电梯安全免责的协议书

时间：2023-10-27 10:30:36 志杰安全协议书我要投稿

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电梯安全免责的协议书（通用11篇）

　　在不断进步的时代，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书是提高经济效益的手段。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？下面是小编收集整理的电梯安全免责的协议书（通用11篇），希望对大家有所帮助。

电梯安全免责的协议书（通用11篇）

　　电梯安全免责的协议书 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方：将都匀筑匀大厦2台电梯22层1000kg提升速度1.6/S生产厂杭州新马电梯有限公司，电梯使用已有十多年，特检所年审时，提出整改如不整改存有安全隐患电梯不得使用

　　1、增加上行超速安全装置(夹绳器)，

　　2、更换全部接触器，

　　3、安全开关，

　　4、控制主电脑板，及其它相关零件(附更换件清单)。

　　一、工期：收到预付款十天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申报验收。

　　二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。

　　三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走，施工时甲方电梯管理人员应配合乙方工作，施工期间应保持一台电梯运行。

　　四、检查地坑，轿顶各功能达到安全运行，保证年审合格。

　　五、更换轿厢对重导靴加油，主机换机油(机油甲方自购)。

　　六、检查每层厅门、门锁天关，更换部份门下脚，轿门下脚二台均更换，厅门上坎，地坎卫生，机房轿顶井道地坑全面清理卫生。

　　七、全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。

　　八、付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付40000.00元，提供收款收据结算时提供发票肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供发票结清余款合同完成。乙方更换的.零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方免费负责更换。本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20____年____月____日

　　电梯安全免责的协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了强化施工安全生产管理，落实安全生产责任，确保施工现场的管理顺畅和双方作业人员在施工现场的安全，减少各类事故的发生，依据《安全生产法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿制定以下现场安全管理协议，双方共同遵守。

　　一、甲方责任

　　1、负责施工电梯的基础施工相关资料：隐蔽工程验收记录、混凝土试块检验报告等。

　　2、负责施工现场道路的铺设与平整，为施工电梯安装、拆卸、维修保养、检查、顶升、附着做好各项准备工作。

　　3、清除各种障碍及临时电源线，并将施工电梯所需电源引至电梯基础附近。

　　4、安装现场应设置明显标志，安装、拆卸、维修保养、检查、顶升、附着作业范围内不允许施工，无关人员不得在作业现场停留。

　　5、对乙方提出的安全施工要求积极提供帮助

　　6、督促乙方操作人员建立档案并在甲方备案

　　7、提供施工用电，保证符合安全标准。负责提供符合安全标准的施工用电电源到B级配电箱，按照有关安全用电标准对乙方施工用电设备进行监督检查，发现隐患责成乙方给予整改

　　8、设备安装、拆卸、维修保养、检查、顶升、附着作业时，甲方保证作业时间和现场配合工作，满足乙方正常施工。

　　9、审核乙方安全专项方案并实施监督施工。

　　10、如甲方违反以上任何一条造成安全事故，由甲方承担责任

　　二、乙方责任：

　　1、向建设主管部门提供安装前的'申报资料。取得批准后方可安装。

　　2、乙方进入施工现场，应服从甲方的安全管理。

　　3、每次安装、拆卸、维修保养、检查、顶升、附着作业前需和甲方有关人员共同检查施工电梯完好，各安装部件齐全后方可作业。

　　4、乙方负责设备使用期间安装、拆卸、维修保养、检查、顶升、附着工作，并将结果以书面形式及时上报甲方。

　　5、严格按照方案施工，保质保量按时完成每次安、拆、顶升与附着安装任务。

　　6、乙方及时向甲方提供验收资料。

　　7、乙方必须熟悉并严格执行《安全生产法》及其他有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。

　　8、乙方应遵守政府部门有关用工的管理规定，对所用施工人员落实持证上岗作业。

　　9、乙方必须按《安全生产法》规定，设立专职或兼职管理人员，对自己的作业人员进行技术交底和安全操作交底，对所属人员的安全生产进行检查监督。

　　10、乙方在安装、拆卸、维修保养、检查、顶升、附着期间，严禁违章作业，如违章作业造成安全事故，乙方承担全部责任。

　　11、乙方自带机具、设备、安全防护用品（附着设备等）须向甲方提供产品合格证。

　　12、如乙方违反以上任何一条造成安全事故，由乙方承担全部责任

　　三、此合同一式二份，甲乙双方各一份，本协议自签订之日起生效，施工电梯退场后协议自行失效。

　　甲方（签字、盖章）：

　　乙方（签字、盖章）：

　　20____年____月____日

　　电梯安全免责的协议书 3

　　总承包方:

