如果保险期间届满时，甲方担保的债权未全部受偿的，甲方应当续保，对保险期间作相应延长。

　　四、甲方应于本合同签订之日（抵押财产续保的，则为续保完成之日）起五个工作日内将抵押财产的保险单正本交付乙方，并且在乙方预留有关保险索赔或保险权益转让所必需的文件。

　　五、就抵押财产取得的保险赔偿金，乙方有权选择下列方法进行处理，甲方应协助办理有关手续：

　　（一）经乙方同意，用于修复抵押财产，以恢复抵押财产价值；

　　（二）清偿或提前清偿主合同项下债务本息及相关费用；

　　（三）按照乙方要求转为动产质押或权利质押，用于担保主合同项下的债务；

　　（四）甲方提供符合乙方要求的新的担保后，由甲方自由处分。

　　甲乙双方有关抵押财产保险的约定见本合同第十七条。

　　第七条对甲方处分抵押财产的限制

　　一、未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于放弃、出租（包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同）、赠予、转让、出资、重复担保、迁移、改为公益用途、与其他物添附或改建、分割。

　　二、甲方经乙方书面同意处分抵押财产的，处分抵押财产而获得的价款或其他款项应当存入乙方指定的账户。乙方有权选择本合同第六条第五款第（一）至

　　（四）项约定的任一方法对上述款项进行处理，甲方应协助办理有关手续。

　　第八条第三方妨碍

　　一、如果抵押财产被国家征收、征用、拆除、没收、无偿收回，或者抵押财产被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进行其他处置，甲方应当立即通知乙方，并及时采取制止、排除或补救措施，防止损失扩大；若乙方提出要求，甲方应提供符合乙方要求的新担保。

　　二、抵押财产发生前款情形后的剩余部分仍作为乙方债权的抵押担保。甲方因上述原因取得的赔偿金或补偿金，应存入乙方指定的账户。乙方有权选择本合同第六条第五款第（一）至（四）项约定的任一方法对上述款项进行处理，甲方应协助办理有关手续。

　　第九条抵押权实现

　　一、债务人不履行主合同项下到期债务（包括依照主合同约定被宣布提前到期的债务），或违反主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权利。

　　二、本合同“抵押财产清单”记载的或双方另行约定的抵押财产价值（下称“暂定价值”），无论是否记载于登记机关的登记簿，均不表明抵押财产的最终价值，其最终价值为乙方处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额。

　　若以抵押财产抵偿乙方债权的，上述暂定价值并不作为抵押财产抵偿乙方债权的依据，届时抵押财产的价值应由甲乙双方协商一致或依法公平评估确定。

　　三、乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税款、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿抵押财产担保的债务，剩余价款退还甲方。

　　四、甲方与债务人为同一人的，乙方可以对甲方的抵押财产之外的财产申请强制执行，且不以放弃抵押权或必须先处分抵押财产为前提条件。

　　五、甲方不得以任何方式（包括作为或不作为）妨碍乙方实现抵押权。

　　六、无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方不提出任何异议。