材料采购合同的审核方法解析

时间:2021-06-12 15:02:58 合同范本 我要投稿

材料采购合同的审核方法解析

  在审核材料采购合同时,我认为应主要审核以下几个方面。

材料采购合同的审核方法解析

  一、合同主体。

  合同主体一定要具备相应的经营资质,签订合同时,应要求供货方提交其营业执照,没有营业执照,就没有营业资质;如果采购的是特殊的材料,还要其提交特种经营许可证等材料。

  二、采购货物的名称数量。

  采购合同中所列的货物的名称、数量一定要明确,例如采购地板,就一定要列明所采购地板的品牌、型号、采购数量等,一定不要仅仅只有“地板”、“一批”等字样。

  三、定金条款。

  定金与订金是有区别的,我所审核的大部分是采购方的合同,所以我坚持采用“定金”,这样在对方不履行合同时,可以要求双倍返还,而订金就没有此效果。另外定金注意不能超过合同价款的20%。

  四、质保金和保修金条款。

  在采购合同中,作为采购方,尽量要坚持约定质量保证金和保修金条款,一般来说,必须留保修金的材料为:1、灯具、开关插座;2、空调设备;3、自动门;4定制加工的固定、活动家具;5成套电箱;6各种门锁;7镜子、烤漆玻璃;8包工包料的防水工程。其它的采购,能约定质量保证金或保修金的',也要约定。

  五、付款方式条款。

  采购方在这部分需要把握两点,一、先供货,后付款,分批供货的,分批付款;二、定金应该在货款支付的时候首先抵扣货款,而不是等合同全部履行完毕,最后结算时再抵扣。

  六、送货方式、包装与运费承担条款。

  运输费用是一笔相当大的开支,送货方式还涉及到风险的转移的时间问题,所以该部分一定要约定明确。根据法律规定,一般是货物交付时风险转移,如果选择供货方送货方式,则在采购方工地交货时风险转移,如果选择采购方提货方式,则风险自在供货方提货时转移,作为采购方,当然尽量应要求采用供货方送货方式,同时,运输过程的包装费和运费也要由送货方承担。

  七、安装条款。

  如果采购的货物需要供货方安装的,一定要在合同中明确约定,而不能仅仅是简单口头约定。

  八、保险条款。

  运输过程中,一般存在较大的风险,采购合同中,尽量要约定保险条款。做为采购方,应该尽量要求由从货方购买保险,承担保险费用,受益人为供货方,保险索赔由供货方进行。

  九、违约责任条款。

  该部分要尽可能的详尽、细致,尽量罗列各种可能的违约情形的违约责任,而不是单纯地约定“一方违约的,应向受约方承担**违约责任”,后者太笼统了。

  十、争议解决条款。

  关于此条款,主要是解决在发生争议时,是申请仲裁还是提起诉讼,向哪个仲裁委申请仲裁或向哪个法院提起诉讼的问题。

  在审核,应注意几个方面:

  一、违反法律强制性规定的约定无效;

  二、约定不明确的无效;

  三、或裁或诉条款无效;

  四、尽量选择对自己有利的争议解决方式和管辖法院(或仲裁委)。

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