工业用地转让的合同

时间:2023-11-08 09:56:26 合同范本 我要投稿
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工业用地转让的合同范本(通用10篇)

  现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是小编帮大家整理的工业用地转让的合同范本,希望对大家有所帮助。

工业用地转让的合同范本(通用10篇)

  工业用地转让的合同 1

  转让方(甲方):_______身份证号:_____________________

  受让方(乙方):_______身份证号:_____________________

  房东(丙方):_______身份证号:_____________________

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条甲方于____年____月____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

  第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括____)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

  第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期_____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的.__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。

  第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。

  甲方(签字)_______乙方(签字)________丙方(签字)________

  _______年____月____日_______年_____月____日_____年_____月____日

  工业用地转让的合同 2

  立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方),双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:

  一、 转让标的:

  乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

  二、 本件让售价格及计算方法:

  (一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为____万元整。

  (二) 上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度 ,在百分之五十以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。

  (三) 生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四) 乙方应收未收款约计____万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

  三、 付款办法:

  (一) 前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方___万元,余款___万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。

  (二) 前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

  四、 交收日期及地点:

  双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。

  五、 特约事项:

  (一) 交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理。

  (二) 本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。

  (三) 本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

  (四) 厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

  (五) 乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散。

  (六) 乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的.会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。

  六、 违约处罚:

  任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方。

  七、 为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权。

  八、 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

  立契约书人

  甲方:___工业股份有限公司 乙方:实业股份有限公司

  代表人:______ 代代表人:______

  保证人:______ 保证人:______

  ____年___月___日

  工业用地转让的合同 3

  转让方(甲方):______受让方(乙方)______

  甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:

  一、工业用地及厂房产权基本情况

  本协议转让的工业用地原属于____,位于____,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约转让方(甲方):______受让方(乙方):______甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议

  二、转让范围及价款

  1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

  2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计___元整(金额大写__元)。

  3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担。

  4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

  三、转让款的支付方式

  1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币___元整(金额大写___元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

  2、转让款由甲方开具收据。

  四、违约责任

  1、如甲方在____年____月____日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

  2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。

  3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的违约金。

  五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。

  六、标的`物的交付____年____月____日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

  八、附件

  1、甲方营业执照复印件

  2、乙方身份证复印件

  九、本协议书一式份,双方各执一份。

  甲方:______乙方:______

  代表:______代表:______

  工业用地转让的合同 4

  (甲方):______________

  (乙方):______________

  达成楼房产权转让合同,具体内容如下:

  一、甲方同意把自己拥有产权的90平方米的'楼房有偿转让给乙方。

  二、甲、乙双方确认甲方所转让给乙方的楼房具体位置为: ____号楼5单元521室。

  三、甲、乙双方同意甲方转让给乙方楼房价款为贰拾捌万圆人民币(¥280.000.00)。

  四、甲、乙双方同意双方在签订本合同时,由乙方一次性向甲方付清转让费,甲方不用另行出具收条。

  五、甲、乙双方对甲方所转让的楼房质量、结构、附属设施均无异议,双方同意在本合同签订时,甲方把其所有购房手续一并交给乙方。

  六、甲、乙双方同意本合同一经签订即生效,任何一方不得擅自解除本合同。

  七、甲、乙双方同意出现以下情况即为违约。

  1、因楼房市场价格下降或上扬,本合同中的一方擅自解除本合同。

  2、在乙方办理房屋产权变更登记时,需要甲方签字,但甲方不予配合。

  八、甲、乙双方同意任何一方违约,则承担以下赔偿责任。

  1、定金规则。即以乙方向甲方支付的全部房款为标准,违约方向未违约方进行双倍房款的赔偿,并且在未违约方同意解除合同的前提下。

  2、市场价规则。按届时市场最高价格进行双倍赔偿。

  九、甲、乙双方同意乙方在办理产权变更登记时的所有费用由乙方自己承担。

  十、甲、乙双方对本合同条款均无异议,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字:______________

  乙方签字:______________

  日期:______________

  工业用地转让的合同 5

  甲方:

  身份证号:

  住址:

