物流公司项目可行性研究报告
二、物流公司项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
1.厂址
2.厂房建设内容
3.厂房建设造价
(二)土建规划总平面布置图
(三)场内外运输
1.场外运输量及运输方式
2.场内运输量及运输方式
3.场内运输设施及设备
(四)项目土建及配套工程
1.项目占地
2.项目土建及配套工程内容
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序号
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建设项目
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建筑结构
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建筑方式
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施工面积(m2)
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| 1 | 办公楼 | 框架结构 | 多层建筑 | 9011 |
| 2 | 展厅 | 砖混结构 | 单层建筑 | 1802 |
| 3 | 公寓 | 砖混结构 | 多层建筑 | 37847 |
| 4 | 餐厅 | 砖混结构 | 多层建筑 | 2703 |
| 5 | 1号车间 | 轻钢结构 | 单层建筑 | 6308 |
| 6 | 2号车间 | 轻钢结构 | 单层建筑 | 7209 |
| 7 | 3号车间 | 轻钢结构 | 单层建筑 | 8110 |
| 8 | 后序处理、库房 | 轻钢砖混结构 | 单层建筑 | 7209 |
| 9 | 锅炉房及其它辅助实施 | 框架砖混结构 | 单层建筑 | 1802 |
| 10 | 小计 | 80200 | ||
| 11 | 绿化设施 | 5407 | ||
| 12 | 厂区硬化周围美化 | 4506 | ||
| 13 | 总施工面积(m2) | 90112 | ||
(五)项目土建及配套工程造价
(六)项目其他辅助工程
1.供水工程
2.供电工程
3.供暖工程
4.通信工程
5.其他
第六部分 物流公司项目物流公司、节能与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
一、物流公司项目环境保护方案
(一)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评价
二、物流公司项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准
(二)项目资源利用及能耗分析
三、物流公司项目节能方案
按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能2000吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。
(一)项目节能设计依据
(二)项目节能分析
四、物流公司项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(三)火灾报警系统
(四)灭火系统
(五)消防知识教育
五、物流公司项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据
(二)项目劳动安全保护措施
第七部分 物流公司项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。