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消防维保合同

时间:2018-04-15 18:12:42 合同范本 我要投稿

消防维保合同模板

  消防维保合同范本(一)

消防维保合同模板

  甲方:咸丰县XX商城物业管理 有限公司黔江分公司

  乙方: 重庆市XX机电工程有限公司

  经甲乙双方协商,甲方决定将 南海鑫城(不含重百商场) 的消防系统承包给乙方维修 保养,为了明确双方责权,达成如下协议,共同遵守。

  一、维护保养范围及内容:南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统,内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养;水泵及控制柜的功能调试及维护保养;探测器、模块的清洗、功能试验;报警主机的清扫及功能试验;线路短路、断路检查、维护。各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。

  二、维护保养合同期限:自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

  三、维护保养费用及付款方式:本合同维护保养费用为每年 贰万捌仟圆整 (28000.00 元人民币)按季度支付,每季度 柒仟圆整 (7000.00 元人民币),下季度的前五日内支付上季度的维保费,依次类推。

  四、维护保养工作是否合格的界定:按本合同约定,每月进行两次例行检查及功能试验(每次由甲方指定人员签字确认),如甲方通知乙方系统出现重大故障,乙方需48小时内赶到现场进行处理,乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排除,大系统必须保证正常运行(少数误报属正常现象,不属违约)。维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚,视作维保工作不合格(反之为合格),甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚,乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。

  五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换,其设备及配件本身的费用由甲方承担,更换安装工作由乙方承担,但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙方购买,须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用,经甲方查验后,应及时按程序给予报销。如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用,视作甲方违约。核价后乙方不及时采购,造成系统长时间工作不正常,视作乙方违约。不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。

  六、违约责任;如甲方不按期支付维保费用,逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承担违约金,十五天后乙方有权停止维保工作;直到甲方支付应付的维保费和违约金;乙方方才提供继续维保服务;这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。如甲方不及时提供设备及配件或核价,造成系统长时间不能正常工作,期间甲方不能视作乙方未维保,由此造成的责任也由甲方承担。由于乙方未及时处理故障及未进行合同约定的例行检查,甲方有权拒付维保费用,由此造成的责任由乙方承担。

  七、如系统运行正常,乙方不承担其他责任。

  八、本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份共同遵

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

  消防维保合同范本(二)

  委托方(以下简称甲方) :

  服务方(以下简称乙方) :

  根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商, 就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养, 达成如下协议条款,共同遵守。

  一、项目名称: __

  二、项目地点:__

  三、委托内容:

  1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有 ____ 个系统:

  ( 1 )火灾自动报警/ 消防联动控制系统

  (2 )消火栓系统

  (3 )自动喷淋灭火系统

  2、消防系统的维护保养:共个月

  四、协议起止日期:

  本协议自双方签字、盖章之日起即为生效,有效期为___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。

  五、双方义务和责任:

  甲方:

  1、甲方 需提供消防系统的全套竣工资料,如果竣工资料不全,应提供消防平面图或建筑结构图,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行 ,其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图,主要消防产品资料等。 在维护过程中,乙方如需原设计、施工单位提供有关资料,甲方应牵头做好协调工作 。

  2、甲方应安排专职值班员24 小时值班,值班员能够正确操作设备,遇有故障情况及时通知乙方。

  3、值班员对设备运行情况做好日常记录,认真填写故障报修单并及时报修,对重大修理项目积极组织协调。

  4、甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。

  5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方的工作。

  乙方:

  乙方承接消防系统的维护保养任务后,对该工程消防系统做到精心维护,科学检修。

  1、乙方派驻现场技术人员一名,维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间,充分尊重甲方的意见,与甲方密切协调配合,完成每日的维护保养工作。

  2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。

  3、消防值班人员如有变动,乙方随时派专业技术人员进行培训, 详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等,使每位值班人员可以正确和熟练操作设备,掌握 发生火灾或故障时的`处理方法。

  4、在对某些隐蔽工程进行维修时,乙方应尽量保护原设施,若不可避免要对原装修进行改动,由甲乙双方协商解决。

  5、乙方应严格执行日常维修、定期检修和紧急排故等维护保养工作。 每次保养后,乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录,并由 甲方主管领导或指定代表 签字确认 。

  6、乙方在维护保养期间负责各消防设备的清洁工作

  7、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修,如果设备严重损坏至无法修复需要更换时,乙方需向甲方主管部门提出,经甲方同意后再行更换,更换费用由甲方承担,并按设备报价合理收取。

  六、维修费用及其付款结算办法:

  1、经双方协商,该项工作每季度的维护保养费___元。

  (大写:元整)。

  2、协议双方签字盖章生效后 一周内 支付协议额的 ____% 的维护费,即: 元。

  (大写:元整)。

  3、需维修更换的故障设备, 元以下费用,由乙方承担,包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件; 500 元以上费用或非自动报警系统设备时,由甲方承担。

  七、维修方案 :

  乙方应根据甲方公司维保标准开展相应的维护保养工作,保证 系统的正常运行。

  八、违约责任及纠纷解决方式:

  1、双方应严格遵守自己的责任条款,不遵守条款方承担相应责任。

  2、本协议一式四份,协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

  3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分,同具法律效力。本协议及附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  甲方: ( 签 章 ) 乙方:( 签章)

  甲方代表: 乙方代表:

  开户银行: 开户银行:

  帐号: 帐号:

  通讯地址: 通讯地址:

  联系电话: 联系电话:

  签定日期: 年 月 日 签定日期: 年 月 日

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