欢迎来到原中小学教育资源网!

买卖二手房纠纷起诉状规格

起诉状 时间:2018-01-29 我要投稿
【www.ruiwen.com - 起诉状】

  二手房买卖中,如果选择诉讼的方式来解决纠纷的话。需要原告方起草一份二手房买卖的起诉状。起诉状的内容需要详细描述纠纷的相关内容。下面,小编为您提供一份关于二手房买卖纠纷的起诉状供您参考。

  二手房买卖合同纠纷民事起诉状

  原告:姚xx,男,汉族,19xx年xx月xx日出生,住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

  原告:汤xx,女,汉族,19xx年xx月xx日出生,住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

  二原告联系地址:xx市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。

  邮编:xxxx 联系电话:xxxx

  被告:余xx,女,汉族,19xx年xx月x日出生,住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

  被告:余xx,男,汉族,19xx年x月x日出生,住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。

  邮编:xxxx 联系电话:xxxx

  诉讼请求:

  1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币35,680元整;

  2、诉讼费由二被告承担。

  事实与理由:

  2009年12月5日,原、被告在xxx房屋服务有限公司居间介绍下签署了《xx市房地产买卖合同》,合同约定原告(即乙方)购买被告(即甲方)所有的xx市xx区xx路xx号xx幢xxx室房屋,房价款为人民币x万元整。签约当天,双方签署了补偿协议,约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币xx万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整;于2009年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定,甲方于收到乙方贷款款项(即人民币290万元整)后3个工作日内,将该房屋交付乙方,交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方,并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费用进行结算。

  同时,本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日,直接支付甲方房款人民币1万元整。2010年2月3日,原告贷款银行农业银行放款给被告人民币290万元,按照买卖合同约定,被告应于3个工作日即2010年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房,直至2010年2月21日(共计13天),原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续,原告支付被告尾款人民币1万元。

  基于上述事实,原告认为,原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示,应属合法、有效,被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约,根据买卖合同约定,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方,应当向乙方支付违约金,违约金按乙方已付款日万分之五计算,违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋,合计人民币37,050元,扣除原告迟延1天付款的违约金人民币1,370元,被告应支付原告逾期交房违约金人民币35,680元。特此,恳请贵院依法判如所请。

  此致

  xx市xx区人民法院

  具状人:xxx

  x年x月x日

  二手房买卖中很容易产生购房纠纷,有些纠纷是由于房屋产权引起的,有些是购房款没有按时支付引起的,有些是购房定金引起的。总之,买卖二手房需要双方都要注意很多细节才能顺利的进行交易。如果你需要了解二手房买卖的注意事项可以咨询网站。

  

热门文章