农村土地承包合同

时间：2023-07-28 15:13:37 承包合同我要投稿

农村土地承包合同（精选15篇）

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的农村土地承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

农村土地承包合同（精选15篇）

农村土地承包合同1

　　甲方：村民委员会

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：现西边；

　　南至：与村荒山相隔的通往上山的`道路；

　　西至：这两座山顶东西分水岭一线；

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　年月日

　　个人土地承包合同协议书

　　甲方：（转让方）

　　乙方：（接收方）

　　根据《中华人民共和国土地承包法》及《山东省实施办法》的有关规定，经甲、乙双方协商并经同意，订立本合同，供各方共同遵守。

　　一、甲方将亩，四至：东至；西至；南至；北至转包给乙方使用。

　　二、转包期限：自年月日至年月日止。

　　三、转包土地的用途：等。

　　四、转包的价格及支付方式：

　　（一）转包总价款元（大写：元整）含地上附着物包括等结价款及年月日至年月日土地承包费用。合同签订之日乙方向甲方支付转包费用元，余款于年月日前付清。甲方应将该土地承包合同原件移交给乙方。

　　（二）土地租金采取预交形式，每亩土地按每年元计算。年月日至年月日承包费用由甲方支付（甲方须将收据移交给乙方）；从年月日至年月日，由乙方向支付，每20xx年支付一次。承包土地面积以实际测量为准（不含田埂）。

　　五、自合同签订之日起，地上附着物包括：等所有权、使用权及处置权均归乙方所有，甲方应将以上所述地上附着物有关证明材料移交给乙方；甲方应协助将电力使用权过户给乙方。

　　六、本合同签订之前与该租赁土地有关的经济纠纷均与乙方无关，由甲方承担全部责任。

　　七、合同期内乙方可以转包给第三方，与甲方无关；合同期满，乙方有优先承包权。

　　八、违约责任：如任何一方未到期解除合同或不执行本合同，即视为单方终止合同，终止合同方应按未履行合同转包额的20%赔偿对方损失。

　　九、合同期内如遇政府或企业征用土地，或其它原因终止合同，乙方在承包期内对土地的投入，包括青苗补偿费、地上附着物补偿费及其它费用按政府规定的标准补偿给乙方，双方合同自动终止。

　　十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同自双方签订之日起生效。

　　十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会及监证机关各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　村委会（盖章）：

　　监证机关（盖章）：

　　日期：年月日

农村土地承包合同2

　　相信大家都知道，农村土地是属于集体经济组织所有的。而不同集体经济组织的成员，是可以承担本这种的土地进行耕作、开辟的。由此双方之间需要签订一份农村土地承包合同。那么我们该如何来认定农村土地承包合同的效力呢？请阅读下文了解详情。

　　农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。

　　对于无效合同法律后果的处理，合同法第五十八条已做了规定，即合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在具体处理时应注意的是，在判决互相返还时，不能只判决承包人将其承包的土地返还给发包方，还应处理好属于承包人的财产。由于承包合同的特殊性，除生产工具可移动性的'东西承包人可自行带走外，对处于生长期的作物具有不可移动的特点，还有与发展生产有关的基础设施如灌溉用的水井，进入承包地修建的道路、电路、方便承包人开发居住的房屋等均属不能移运的附着物，应作价补偿。如果一方有损失，则应根据引起合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。

　　此类纠纷的提起首先要审查主体资格，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》(以下简称《若干规定》)第二条已明确规定此类诉讼的主体资格，提起诉讼的原告属发包方所属的半数以上村民，被告为发包方，承包人作为第三人。对于如何从证据的角度确认是否经过民主议定，如果召开全体村民参加的村民大会或以户为代表参加大会，制作会议纪要，那么，全体村民是否同意均签名摁手印所统计出来的人数是最直接的、无可争议的证据。