  乙方:

  身份证号:

  住址:

  经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理,相互自愿的前提下,双方签订以下协议。

  一、地块概况

  该地块位于___县海边村安置区,集体土地证号为:威集用(20)第______号,土地使用权人:耿___,使用权面积为300平方米,地类(用途):住宅,该宗地四至:西至a205,东至a203,南至威双大道,北至广聚路。(注:该宗土地是由耿___转让给马___所有,现将该宗土地转让给赵____所有。)

  二、转让方式

  1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整(¥:786000.00元整),乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

  2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。

  3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

  4、如乙方要求过户,甲方应提供所有相关手续,过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续,甲方应退还所有购买土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的`总额千分之五/每日计算。

  5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。

  6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  2、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

  3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份,甲乙各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  工业用地转让的合同 6

  甲方(转让方):

  乙方(接受方):

  经双方友好协商,并报政府有关领导同意,按以下合同原则执行。

  (一)土地转让地点和方位:

  ________。方位在_____现有钢构房后滴水线以外。北起区间道边线,南至现有地机耕路边线,东起现有院墙边,西至现有钢构房滴水线后三米平行线,约30亩。按有关部门测量认可为准。正负零以上现有未平整的土石方约3万方。

  (二)土地转让价格和付款方式:

  双方约定按有关部门勘测的实际面积,按每亩土地转让费付甲方 元,转让费以外费用免除。政策优惠项目,由接受乙方继承。双方转让合同签订,并经镇政府有关领导签字同意后,预付甲方 万元。在规划院和土地局勘测认可,并办理招、拍、挂土地中心报批手续后,一次性付清合同实际面积的'土地全部转让费。

  (三)土地转让办理程序:

  1、双方向政府有关领导申请土地转让,并办理转让手续,变更土地名称注册和法人。

  2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地,划红线定坐标,办理相关手续。

  3、双方办理土地转让手续,申请招、拍、挂拍卖中心报批。

  (四)在双方申请土地转让变更时起,甲方出示原土地用地合同,土地规划图纸,土地出让金凭证,报有关部门变更名称和法人。

  合同正式生效,手续变更后,甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  工业用地转让的合同 7

  出让人:____(以下简称甲方)

  受让人:____(以下简称乙方)

  甲方将位于____县____镇私人产权房屋及房屋所占土地的使用权(含房屋附近属甲方承包或使用的土地)转让给乙方,经双方协商一致订立本协议。

  一、转让年限:永久转让。

  二、根据国家规定,甲方依法拥有房屋的所有权,但未办理所有权证书,所有权证书可根据需要到相关部门办理,该房屋的结构为砖木结构。

  三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定,甲方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

  四、乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

  五、协议价格:双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为35000.00元(大写:叁万伍仟元整)。

  六、付款方式:乙方在完成协议签订后向甲方支付全部费用(35000元)。

  七、房屋交付时没有房屋欠帐(电费、水费及甲方购买房屋的相关费用)。

  八、房屋产权转让后,因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承担。

  九、房屋产权转让后,乙方享受因国家政策变动所带来的收益。

  十、本协议签订后,如需办理房屋产权证、土地使用证等时,甲方为乙方提供必要的手续,产生的税费及相关费用,由乙方依照有关规定缴纳。

  十、违约责任

  1.协议签订后,甲方应按协议约定履行协议条款,如甲方中途悔约,应书面通知乙方,自悔约之日起3天(72小时)内将乙方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的'经济损失。

  2.协议签订后,乙方应按协议约定履行协议条款,如乙方中途悔约,应书面通知甲方,自悔约之日起3天(72小时)内将房屋归还甲方,并承担由此给甲方造成的经济损失。

  十一、如不符合法律有关规定,但甲方事先未对乙方作详细解释的,给双方造成的损失由甲方承担。

  十二、本协议未尽事宜,双方可协商解决或签订补充协议,补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本协议在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不成时,双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

  十三、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

  甲方:____________

  乙方:____________

  电话:____________

  电话:____________

  双方签约时间:____年____月____日

  工业用地转让的合同 8

  出卖人(甲方):

