有产权学区房买卖合同

时间:2023-05-26 13:26:42 买卖合同 我要投稿
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有产权学区房买卖合同

  随着人们法律观念的日益增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢?下面是小编为大家收集的有产权学区房买卖合同,欢迎阅读与收藏。

有产权学区房买卖合同

有产权学区房买卖合同1

  甲方:

  乙方:

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,建筑面积__________平方米,车库_____________平方米的房产一套。

  第二条:付款方式

  1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的.任何费用。

  2. 办理过户手续当日乙方交付甲方付款_______________________元整。(以收据收条为准)由银行直接划拨给甲方.

  第三条:房屋过户

  甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

  第四条:双方责任

  1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

  2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

  3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。

  4. 房屋公共维修基金随房产转移。

  第五条:合同变更

  1. 在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

  2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第六条:违约责任

  本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方房款,如乙方违约,房款不退。

  第七条:合同争议的解决

  本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

  第九条:本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  第十条:其他约定

  甲方:

  乙方:

  日期:

有产权学区房买卖合同2

  卖 方: 甲 方:

  买 方: 乙 方:

  经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

  一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写) .

  年 月 日前分 次付清,付款方式: .

  乙方支付房款具体约定为:

  年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

  四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的.所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

  五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。

  六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起

  日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。

  八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由

  方承担。其它税费约定情况:

  九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。

  十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为

  十三、其它约定事项:

  甲方(签章):

  地址:

  联系电话:

  乙方(签章):

  共有权人:

  地址:

  联系电话:

  年 月 日

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