　　而在审判实践中，不能把形式要件作为一个固定的模式来照搬硬套，还是要根据案件本身全面系统地进行审查，具体情况具体分析。对于居住分散地处偏僻或外出人员较多的地区，家庭只有老人和孩子，而老人也无参政意识不愿参加会议，集中起来开会确有不便也不容易，村组干部通过广播、集市或公告形式将承包的标的、条件公布于众，在招标期间集体成员对标的和发包条件未提出异议，就应视为一种认可。由此而形成的承包合同就应认定符合民主议定原则，确认合同有效。此种认识亦符合《若干规定》第二十五条第二款的规定，即自承包合同签订之日起超过或虽未超过一年，但承包人已实际作了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止承包合同的，人民法院不予支持。

　　根据相关法律的规定，如果承包农村集体土地的人是本集体经济组织的成员，那么其签订的土地承包合同就是有效效力的。而对于本集体经济组织以外的人员，则必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。为你整理本篇文章，希望能帮助你解答疑惑。

农村土地承包合同3

　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

　　发包方：__________________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的`用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

农村土地承包合同4

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过方式取得甲方的承包经营权，签订此合同，以期双方共同遵守。

　　一、土地详情

　　甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、以南、以东、以西毗邻的发包给乙方使用。

　　其四至为：______________________

　　东至：现西边；

　　南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：这两座山顶东西分水岭一线；

　　北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

　　二、合同期限

　　乙方承包后，承包使用期十年不变，期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　三、有关金额及付款方式

　　乙方所承包的使用权及其地上附着物总承包款为币（大写元整）、（小写元整），付款方式为：。

　　四、土地的使用有关事宜

　　1）乙方承包后应积极治理，在耕地上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。

　　2）乙方对所承包的.有的经营管理权，但不得转包。

　　3）甲方要尊重乙方所承包的生产经营自，保护其合法权益不受侵犯，对治理成果全部归乙方所有。

　　五、有关使用土地争议问题解决

　　1）乙方在所承包的在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　2）乙方将承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用，发现问题及时书面通知乙方。

　　3）、甲方保证该界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　六、终止合同

　　1）甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金币元整、退还乙方承包所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　2）如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　3）合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　4）甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　5）此合同发生纠纷由当地裁决。

　　七、其他

　　本合同一式四份，甲乙双方各一份、处一份、乡备案一份，经处后生效。

　　以下无正文

　　甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

　　授权代表（签字）：______________________授权代表（签字）：______________________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

农村土地承包合同5

　　合同编号：______________

　　项目名称:__________________________

　　项目地点:__________________________

　　发包方:__________________________

　　承包方:__________________________

　　签订时间: 年月日

　　签订地点:

　　发包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　第一条承包标的

　　(一) 承包标的位于_______________村面积_________亩(以下简称“承包土地”)见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认)，土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具体位置以附件《土地平面图》为准。

　　(二) 承包土地交付时的现状：

　　(具体详见附件《地上物清单》。乙方同意按上述现状承包该土地。

　　第一条承包土地用途及承包形式

　　(一) 承包土地用途为。

　　(二) 承包形式：。第二条承包土地的承包经营期限

　　承包土地的承包经营期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三条地上物的处置

　　第四条承包金及支付方式

　　(一) 承包土地的承包金按以下第_____种方式确定：

　　1、承包金按每年人民币_____元/亩计算，_____年共计人民币_____元。

　　2、承包金第一年为人民币_____元/亩，从本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13个自然月起)在上一年承包金的基础上每年递增_____%。

　　(二) 乙方应当在每年_____月_____日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　(三) 乙方应当将承包金支付至以下账户：

　　开户银行: ____

　　户名:

　　账号:

　　如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

　　第五条甲乙双方的权利和义务

　　(一) 甲方的权利和义务

　　1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。

　　2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的.用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。

　　5、甲方应当在本合同签订之日起日内将合同项下土地交付给乙方。 (二) 乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。

　　4、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、乙方应当在本合同到期之日起日内将合同项下土地交还给甲方。

　　第六条保证条款

　　(一) 甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员(或村民代表)的同意，且已取得乡(镇)人民政府批准。