  买受人(乙方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本转让协议书,以资共同遵守。

  第一条 甲方将自有的国有工业建设用地使用权(以下简称土地)转让给乙方。土地具体状况如下:

  (一)甲方依法所有的国有工业建设用地使用权,座落于 市辛章办事处辛五街、胜芳协作区,用途为工业用地,面积为4804.51平方米(以交易时不动产权证书记载为准)。

  (二)该土地现在正在依据已经生效的 市人民法院做出的( )冀1081民初5853号民事调解书办理产权分割,分割前的土地不动产证号为( ) 市不动产权第0006609号,面积为6044.1平方米,( )冀1081民初5853号民事调解书已经约定将其中1239.59平方米转让给 有限公司,剩余4804.51平方米待甲方取得新的不动产权证书后将其转让给乙方。

  (三)甲方保证已如实陈述土地权属状况和相关关系,乙方对甲方上述转让的土地具体状况充分了解,自愿买受该房地产。

  第二条 甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为人民币4500000元,大写:肆佰伍拾万元整。

  经甲、乙双方协商同意,乙方于 年 月 日给付甲方定金500000元,大写:伍拾万元整,该款通过乙方公司高管邢积林账户转账至甲方账户(已给付),待甲方取得将要交易的4804.51平方米土地(以证书记载为准)的不动产权证书后三日内,乙方给付甲方2500000元,大写:贰佰伍拾万元整,甲方收到此款后应协助乙方办理转让过户手续,待转让过户手续办理完毕后三日内,乙方给付甲方剩余尾款1500000元,大写:壹佰伍拾万元整,至此交易完成。

  第三条转让过户的所有税费均有乙方承担。

  第四条甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,造成乙方损失的,甲方负责赔偿。

  第五条上述土地风险责任自该土地权利转移之日起转移给乙方。

  第六条乙方未按本合同约定期限付款的`,甲、乙双方同意依照相关法律规定,由甲方将乙方给付的定金予以没收。

  第七条甲方未按本合同约定将上述土地交付给乙方或拒不协助乙方办理过户手续,甲、乙双方同意照相关法律规定,乙方有权要求甲方双倍返还定金。

  第八条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

  第九条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,由__市人民法院管辖受理。

  第十条本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________

  签订地点:_________ 签订地点:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  工业用地转让的合同 9

  转让方(以下简称甲方):地址:

  受让方(以下简称乙方):地址:

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲方就厂房土地转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该厂房土地产权转让合同。

  一、转让厂房土地的情况:

  房屋所有权证号码:

  土地使用权证号码:

  房地产座落: 市 区 街(路) 号

  建筑面积: 平方米,转让面积: 平方米占地面积: 平方米,房屋用途:

  工业厂房房屋权利来源:

  土地使用权来源:

  划拨、出让

  二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让,该产权必须清晰、无纠纷。

  三、双方申报成交价款为____人民币: 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。

  四、本合同经双方同意盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。

  五、双方议定付款及房屋交付办法:合同签订,经房地产交易部门审查批准后,乙方付甲方定金____元整。

  六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途后悔不卖,须以定金的.两倍赔偿乙方,如乙方后悔不买,则定金归甲方所有。

  七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。

  八、本合同未尽事项,甲乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,房地产交易部门存档一份。

  十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下方式解决纠纷:

  1.向仲裁委员会申请仲裁。

  2.向人民法院提起诉讼。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  工业用地转让的合同 10

  甲方:________________________ 乙方:________________________ 丙方:________________________ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

  一、地块概况

  1.该地块位于 __________,土地面积为________平方米(折________亩),工业土地买卖合同。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

  2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

  二、转让方式

  1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

  2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。

  3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付;第二期,付清余款,计人民币 __________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

  4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号),抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

  5.该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

  三、违约责任

  1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的`土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

  2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

  3.甲方应对乙方承担连带责任。

  四、其他

  1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

  2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

  3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

  5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

  6.本协议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章):________________代表:________________________乙方(盖章):________________代表:________________________丙方(盖章):________________代表:________________________________年________月________日

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