农村宅基地买卖合同书样本

时间:2022-04-22 20:38:41 买卖合同 我要投稿

农村宅基地买卖合同书样本

  随着人们法律观念的日益增强,合同起到的作用越来越大,合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编帮大家整理的'农村宅基地买卖合同书样本,仅供参考,大家一起来看看吧。

农村宅基地买卖合同书样本

  甲方(出卖人):_____

  性别:_______________

  住址:_______________

  联系方式:__________

  身份证号码:__________

  乙方(买受人):_____

  性别:_______________

  住址:_______________

  联系方式:__________

  身份证号码:_____

  经甲乙双方友好协商,鉴于甲方另有住房,将自己名下的宅基地转让给乙方,在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下,就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守:

  一.甲方将自己所有的位于______市______区_______________村宅基地转让给乙方;四至:_________________________房间数、______年限、房间结构、长宽。是否可以使用。旧房

  二.宅基地价款为人民币____________元,支付方式:一次性/次性支付;

  三.甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。

  四.乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建,甲方需配合办理相关报批申请。

  五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意,并配合乙方办理宅基地的相关变更手续;

  六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的,甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。

  七.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所有,甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

  六.转让完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:

  1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;

  2、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以补偿;

  3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

  4、如甲乙方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)

  七.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意,开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。

  甲方、配偶及子女:_____

  ______年______月______日

  乙方:____________________

  ______年______月______日

  村民委员会意见:_____

  ______年______月______日

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