　　(二) 如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位/个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。

　　(三) 本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相应的经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。

　　(四)本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。

　　第七条土地承包经营权的转包、出租和转让

　　(一) 在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。

　　(二) 如乙方转包或出租土地承包经营权：

　　1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。

　　(1) 乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承担义务。

　　(2) 转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并取得甲方书面同意后方可签署。

　　2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。第八条征地补偿

　　(一) 在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。

　　(二) 该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

　　第九条承包土地及地上物的返还

　　乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：________。

　　第十条违约责任

　　(一) 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的_____%(百分之_____)向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。

　　(二) 如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币元;如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金元，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　(三) 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的_____‰(千分之_____)向甲方支付违约金;如乙方逾期超过30日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的_____%(百分之_____)支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。

　　(四) 甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付元的违约金，逾期30日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

　　(五) 乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付元的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。

　　第十一条未尽事宜

　　本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条争议解决

　　本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向________人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、续约和其他

　　(一) 本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。

　　(二) 本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权;乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续(如有)。

　　(三) 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，均具有同等法律效力。

　　第十四条其他约定

　　(以下无正文)

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人/授权代表人

　　(签字): 法定代表人/授权代表人

　　(签字):

　　地址: 地址:

　　电话: 电话:

　　传真:传真:

　　电子邮箱: 电子邮箱:

　　邮政编码: 邮政编码:

　　开户银行: 开户银行:

　　银行账号: 银行账号:

农村土地承包合同6

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　为充分利用_乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将位于_县_乡_村的水田 192 亩的小春使用权转让给乙方用于种植泽泻。

　　二、合同期限从20_年9月20日起到20_年3月20日止。

　　三、转让价格及结算方式：按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。

　　四、甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。

　　五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的'正常生产经营活动;乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质。

　　六、上述条款是甲、乙双方在平等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ ______年____月____日 _______年____月____日

农村土地承包合同7

　　甲方：________________

　　身份证号：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________

　　身份证号：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况

　　该地块位于________区，集体土地证号为：________________，土地使用权人：____________，使用权面积为________平方米，地类(用途)：________________________，该宗地四至：____________________________________。(注：该宗土地是由____________转让给____________所有，现将该宗土地转让给____________所有。)

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币________元整(￥：________________元整)，乙方将房屋转让款________次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额________/每日计算。

　　5、甲方需把原政府规划的`安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式________份，甲乙各执________份。

　　甲方(公章)：_______________

　　乙方(公章)：________________

　　联系电话：___________________

　　联系电话：_____________________

　　_________年______月___日

农村土地承包合同8

　　发包方：市经济合作社(以下简称甲方)法定代表人：

　　承包方： (以下简称乙方)住所地：法定代表人：

　　订立本合同的背景：

　　_____年，由镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

　　一、承包标的、数量及四至范围

　　乙方承包的土地为甲方拥有的亩土地，其四至范围详见附图。

　　二、承包期限

　　承包期限为年，但因乙方已于年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

　　三、承包土地的'用途：

　　本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

　　四、甲方的权利、义务

　　1、权利

　　(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;

　　(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

　　2、义务

　　(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;

　　(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

　　(3)为乙方的生产经营活动带给方便;

　　(4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本群众经济组织内的农业基础设施建设。

　　五、乙方的权利、义务

　　1、权利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权能够依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

　　2、义务

　　(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

　　六、承包金的数量及其支付期限承包金为每年万元，在每_________年_________月_________日之前付清。

　　七、违约职责

　　1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金万元。

　　2、乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每一天万分之二支付未付部分的违约金。

　　八、其他约定

　　1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植潜力;

　　2、甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方务必予以赔偿。

　　3、承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产潜力的，有权获得相应的补偿。

　　4、承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放下或变更土地承包经营权，更不得以划分"口粮田"和"职责田"等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

　　5、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且务必配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