　　分承包方:

　　出租方:

　　安装方:

　　为遵守国家和地方环境法律、法规及公司的环境、安全健康方针，保证公司的安全生产符合ISO1800环境管理体系和OSHMS职业安全健康管理体系的认证标准要求。四方协议如下：

　　1、机械名称施工升降机型号 SCD200/200 台数 1 出厂编号0111528统一编号海.BS05173 项目名称中铁建设集团第五十四项目施工地点雅宝路二期危改(B区)R2号楼进场时间 20__年3月8日。

　　2、根据项目部责任落实环境保护、安全健康的要求。现租赁出租方施工外用电梯，来完成施工过程中的装修工作，由项目部工程管理人员对机械的安全健康、环境保护工作实施监督管理。

　　3、出租方施工施工升降机进入场前，安装时，投入使用前，运行过程中、接高、附着、拆除时应对机械进行全面的检查、维修和保养，以保证机械的'良好运转和使用。并符合如下要求：

　　（1）润滑、紧固

　　（2）机械运转平稳，无异响和振动

　　（3）各运转机构密封良好，无漏油现象

　　（4）各安全保险装置安全可靠，无漏油现象。

　　4、出租方、安装方操作人员必须持有相关部门核发的特种工作操作证，禁止无证上岗和违章操作。

　　5、机械进场后，司机要定期对所属机械进行检查，维修和保养，以保证机械始终处于良好的运行，禁止将污物倒入现场，如漏油现场司机安装人员应及时清理将油物布放入物桶里。

　　6、机械施工噪音量，应符合国家和北京市规定的机械排放标准，防止环境噪音污染，减轻噪音对周围生活环境的影响。

　　7、承租方每周对在施的施工外用电梯进行一次安全健康，环境保护的大检查，发现问题及时向机械租赁单位提出整改意见，下发整改通知书。如有重大安全环保隐患和污染时应立即停机，等修复后再使用。

　　8、在施工中坚持“以人为本”的思想，尽可能给职工创造一个良好的工作环境，让职工能全身心的投入到工作中。

　　9、凡不按上述要求去做，违章所造成的机械环境污染,责任单位必须承担全部责任及经济损失。项目将从严进行经济处罚。

　　总包方负责人（签字）：

　　出租方负责人（签字）：

　　安装方负责人（签字）：

　　分包方负责人（签字）：

　　20____年____月____日

　　电梯安全免责的协议书 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因施工需要，租赁乙方的施工电梯1台。因此，为贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全方针，明确双方的安全生产责任，确保升降机（施工电梯）在施工中的安全使用及管理，经甲乙双方协商，签定安全使用协议如下：

　　第一条工程名称及地处位置：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　第二条甲方责任：

　　1、负责现场升降机（施工电梯）的安全管理和操作人员的安全教育及安全技术交底。

　　2、在使用机械设备过程中，应严格按照设备的有关规定和操作规程的.要求使用设备，禁止违章指挥。

　　3、负责协调施工现场各分包单位在设备使用各方面的关系。

　　4、甲方有权对违反操作规程、违反劳动纪律的操作人员，依照《中建八局中国科学技术馆新馆工程安全生产奖罚制度》的相关要求和罚金标准进行处罚；有权要求调换违反操作规程、违反劳动纪律操作人员。

