【实用】买卖合同模板8篇
现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的买卖合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
买卖合同 篇1
甲方：aaaaaaaa 乙方：ccccccc
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条理》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，参照《建筑工程施工合同》文本，根据甲方施工生产需要，为确保工程质量，加快工程进度，在安全生产、文明施工得到落实的同时，降低工程成本，提高企业的综合经济效益。为明确甲、乙双方在施工过程中的责任和义务，经双方在平等互利、协商一致的前提下，共同拟定以下条文，供双方共同遵守。
一、 工程概况：（详见劳务承包合同） 二、承包形式、内容、结算单价：
1、承包形式：本工程采用建筑面积包干形式结算，建筑面积计算规则按[GB/T50353—20xx]规范执行。
2、承包合同和承包单价包干范围：
（1）工程所需周转材料（钢管、扣件、架板、各种型号的模板、密目网、兜网、U型卡、蝴蝶卡等）的租赁、运输以及损耗，木板、木枋、层板等所有模板的费用。具体详见《项目材料管理协议》。
（2）现场所有发生的安全文明施工（包括所有临边洞口防护、防砸棚、围墙内地坪硬化、绿化以及达到省标准化文明工地的其他工作人工费）；因现场需要临时设施的多次搭拆，根据规划和甲方要求乙方负责搭建的临时用房人工费。
（包括围墙内的所有临设，除原有两栋办公楼、食堂、卫生间外的所有临设）。 （3）安全文明施工：施工现场及办公区、生活区及施工场地周边环境设专职保洁员不得少于3人，负责清洁卫生、车辆进出冲洗，并设置保卫。安全帽、床上用品服饰同一。每车次设6-8名工人负责材料进出场上下车、转运、堆码整齐、标化工地的创建等全部工作，所发生的一切费用由乙方支付。甲、乙双方每天专人检查文明施工，达不到工完场清、工完料尽的处200元—20xx元/次的处罚。
（4）凡需文明施工用工性质，均包括在文明施工费内，不另计算。 （5）乙方所有人员的住宿包括食堂由乙方自行负责解决（包括修建临设的所有材料费和人工费）。其宿舍和食堂管理必须符合国家法律法规的规定以及符合公司、项目的宿舍管理制度。
（6）除塔吊、施工电梯整体提升架以外的所有小型机械（包括门字架、搅拌机、浇砼用布料机等所有小型机械）。
（7）所有进出场材料的装卸费用，如钢材用汽车吊卸料，汽车吊费用甲、乙双方各承担50％。
（8）所有工护具及低值易耗材料（凡不构成工程实体的所有易耗材料，包括塑料导管、拉片、对拉螺杆、钢丝网、钢板网）。
（9）二级配电箱以外的所有用电线路及照明设施由乙方承担。用电线路均采用胶导线或电缆，地下室采用36V以下的低压线路，采用三相五线制。 （10）自然灾害、政府行为造成的停工损失，由乙方自行负责。因甲方原因造成施工现场整体停工（无任何工作面），周材（包括架管、扣件、架板）按实际租赁数量×租赁单价×停工天数计算赔偿，其它损失由乙方自行解决。甲乙双方必须尽全力处理停工后的各种工作，尽量减少损失。
（11）构造柱、墙拉筋植筋，以及所有的工程措施植筋，植筋费用包括在合同内。
3、结算单价：
按建筑面积包干单价执行，总价： 元/m2。
4、付款方式：
三、劳务公司每次收取费用应出具正规发票（材料费可开材料发票、机械费可开机械发票）。
四、其它事项详《住宅楼劳务承包合同》和《材料管理协议书》。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方委托代理人： 乙方法定代表人（或委托代理人）：
甲方驻现场负责人： 乙方指定收料人员：
乙方现场负责人：
二OO七年月
日
买卖合同 篇2
甲方：姓名 身份证号码： 职业： 工作单位:
住址： 邮政编码： 联系电话：
乙方： 姓名 身份证号码 ： 职业： 工作单位:
住址： 邮政编码： 联系电话：
鉴于：
1、甲方单位现准备在 通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于 集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：
第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层， 房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。
2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条：集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。
3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。
第三条、集资建房手续办理
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得
一)房屋交付
若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。
二)产权证的办理和取得
1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。
2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。
3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。
第五条、甲方报酬 >
因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后 分三批给甲方报酬 万元整，第一批在 第二批 第三批
第六条除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬 万元整( )元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。
第七条、违约责任
1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。
2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的`报酬。
第八条 声明及保证
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。
第九条 协议的变更
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条 争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。
第十一条 补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十二条 协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公证人：(签字)：
签订地点：_________
_________年____月____日
买卖合同 篇3
卖方（甲方）：佳木斯东方船务有限公司
买方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方协商，就船舶买卖事宜达成一致，特签订本合同。