　　6、承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

　　九、争议的解决

　　在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都能够向人民法院起诉。

　　十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

　　十一、个性条款：

　　在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金万元订约人：

　　甲方：乙方：_________

　　代表人：代表人：_________

　　合同签订时间：_________年_________月_________日

农村土地承包合同9

　　为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、承包土地情况

　　承包土地名称为___________，总面积___________亩，四至界限为：___________

　　二、承包期限

　　乙方承包期限为___________年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自___________年___________月___________日起至年

　　___________月___________日止。甲方应于___________年___________月___________日前将土地交付乙方。

　　三、承包价款、付款方式和时间

　　各年度承包金按下列第___________种方式计算，乙方应于当年___________月

　　日前以货币方式向甲方付清。

　　⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于___________斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于___________斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

　　⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金___________元，总承包金

　　元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增___________%。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于___________亩。

　　五、甲方的权利义务

　　1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

　　2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　　3.按照合同约定收取承包金。

　　4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生产经营自，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6.依照约定为乙方提供必要的服务。

　　六、乙方的权利义务

　　1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。

　　2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

　　3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设

　　4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　5.按约定向发包方缴纳承包金。

　　6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调

　　七、承包土地流转

　　乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。

　　八、合同的`变更和解除

　　1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

　　2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

　　九、违约责任

　　1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

　　2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

　　3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金___________‰的滞纳金;逾期___________个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金___________元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

　　5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。

　　十、其它约定

　　1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

　　2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：

　　⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;

　　⑵向起诉。

　　3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式___________份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

　　甲方(盖章)：___________代表人(签名或盖章)：___________

　　乙方(签字)：___________

　　签约日期：___________年___________月___________日

　　签约地点：

　　(注：本示范文本适用于“四荒”及机动地等非平均承包。发包方发包时应履行下列程序：

　　①由集体管理机构提出包括发包方式、承包期限、维权底线、应包条件等内容的发包方案;

　　②召开本集体经济组织成员的村民会议或者农户会议讨论发包方案，表决权总数的三分之二以上同意有效;

　　③公布发包方案，选择承包者。方案为定价发包的，可以抓阄或其他公平的方式决定承包者;采取竞价承包的，由报名承包者自报承包金，管理机构择优确定承包者;

　　④协商承包事宜，公布承包人及协商承包结果;

　　⑤依法报批，签订承包合同。)

　　发包方：____________________ _(以下简称甲方)

　　承包方：____________________ _(以下简称乙方)

　　中证人：____________________ _(以下简称丙方)

农村土地承包合同10

　　简称甲方

　　简称乙方

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权流转办法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一致，特订立此合同。

　　一、承包地点：

　　二、承包面积：

　　三、承包期限：甲方将土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止，承包给乙方经营。

　　四、承包价格：每年，乙方采用每年以现金方式一次性付清承包金。

　　五、甲方积极配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。

　　六、经甲乙双方办理手续后土地使用权归乙方至合同结束。如有纠纷乙方负责处理。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

农村土地承包合同11

　　甲方：

　　住址：

　　联系方式：

　　身份证号：

　　乙方：

　　住址：联系方式：

　　身份证号：

　　根据中国土地租赁的相关法律法规，甲方、乙方本着公正、平等、自愿的原则，达成以下协议：

　　一、在国家政策及经济环境不变的前提下，约定租地的租赁期为十年，从20_年11月8日起。若国家政策及经济环境有变动，协议终止。租用期间内，甲方仅享有使用权，不得私自将租用土地进行买卖、转让。租期满后，以双方合作意愿决定是否续约。

　　二、乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地__亩，租给甲方仅作为植树地使用。若租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另议。否则视为违约，乙方有权将租地收回，当年的租金将不予以退回，后果由违约的.甲方自负。

　　三、甲方将按约定，在每年的11月8日前将租金(为每亩产800公斤干黄谷折合每年的市场价)，一次性付清。若甲方没有按照约定的日期缴纳全额租金，合约自动作废，甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地还原成基本农田。合约生效时，甲方应缴纳给乙方租地还原费用押金1000元，若租期满后甲方按规定将耕地还原成基本农田，则押金1000元，全额退回;若违约，押金将不予退回。

