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养鸡场土地租赁合同

租赁合同 时间:2020-05-01 我要投稿

养鸡场土地租赁合同范本4篇

  现今社会公众的法律意识不断增强,关于合同的利益纠纷越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编精心整理的养鸡场土地租赁合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

养鸡场土地租赁合同范本4篇

  养鸡场土地租赁合同范本篇1

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方协商,甲方同意将自己的土地及鸡舍租给乙方,为使甲、乙双方的合法权益得到应有保障,甲乙双方达成本合同协议。

  一、租赁土地及鸡舍面积、地点

  甲方将位于: 共计 亩(含鸡舍)租给乙方作为综合用地,发展养殖和综合使用。

  二、租赁年限

  租赁期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日(以公历为准)。

  三、甲方的权利和义务

  1、租赁土地和鸡舍所有权属甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

  2、甲方为乙方提供水源、电源及交通,水、电按农业规定价格收费。

  3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求赔偿损失。

  4、合同期间,租赁土地及鸡舍甲方不得擅自回收,否则要赔偿乙方经济损失。

  5、租赁期间,甲方应负责适时对鸡舍维修。

  四、乙方的权利和义务

  1、乙方自 年起,逐年交纳租金,交纳的时间: 月 日,租金为每年共计 (大写: 元整)。

  2、租赁期间内,乙方有转租权,但若转租时必须经甲方同意。

  3、本合同自签订之日起生效,双方要严格遵守。

  五、其它

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字: 乙方签字:

  证明人:

  年 月 日

  养鸡场土地租赁合同范本篇2

  出租方: (以下简称甲方)_______________________

  承租方: (以下简称乙方)_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

  一、甲方将位于 的土地,面积 亩的使用权出租给乙方使用。

  二、乙方承租土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

  三、乙方不得擅自转租土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

  四、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

  五、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

  六、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

  七、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。

  八、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为____元,由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

  九、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  十、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

  十一、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同自双方签字盖章后生效。

  十三、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章或签字)_______________________

  乙方(盖章或签字)_______________________

  年 月 日

  养鸡场土地租赁合同范本篇3

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租方(以下简称乙方):___________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  第一条鸡场坐落地址

  甲方出租的鸡场坐落地址:

  位于建筑面积平方米,甲方并保证该鸡场与第三方无争议。

  租赁用途:

  乙方向甲方承诺租赁该鸡场作为乙方养猪使用,乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变上述约定的用途使用。

  第二条租赁期限

  租期 年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  租赁期满,甲方有权收回该鸡场,乙方需要继续承租该鸡场的.,则应在租赁期满个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,同等条件下乙方享有优先承租权。

  第三条租金和租金交纳期限

  1.甲、乙双方约定,该鸡场每年租金总计为

  人民币(大写:万仟佰拾元整)。

  2.乙方每________年____月____日前向甲方支付租金人民币(大写:万仟佰拾元整)。直至合同结束为止。

  3.乙方支付租金的方式如下:人民币银行转账或现金支付租金,甲方并出具相关的收款凭证。

  第四条租赁期间鸡场修缮及原有设备的处理

  1.甲方将鸡场交给乙方后,自愿将鸡场内原有设备免费供乙方使用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏维修由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗,乙方不负责。

  2.甲方将鸡场交给乙方后,同意乙方根据需要添置新设备及修缮原有旧猪舍。

  3.甲方将鸡场交给乙方后,同意乙方根据养殖需要扩建鸡场,资费由双方协商共同出资

  4.租赁到期后甲方同意乙方自行处理租赁期间乙方添置的新设备。

  第五条各项费用的缴纳

  1.水电费:由乙方交予甲方,由甲方缴纳。(合同生效之前的由甲方缴纳)