　　5、升降机（施工电梯）安装完毕后，必须经甲、乙双方共同验收合格，书面报经监理方验收合格后，方可正式投入使用。

　　第三条乙方责任：

　　1、在升降机（施工电梯）交由甲方使用前，应对设备的安全性能、安全防护装置等作全面检查，保证甲方安全使用。

　　2、乙方安排操作人员不少于3人，并指定专人负责，操作人员必须持有效证件上岗，并遵守现场安全规章制度。

　　3、乙方必须向操作人员进行书面安全技术交底，接收人员必须一一履行签字手续；操作人员在作业时必须落实操作规程、技术措施、安全技术交底和方案的要求。

　　4、负责升降机（施工电梯）在租赁期间的维修和保养，必须做好交接班记录及班前检查记录；每月应组织一次定期安全检查，并将检查及整改情况报甲方存档。

　　5、升降机（施工电梯）发生故障后，乙方维修人员接到通知后，应及时赶到现场抢修，以保证甲方施工需要施工。杜绝其设备带病运转。

　　6、由于机械故障停止使用，每月累计24小时扣除一个台班，超过24小时加倍扣除。停止时间由现场安全员和乙方机长签字生效。

　　7、操作人员对甲方违章指挥和违章作业，有权拒绝开机。

　　8、乙方应加强自身安全工作检查，如果在施工中发生安全事故，甲方应保护好事故现场，甲乙双方共同调查分析，并及时报告政府有关部门和上级主管部门。从事故责任方面讲，升降机（施工电梯）防护装置失灵，配重钢丝绳断绳，电缆断裂，吊笼冒顶和附着件松动等所发生的一切机械事故，而造成的一切经济损失，由乙方全部承担，

　　第四条事故处理：

　　甲乙双方职工在施工中发生事故，应立即报告上级主管领导、地方主管部门，并保护好事故现场。由双方单位负责处理，事故定性后，属于甲方的责任，乙方不承担任何责任。属于乙方的责任，甲方不承担任何责任但甲乙双方都要派人参与事故的处理。对事故的经济赔偿和相关工作，由甲乙双方协商落实。

　　第五条附则：

　　1、本协议适用于甲乙双方在中国科学技术馆新馆升降机（施工电梯）作业中的安全责任明确和事故责任划分，如遇有同国家和地方的有关法律、法规不符者，按国家和地方的有关规定执行。

　　2、协议书自双方签字盖章之日起生效，施工完毕后即告终止。

　　3、本协议一式三份，甲乙双方和监理各存一份。

　　甲方负责人（签字）：

　　乙方负责人（签字）：

　　20____年____月____日

　　电梯安全免责的协议书 5

　　甲方：

　　乙方：

　　1、工程项目名称：江苏创达新材料有限公司电梯安装工程

　　2、工程范围：室内电梯安装

　　3、工程地址：江苏省盐城市响水县陈家港镇观潮三路

　　为确保在日常维保和施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《国家电梯安全监督管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，确保施工及人身健康安全，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议：

　　一、甲方责任

　　1、建立健全电梯设备安全管理制度和设备技术档案

　　2、接受安全监督管理部门依法进行的特种设备安全监察

　　3、制定电梯事故应急措施和救援预案

　　4、设置安全管理人员，情况紧急时可以决定停止使用电梯并及时报告上级领导

　　5、应将“电梯乘梯须知”安装于易于乘客注意的显著位置

　　6、定期对物业电梯维修人员进行安全教育及操作规程和有关的安全规章制度培训

　　7、按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前一个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验要求

　　二、乙方责任

　　1、必须认真对本单位维修保养人员进行安全技术知识教育，增强法制观念，提高员工的安全意识和自我保护能力。

　　2、必须贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规，并制定相应的安全管理制度，遵章守纪，严格按操作规程和保养标准执行，严禁违章作业。

　　3、在电梯维保中应按有关规定采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的，责任和因此发生的费用由乙方自行解决。

　　4、提供电梯维保人员有效的安全用品，如：安全帽、安全带、眼罩、绝缘手套等个人自身防护设备，如因未按要求而发生的任何事故，甲方不负责任，乙方承担由此引起的`一切经济责任。

　　5、用于本项目的工器具、施工机械和防护用具质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工具不当所造成的人员伤害及设备损坏负全部责任。