一、船舶基本情况
船名：龙货４０８ 总吨位：４８０吨
船舶种类：货轮 净吨位：２６８吨
船籍港：佳木斯 总长：５６米
航区：Ｂ级 船宽：１０米
二、所有权
卖方确认拥有本合同下龙货４０８轮的全部产权。
三、船价
船价为人民币叁拾万元整。
四、付款
双方同意在合同签订后，立即办理船舶交接手续，并由卖方向买方移交所有船舶档案后，由买方将船款一次性支付给卖方。
五、船舶交接
双方在同江港按船舶现有状况进行交接。
六、债务
甲方应保证该船在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务；交船后若因该船移交前的随船债务而发生纠纷导致的赔偿、费用、开支等由卖方承担。
七、费用判定
交船前，该船发生的各项费用由卖方承担；交船后，该船发生的各项费用由买方承担。
八、登记
船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记；买方应办理船舶所有权登记。登记费用各自承担。
九、违约责任
甲乙双方必须严格履行合同约定，如有违约，均需向对方支付船价１０%的违约金，并解除本合同。
十、争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向签约地人民法院起诉。
十一、 附件
双方对合同内容的变更或补充或本合同未尽事宜，由双方签字盖章作为合同附件，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，并采用书面形式作出，与本合同具有同等效力。
十、生效日期
本合同自双方签字或盖章后，以文本标注日期为生效日期。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。
十一、签约地：
卖方（签章）：买方（签章）：
法定代表人（签字）：身份证号码：
或委托代理人 联系方式：
买卖合同 篇4
甲方（需方）： 乙方（供方）：
供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
一、商品单价及合同总金额
二、商品质量标准
附商品样本，作为合同附件。
三、商品质量由双方议定。
四、包装方式及包装品处理（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）
五、验收方法：由现场施工人员验收
六、付款方式：签定本合同即付30%货款，余款50待设备进入施工现场后即付，剩余20%待安装调试后付清。
七、违约责任
１．需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价2％的违约金。
２．供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值2％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值2％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。
３．供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。
４．约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
5、当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。
八、本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。
九、合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。
甲方：＿＿＿＿＿（盖章） 法定代表人：＿＿＿＿＿（盖章）
乙方：＿＿＿＿＿＿（盖章）法定代表人：＿＿＿＿（盖章）
年月日
买卖合同 篇5
签定地点：
签订时间：年月日
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、采购概况
采购内容：教学器材。
二、器材总价：5030000元
合同金额人民币二百零三万整（￥5030000元）。
本工程在学校仪器招标文件、投标书范围内采用总价包干的形式，一次包干；超出学校招标文件、投标书范围内的项目若学校需要增加，由双方协商定价。
三、产品质量及安装调试要求：
1、乙方须按标准要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，不得以任何理由以次充好，如发现有非正品则乙方以一赔
十。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质
证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。
2、乙方所提供合同内设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品直至解除合同。由此带来的一切损失由乙方负责。
3、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。
四、技术标准及质量保证
（1）乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。
（2）乙方保证本项目所供产品均为合同中指定的产品，且包装
为原包装。产品进场时提供供货证明，经甲方验收后进行施工。
五、交货期限：
合同签定后 日内交货（年 月 日交货， 年 月 日以前乙方按设计要求完成设备安装。并能投入正常使
用。）
六、售后服务：
1、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，所有产品及零配件质保期按投标书规定办理。在质保期内，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。更换的产品必须是新的，且质保期限从当时算起。
2、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在4小时内响应，24小时内解决故障，若在24小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课。
3、在验收合格后的三年内，如乙方接到甲方故障报修通知后4小时内没有响应或24小时内没有排除故障且没有提供不低于原设备标准的备用产品保证学校的正常行课，则每出现上述情况一次扣除乙方合同总金额的0.1%作为对甲方的赔偿，直到扣完，所造成损失由乙方负责（每次售后服务，均要求有甲乙双方签字的书面记录）。
4、乙方向甲方免费培训1-2名设备操作管理人员，要求达到能
正确使用与维护本合同的设施、设备。
七、竣工验收及付款方式：
项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，10天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。
八、其他约定事项
九、违约责任：
1、乙方必须严格按合同要求按时、按质（即合同要求的设备的规格、型号）、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向甲方支付违约金；若违约超过10天，甲方有权解除合同，所造成的损失，由乙方负责。