　　四、耕地在租用期间，若国家或集体对该土地进行征用或占用时，乙方收回甲方对该租地的使用权。

　　五、国家或集体对该土地进行的赔偿或补偿的费用全归乙方所有，如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有所有权，获得国家对经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时，甲方应以国家规定的经济林高赔付档次的全额的50%，，一次性交给乙方。占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回。

　　六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、义务的条款，甲、乙双方将本着平等、自愿、互利的原则对本协议进行补充，截止日期与本合同一致，双方签字生效。

　　七、本协议一式三份，甲方、乙方、公证人各执一份，三方签字后生效。

　　甲方: 乙方:

　　公证人：(盖章)

　　年月日

农村土地承包合同12

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同。

　　地块名称四至

　　东________________西________________南________________北________________

　　统领村老统领屯南四荒地________________公顷

　　二、承包地概况，承包地面积四荒地________________公顷。

　　三、承包年限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

　　四、承包费总计：________________大写：________________小写￥：________________

　　五、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。

　　六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的`非法要求，乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理，整理后的土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费，临时占地补偿费，归乙方所有，永久性占地补偿费归统领村所有。

　　七、乙方不许破坏原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包。不得在承包地上建造固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。

　　八、本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证机关持一份，三份具有同等法律效力。

　　甲方：________________(公章)身份证号码：________________

　　乙方：________________(签章)身份证号码：________________

　　鉴证机关：________________(公章)

　　法定代表人：________________

　　鉴证日期：________________

农村土地承包合同13

　　村农包字第__号

　　发包方：___________

　　承包方：___________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地承包给承包方种植经营。为明确双方的`权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　　一、承包地名：___________面积：___________界止：___________

　　二、承包形式：家庭承包外其他方式承包

　　三、承包期限：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止(年)。(双方约定不得超过三年)

　　四、上交承包款：共计___________币(大写)元。交款方式及时间：___________

　　五、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督承包方合法使用承包土地。

　　3、发包方有义务维护承包者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为承包方提供生产经营服务。

　　六、承包方的权利与义务：

　　1、承包方有经营自。

　　2、承包方有权享受发包方提供的各项服务。

　　3、承包方必须按合同约定上交承包款。

　　4、承包方未经发包方书面允许不得在承包地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将承包地用于违法经营。

　　5、承包方在承包期间，如遇意外，其继承人可以继续承包，直至合同期满。

　　七、在合同承包期内，如遇承包范围土地被征用或村集体规划使用，承包方必须服从。征用后，承包方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　八、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金元。如承包方违反合同约定或违法使用土地，发包方一经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还承包方的承包费。

　　九、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　十、本合同一式份，发包方和承包方各执一份，报市中街道办事处承包合同管理机关各备案一份。

　　十一、本合同自签订之日起生效。

　　发包方(盖公章)：___________承包方(盖章)：___________

　　法人代表(盖章)：___________

　　签订日期___________年___________月___________日

农村土地承包合同14

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于面积亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下：东起：，西至：，北至：，南至：。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

　　2、承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。

　　2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

　　五、地上物的处置

　　乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

　　2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5、按照合同约定，保证电路畅通，并无偿带给通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7、为乙方带给所在地村民的其他同等待遇。

　　8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方务必确保乙方在承包期内不受任何干扰。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其他林木、果树，并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

　　4、乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。

　　5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

　　7、保护自然资源，搞好水土持续，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的职责。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的职责，但乙方务必及时将状况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失状况协商减免承包款。

　　4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的'补偿，补偿金额为人民币十万元。

　　5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约职责由甲方承担。

　　6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方务必将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未到达经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方就应适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。 7、本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定资料履行各自义务：

　　(1)、甲方的'负责人、经办人变更;

　　(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

　　8、承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人能够在承包期内继续承包。

　　九、违约职责

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

　　3、因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

　　十、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式份，甲乙双方各份。