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建筑拆除合同

时间:2018-03-05 12:54:29 合同范本 我要投稿

建筑拆除合同范本

  合同法的现代化和附随义务本身的缺陷要求我国合同附随义务法定化,我国合同附随义务法定化理论上有利于合同法理论的完善与健全,下面是小编帮大家整理的建筑拆除合同范本,希望大家喜欢。

建筑拆除合同范本

  篇一:建筑物拆除合同书范本

  发包单位: (以下简称甲方) 施工单位: (以下简称乙方)

  依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》及国家现行相关法规政策规定。经甲乙双方结合本项拆除工程实际情况和施工现场条件,认真研究,充分协商达成如下合同条款。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地址:

  3、工程范围:

  4、其他现场条件开工前甲方、监理方及乙方现场交底。

  5、承包方式:乙方包拆除包安全垃圾清运处置及包手续办理、包安全维护等;承包费按每平方米元。合计  元。开工前乙方并向甲方交纳安全及质量保证金 万元。

  6、工期:自月 日止(分阶段实施,如遇风雨或不可抗力因素,工期延顺)。

  二、工程质量验收标准:

  1、按照省市相关拆迁规定及拆除工程惯例,建筑物拆除到原地平面以及地砖清理完为准。

  2、按双方约定清运完施工现场全部垃圾

  3、拆迁过程中,对周边建筑物及设施按规定防护。

  三、双方责任义务

  1、甲方责任义务:

  (1)、甲方委托 负责施工管理工作,对工程质量、进度、安全及文明施工等进行监理;甲方协助乙方搞好施工现场协商工作。

  (2)、甲方负责提供施工用水、用电。

  (3)、甲方提供乙方相应的原设计图纸(仅供参考)。

  (4)、甲方对乙方的施工方案、安全措施等进行核查,发现隐患,及时通知乙方。

  2、乙方责任义务(根据自己的情况还修改)

  (1)自拆除之日起,拆迁区域内施工安全责任全权由乙方负责。

  (2)乙方要保证甲方主楼(3层)完好无损。

  (3)乙方需保留甲方石墎、石画完好无损交于甲方。

  (4)乙方应严格按照国家现行法规、政策和地方相关规章条例进行安全文明施工。认真落实安全生产责任制,坚持安全专职监管工作全面落实,不留盲区。

  (5)乙方在施工过程中要严格落实《施工组织方案》中的技术措施和反攻倒算规范,严禁有章不循,冒险蛮干。

  (6)乙方必须严格遵守地方政府关于安全文明施工的有关规定,不能污染环境,不能噪音扰民,不破坏花草树木。对施工现场及周围的构筑物及环境要采取安全措施。要设置安全警戒线和专职安全管理人员,保证施工安全和他人生命财产安全。

  (7)乙方对工程施工所发生的工伤事故,及他人人身伤害,包括财产损失负有全部责任。

  (8)乙方负有对上岗人员的技术培训和安全教育的责任和义务。

  (9)乙方负责办理施工中的一切手续,并负责协调周边相关单

  位及市容、市政、稽查、城管等部门的工作检查。

  (10)乙方要及时与有关部门沟通安全情况,对施工中的事故处理要及时、妥当,不推不拖。

  (11)拆除工地需设置必要的防护栏和明显摆警示标志,确保施工安全。

  (12)工程验收施工完毕后,乙方书面形式报甲方进行验收,甲方接到乙方验收申请后三天内组织相关人员按工程质量验收标准组织验收。

  四、付款方式:经甲方验收合格后,按乙方提供的银行帐户一次性会清,并退清安全保证金( 万元整)。

  五、争议、违约和索赔

  1、争议:本合同执行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,或请有关部门调解。当事人不愿协商,调解不成的,由西安市仲裁委员会仲裁。

  发生争议后,除出现以下情况的,双方应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程;

  (1)合同确已无法履行;

  (2)双方协议停止施工;

  (3)调解要求停止施工,且为双方所接受;

  (4)仲裁委员要求停止施工;

  (5)法院要求停止施工;

  (6)不可抗力。

  2、违约

  (1)甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的义务,应承担违约责任。

  (2)乙方不能按合同工期完工,施工质量达不到要求或发生其他使合同无法履

  行的行为,乙方应承担违约责任,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

  (3)除非双方协议将合同终止,否则,因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后,仍应继续履行合同。

  (4)因一方违约使合同不能履行,另一方欲终止或解除全部合同,应以书面形式通知违约方,违约方必须在收到通知之日起3日内做出答复,超过3日不予答复视为同意终止或解除合同,由违约方承担违约责任。

  3、索赔:甲方未按合同的约定提供条件,顺延工期、赔偿损失;乙方未能按合同的约定完成工作,甲方向乙方索赔相关损失。

  六其它条款:

  1、拆除旧料归乙方所有(钢筋、废钢铁、废旧门窗、废旧管线、设备及设施等)。

  2、未尽事宜,双方另行协商。

  3、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等效力。

  4、本合同双方结清经济手续后自行失效。

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  或或

  其授权的代理人:  其授权的代理人:

  篇二:建筑物拆除合同书范本

  发包方:

  承包方:

  甲方将自有房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。

  一、

  施工内容及工程量:

  1、施工内容:建筑物拆除,渣土清运。

  2、拆除标准:拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。

  3、注意;施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。

  二、 工程价款及结算方式:

  1、工程价款: 双方商定项目总金额: 元

  2、结算方式:自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平,一次性付清工程款。

  三、施工日期:

  1、本合同工程定于 年 月日开工,于  年  月日竣工。

  2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。

  四、双方责任及权力:

  甲方:

  1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料

  2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。

  3、配合乙方对施工人员进行安全教育。

  4、甲方指定为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。

  乙方:

  1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,。

  2、积极配合甲方的'工作。

  3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。

  4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求:控制噪声,避免不安全因素发生。

  5、负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失; 并负责其施工人员的安全保险,对因管理不善所发生的任何安全责任事故,责任由乙方承担,。

  6、服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。

  7、乙方指定为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报

  工程拆除有关情况。

  五、违约责任:

  1、违反本合同规定,甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。

  2、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向当地人民法院起诉。

  六、 其他:

  1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议。

  2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力,双方须共同遵守。

  3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。

  4、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。

  甲方:  乙方:

  代表:

  年月

  代表:  年月 日日

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