欢迎来到原中小学教育资源网!

深圳市二手房买卖合同

买卖合同 时间:2018-03-19 我要投稿
【www.ruiwen.com - 买卖合同】

  温馨提示:签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动,对于合同签订过程中的一些细节和条款,我们要慎之又慎,以防合同欺诈,避免不必要的损失和纠纷。

  卖方:____________________________________________

  姓名:_______________________ 国籍/地区:_______

  身份证/护照号码:___________ 联系电话:_________

  通讯地址:___________________ 邮政编码___________

  公司或机构名称:__________________________________

  营业执照号码:_______________ 所占份额:_________

  通讯地址:___________________ 邮政编码:_________

  法定代表人:_________________ 联系电话:_________

  身份证/护照号码:________________________________

  代理人:_____________________ 联系电话:_________

  身份证/护照号码:________________________________

  通讯地址:___________________ 邮政编码:_________

  共有权人:___________________ 姓名:_____________

  国籍/地区:_________________ 联系电话:_________

  身份证/护照号码:________________________________

  通讯地址:___________________ 邮政编码:_________

  所占份额:________________________________________

  公司或机构名称:__________________________________

  营业执照号码:_______________ 所占份额:_________

  通讯地址:___________________ 邮政编码:_________

  法定代表人:_________________ 联系电话:_________

  身份证/护照号码:________________________________

  买方:____________________________________________

  姓名:_______________________ 国籍/地区:_______

  身份证/护照号码:___________ 政编码:___________

  通讯地址:___________________ 联系电话:_________

  所占份额:________________________________________

  公司或机构名称:__________________________________

  营业执照号码:_______________ 所占份额:_________

  通讯地址:___________________ 邮政编码:_________

  法定代表人:_________________ 联系电话:_________

  身份证/护照号码:________________________________

  代理人:_____________________ 联系电话:_________

  身份证/护照号码:________________________________

  通讯地址:___________________ 邮政编码:_________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

  第一条 转让标的

  卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:____________________________________。

  房地产证号为:________________________。房地产用途为:______________________。

  登记建筑面积为:____________平方米。套内建筑面积为:____________平方米。

  该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。

  目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写:_______元)。

  第二条 房地产产权现状

  该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

  第三条 房地产租约现状

  该房地产所附租约现状为

  1.该房地产没有租约;

  2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:______________,月租金__________元整(小写_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):

  ① 该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

  ② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

  第四条 附着于该房地产之上的户口

  该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

  第五条 转让价款

  该房地产转让总价款为人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。该转让价款不含税费。

  第六条 交易定金

  该房地产交易定金为人民币:________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。买方同意按以下方式支付:

  本合同签订时,向卖方支付定金人民币: ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。

  本合同签订后______日内,向卖方支付定金余额人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。

热门文章