物业公司劳动合同例文

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2019-06-07
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物业公司劳动合同范本 【篇一】 甲方(用人单位): 名称:XXX物业管理有限公司 法定代表人: 地址: 联系电话: 经济类型:有限责任公司 乙方(职工): 姓名: 身份证号码: 住址: 联系电话: 根据《中华人民共和国劳动法》和国家及省的有关规定,甲乙双 方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。 一、合同期限 (一)从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 (二)试用期限 双方同意按以下第种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期 内): 1、无试用期。 2、试用期从年月日起至年月日止。 (试用期最长不超过六个月。其中合同期限在六个月以下的,试 用期不得超过十五日;合同期限在六个月以上一年以下的,试用期不 得超过三十日;合同期限在一年以上两年以下的,试用期不得超过六 十日。) 二、工作内容 (一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为 (二)乙方的工作任务或职责是 (三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位,按变更本合同 办理,双方签章确认的协议书或通知书作为本合同的附件。 (四)如甲方派乙方到外单位工作,应签订补充协议。 三、工作时间 (一)甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间: 1、标准工时制,即每日工作小时,每周工作天,每周至少休息 一天。 2、不定时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行 不定时工作制。 3、综合计算工时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗 位实行以为周期,总工时小时的综合计算工时工作制。 (二)甲方因生产(工作)需要,经与工会和乙方协商后可以延 长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外,一般每日不得 超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三 十六小时。 四、工资待遇 (一)乙方正常工作时间的工资按下列第()种形式执行,不得 低于当地最低工资标准。 1、乙方试用期工资元/月;试用期满工资元/月(元/日)。 2、其他形式: (二)工资必须以法定货币支付,不得以实物及有价证券替代货 币支付。 (三)甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整 乙方工资,乙方在六十日内未提出异议的视为同意。 (四)甲方每月日发放工资。如遇节假日或休息日,则提前到最 近的工作日支付。 (五)甲方依法安排乙方延长工作时间的,应按《劳动法》第四 十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。 五、劳动保护和劳动条件 (一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生 标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如 乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应按《职业病防治法》的 规定保护乙方的健康及其相关权益。 (二)甲方根据乙方从事的工作岗位,按国家有关规定,发给乙 方必要的劳动保护用品,并按劳动保护规定每(年/季/月)免费安排 乙方进行体检。 (三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及 其管理人员漠视乙方安全和健康的行为,有权要求改正并向有关部门 检举、控告。 六、社会保险和福利待遇 (一)合同期内,甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、 工伤、生育等社会保险的手续,社会保险费按规定的比例,由甲、乙 双方负责。 (二)乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和地方的规定给予 医疗期和医疗待遇,按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用,并在 规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。 (三)乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的,甲方应按《工 伤保险条例》的规定办理。 (四)甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、 探亲假、产假、看护假等带薪假期,并按本合同约定的工资标准支付 工资。 七、劳动纪律 (一)甲方根据国家和省的有关法律、法规通过民主程序制定的 各项规章制度,应向乙方公示;乙方应自觉遵守国家和省规定的有关 劳动法律、法规和企业依法制定的各项规章制度,严格遵守安全操作 规程,服从管理,按时完成工作任务。 (二)甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和 奖惩。 (三)如乙方掌握甲方的商业秘密,乙方有义务为甲方保守商业 秘密,并作如下约定: 八、本合同的变更 (一)任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通 知对方。 (二)甲乙双方经协商一致,可以变更本合同,并办理变更本合 同的手续。 