  2.若乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用,由乙方缴纳。

  第六条甲方的义务

  1.甲方有义务协助乙方处理在租赁期间养殖中可能遇到的治安、环保等问题。

  2.乙方尽可能协助甲方享有相关的政策优惠。

  3.若上述问题不能得到及时根本的解决,乙方有权终止合同。

  第七条甲方与乙方的变更

  1.在合同期间内甲方不得将鸡场所有权转让给第三方。在合同结束后,若甲方将鸡场所有权转移给第三方时,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将鸡场转让给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第八条免责条件

  1.租赁期间,若鸡场因不可抗力的自然灾害导致损毁和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

  2.租赁期间,若鸡场因不可抗力的自然灾害导致鸡场失去养殖功能,乙方有权终止合同,甲方退回定金和未到期的租金。

  第九条适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州(农用地、商住地、工业地)仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第十条其他条款

  本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  本合同共贰页,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均有同等法律效力。

  甲方(签字印章):_______________

  身份证号码:__________________

  地址:____________电话:______

  签订时间:________年____月____日

  乙方(签字印章):_________________

  身份证号码:__________________

  地址:____________电话:______

  签订时间:________年____月____日

  养鸡场土地租赁合同范本篇4

  甲方:

  乙方:

  一、 合同目的:

  为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。

  二、 合同条款:

  (一)甲方:

  1、 甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、管理设备,所有权归属甲方。

  2、 甲方按照乙方提出的改造要求,将场内所需改造生产设备一次性改造完毕并保证质量(见附件明细2)。

  3、 甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。

  4、 甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。

  5、 甲方承担养殖场对外的所有缴税资金及排污物引起的村民纠纷。

  6、 甲方负责无偿解决因养殖场房屋、土地使用权问题造成的一切纠纷、矛盾等事件,此事件给乙方造成损失由甲方负责全部赔偿。

  7、 甲方以本人的名誉无偿给乙方争取购买种兔、饲料、药品及其他设备时应享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金,补贴资金的享有权归属乙方。

  8、 甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员,乙方拥有养殖场最先租赁权。

  9、 甲方负责对场地房屋按要求改装水、电、门、窗等,达到乙方要求。

  10、乙方对养殖场地的所有改造所发生费用由甲方以享有的国家、省级、市级、县级、乡镇、村委及其他部门给予养殖户的政策补贴资金方式支付,不足部分由甲方支付所有发生费用。

  (二)乙方:

  1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障,一旦财物丢失由乙方负责赔偿。

  2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。

  3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用,所有权归属乙方。

  4、乙方承担种兔、饲料、药品、水、电、网络、人员及生活等费用,所有权归属乙方。

  5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回养殖场终止合同。

  6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金,一旦乙方不按时支付租金,甲方有权收回养殖场终止合同。

  7、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等),所有权归属乙方。

  三、 补充条款:

  1、甲、乙双方按照合同条款履行职责,如一方在合同履行未结束时停止租赁,须赔偿给另一方违约金为:对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的50%,如双方租赁到期后不再租赁,须提前半年通知对方准备。

  2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。

  四、 其他条款

  其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。

  五、 租金付款约定:

  1、 养殖场笼位租金按照 元/个/年进行计算,养殖场共计笼位 个,每年养殖场租金为: 元/个/年x 个= 元/年,场地土地租金 亩x 元/亩/年,即为每年乙方须支付给甲方人民币合计: 元大写:( )。

  2、 租赁时间不满1年的按月进行计算,即 元÷12个月= 元/月。

  3、 本租金为乙方应该付给甲方的所有金额,没有其他任何附加费用。

  4、 乙方于每年 月 日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。

  5、 甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。

  6、 双方友好协商第一年的养殖场笼位和土地租金合计为元(大写: ),以后每年养殖场笼位和土地租金合计为 元(大写: )。

  六、 合同有效日期:

  本合同有效日期为 年。从 年 月 日开始至 年 月 日终止,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份且具有同等效力,签字生效。

  七、 签订合同双方:

  甲方法人代表: 乙方代表:

  签订日期: 签订日期:

  八、 证明人签字盖章:

  公证日期:

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