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二手售房合同协议书

时间:2018-11-27 17:49:24 合同范本 我要投稿

二手售房合同协议书范本

  导语:合同结构是指合同各个组成部分的排列、组合和搭配形式。接下来小编整理了二手售房合同协议书范本,文章希望大家喜欢!

二手售房合同协议书范本

  篇一:二手房售房合同范本

  甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

  甲方(出卖人):姓名: 身份证件号码: 乙方(买受人):姓名: 身份证件号码:

  第一条

  甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)该房产座落于河北青县石油一机厂经济适用房___________号楼_______单元楼

  (二)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

  (三)甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、卫生间及其他设施、设备转让给乙方,其转让价格已包含在总房款中,不再另行支付。

  (四)甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第二条

  (一)所售房屋总款为 万元整(元)。

  (二)经甲乙双方协商后同意,房屋全款在本合同签订之时,由乙方一次性交付给甲方。

  (三)房屋首次办理产权证、水、电、天然气等事项所需费用包含在房屋总款中,乙方不再另行支付。

  (四)房屋交付后(以交钥匙为准),住户生活所需水、电、暖、天然气及物业管理方面费用遵照厂里规定执行,产生的一切费用由乙方自行支付。

  第三条

  依据厂里规定,房屋自办理产权证完成之日起,五年内不得办理过户手续。五年之后,如需办理过户手续,甲方应协助乙方完成相关事宜,其产生的所有费用由乙方自行承担。

  第四条

  房屋办理过户手续之前,如存在房屋、物业方面问题,需由甲方出面协助处理的,甲方应予以协助。房屋办理过户手续之后,上述问题由乙方自行解决。

  第五条

  如出现不可抗拒因素,甲方有权通知乙方单方解除合同,并将乙方所付全部款项如数退还。

  第六条

  本合同一式两份,由甲乙双方各自保管一份。

  本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的`,依法向当地人民法院起诉。

  甲方(出卖人签名):

  乙方(买受人签名):

  年月日

  篇二:二手房佣金协议书

  客户方:以下简称甲方

  中介方:以下简称乙方

  依据《中华人民共和国合同法》规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,本着“诚实守信、公开公正”的原则,就购买事宜甲方委托乙方进行咨询服务,特订立本协议。合同双方都必需严格按《合同法》共同遵守执行。

  第一条 委托事项

  甲方委托乙方就 购买事宜提供相关资料与服务;直至甲方委托事宜合同签署成功。

  第二条 委托权限

  甲方委托乙方事项;物业主题内容联络、物业现状说明、商务性协调洽谈、协助签署合同、协助处置甲方本物业委托的相关事宜。

  第三条 委托要求

  按“委托事项”要求,乙方为甲方落实本合同物业“委托事项”的专项服务。并按落实的细则、情况、内容处理意见随时向甲方通报和开展工作。甲方委托乙方安排由甲方、物业业主及本物业有关联的参与人员进行专项洽谈。使本物业操作过程规范化。

  委托期限为天(从签订合同之日起)。

  第四条 中介服务费

  甲乙双方确认:甲方向乙方支付作为中介服务费。在甲方与物业业主确认签定《购买房地产买卖合同》后向乙方支付中介服务费的 %,即人民币元整。在乙方完成本合同约定的服务委托事项、甲方与物业业主方(权属方)就本物业最终购买过户时之日(同日),甲方即向乙方支付中介服务费的 %,即人民币元整。如果最终甲方未能与物业业主进行最终的房屋购买,交易未成功,乙方必须无理由退还 中介服务费给甲方,之后本协议自动解除。

  中介服务费支付方式:由甲方将款项汇入乙方的指定银行帐户,以转账票据为凭证。或以现金方式支付。

  第五条 协议生效及其它

  1、 本协议经由甲、乙双方代表签署加盖公章后即产生法律效力。

  2、 本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。每份协议具有同等法律效力。

  3、 本协议自甲、乙双方签署日起,任何一方单独解除合同则无效;并在此后成为履行本物业、本协议的不可撤销之文件;在本协议第四条款履行完毕后本协议效力则自动解除。

  4、 本协议如与之前双方签定的协议有冲突时,与本协议为准。

  5、 附注事项: 客户方(甲方):中介方(乙方):

  身份证号:身份证号:

  联系电话:联系电话:

  签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月 日

  篇三:二手房屋买卖合同协议

  卖 方 (以下简称甲方):

  姓 名:

  地 址:

  联系电话:

  买方 (以下简称乙方):

  姓 名:

  地 址:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

  产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 房屋的基本情况:

  层 户,房屋结构为 ,房产证登记面积 平方米,房屋所有权证编号: 。

  第二条 价格:

  元(大写拾 万仟佰元整),(含附属设施费用);

  甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由乙方负担。

  第三条 付款方式:

  乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万元()元(大写 拾 万 仟 佰 元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

  甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币 (大写 拾 万 仟 佰 元整),余款

  第四条 房屋交付期限:

  房屋合同由社区各位领导鉴证,交纳税费2000元整,由乙方负责交纳。

  第五条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

  第六条 甲方保证在办理完过户手续之日起______日内,将户口迁出,逾期超过______日,乙方每日按已付款的_____%收取违约金。

  第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第七条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第八条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

  甲 方(签名或盖章):

  乙 方(签名或盖章):

  鉴证方(签名或盖章)

  签订日期:_________年______月_______日

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