九、本合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。由甲方解除本合 同的,应按规定支付经济补偿金。 (二)属下列情形之一的,甲方可以单方解除本合同: 1、试用期内证明乙方不符合录用条件的; 2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的; 3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的; 4、乙方被依法追究刑事责任的; 5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营 状况发生严重困难的; 6、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事本合同约定的 工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的; 7、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜 任工作的; 8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同 无法履行,经当事人协商不能就变更本合同达成协议的; 9、本合同约定的解除条件出现的。 甲方按照第5、6、7、8、9项规定解除本合同的,需提前三十日 书面通知乙方,并按规定向乙方支付经济补偿金,其中按第6项解除 本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。 (三)乙方解除本合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。 但属下列情形之一的,乙方可以随时解除本合同: 1、在试用期内的; 2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬,克扣或无故拖欠工资的。 4、经国家有关部门确认,甲方劳动安全卫生条件恶劣,严重危 害乙方身体健康的; (四)有下列情形之一的,甲方不得解除本合同: 1、乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的; 2、乙方患有职业病或因工负伤,并经劳动能力鉴定委员会确认, 丧失或部分丧失劳动能力的; 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的; 4、法律、法规规定的其他情形。 (五)解除本合同后,甲乙双方在七日内办理解除劳动合同有关 手续。 十、本合同的终止 本合同期满或甲、乙双方约定的本合同终止条件出现,本合同即 行终止。 本合同期满前一个月,甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的 书面意向,并及时办理有关手续。 十一、违约情形及责任 (一)甲方的违约情形及违约责任: (二)乙方的违约情形及违约责任: 十二、调解与仲裁 双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不 成的,可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解;调解无效,可在 争议发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁;也可 以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可在十 五日内向人民法院提起诉讼。 十三、其他 (一)本合同未尽事宜,按国家和地方有关政策规定办理。在合 同期内,如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的,按 新规定执行。 (二)下列文件规定为本合同附件,与本合同具有同等效力: 1、 2、 3、 (三)双方约定(内容不得违反法律法规及相关规定,可另加双 方签名或盖章的附页): 甲方:(盖章)乙方:(签名或盖章) 法定代表人: (或委托代理人) 20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日 鉴证机构(盖章): 鉴证人: 鉴证日期:20xx年xx月xx日 【篇二】 甲方:xx物业有限公司(以下称“甲方”) 地址: 法定代表人: 乙方:____(以下称“乙方”) 身份证号码: 家庭现住址:_______ 户籍地址:________ 联系方式:________(固定电话)_______(移动电话) 紧急联系人:______联系电话:_______ 基于甲乙双方现建立合法的劳动关系,根据《中华人民共和国劳 动合同法》及有关的法律、法规和企业依法制定的规章制度,遵循自 愿、平等、协商一致的原则,一致同意订立本劳动合同(以下简称本 合同),作为双方履约依据,以资共同遵守。 第一章合同的类型与期限 第一条经甲、乙双方协商一致,本合同期限按照以下第项执行: (1)固定期限劳动合同:即合同期限自年月日起至年月日止。 (2)本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。本合同 于年月日生效,于_____工作完成时终止。 (3)无固定期限,自____年___月__日起至法律法规规定的终止 情形出现时即行终止。 甲乙双方同意试用期自____年___月__日起至____年___月__日 止,共__个月,试用期工资为:___. 第二条录用条件为: 1.学历文化:______. 2.身体状况:______. 3.工作技能:______. 4.团队精神:______. 5.其他:______. 第二章工作内容与工作地点 第三条乙方同意并服从甲方的工作安排,从事___工作,该岗位 工作任务与职责如下: 该岗位的绩效考核办法为: 第四条甲方因工作需要,依据乙方的专业、特长、工作能力和表 现,需调整乙方工作岗位及其工作报酬的,原则上应协商一致,但以 下情况除外: a.甲方因生产经营服务需要,产业、产品结构调整及组织机构设 置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时,乙方应予接受; b.