　　6、电梯维保人员必须持有特种设备人员上岗证，并在有效期内，复印件交甲方存档保存。

　　7、安装过程中如发生人员伤亡，电气设备事故或危及电梯正常运行不安全情况，应立即报告甲方（电梯管理员），并积极配合调查。

　　8、接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全隐患意见，必须在甲方规定期限内进行有效解决

　　9、施工中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。

　　10、应对其维修保养的电梯安全性能负责，接到故障通知后，应立即赶赴现场，采取必要的应急救援措施解决问题。

　　11、驻甲方现场电梯维保人员，必须明确一名安全工作管理人员，具体负责驻现场人员的治安及安全管理工作,落实各项防火及用电安全措施。

　　12、如无甲方核准，严禁擅自进行任何形式的明火作业。

　　13、严禁将易燃、易爆、污染等危险物品带入社区。

　　三、本协议一式贰份，由甲、乙双方各保存壹份。

　　四、其他事宜，需双方友好协商后处理。

　　五、本安全协议书自签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20____年____月____日

　　电梯安全免责的协议书 6

　　承租单位：（以下简称甲方）

　　出租单位：（以下简称乙方）

　　甲方因施工需要，租赁乙方施工电梯台，为贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全方针，明确双方的安全生产责任，确保施工电梯在施工中的安全使用及管理，经甲乙双方友好协商，签定安全使用协议如下：

　　第一条工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　第二条甲方工作：

　　1、负责现场施工电梯的安全管理和操作人员的安全教育及任务交底。

　　2、负责机械设备在现场停滞期间的保卫工作。

　　3、甲方在使用机械设备过程中，应严格按照设备的有关规定和操作规程的要求使用设备，严禁超载，禁止违章指挥。

　　4、负责协调施工现场各分包单位在设备使用各方面的关系。

　　5、为乙方操作人员提供食宿条件，餐费和被褥自理。

　　6、甲方根据操作人员工作职责和工作纪律对其进行考核。甲方有权对违反工作职责、工作纪律的操作人员进行处罚，罚金视情况为100元~500元/月。并有权要求调换操作人员。

　　7、施工电梯安装完毕后，安装单位出具北京市八张验收表之外，甲乙双方设备主管部门要共同验收，并有祥细的量化验收单方可正式投入使用。

　　第三条乙方工作：

　　1、在机械设备交由甲方使用前，应对设备的安全性能、防腐及各部限位等作全面检查，保证甲方安全使用。

　　2、乙方安排操作人员3人，并指定专人负责，操作人员必须持有效证件上岗，并遵守现场规章制度。

　　3、乙方应向操作人员进行书面安全交底，并签字确认。

　　4、负责机械设备在租赁期间的维修和保养。

　　5、施工电梯发生故障后，乙方维修人员接到通知后，应及时赶到现场抢修，以保证甲方施工需要。

　　6、由于机械故障停止使用，每月累计24小时扣除一个台班，超过24小时加倍扣除。停止时间由现场安全员和乙方机长签字生效。

　　7、操作人员对甲方违章指挥和违章作业，有权拒绝开机。

　　8、乙方应加强自身安全工作检查，如果在施工中发生安全事故，甲方应保护好事故现场，甲乙双方共同调查分析，并及时报告政府有关部门和上级主管部门。从事故责任方面讲，施工电梯刹车和防坠器失灵，配重钢丝绳断绳，电览断裂漏电，吊笼冒顶和附着件等所发生的一切机械事故，而造成的一切经济损失，由乙方全部承担。

　　第三条伤亡事故处理：

　　甲乙双方工人在施工中发生伤亡事故，应立即报告地方主管部门和上级主管领导，并保护好事故现场。由双方单位负责处理，伤亡事故定性后，属于甲方责任，乙方不负责经济和法律责任。属于乙方责任，甲方不负责经济和法律责任。但甲方按照地方政府部门的'裁决协助乙方处理事故。对伤亡工人家属的经济赔偿和具体善后工作，由甲乙双方单位协商，但甲乙双方单位不直接对伤亡家属。

　　第四条其它事项：

　　1、本协议的各项规定适用于立协单位双方，如遇有同国家和地区的有关法律不符者，按国家和地区的有关规定执行。

　　2、议书自双方签字盖章之日起生效，施工完毕后即告终止。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，都具有同等法律效能。