2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如
有违约，每违约一天，按合同总金额的0.1%向乙方支付违约金。
十、本合同按《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国产
品质量法》，《消费者权益保护法》等有关法律条款执行。
十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。
十二、本合同一式四份，由甲方执二份（存档一份，财务一份），乙方执一份，电教站备案一份。
十三、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
十四、本合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效。货款两清后，合同效力终止。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
经办人： 经办人：
年 月 日 年 月 日
篇六：音乐器材分类
音乐器材分类：
中国乐器:
（1） 吹奏乐器：如笙、芦笙、排笙、葫芦丝、笛、管子、巴乌、埙、唢呐、箫，等。
（2） 弹拨乐器：如琵琶、筝、扬琴、七弦琴(古琴)、热瓦普、冬不拉、阮、柳琴、三弦、月琴、弹布尔，等。
（3） 打击乐器：如堂鼓(大鼓)、碰铃、缸鼓、定音缸鼓、铜鼓、大锣小锣、小鼓、排鼓、达卜(手鼓)、大钹，等。
（4） 拉弦乐器：如二胡、板胡、革胡、马头琴、艾捷克、京胡、中胡、高胡，等。 西洋乐器：
（1）弦乐器
（2）木管乐器
（3）铜管乐器
（4）键盘乐器
（5）打击乐器
篇七：消防器材买卖合同
消防器材买卖合同：
甲方（需方）： 乙方（供方）：
供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。
一、商品单价及合同总金额
二、商品质量标准
附商品样本，作为合同附件。 三、商品质量由双方议定。
四、包装方式及包装品处理（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）
五、验收方法：由现场施工人员验收
六、付款方式：签定本合同即付30%货款，余款50待设备进入施工现场后即付，剩余20%待安装调试后付清。
七、违约责任
１．需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价2％的违约金。
２．供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值2％的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值2％的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。
３．供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。
４．约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
5、当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。
八、本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。
九、合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。
甲方：＿＿＿＿＿（盖章） 法定代表人：＿＿＿＿＿（盖章）
乙方：＿＿＿＿＿＿（盖章）法定代表人：＿＿＿＿（盖章）
年月日
买卖合同 篇6
出卖人(甲方)：
注册地址：
【营业执照注册号】【身份证号码】：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
地址：
买受人(乙方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份证】【营业执照注册号】：
地址：
联系电话：
【委托代理人】姓名：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：
第一条 甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺
1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于 ;位于第 层共间，房屋结构为 ，登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米);房屋用途为 。
2、该写字楼的土地使用年限共 年，还剩余使用年限 年。
3、甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为： 。甲方承诺该写字楼没
有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有 (具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价 元，不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。
5、该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为 ，物业服务收费标准为 。
【律师提示】：产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的部分。如果产权属于公司，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，即使没有上述债务问题，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整，在其中有没有关于该物业的约定。如果产权属于个人，该业主名下是否有公司，如果公司性质为无限责任公司，则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。总之必须要查清该物业法律意义上的所有人，以及对该物业的产权拥有情况。如果有可能，可以请律师在签署买卖合同时根据具体情况补充一些书面条款，抵抗一些未知的风险。
第二条 房屋写字楼总价格及付款方式
1、甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币 。该价款不含税费。
2、双方选择以下第 种付款方式：
(1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整，并于 年 月 日前将房屋全部价款付给甲方。
(2)买房向银行抵押付款：
乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在 年 月 日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
3、双方约定的其他付款方式： 。
【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。
第三条 交纳税费的约定