甲方确因生产经营服务需要,可以临时安排乙方从事其他岗位 工作,工作期限由双方协商确定; c.乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等 指标,不能胜任工作的。 第五条乙方应认真履行甲方制定的岗位职责,按时、按质、按量 完成其本职工作;未经甲方允许,乙方不得在其他单位兼职。 第六条乙方的工作地点为_____,甲方因工作需要,有权临时调 动乙方的工作岗位(3 个月内),乙方应当服从。如甲方需调整乙方 的工作岗位或者派乙方到外单位工作(3 个月以上),双方应协商一 致签订补充协议书加以确认,该协议书将作为本合同的附件。 第三章工作时间与休息时间 第七条甲乙双方同意乙方岗位按照下列方式确定乙方的工时制 度: 第八条甲方延长乙方工作时间的,应依法安排乙方同等时间补休 或支付加班加点工资。甲方安排乙方延长工作时间不能安排补休的, 按照国家的规定支付乙方工资报酬。 乙方加班须征得甲方确认同意,否则不视为加班。 第四章劳动报酬 第九条乙方在正常出勤并付出正常劳动后,有权获得相应得劳动 报酬。乙方岗位的薪酬制度双方约定为: 第十条双方约定加班加点计发工资基数为___元/天,事假扣除标 准为___元/天,病假扣除标准为___元/天,旷工扣除标准为元/天。 第十一条甲方以法定货币形式按月支付乙方工资,甲方每月日支 付乙方上月的工资。甲方按月将工资打到乙方帐户上,乙方在指定银 行领取。 第十二条甲方不得随意、无故克扣乙方工资;但有下列情况之一 的,甲方可以代扣乙方工资: (1)甲方代扣代缴乙方的个人所得税; (2)甲方代扣代缴的应由乙方个人负担的各项社会保险费用; (3)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费; (4)因乙方本人原因给甲方造成经济损失需要赔偿的,甲方可 从乙方本人的工资中扣除; (5)法律、法规规定可以从乙方工资中扣除的其他费用。 第五章社会保险和福利待遇 第十三条甲方应按规定及时为乙方办理参加社会保险的相关手 续,按时缴纳社会保险费用。社会保险费个人缴纳部分,甲方按规定 从乙方工资中代扣代缴。 第十四条乙方在孕期、产期、哺乳期应享受的假期及相应待遇, 按生育保险、女职工劳动保护等有关规定执行。 第十五条乙方患职业病或因工(公)负伤(死亡)的待遇、患病 或非因工负伤(死亡)的待遇及医疗补助费发放,均按工伤保险、医 疗保险及相关规定执行。 第十六条甲方为乙方另外提供以下福利待遇: 1、_______. 2、_______. 3、_______. 第六章规章制度与劳动纪律 第十七条甲方依法建立和完善各项规章制度,甲方应将制定、变 更的规章制度及时告知员工,乙方应严格遵守。 第十八条乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职 业道德,维护甲方的声誉和利益。 乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动,并保 守甲方的商业秘密和知识产权。 第十九条甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核 和奖惩。乙方违反劳动纪律和规章制度的,甲方有权按国家和本单位 的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚,直至通知解除本合同。 第七章劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第二十条甲方建立健全操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度 及其标准。乙方确认,甲方对可能产生职业病危害的岗位,对乙方已 经履行了告知义务,并做好劳动过程中职业危害的预防工作,乙方应 严格遵守相关操作流程与安全制度。 第二十一条甲方为乙方提供符合国家规定的劳动条件及安全卫 生的工作环境,并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动 防护用品,乙方应严格按要求穿戴劳防用品。 第二十二条甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必 要的教育与培训,乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。 第八章劳动合同的变更、解除和终止 第二十三条本合同履行中,在不违反法律、行政法规规定的前提 下,根据平等自愿、协商一致的原则,甲、乙双方可以就工资、岗位、 工作内容等事项对本合同进行变更;未经与对方协商一致,任何一方 不得对本合同约定事项进行单方变更。 第二十四条乙方在试用期内被证明不符合甲方用人标准或录用 条件的,甲方可即时通知乙方解除本合同。 第二十五条双方约定,乙方有下列情形之一的,甲方可立即与乙 方解除本合同: 1.因乙方未能在5天内提供其被录用的相关资料,至使甲方无法 办理录用及其他相关手续的。 2.乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的,包括 但不限于:离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等 是虚假或伪造的;应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工 作的疾病而在应聘时未声明的;应聘前曾受到其它单位记过、留厂察 看、开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的; 应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明 的等。 3.严重违反甲方的劳动纪律、员工手册或规章制度。 4.严重失职、营私舞弊给甲方利益造成1000 元(含)以上重大 损害的。 5.乙方系特种作业人员的,因其自身原因违章作业或造成物损 100 0 元以上事故的,除给予经济处罚或处分外,甲方还可以随时解 除合同。 6.乙方同时与其他用人单位建立劳动关系的。 7.乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的。 