　　承租方：

　　出租方：

　　20____年____月____日

　　电梯安全免责的协议书 7

　　发包单位（简称甲方）：河北宝裕房地产开发有限公司

　　分包单位（简称乙方）：上海三菱电梯有限公司

　　甲方将本建筑中央公馆项目三菱电梯安装工程分包给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据《河北省招标、承包工程安全管理规定》和国家有关法规，明确双方的安全责任目标，确保施工安全，双方在签订建筑施工工程合同的同时，签本订安全协议。

　　一、承包工程项目

　　1、承包范围：_______

　　2、承包方式：包工包料（详见分包合同具体范围）

　　二、工程项目期限：

　　自安装工程施工开始至工期竣工止。

　　三、乙方在本工程施工期间，必须保证以下责任目标：

　　1、伤亡控制指标：

　　1）重大质量、安全责任事故0次。

　　2）死亡、重伤事故0次。

　　3）轻伤月负伤频率≤1.5‰。

　　4）集体中毒事故0次。

　　2、安全达标：

　　1）省、市等第三方有关部门安全检查合格率达100%，优良率达50%。

　　2）公司安全大检查合格率100%，优良率50%。

　　3）劳保用品、安全防护用品发放率100%。

　　3、文明施工达标：

　　1）消防器材配备率100%。

　　2）火灾事故0次。

　　3）第三方及公司检查合格率100%。

　　4）确保各类污染物达标排放。

　　4、治安、劳务达标：

　　1）因劳资纠纷上访事件0次。

　　2）刑事案件发生0次。

　　3）第三方及公司检查合格率100%

　　以上4项目标如乙方未能确保，视情节轻重、社会影响的大小，每项按承包工程款的%~%进行处罚(每次处罚不低于2000元)。

　　四、乙方安全责任：

　　1、乙方必须认真贯彻国家、河北省和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

　　2、乙方应有安全管理组织体制，健全的安全生产管理制度，配备符合要求的安全管理人员，乙方在现场必须配备一名专职安全员。特种作业人员必须持证上岗；并将本单位资质、安全生产许可证、三类人员上岗证上报甲方。

　　3、乙方在施工前要认真勘察现场，工程项目由乙方自行编制专项施工方案，并制定有针对性的安全技术措施计划及进度计划，严格按照施工方案和有关安全要求施工，施工现场密切与土建施工方配合，做好现场安全防护，认真执行安全“三宝”“四口”“五临边”等安全措施。

　　4、乙方的管理人员必须认真对本单位职工进行三级安全教育及安全技术交底，并上报甲方项目安全员备份。

　　5、乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，工人上岗配备自身安全防护用具，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求：乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目的`内容与特点，乙方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。

　　6、施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定，甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故的发生。

　　7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导，对于查出的隐患，乙方必须限期整改。

　　五、乙方必须遵守甲方施工现场安全生产管理制度，如有违章甲方有权按照项目部安全奖罚办法对分包商处以相应的罚款。

　　以上条款，由甲方安全部门出具罚款通知单，乙方应将被罚金额二天内上交到甲方项目安全组，如乙方不服从甲方管理、不积极主动配合甲方的检查活动对提出的隐患不积极整改到位的，甲方有权对乙方采取停工整顿措施，待整改完毕经甲方验收合格后再行送电。

　　8、其他：未尽事宜，按公司《安全生产管理规章制度》执行。

　　9、本协议双方签字、盖章生效，作为建筑安装施工合同的附件。本协议一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。

　　甲方：______________单位名称（盖章）

　　乙方：______________单位名称（盖章）

　　项目负责人：______________

　　项目负责人：______________（签章）

　　电话：______________

　　日期：______________

　　电梯安全免责的协议书 8

　　甲方:__________工程项目经理部

　　乙方:______________

　　由_________________工程5、6、7号楼室内电梯安装工程由（业主直接分包）。为了进驻工地施工的电梯施工人员的安全及工程的顺利进行，经甲乙双方共同协商达成如下安全协议：