1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由 承担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由 承担。
【律师提示】：一般买卖双方按规定各缴各的税费。但也可以通过约定卖方应缴的税费由买方承担，反之亦然。
第四条 写字楼交付
1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。
2、甲方在收到全部房款之日起 日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。
3、双方其他约定： 。
【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。写字楼较之住宅，除了反价之外，更容易有其他变数发生，应尽快完成交易。
第五条 关于产权登记的约定
甲方双方须在签订本合同 内，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在 日内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。
【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。
第六条 定金及交房保证金
1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 元。
2、为防范交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。
3、关于交房保证金托管的约定： ;
4、甲乙双方其他约定： 。
【律师提示】：双方约定违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的，从约定。双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主张定金罚则，又可请求赔偿损失。
第七条 违约责任的约定
1、乙方逾期付款的违约责任((1)和(2)不作累加)：
(1)如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之 向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。
(2)如乙方逾期付款时间超过 天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。
2、甲方逾期交房的违约责任((1)和(2)不作累加)：
(1)如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。
(2)如甲方逾期交房超过 天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。
3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。
4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。
【律师提示】：根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方可以请求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊重当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。
第八条 甲乙双方的承诺和保证
1、甲方承诺和保证：
(1)甲方有权签署并有能力履行本合同。
(2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
(3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。
(4) 该写字楼目前没有租约。(如有租约另行约定)
2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。
【律师提示】：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的内容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。第二，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购买权。卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要认真审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购买权，应提供书面承诺。
第九条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 日内向另一方当事人提供证明。
第十一条 合同的效力
1、本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。
第十二条 法律适用及争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第 种方式解决：
(1)提交 仲裁委员会仲裁;
(2)依法向有管辖权的人民法院起诉。
【律师提示】：要么选择仲裁要么选择诉讼，仲裁是一裁终局。
第十三条 双方其他约定
甲方(签章)： 乙方(签章)： 委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
年 月 日 年 月 日
买卖合同 篇7
合同编号：____________________
出卖人：（以下简称甲方）___________________
买受人：（以下简称乙方）___________________
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 甲方应封存样品，并对样品质量予以说明。乙方向甲方订购产品，合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的产品。
第二条 乙方不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的产品与样品相同，甲方交付的产品质量仍然应当符合种物的通常标准。
第三条 产品的数量和计量单位、计量方法
１．产品的数量： 。
２．计量单位、计量方法：。
第四条 产品的价格，按下列第（ ）项执行：
１.按甲乙双方的商定价格；
２.按照订立合同时履行地的市场价格；
３.按照国家定价履行。
第五条 产品的交货单位、交货方法、交货期限、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）
１．产品的交货单位：。
２．交货方法，按下列第（ ）项执行：
（１）乙方送货；
（２）乙方代运；
（３）甲方自提自运。
3. 产品的交（提）货期限：。
4．运输方式： 。
5．到货地点和接货单位（或接货人）。
第六条 买卖货款议定每件人民币元，共人民币
交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并约定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。甲方因此所受的损害亦得请求赔偿。