8.乙方向甲方辞职或者经协商被甲方解除聘用的。 9.乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意 思的情况下订立或者变更合同的。 10.其他情形: 第二十六条除甲方规章制度另有规定外,下列行为为严重违反甲 方劳动纪律的行为,乙方具有下列行为的,甲方可不经预告给予解除 劳动合同并不给予补偿: 1、连续旷工3日或一年累计旷工6日以上; 2、对别人恶语中伤、辱骂,造谣生事,诋毁公司或他人的名誉、 信用的; 3、对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴行及其他不法行为,危害 人身安全的; 4、挑拨是非,教唆、煽动他人怠工或者罢工,参与打架斗殴的; 5、私自接受业主和客户馈赠的; 6、服务态度恶劣、损害客户利益、影响公司声誉的; 7、盗窃公私财物的; 8、连续两次在群众测评被排在后三位或被公司处理两次以上仍 不改正的; 9、利用社会不良力量解决公司内部问题的; 10、蓄意违抗公司或主管领导的合理安排或调遣,拒不服从工作 分配的; 11、其他: 第二十七条乙方因工作失职造成他人或自身人身伤害和经济损 失的,由乙方自行承担责任并负责赔偿。 第二十八条乙方可以根据法律的规定解除劳动合同。 第二十九条乙方在试用期内解除劳动合同应提前三日通知甲方, 否则,甲方有权扣除乙方三天的工资作为补偿。 试用期满解一方提出解除合同时如未能提前30天书面通知对方 的,应当按乙方当年正常一个月工资的标准,支付给对方作为代通知 金。 第三十条具有《劳动合同法》第44条的情形的,合同终止。 第九章经济补偿与赔偿 第三十一条乙方在下列情形下给甲方造成损失的,应当承担赔偿 责任: (1)乙方因自身主观过错,以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危, 使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,导致本合同 被确认为无效; (2)本合同订立时,其尚未与其他用人单位解除或者终止劳动 合同的事实,给其他用人单位造成损失使甲方承担连带责任的; (3)本合同履行中,因乙方主观过错或重大过失,给甲方造成 损失; (4)乙方违反本合同约定主动提出与甲方解除本合同,给乙方 造成损失; (5)乙方因违反本合同中约定的保密义务而造成违约,给甲方 造成损失; (6)乙方因违反劳动合同中约定的竞业限制义务规定而造成违 约,给甲方造成损失。 第三十二条除按本合同二十五条第二十六条规定解除合同之外 的,凡属劳动合同法规定应给予经济补偿金的,甲方应按法律规定的 标准支付经济补偿金给乙方。 第三十三条乙方欠付甲方任何款项,或者乙方违反本合同约定的 条件解除劳动合同,给甲方造成任何经济损失,依照法律法规规定和 本合同约定应承担的赔偿责任,甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、 补贴等中做相应的扣除,不够扣除的,甲方仍然有权就剩余部分向乙 方追偿。 第三十四条甲方与乙方解除或者终止劳动合同关系时,应该按照 甲方的规定办理好工作、办公用品、财务和其他交接手续,甲方在扣 除本合同约定的款项后支付乙方的剩余的工资。甲方应在法律规定和 双方约定的时间内为乙方出具离职证明和办理各种关系转移。 第十章培训服务期与竞业限制 第三十五条如甲方为乙方提供专项培训费用进行专业技术培训, 应补充订立培训协议为本合同的附件,约定服务期和违约金。 第三十六条如乙方掌握甲方的商业秘密,乙方有义务保守商业秘 密,双方应补充签订保密协议和竞业限制协议为本合同的附件。 第十一章劳动争议处理 第三十七条本合同履行中发生的劳动争议,甲乙双方应当协商解 决,或向本单位(或甲方所在地的乡镇、街道等)劳动争议调解委员 会申请调解。协商不成或不愿调解的,按照法律的规定向甲方所在地 劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 第十二章其他规定 第三十八条甲方依法制定的下列规章制度作为属本合同的主要 附件,与本合同条款具有同等效力: 1、___________________ 2、___________________ 3、___________________ 4、___________________ 第三十九条本合同如与法律、法规相抵触的,或者因法律、法规 的变更而不一致的,以现行有效的法律、法规为准。 第四十条本合同未尽事宜,双方另有约定的,从约定;双方没有 约定的从法律、法规和规章制度。 第四十一条本合同生效前双方签订的任何《劳动合同》自合同签 订之日起自动失效。 第四十二条乙方同意,在其处于联系障碍状态(包括但不限于乙 方因病住院、丧失人身自由等情形)时,委托合同首部的“紧急状态 联系人”作为乙方的受委托人,该受委托人享有接受和解与调解,代 领、签收相关文书的权限。乙方确认,甲方有关文书在无法直接送达 给乙方的情形下(包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形),乙方 在本合同中填写的家庭住址为甲方邮寄送达地址。 第四十三条甲、乙双方另行约定条款: 1、甲乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异 议,并保证在本合同解除或终止时,不再就月工资金额和加班工资标 准再追究对方的责任。 2、___________________ 3、______________________ 4、___________________ 5、____________________ 第四十四条双方确认,在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内 容,并完全了解本合同各条款的含义。 第四十五条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字(或 盖章)后生效。 甲方:乙方:(签字或盖章) 法定代表人或委托代理人: 签订日期:签订日期: 签订地点:签订地点:
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