　　一、乙方在进入泰发木业改造工程5、6、7号楼施工现场时，必须严格执行国家及地方的各项法律、法规，严格执行总包单位的`施工现场安全规章制度。

　　二、施工人员进入现场必须戴好安全帽并系好帽带，在高空作业时按要求正确佩戴安全带。

　　三、电梯井内的脚手架由乙方自己搭设与拆除；其中包括自己检查维护脚手架，发现隐患及时排除。

　　四、乙方在施工过程中的临时用电必须按施工现场规定由专业电工统一接线，不得私拉乱接。

　　五、电焊机等施工机具必须严格按规定进行验收，不得使用不合格产品。操作人员必须持证上岗，严格按操作规程作业。

　　六、对电梯井的安全围护，乙方在施工中不得随意拆除，若必须拆除的，应采取其他防护措施，作业完成后应立即恢复原来的围护。

　　七、乙方施工人员必须无条件服从甲方安全管理人员的管理，对不听从指挥的施工人员，甲方有权对乙方按工程管理规定进行处罚。

　　八、因乙方的过失给甲方造成损失，由乙方负全责。

　　九、乙方在施工前必须对工人进行三级教育及安全技术交底，每天施工前做好班前安全教育，并做好笔录。

　　十、乙方在施工中若出现任何安全伤亡事故与甲方无任何因果关系。

　　十一、乙方在施工任务完成后必须立即通知甲方，经双方检查无其它安全隐患后，方能将安全防护措施拆除。

　　此协议在乙方进入施工现场时执行，乙方退场时结束。一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：______________

　　_______年_______月_______日

　　乙方：______________

　　_______年_______月_______日

　　电梯安全免责的协议书 9

　　立协议甲方：__________（以下简称甲方）

　　立协议乙方：__________（以下简称乙方）

　　立协议丙方：__________（产权人，以下简称丙方）

　　为加强_________房屋装修装饰管理，根据国家《建筑装饰装修管理规定》、《机关团体、企事业单位消防管理规定》、国家《物业管理条例》以及《________省城市物业管理办法》、《_______省物业管理条例》等相关法律、法规和规范，甲、乙、丙三方经协商订立本协议。

　　一、装修施工前：

　　1、乙方必须事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认；

　　2、乙方向甲方提供施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件；

　　3、乙方为其施工人员申办《临时出入证》并缴付工本费________元／人（证）；

　　4、按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币_______元（大写人民币：_____）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议；

　　5、乙方委请的消防自动报警设施的设计、制作和安装单作必需具备相应的资质，乙方向甲方提供资质证明。

　　二、装修施工过程中，乙方承诺遵守甲方以下管理规定：

　　1、乙方对施工现场的`安全事故承担全责，同时，对因责任原因给毗邻物业带来的损失承担赔偿；

　　2、甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查，及时通知乙方纠正违规现象，从而减少不必要的事故损失，乙方配合甲方对施工现场的协议项监管；

　　3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案，且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设施；

　　4、乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理，动用明火须提出书面申请，经甲方审核后签发《动用明火许可证》，未经审核擅自动用明火，甲方有权根据大厦消防管理规定进行处罚；

　　5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安装工作必须由持《电工证》操作，接线须符合规范要求；

　　6、施工中拟对原有设施设备（如：电、上下水、消防、监控等）进行拆除或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或增加设施设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复；

　　7、室内装修材料必须采用防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设计规定的防火等级要求；

　　8、施工过程中，乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活；

　　9、施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行（垃圾清运费用由乙方自付）；

　　10、乙方现场施工人员（包括现场负责人）必须佩证进入施工现场，发现施工现场未办证（包括未佩证）人员，甲方有权课以_______元／人1次的罚款；

　　11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟，违者一次处罚________元；

　　12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设施，违者一次处罚________元。

　　三、装修施工结束：

　　1、大中型项目的施工，结束时乙方必须向甲方移交工程竣工图纸，便于日后公共部位的正常维修；

　　2、装修结束后经验收，符合协议约定和装修管理规定的，甲方退还装修保证金。

　　四、其它事宜：

　　1、乙方施工现场安全责任人________，联系方式________；

　　2、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，经叁方签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：_______物业管理有限公司

　　代表：_________

　　乙方（签章）：_______________________

　　代表：_________

　　丙方（签章）：_______________________

　　代表：_________

　　电梯安全免责的协议书 10

　　甲方(供气方)：_________________

　　乙方(用气方)：__________________

　　为了明确供气方与用气方在燃气供应和使用中的权力和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《城市燃气管理办法》、《城市燃气安全管理规定》等法律、法规和规章，经过双方协商，签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条用气地址、种类、性质