第七条 乙方预知届期不能付款的，可于一日前通知甲方延展日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应负赔偿责任。
第八条 甲方如不能照期交付或仅能为一部分的交付，应于___________日前通知乙方延缓日期；但乙方不同意时可解除合同。因此致乙方受到损害时，乙方可请求赔偿。
第九条 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十条 验收方法 第十一条 对产品提出异议的时间和办法
１．乙方在验收中，如果发现产品与样品不相同时，应一面妥为保管，一面在天内向甲方提出书面异议；在托收承付期内，乙方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎样品。２．乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
３．是否是甲方在接到需方书面异议后，应在天内负责处理，否则，即视为默认乙方提出的异议和处理意见。
第十二条 甲方所交付产品，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖合同。因此致乙方受到损害者，可以请求赔偿。货价如有升降变动的，各方不得主张增减，或借故解除合同。
第十三条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由鞍山仲裁委员会仲裁。
第十四条 其它 第十五条 本合同自年合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
卖 方： ___________________ （签章）
法定代表人 ：_______________（签章）
地 址： ________________________________________
电 话 ： _______________________________________
开户银行： _____________________________________
账 号 ：________________________________________
买 方： ___________________ （签章）
法定代表人 ：_______________（签章）
地 址： ________________________________________
电 话 ： _______________________________________
开户银行： _____________________________________
账 号 ：_________________________________________
买卖合同 篇8
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施
费用）；
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
住址（工作单位）： 住址（工作单位）：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日
第一条
甲方对所有权的声明
甲方根据国家规定，已取得北京市 区（县）的房屋所有权证书，所有权证书 字第 号。该房屋结构为
，建筑面积为
平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。
第二条
乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条成立的前提下，就向甲方购买
上述房屋的完全产权事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第三条
房屋售价双方同意上述房产售价为每建筑平方米 人民币元，价款合计为 元。
第四条
付款方式甲方同意乙方采取以下第种付款方式：
1、无需银行贷款
1）乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元；
2）乙方应在办理过户手续前第十个工作日，支付全部房款（已付定金转为房款）。
2、银行贷款
1）乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元
2）乙方应在评估所出具评估报告后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款。
3）银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第五条
房屋交付甲、乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、房屋交验在双方到房屋土地管理局办理完立契过户手续之日起第五-八个工作日。
2、房屋交验时，甲、乙双方均应亲自到常如有必要，可通知由双方共同指定的第三方到场见证；房屋交验完毕后，双方应签署《物业交验单》。
3、房屋交验前，房屋所产生的各项费用：如水、电、煤气、物业、供暖等各项费用由甲方承担。房屋交验时，甲方须提供上述费用已交纳的票据。
4、如房屋原产权单位要求过户前后签订物业、供暖协议，应按照原产权单位要求办理。
5、甲乙双方对房屋交验的其他约定。
第六条
关于产权登记的约定本合同签订后，甲、乙双方即应办理过户相关手续，之后按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依照国家规定缴纳。
第七条
面积误差如果房屋面积出现误差，双方同意按下列第 种方法处理：
1、双方自愿按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，本合同约定的房价款不再调整。
2、双方另行协商原约定的房价款，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。
3、解除合同。
第八条
违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的万分之作为延期付款的滞纳金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。
2、甲方应在办理完立契过户手续之日起第五-八个工作日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之向乙方支付滞纳金，逾期超过十个工作日，乙方有权依据本合同请求法院强制执行。
3、甲、乙任意一方不按期办理过户手续、或不提供相关文书、资料、证件等（含贷款所需相关材料），每延误一日，应向对方支付房价款的万分之的违约金，逾期超过十个工作日，对方有权解除合同，并由违约方向守约方支付房价款10%的违约金。
第九条
争议的解决因履行本合同所产生的争议，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条
生效及其他
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
甲方：
乙方
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