　　(一)用气方燃气用具所在地的地址为；用气贮气设备所在地的地址；燃气供应公司的地址为。

　　(二)用气种类为液化气

　　第二条供气方式和质量

　　(一)供气方式

　　供气方通过瓶装供气方式，向用气方供气。

　　(二)供气质量

　　供气方提供的液化气必须合格，供气方因违章造成的事故由供气方承担。

　　(三)供气时间

　　供气时间 _____年___月___日至 _____年___月___日。

　　第三条权力和义务

　　(一)供气方权力义务

　　1. 依照法律、法规和规章的规定，对用气方的用气设施运行状况和安全管理措施进行安全检查，监督用气方采取有效方式保证安全用气。

　　2. 用气方用气设施或者安全管理存在不安全隐患时，供气方有权中断供气。

　　3. 所供燃气达到国家规定的气体质量和压力标准。

　　4. 按照国家规定的.计量和气价标准计量收费。

　　5. 正常情况下要按照有关规定保证钢瓶每四年检修一次，再后一次检验是三年，若遇特殊情况钢瓶在检验期未到或烂的厉害要进行强制报废或检验。

　　(二) 用气方权力义务

　　1. 监督供气方按照合同约定质量向用气方提供燃气。

　　2. 用气设施发生故障或者存在不安全隐患时，供气方可提供有偿用气设施安全检查和维修保养得服务。

　　3. 用气方不得添装、更动、损害供气设施，不得擅自更换、变动供气计量装置。

　　4. 用气方违章操作造成的事故，由用气方承担所有责任。

　　5. 严禁将液化气残夜倒在群众密集的地方，以确保人身安全。

　　6. 用气方应按照使用规则，正确使用燃气。

　　7. 用气方不得对液化石油气钢瓶加热。

　　8. 用气方不得倒灌瓶装气和倾倒残液。

　　甲方(供气方)：___________

　　乙方(用气方)：___________

　　_____年___月___日至_____年___月___日

　　电梯安全免责的协议书 11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　工程项目名称：____________________

　　工程范围：电梯运行、维修保养、大修、调试、技术改造。

　　（3）工程地址：____________________

　　为确保电梯日常运行、维保、施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《北京市电梯安全监督管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议。

　　服务内容及双方责任：

　　一、乙方的责任

　　1、要加强对乙方工作人员安全、消防、治安教育，确保施工安全。乙方工作人员应持证上岗，必须做到岗位证书与岗位人员人证相符，坚决杜绝冒名顶替工程做业。施工中要严格按照安全操作规程进行施工，不得发生人身和机械事故。因违规操作造成的人身和财产损失，由乙方承担全部责任。

　　2、施工现场必须配备必要的灭火器材，并由专人管理维护确保安全有效。施工过程中必须设置必要的防护措施，施工人员配备防护工具，确保施工安全，避免发生人身伤亡事故和机械事故。

　　乙方工作人员不得以任何理由与业主（住户）发生矛盾和口角，因与业主（住户）发生矛盾和口角，给甲方造成的影响和损失，乙方应承担全部责任。

　　4、乙方及其工作人员应接受公安消防部门和建设单位的安全检查管理。施工过程中因违规发生的各类安全事故均由乙方负责。

　　5、乙方提供服务时应严格遵守甲方和乙方的有关规章制度，加强管理，定期对操作人员培训、确保电梯安全运行。

　　6、根据国家标准及《电梯定期保养工作项目单》进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以保证设备的安全正常运行。

　　7、提供全天候的服务，并在接到甲方报修通知30分钟内赶到现场；因乙方延迟到达现场，造成人身和财产损失的，均由乙方承担。

　　8、当发生设备故障及事故时立即通知甲方。

　　9、当发生人员被困时，乙方应于15分钟内赶到现场按应急程序进行解救；因乙方延迟到达现场，造成人身和财产损失的，均由乙方承担。

　　10、乙方工作人员在施工过程中出现人身损害的，由乙方自行承担。

　　二、乙方应遵守的作业规程

　　1、一般安全规定

　　凡是上岗人员必须执证，熟知本工种安全作业规程，严禁酒后操作。

　　电梯维修、保养、作业时必须挂“检修，保养”标牌。

　　电梯维修作业，只允许开检修速度。

　　上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋作业。

　　电梯在保养或维修时禁止载客。

　　一般不准在机房控制屏上强开门，防止伤人。

　　2、电梯维修保养工作安全操作规程

　　在轿厢内工作

　　A、进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，防止踏空坠落。

　　B、在轿厢内检修保养时，严禁将外厅门敞开走车，检查操作盘各按钮应灵活可靠，急停开关是否起作用。

　　C、因故厅门不能关闭时，必须派专人监护或装好牢固可靠的防护栏，挂好明显警告牌，防止他人误入坠落。

　　D、在轿厢内检修时，身体各部位不得超越轿厢底坎以外的免刮伤、撞伤。

　　在轿厢顶上工作

　　A、进入轿厢顶上以前，首先要看清轿厢是否停在本层理想的位置上，不可只看楼层指示灯，即进入井道，防止踏空坠落。

　　B、在任何情况下，不可跨于轿厢与厅门之间进行工作，更不可将身体某部位探于中间梁下，厅门口下及各种支架下进行工作。如需要必须有切实可行的安全措施。

　　在机房内工作

　　A、在机房内经行维修时，除因工作需要且有绝对把握外，必须将电源开关切断挂标示牌，并派专人看守。

　　B、因工作需要在机房操作轿厢时，必须与轿箱内或轿厢上的.人员联系好，将轿厢门、厅门安全关闭，门锁作业正常方可开车。严禁在厅门敞开的情况下开动轿厢。

　　C、机房进行走车时必须与轿箱内的人员联系好，两人操作且断开电源。防止抱闸打开产生溜车，操作抱闸人员应断续工作并随时做好刹车准备。

　　D、接近带电体时，要有防护措施且有专人监护。

　　E、检查控制柜各器件时，一定要断电工作。

　　在底坑工作

　　A、首先断开急停开关再下到底坑工作，如工作需要开车时，必须采取措施，确保安全，并派专人看管监护。

　　B、在检查换速和极限开关时，必须注意选好安全可靠的位置。

　　C、在底坑工作需要开车时，一定要站在安全位置，防止被随缆或平衡连兜倒。

　　故障情况下的安全操作规程

　　（1）电梯冲顶：电梯内如有乘客，工作人员要首先将动力电源断开，再将乘客按救援方法安全放出处理故障，放下轿厢。

　　（2）电梯蹲底：首先断开动力电源，按救援方法将乘客安全放出，如轿厢地坎高于厅门地坎超过60公分，则不允许轿厢内人员外出，采取安全措施将人放出。

　　（3）电梯不关门：在处理故障时，一定注意有随时走车的可能，此时不准载客，维修人员要注意电梯突然启动，以防伤人。严禁不关门走车，以防他人误入坠落。

　　电梯不开门：听从维修人员的指挥，不要慌乱，然后再排除故障，轿厢停于不安全位置，不要开门。

　　（5）在任何情况下严禁在机房短接门锁接点开车。如因工作需要，只允许短时间在专人监护下，但应尽量抓紧时间排除故障，拆除短接线恢复正常。

　　三、甲方责任

　　1、负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

　　2、保养维修时给予乙方合理的充分时间。

　　3、认真贯彻执行国家及北京市有关电梯设备的法律规章规程和标准并组织具体实施。

　　4、主持编制特种设备各种管理制度，操作规程和常规检查计划并对执行情况进行检查。

　　5、检查和纠正电梯设备运行中的违章行为。

　　6、管理电梯设备技术档案和相关技术资料。

　　7、编制定期检验计划并组织落实。

　　8、检查电梯操作人员维修人员培训和复查情况。

　　9、传达贯彻监察机构下达的安全监察指令。

　　10、发现电梯存在安全隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并立即报告本单位负责人。

　　四、本协议一式贰份，甲、乙双方各保存壹份。

　　五、本协议自双方盖章签字之日起生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：______年____月____日

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